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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Lyon 3e arrondissement

France > Rhône-Alpes > Rhône > Lyon > Lyon 3e arrondissement
1 960 658 SEK

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

2 r
1 bd
1 ba
37 m²
Referens: POGU-T5388 / 6900410406
Un Emplacement idéal ! Rue de Montbrillant, au cœur du 3ème arrondissement de Lyon. Dans un environnement calme, lumineux et proche de toutes commodités. Découvrez cet appartement T2 lumineux de 37,43 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une belle prestation et un extérieur très recherché en ville ! LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : Une pièce de vie baignée de lumière ! Superbe séjour de près de 19 m² avec cuisine américaine, parfait pour recevoir. Une superbe terrasse de 5,21 m² ! Un véritable prolongement de l'espace de vie donnant sur la rue de Montbrillant, idéal pour vos petits-déjeuners et moments de détente au soleil. Un Espace nuit séparé ! Une chambre confortable de 10,84 m² équipée d'un grand placard intégré, au calme. Entrée optimisée : Hall d'accueil de 3,98 m² disposant également de rangements. Salle de bains WC séparés pour plus de confort au quotidien. Informations techniques Chiffres clés : Surface Carrez : 37,43 m² (+ 5,21 m² de terrasse) Étage : 3ème étage Diagnostic Énergétique (DPE) : Classe D avec très bonne isolation globale, fenêtres double vitrage PVC Chauffage : Individuel électrique : panneaux rayonnants récents Pourquoi vous allez l'adorer ? Sa disposition idéale sans perte d'espace, sa luminosité naturelle exceptionnelle et son extérieur privatif en font une opportunité rare sur le secteur ! Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6065. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 750 €. Pas de procédure en cours. Visa fler Visa färre Un Emplacement idéal ! Rue de Montbrillant, au cœur du 3ème arrondissement de Lyon. Dans un environnement calme, lumineux et proche de toutes commodités. Découvrez cet appartement T2 lumineux de 37,43 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une belle prestation et un extérieur très recherché en ville ! LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : Une pièce de vie baignée de lumière ! Superbe séjour de près de 19 m² avec cuisine américaine, parfait pour recevoir. Une superbe terrasse de 5,21 m² ! Un véritable prolongement de l'espace de vie donnant sur la rue de Montbrillant, idéal pour vos petits-déjeuners et moments de détente au soleil. Un Espace nuit séparé ! Une chambre confortable de 10,84 m² équipée d'un grand placard intégré, au calme. Entrée optimisée : Hall d'accueil de 3,98 m² disposant également de rangements. Salle de bains WC séparés pour plus de confort au quotidien. Informations techniques Chiffres clés : Surface Carrez : 37,43 m² (+ 5,21 m² de terrasse) Étage : 3ème étage Diagnostic Énergétique (DPE) : Classe D avec très bonne isolation globale, fenêtres double vitrage PVC Chauffage : Individuel électrique : panneaux rayonnants récents Pourquoi vous allez l'adorer ? Sa disposition idéale sans perte d'espace, sa luminosité naturelle exceptionnelle et son extérieur privatif en font une opportunité rare sur le secteur ! Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6065. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 750 €. Pas de procédure en cours.
Referens: POGU-T5388
Land: FR
Stad: LYON 3EME ARRONDISSEMENT
Postnummer: 69003
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet
Ta betalt: 1 617 SEK / månad
Fastighetsskatt: 7 865 SEK
Fastighets storlek: 37 m²
Rum: 2
Sovrum: 1
Badrum: 1
WC: 1
Antal nivåer: 1
Våning: 3
Uppvärmning brännbart: Elektrisk
Energiförbrukning: 185
Växthusgaser: 7
Balkong: Ja

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Apartment
74 084 SEK
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