2 491 522 SEK
1 r
35 m²
Lära sig merLadda kartaAvblockera alltid Google MapsDen visade fastighetens läge är ungefärligtEgenskaper och utrustningRedo att flytta in!Charmig studiolägenhet nära Nollendorfstrasse, BerlinRymlig studiolayout som maximerar komfort och funktionalitetSeparat kökEgen balkong för morgonfika eller kvällsavkopplingTillhörande parkeringsplatsBekväm tillgång till hissenKort promenad till Victoria-Luise-Platz och Gleisdreieck ParkNära till olika butiker, stormarknader och matställenUtmärkt transport vid Nollendorfplatz U-Bahn station (U1, U2, U3, U4) och busslinjerPulserande kulturscen med teatrar, gallerier, musikställen och Winterfeldtplatz Market
Features:
- Lift
- Balcony Visa fler Visa färre Nestled in the vibrant heart of Berlin, this charming studio apartment is ideally situated close to the iconic Nollendorfstrasse. Perfect for those seeking both convenience and comfort, this first-floor gem offers a serene urban retreat with modern amenities. The apartment features a spacious studio layout that maximizes comfort and functionality, along with a fully-equipped, separate kitchen that caters to all your culinary needs. Enjoy your morning coffee or evening relaxation on your own private balcony. Secure parking is available, a rare find in this bustling neighborhood, and convenient lift access ensures ease of movement within the building.This apartment boasts a prime location with a wealth of amenities and attractions within easy reach. Just a short stroll away is the beautiful Victoria-Luise Platz, a perfect spot for leisurely walks, picnics, or simply unwinding amidst nature. The nearby Gleisdreieck Park offers larger green expanses and recreational facilities, ideal for jogging, cycling, and outdoor activities. The area around Nollendorfstrasse is a shopper's paradise, with a diverse array of boutiques, supermarkets, and specialty stores. Indulge in the vibrant culinary scene with numerous cafes, restaurants, and bars offering everything from traditional German fare to international cuisine.Exceptional connectivity is a hallmark of this location. The Nollendorfplatz U-Bahn station is just a short walk away, providing quick and easy access to multiple U-Bahn lines (U1, U2, U3, U4). This ensures seamless travel across Berlin, whether you're commuting to work, exploring the city, or visiting friends and family. Additionally, several bus routes service the area, enhancing your travel options. The neighborhood is renowned for its rich cultural scene. From theaters and galleries to music venues and nightlife, there is always something happening. The lively Winterfeldtplatz Market, held twice a week, offers fresh produce, artisanal goods, and a delightful market atmosphere.The apartment is being sold with an underground parking space that has special usage rights. This parking space can either be used personally or rented out, offering a potential return of 10% per annum.This studio apartment near Nollendorfstrasse is not just a place to live, but a gateway to experiencing the vibrant lifestyle that Berlin is famous for. Whether you are a young professional, a couple, or looking for an investment property, this apartment ticks all the boxes for an urban haven. Don't miss this opportunity to own a piece of Berlin's dynamic cityscape. Contact us today to schedule a viewing and make this exceptional property yours!Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaSchoneberg is a contrasting district, both exuberant and residential, located in West Berlin. It's known for the KaDeWe, the historical luxury department store of Berlin, built at the beginning of the 20th century. The imposing town hall is lined with a square where one is one of the largest open-air markets in Berlin every week. Nearby, the large RudolfWilde Park offers a pleasant walk, with its small baroque chateau located on the lake. Nollendorfplatz is a very lively area with its restaurants, bars and street concerts in summer. There are also many art galleries on Potsdamerstrasse, like Kunstpalais. Schoneberg is well served by public transport, notably thanks to the underground train which some Art Nouveau resorts is worth to be visited. Several well-preserved Art Deco buildings are located in Schoneberg, which cohabit with buildings from the 1950s and luxury new built projects.ater, cabarets, bars ...), like around Akazienstrasse.By loading the map, you agree to Google's privacy policy.
Learn moreLoad mapAlways unblock Google MapsThe displayed property location is approximateFeatures and amenitiesReady to move in!Charming studio apartment near Nollendorfstrasse, BerlinSpacious studio layout maximizing comfort and functionalitySeparate kitchenPrivate balcony for morning coffee or evening relaxationAssociated parking lotConvenient lift accessShort stroll to Victoria-Luise-Platz and Gleisdreieck ParkClose to diverse boutiques, supermarkets, and dining optionsExcellent transport at Nollendorfplatz U-Bahn station (U1, U2, U3, U4) and bus routesVibrant cultural scene with theaters, galleries, music venues, and Winterfeldtplatz Market
Features:
- Lift
- Balcony Eingebettet im pulsierenden Herzen Berlins befindet sich dieses charmante Studio-Apartment in idealer Lage in der Nähe der berühmten Nollendorfstraße. Perfekt für diejenigen, die sowohl Bequemlichkeit als auch Komfort suchen, bietet dieses Juwel im ersten Stock einen ruhigen urbanen Rückzugsort mit modernen Annehmlichkeiten. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Studio-Layout, das Komfort und Funktionalität maximiert, sowie eine voll ausgestattete, separate Küche, die alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse erfüllt. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung auf Ihrem eigenen Balkon. Sichere Parkplätze stehen zur Verfügung, eine Seltenheit in diesem belebten Viertel, und ein bequemer Zugang zum Aufzug sorgt für eine einfache Fortbewegung innerhalb des Gebäudes.Dieses Apartment verfügt über eine erstklassige Lage mit einer Fülle von Annehmlichkeiten und Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der wunderschöne Victoria-Luise-Platz, ein perfekter Ort für gemütliche Spaziergänge, Picknicks oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Der nahe gelegene Park Gleisdreieck bietet größere Grünflächen und Freizeiteinrichtungen, die sich ideal zum Joggen, Radfahren und für Aktivitäten im Freien eignen. Die Gegend rund um die Nollendorfstraße ist ein Einkaufsparadies mit einer Vielzahl von Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften. Lassen Sie sich von der lebendigen kulinarischen Szene mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars verzaubern, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationaler Küche alles bieten.Außergewöhnliche Konnektivität ist ein Markenzeichen dieses Standorts. Die U-Bahn-Station Nollendorfplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine schnelle und einfache Anbindung an mehrere U-Bahn-Linien (U1, U2, U3, U4). Dies sorgt für eine reibungslose Fortbewegung in Berlin, egal ob Sie zur Arbeit pendeln, die Stadt erkunden oder Freunde und Familie besuchen. Darüber hinaus gibt es mehrere Buslinien, die die Gegend anfahren und so Ihre Reisemöglichkeiten erweitern. Das Viertel ist bekannt für seine reiche Kulturszene. Von Theatern und Galerien bis hin zu Musikveranstaltungsorten und Nachtleben ist immer etwas los. Der lebhafte Winterfeldtplatz, der zweimal pro Woche stattfindet, bietet frische Produkte, Kunsthandwerk und eine reizvolle Marktatmosphäre.Die Wohnung wird mit einem Tiefgaragenstellplatz verkauft, der über besondere Nutzungsrechte verfügt. Dieser Parkplatz kann entweder persönlich genutzt oder vermietet werden und bietet eine mögliche Rendite von 10% pro Jahr.Dieses Studio-Apartment in der Nähe der Nollendorfstraße ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Tor, um den pulsierenden Lebensstil zu erleben, für den Berlin berühmt ist. Egal, ob Sie ein junger Berufstätiger, ein Paar oder auf der Suche nach einer als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie sind, diese Wohnung erfüllt alle Kriterien für eine urbane Oase. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück des dynamischen Stadtbildes Berlins zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrer zu machen!ZusatzinformationAlle Informationen über diese Immobilie basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für seinen Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Mit Irrtum und Zwischenverkauf ist zu rechnen. Einige Fotos und Immobilienvisualisierungen sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist an die Zahlung einer Courtage gebunden. Bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages über diese Immobilie ist die Maklergebühr in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Immobilienverkaufspreises, vom Käufer an die First Citiz GmbH fällig.StadtgebietSchöneberg ist ein kontrastreicher, sowohl üppiger als auch wohnlicher Bezirk in West-Berlin. Es ist bekannt für das KaDeWe, das historische Luxuskaufhaus Berlins, das zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut wurde. Das imposante Rathaus ist gesäumt von einem Platz, auf dem jede Woche einer der größten Freiluftmärkte Berlins stattfindet. In der Nähe lädt der große Rudolf-Wilde-Park mit seinem kleinen Barockschloss am See zu einem angenehmen Spaziergang ein. Der Nollendorfplatz ist eine sehr belebte Gegend mit seinen Restaurants, Bars und Straßenkonzerten im Sommer. In der Potsdamerstraße gibt es auch viele Kunstgalerien, wie das Kunstpalais. Schöneberg ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, vor allem dank der U-Bahn, die in einigen Jugendstilresorts einen Besuch wert ist. Mehrere gut erhaltene Art-Déco-Gebäude befinden sich in Schöneberg, die mit Gebäuden aus den 1950er Jahren und luxuriösen Neubauprojekten zusammenleben.ater, Kabaretts, Bars ...), wie rund um die Akazienstraße.Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Weitere InformationenKarte ladenEntsperren Sie Google Maps immerDer angezeigte Standort der Immobilie ist ein ungefährer NäherungswertMerkmale und AnnehmlichkeitenBereit zum Einzug!Charmantes Studio-Apartment nahe der Nollendorfstraße, BerlinGeräumiges Studio-Layout für maximalen Komfort und FunktionalitätSeparate KüchePrivater Balkon für den Morgenkaffee oder die abendliche EntspannungZugehöriger ParkplatzBequemer Zugang zum AufzugKurzer Spaziergang zum Victoria-Luise-Platz und zum GleisdreieckIn der Nähe verschiedener Boutiquen, Supermärkte und RestaurantsHervorragende Verkehrsanbindung an der U-Bahn-Station Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) und BuslinienLebendige Kulturszene mit Theatern, Galerien, Musikveranstaltungsorten und dem Winterfeldtplatz
Features:
- Lift
- Balcony Immerso nel cuore pulsante di Berlino, questo incantevole monolocale è situato in posizione ideale vicino all'iconica Nollendorfstrasse. Perfetto per chi cerca sia comodità che comfort, questo gioiello al primo piano offre un sereno rifugio urbano con servizi moderni. L'appartamento dispone di un ampio monolocale che massimizza il comfort e la funzionalità, insieme a una cucina separata completamente attrezzata che soddisfa tutte le vostre esigenze culinarie. Godetevi il caffè del mattino o il relax serale sul vostro balcone privato. È disponibile un parcheggio custodito, una scoperta rara in questo vivace quartiere, e un comodo accesso all'ascensore garantisce facilità di movimento all'interno dell'edificio.Questo appartamento vanta una posizione privilegiata con una vasta gamma di servizi e attrazioni facilmente raggiungibili. A pochi passi di distanza si trova la bellissima Victoria-Luise Platz, un luogo perfetto per piacevoli passeggiate, picnic o semplicemente per rilassarsi in mezzo alla natura. Il vicino Gleisdreieck Park offre ampie distese verdi e strutture ricreative, ideali per fare jogging, andare in bicicletta e praticare attività all'aperto. L'area intorno a Nollendorfstrasse è un paradiso per gli amanti dello shopping, con una vasta gamma di boutique, supermercati e negozi specializzati. Concediti la vivace scena culinaria con numerosi caffè, ristoranti e bar che offrono di tutto, dalla cucina tradizionale tedesca alla cucina internazionale.L'eccezionale connettività è un segno distintivo di questa località. La stazione della U-Bahn di Nollendorfplatz si trova a pochi passi di distanza e offre un accesso facile e veloce a diverse linee della U-Bahn (U1, U2, U3, U4). Ciò garantisce viaggi senza interruzioni in tutta Berlino, sia che tu stia andando al lavoro, esplorando la città o visitando amici e familiari. Inoltre, diverse linee di autobus servono la zona, migliorando le tue opzioni di viaggio. Il quartiere è rinomato per la sua ricca scena culturale. Dai teatri e dalle gallerie ai locali di musica e alla vita notturna, c'è sempre qualcosa da fare. Il vivace mercato di Winterfeldtplatz, che si tiene due volte alla settimana, offre prodotti freschi, prodotti artigianali e una deliziosa atmosfera da mercato.L'appartamento viene venduto con un posto auto sotterraneo che gode di diritti d'uso speciali. Questo posto auto può essere utilizzato personalmente o affittato, offrendo un potenziale di rendimento del 10% all'anno.Questo monolocale vicino a Nollendorfstrasse non è solo un luogo in cui vivere, ma una porta d'accesso per sperimentare lo stile di vita vibrante per cui Berlino è famosa. Che tu sia un giovane professionista, una coppia o alla ricerca di un investimento immobiliare, questo appartamento ha tutte le carte in regola per diventare un paradiso urbano. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo del dinamico paesaggio urbano di Berlino. Contattaci oggi per fissare una visita e rendere tua questa proprietà eccezionale!Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà si basano sulle informazioni fornite dal venditore o dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita precedente. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta al pagamento di una commissione di intermediazione. Al momento della firma di un contratto di acquisto per questo immobile, la commissione di intermediazione pari al 3,57% (IVA inclusa al 19%) del prezzo di vendita notarile dell'immobile, è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH.Area della cittàSchöneberg è un quartiere contrastante, esuberante e residenziale, situato a Berlino Ovest. È noto per il KaDeWe, lo storico grande magazzino di lusso di Berlino, costruito all'inizio del 20° secolo. L'imponente municipio è fiancheggiato da una piazza dove si trova uno dei più grandi mercati all'aperto di Berlino ogni settimana. Nelle vicinanze, il grande Parco RudolfWilde offre una piacevole passeggiata, con il suo piccolo castello barocco situato sul lago. Nollendorfplatz è una zona molto vivace con i suoi ristoranti, bar e concerti di strada in estate. Ci sono anche molte gallerie d'arte sulla Potsdamerstrasse, come la Kunstpalais. Schöneberg è ben servita dai mezzi pubblici, in particolare grazie alla metropolitana che vale la pena visitare in alcune località in stile Art Nouveau. Diversi edifici Art Déco ben conservati si trovano a Schöneberg, che convivono con edifici degli anni '50 e progetti di lusso di nuova costruzione.ater, cabaret, bar ...), come intorno ad Akazienstrasse.Caricando la mappa, accetti l'informativa sulla privacy di Google.
Ulteriori informazioniCarica mappaSblocca sempre Google MapsLa posizione dell'immobile visualizzata è approssimativaCaratteristiche e serviziPronto a trasferirsi!Grazioso monolocale vicino a Nollendorfstrasse, BerlinoAmpio layout dello studio che massimizza il comfort e la funzionalitàCucina separataBalcone privato per il caffè del mattino o il relax seraleParcheggio convenzionatoComodo accesso all'ascensoreA pochi passi da Victoria-Luise-Platz e dal parco GleisdreieckVicino a diverse boutique, supermercati e punti ristoroOttimo trasporto alla stazione della U-Bahn di Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) e alle linee di autobusVivace scena culturale con teatri, gallerie, locali musicali e il mercato di Winterfeldtplatz
Features:
- Lift
- Balcony Denna charmiga studiolägenhet ligger inbäddat i det pulserande hjärtat av Berlin och har ett idealiskt läge nära den ikoniska Nollendorfstrasse. Perfekt för dem som söker både bekvämlighet och komfort, erbjuder denna pärla på första våningen en lugn urban tillflyktsort med moderna bekvämligheter. Lägenheten har en rymlig studiolayout som maximerar komfort och funktionalitet, tillsammans med ett fullt utrustat, separat kök som tillgodoser alla dina kulinariska behov. Njut av ditt morgonkaffe eller kvällsavkoppling på din egen privata balkong. Säker parkering finns tillgänglig, ett sällsynt fynd i detta livliga område, och bekväm tillgång till hiss säkerställer enkel rörelse inom byggnaden.Denna lägenhet har ett utmärkt läge med en mängd bekvämligheter och attraktioner inom räckhåll. Bara en kort promenad bort ligger den vackra Victoria-Luise Platz, en perfekt plats för sköna promenader, picknick eller bara varva ner mitt i naturen. Den närliggande parken Gleisdreieck erbjuder större gröna vidder och fritidsanläggningar, idealiska för jogging, cykling och utomhusaktiviteter. Området kring Nollendorfstrasse är ett shoppingparadis, med ett varierat utbud av butiker, stormarknader och specialbutiker. Njut av den livliga kulinariska scenen med många kaféer, restauranger och barer som erbjuder allt från traditionell tysk mat till internationella rätter.Exceptionell anslutning är ett kännetecken för denna plats. U-Bahn-stationen Nollendorfplatz ligger bara en kort promenad bort, vilket ger snabb och enkel tillgång till flera U-Bahn-linjer (U1, U2, U3, U4). Detta säkerställer sömlösa resor över hela Berlin, oavsett om du pendlar till jobbet, utforskar staden eller besöker vänner och familj. Dessutom trafikerar flera busslinjer området, vilket förbättrar dina resealternativ. Området är känt för sitt rika kulturliv. Från teatrar och gallerier till musikställen och nattliv, det händer alltid något. Den livliga Winterfeldtplatz-marknaden, som hålls två gånger i veckan, erbjuder färskvaror, hantverksvaror och en härlig marknadsatmosfär.Lägenheten säljs med en underjordisk parkeringsplats som har särskilda nyttjanderätter. Denna parkeringsplats kan antingen användas personligen eller hyras ut, vilket ger en potentiell avkastning på 10 % per år.Denna studiolägenhet nära Nollendorfstrasse är inte bara en plats att bo på, utan en inkörsport till att uppleva den pulserande livsstil som Berlin är känt för. Oavsett om du är en ung professionell, ett par eller letar efter en investeringsfastighet, kryssar den här lägenheten i alla rutor för en urban fristad. Missa inte detta tillfälle att äga en del av Berlins dynamiska stadsbild. Kontakta oss idag för att boka en visning och göra denna exceptionella fastighet till din!Ytterligare informationAll information om denna fastighet är baserad på information som tillhandahålls av säljaren/säljarna och/eller deras representanter. Detta erbjudande är konfidentiellt och är endast avsett för mottagaren. All utlämnande måste godkännas av First Citiz GmbH. Vi tar inget ansvar för riktigheten eller fullständigheten. Fel och tidigare försäljning kan förväntas. Vissa foton och egenskapsvisualiseringar är illustrativa exempel och icke-bindande. Detta erbjudande är föremål för en courtageavgift. Vid undertecknandet av ett köpekontrakt för denna fastighet ska köparen betala en mäklaravgift på 3,57 % (inkl. 19 % moms) av det notariemärkta försäljningspriset till First Citiz GmbH.StadsområdeSchöneberg är en kontrasterande stadsdel, både sprudlande och bostadsmässig, belägen i västra Berlin. Det är känt för KaDeWe, det historiska lyxvaruhuset i Berlin, som byggdes i början av 1900-talet. Det imponerande stadshuset kantas av ett torg där en av de största utomhusmarknaderna i Berlin är en av de största utomhusmarknaderna i Berlin varje vecka. I närheten erbjuder den stora Rudolf-Wilde-parken en trevlig promenad, med sitt lilla barockslott som ligger vid sjön. Nollendorfplatz är ett mycket livligt område med sina restauranger, barer och gatukonserter på sommaren. Det finns också många konstgallerier på Potsdamerstrasse, som Kunstpalais. Schöneberg har goda förbindelser med kollektivtrafiken, särskilt tack vare tunnelbanan som vissa jugendorter är värda att besöka. Flera välbevarade art deco-byggnader ligger i Schöneberg, som samsas med byggnader från 1950-talet och lyxiga nybyggda projekt.ater, kabaréer, barer ...), som runt Akazienstrasse.Genom att ladda kartan godkänner du Googles sekretesspolicy.
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- Balcony