Lyxvilla i Herdade da Aroeira – Komfort och exklusivitet Jag presenterar en magnifik villa med modern arkitektur, infogad i den exklusiva Herdade da Aroeira, en sann oas av lugn och lyx, bara 25 minuter från Lissabon. Med en total yta på 441 m², belägen på en tomt på 1084 m², högkvalitativa ytor, erbjuder denna fastighet dig den perfekta balansen mellan komfort, funktionalitet och sofistikering. Bestående av fyra rymliga sovrum, alla med eget badrum, fem eleganta badrum och ett idealiskt kontor för att arbeta hemifrån, har denna villa utformats för att ge en förstklassig boendeupplevelse. Det stora vardagsrummet, integrerat med ett fullt utrustat kök med avancerade vitvaror, skapar en harmonisk och funktionell miljö. Serviceområdet, avskilt från de andra områdena, inkluderar en tvättstuga, tvättstuga med uteplats och förråd. Garaget har plats för fyra bilar och är utrustat med ett laddningssystem för elfordon, med tanke på hållbarhet och moderna behov. Hela huset styrs av ett toppmodernt hemautomationssystem, som gör det möjligt att hantera belysning, luftkonditionering och säkerhet med total komfort. Golvvärmen, som stöds av en värmepump och solpaneler, säkerställer termisk komfort och effektivitet året runt. Exteriören utmärker sig för sin privata pool, perfekt för fritid, och en utmärkt solorientering, vilket säkerställer optimal exponering för naturligt ljus. Du kommer också att ha till ditt förfogande i bostadsrätten två 18-håls golfbanor, restauranger, golfklubb, tennis och ett köpcentrum, gården erbjuder också 24-timmars bevakning och en miljö av ojämförlig exklusivitet. Insatt i en stor skyddad tallskog är det den idealiska platsen för dem som letar efter livskvalitet, avskildhet och direktkontakt med naturen. Detta är det perfekta tillfället för alla som värdesätter det bästa som livet har att erbjuda. ENG Lyxvilla i Herdade da Aroeira – Komfort och exklusivitet Vi presenterar en magnifik modern villa, belägen i den exklusiva Herdade da Aroeira, en sann oas av lugn och lyx, bara 25 minuter från Lissabon. Med en total yta på 441 m² på en tomt på 1 084 m² och högkvalitativa ytor erbjuder denna fastighet den perfekta balansen mellan komfort, funktionalitet och sofistikering. Denna villa består av fyra rymliga sovrum med eget badrum, fem eleganta badrum och ett idealiskt hemmakontor och har utformats för att ge en förstklassig boendeupplevelse. Det stora vardagsrummet integreras harmoniskt med ett fullt utrustat kök med toppmoderna apparater, vilket skapar en praktisk och välkomnande miljö. Serviceområdet, som är avskilt från de andra zonerna, inkluderar en tvättstuga, ett behandlingsområde för kläder med utomhusutrymme och förvaring. Garaget, med plats för fyra bilar, är utrustat med ett laddningssystem för elfordon, vilket framhäver dess hållbarhet och moderna anpassningsförmåga. Villan är utrustad med ett toppmodernt hemautomationssystem, vilket ger full kontroll över belysning, klimat och säkerhet. Golvvärme, som stöds av en värmepump och solpaneler, säkerställer termisk komfort och effektivitet året runt. Utanför gör den privata poolen och den utmärkta solorienteringen att du kan njuta av fritidsstunder med optimal exponering för naturligt ljus. Herdade da Aroeira erbjuder två 18-håls golfbanor, restauranger, en golfklubb, tennisbanor och ett köpcentrum, tillsammans med 24-timmars bevakning, vilket skapar en ojämförlig miljö av exklusivitet. Denna fastighet ligger i en stor skyddad tallskog och är idealisk för dem som värdesätter livskvalitet, avskildhet och en koppling till naturen. Detta är det perfekta tillfället för dem som söker det bästa livet har att erbjuda. FR Villa de Luxe à Herdade da Aroeira – Confort et Exclusivité Je vous présente une magnifique villa d'architecture contemporaine, située dans l'exclusive Herdade da Aroeira, un véritable oasis de tranquillité et de luxe, à seulement 25 minutes de Lisbonne. Avec une superficie totale de 441m² sur un terrain de 1,084m² et des finitions de haute qualité, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et sophistication. Elle comprend quatre grandes chambres en suite, cinq salles de bains élégantes et un bureau idéal pour le télétravail. Cette villa a été conçue pour offrir une expérience de vie premium. Le spacieux salon s'intègre harmonieusement à une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, créant un environnement pratique et accueillant. La zone de service, séparée des autres espaces, inclut une buanderie, une zone de traitement des vêtements avec un espace extérieur et un débarras. Le garage, avec une capacité de quatre voitures, est équipé d'un système de charge pour véhicules électriques, mettant en avant sa durabilité et son adaptabilité moderne. La villa est équipée d'un système de domotique de dernière génération, permettant un contrôle total de l'éclairage, du climat et de la sécurité. Le chauffage par le sol, soutenu par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assure un confort thermique et une efficacité toute l'année. À l'extérieur, la piscine privée et l'excellente orientation solaire permettent de profiter de moments de détente avec une exposition optimale à la lumière naturelle. La Herdade da Aroeira suggest également deux parcours de golf de 18 trous, des restaurants, un club de golf, des courts de tennis et un centre commercial, ainsi qu'une sécurité 24h/24, créant un environnement d'exclusivité incomparable. Située au sein d'une vaste forêt de pins protégée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'intimité et un contact avec la nature. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui apprécient le meilleur que la vie a à offrir.
