On a leafy avenue with numerous beautiful trees stands this beautiful detached villa with several outbuildings on a large plot of 1,172 m² of land.The current owners have had the house rebuilt in recent years into this luxurious and attractive house that is very suitable for a home practice and / or a family with children. Through the use of contemporary materials and a good level of finish, the whole exudes a fine atmosphere.The plot is located on a corner and has a spacious driveway for several cars and an entrance gate. This year the Municipality of Borne is providing a redesign of the Prins Bernhardlaan with a 30 km zone, bricks and various plantings, which will ensure a quiet street and a nice appearance.The house is located within walking distance of the center of Borne and the train station and yet on the edge of the countryside. By car you are within minutes on the A1 and A35.INDELING First floor: Entrance hall with meter cupboard, vaulted staircase to the second floor, toilet/bathroom equipped with cantilevered closet, urinal, sink and walk-in shower as well as access to the living room with fireplace and work corner. Through the living room is the kitchen to reach which is equipped with modern island kitchen with appliances wall and coffee bar. The kitchen in turn provides access to a canopy, the wine cellar and a hallway / utility room with archive / storage space where you walk through in a spacious office which can also be used as a bedroom.Second floor: Landing with beautiful view of the kitchen and access to the spacious master bedroom of no less than approximately 33 square meters, the bathroom is equipped with walk-in shower, Japanese toilet and double sink as well as two dressing rooms which can also serve as bedrooms. Finally, the floor features a storage room with fixed stairs to the second floorSecond floor: Spacious attic floor with ample storage space.Garden: Around this spacious villa is a beautifully landscaped garden with several terraces, two wooden storage sheds and a spacious driveway for several cars which is closed with a gate with an intercom function.tie.DETAILS - Living area: approximately 312 m²; - Other indoor space: approximately 29 m²; - External storage space: about 38 m²; - Outdoor space: about 30 m²; - Capacity: about 1,389 m³; - Plot area: 1,175 m²; - Year built: 1958: - Energy label: C (22 solar panels present Bj. 2023); - 3/5 bedrooms to realize (also on the first floor), see attached floor plans with suggestive layout.PARTICULARS OF THE SALES AGREEMENT -There is only a legally valid purchase agreement when the private seller and private buyer have signed the purchase agreement (written requirement). A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not considered a "signed agreement". considered a "signed agreement." -A bank guarantee/security deposit of 10% of the purchase price will be included on behalf of and at the request of the seller. -An asbestos and age clause will be included in the purchase agreement to be concluded.No rights can be derived from this property information and this information cannot be regarded as an offer or quotation. If you would like an offer, the broker can provide one, after approval by the client, based on specific details.
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En una frondosa avenida con numerosos y hermosos árboles se encuentra esta hermosa villa independiente con varias dependencias en una gran parcela de 1.172 m² de terreno.Los actuales propietarios han reconstruido la casa en los últimos años en esta lujosa y atractiva casa que es muy adecuada para una práctica doméstica y / o una familia con niños. A través del uso de materiales contemporáneos y un buen nivel de acabado, el conjunto emana una fina atmósfera.La parcela está situada en una esquina y tiene un amplio camino de entrada para varios coches y una puerta de entrada. Este año, el Ayuntamiento de Borne está rediseñando el Prins Bernhardlaan con una zona de 30 km, ladrillos y varias plantaciones, lo que garantizará una calle tranquila y un aspecto agradable.La casa se encuentra a poca distancia del centro de Borne y de la estación de tren y, sin embargo, en el borde del campo. En coche, se encuentra en cuestión de minutos por la A1 y la A35.INDELING Planta baja: Hall de entrada con armario de contadores, escalera abovedada a la segunda planta, aseo/baño equipado con armario en voladizo, urinario, lavabo y ducha a ras de suelo, así como acceso al salón con chimenea y rincón de trabajo. A través del salón se encuentra la cocina a la que se llega que está equipada con moderna cocina en isla con electrodomésticos de pared y barra de café. La cocina, a su vez, da acceso a un dosel, a la bodega y a un pasillo / lavadero con espacio de archivo / almacenamiento por donde se camina en una amplia oficina que también se puede utilizar como dormitorio.Segunda planta: Rellano con hermosa vista a la cocina y acceso al amplio dormitorio principal de nada menos que aproximadamente 33 metros cuadrados, el baño está equipado con ducha a ras de suelo, inodoro japonés y lavabo doble, así como dos vestidores que también pueden servir como dormitorios. Por último, la planta cuenta con un trastero con escaleras fijas a la segunda plantaSegunda planta: Amplia planta abuhardillada con amplio espacio de almacenamiento.Jardín: Alrededor de esta espaciosa villa hay un hermoso jardín con varias terrazas, dos cobertizos de almacenamiento de madera y un amplio camino de entrada para varios autos que está cerrado con una puerta con función de intercomunicador.DETALLES - Superficie habitable: aproximadamente 312 m²; - Otros espacios interiores: aproximadamente 29 m²; - Espacio de almacenamiento externo: unos 38 m²; - Espacio exterior: unos 30 m²; - Capacidad: aprox. 1.389 m³; - Superficie de parcela: 1.175 m²; - Año de construcción: 1958: - Etiqueta energética: C (22 paneles solares presentes Bj. 2023); - 3/5 dormitorios para realizar (también en el primer piso), ver planos de planta adjuntos con distribución sugerente.DETALLES DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA -Solo existe un contrato de compraventa legalmente válido cuando el vendedor privado y el comprador privado han firmado el contrato de compraventa (requerimiento escrito). Una confirmación del acuerdo verbal por correo electrónico o un borrador enviado del acuerdo de compra no se considera un "acuerdo firmado". considerado un "acuerdo firmado". -Se incluirá una garantía bancaria/depósito de seguridad del 10% del precio de compra en nombre y a petición del vendedor. -Se incluirá una cláusula de amianto y edad en el contrato de compraventa que se celebre.No se puede derivar ningún derecho de esta información de propiedad y esta información no puede considerarse como una oferta o cotización. Si desea una oferta, el corredor puede proporcionarla, después de la aprobación del cliente, en función de detalles específicos.
Aan een lommerrijke laan met talrijke prachtige bomen staat deze fraaie vrijstaande villa met diverse bijgebouwen op een groot perceel van 1.172 m² grond.De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren laten verbouwen tot dit luxe en sfeervolle huis dat zeer geschikt is voor een praktijk aan huis en/of een gezin met kinderen. Door het gebruik van eigentijdse materialen en een goed afwerkingsniveau straalt het geheel een fijne sfeer uit.De onder architectuur aangelegde tuin met volop zon, privacy en diverse terrassen maken het woongenot compleet.Het perceel ligt op een hoek en heeft een ruime oprit voor meerdere auto's en een toegangshek. Dit jaar verzorgt de Gemeente Borne een herinrichting van de Prins Bernhardlaan met een 30 km zone, klinkers en diverse beplanting, wat zal zorgdragen voor een rustige straat en een mooie uitstraling.De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Borne en het station en toch aan de rand van het buitengebied. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A1 en A35.INDELING Begane grond: Entree in ontvangst hal met meterkast, gewelfde trap naar de eerste verdieping, toilet-/badruimte voorzien van vrij dragend closet, urinoir, wastafel en inloopdouche alsmede toegang tot de woonkamer met openhaard en werkhoek. Middels de woonkamer is de woonkeuken te bereiken welke is voorzien van moderne eilandkeuken met apparatuur wand en koffiebar. De keuken biedt op haar beurt toegang tot een overkapping, de wijnkelder alsmede een tussenhal/bijkeuken met archief/opslagruimte vanwaar u doorloopt in een ruime kantoor welke eveneens als slaapkamer gebruikt kan worden.Eerste verdieping: Overloop met fraai zicht op de woonkeuken en toegang tot de ruime hoofdslaapkamer van maar liefst circa 33 vierkante meter, de badkamer is voorzien van inloopdouche, Japans toilet en dubbele wastafel alsmede een tweetal kleedkamers welke eveneens kunnen dienen als slaapkamers. Tot slot beschikt de verdieping over een bergruimte met vaste trap naar de tweede verdiepingTweede verdieping: Royale zolderverdieping met voldoende bergruimte.Tuin: Rondom deze royale villa ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, een tweetal houten bergingen alsmede een ruime oprit voor meerdere auto's welke wordt afgesloten met een poort voorzien van een intercomfunctie.BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: circa 312 m²; - Overige inpandige ruimte: circa 29 m²; - Externe bergruimte: circa 38 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte: circa 30 m²; - Inhoud: circa 1.389 m³; - Perceeloppervlakte: 1.175 m²; - Bouwjaar: 1958: - Energielabel: C (22 zonnepanelen aanwezig Bj. 2023); - 3/5 slaapkamers te realiseren (ook op de begane grond), zie bijgevoegde plattegronden met suggestieve indeling.BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen. -In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Em uma avenida frondosa com inúmeras árvores bonitas ergue-se esta bela moradia isolada com várias dependências em um grande terreno de 1.172 m² de terreno.Os atuais proprietários tiveram a casa reconstruída nos últimos anos nesta casa luxuosa e atraente que é muito adequada para uma prática de casa e / ou uma família com crianças. Através do uso de materiais contemporâneos e um bom nível de acabamento, o conjunto exala uma atmosfera fina.O terreno está localizado em uma esquina e tem uma entrada espaçosa para vários carros e um portão de entrada. Este ano o Município de Borne está providenciando uma reformulação do Prins Bernhardlaan com uma zona de 30 km, tijolos e várias plantações, o que garantirá uma rua tranquila e uma aparência agradável.A casa está localizada a uma curta distância do centro de Borne e da estação ferroviária e ainda na borda do campo. De carro, você está a poucos minutos na A1 e A35.INDELING Primeiro andar: Hall de entrada com armário medidor, escada abobadada para o segundo andar, WC/casa de banho equipada com armário em balanço, urinol, lavatório e cabina de duche ao nível do chão, bem como acesso à sala de estar com lareira e canto de trabalho. Através da sala de estar é a cozinha para chegar que está equipada com cozinha ilha moderna com eletrodomésticos, parede e café-bar. A cozinha, por sua vez, dá acesso a um dossel, à adega e a um corredor / despensa com arquivo / espaço de armazenamento, onde você caminha em um escritório espaçoso que também pode ser usado como um quarto.Segundo andar: Pousando com bela vista da cozinha e acesso ao espaçoso quarto principal de nada menos que aproximadamente 33 metros quadrados, o banheiro é equipado com box walk-in, toalete japonês e pia dupla, bem como dois vestiários que também podem servir como quartos. Finalmente, o piso dispõe de uma arrecadação com escadas fixas para o segundo andarSegundo andar: Espaçoso piso do sótão com amplo espaço de armazenamento.Jardim: Ao redor desta villa espaçosa é um jardim lindamente paisagístico com vários terraços, dois galpões de armazenamento de madeira e uma entrada espaçosa para vários carros, que é fechada com um portão com uma função de interfone.tie.DETALHES - Área útil: aproximadamente 312 m²; - Outro espaço interno: aproximadamente 29 m²; - Área externa de armazenamento: cerca de 38 m²; - Área externa: cerca de 30 m²; - Capacidade: cerca de 1.389 m³; - Área do terreno: 1.175 m²; - Ano de construção: 1958: - Etiqueta energética: C (22 painéis solares presentes Bj. 2023); - 3/5 quartos para realizar (também no primeiro andar), ver plantas anexas com layout sugestivo.ELEMENTOS DO ACORDO DE VENDA -Só existe um contrato de compra legalmente válido quando o vendedor privado e o comprador privado assinaram o contrato de compra (requerimento escrito). Uma confirmação do acordo verbal por e-mail ou uma minuta enviada do contrato de compra não é considerada um "contrato assinado". considerado um "acordo assinado". -Uma garantia bancária / depósito de segurança de 10% do preço de compra será incluído em nome e a pedido do vendedor. -Uma cláusula de amianto e idade será incluída no contrato de compra a ser celebrado.Nenhum direito pode ser derivado dessas informações de propriedade e essas informações não podem ser consideradas como uma oferta ou cotação. Se você gostaria de uma oferta, o corretor pode fornecê-la, após a aprovação pelo cliente, com base em detalhes específicos.
On a leafy avenue with numerous beautiful trees stands this beautiful detached villa with several outbuildings on a large plot of 1,172 m² of land.The current owners have had the house rebuilt in recent years into this luxurious and attractive house that is very suitable for a home practice and / or a family with children. Through the use of contemporary materials and a good level of finish, the whole exudes a fine atmosphere.The plot is located on a corner and has a spacious driveway for several cars and an entrance gate. This year the Municipality of Borne is providing a redesign of the Prins Bernhardlaan with a 30 km zone, bricks and various plantings, which will ensure a quiet street and a nice appearance.The house is located within walking distance of the center of Borne and the train station and yet on the edge of the countryside. By car you are within minutes on the A1 and A35.INDELING First floor: Entrance hall with meter cupboard, vaulted staircase to the second floor, toilet/bathroom equipped with cantilevered closet, urinal, sink and walk-in shower as well as access to the living room with fireplace and work corner. Through the living room is the kitchen to reach which is equipped with modern island kitchen with appliances wall and coffee bar. The kitchen in turn provides access to a canopy, the wine cellar and a hallway / utility room with archive / storage space where you walk through in a spacious office which can also be used as a bedroom.Second floor: Landing with beautiful view of the kitchen and access to the spacious master bedroom of no less than approximately 33 square meters, the bathroom is equipped with walk-in shower, Japanese toilet and double sink as well as two dressing rooms which can also serve as bedrooms. Finally, the floor features a storage room with fixed stairs to the second floorSecond floor: Spacious attic floor with ample storage space.Garden: Around this spacious villa is a beautifully landscaped garden with several terraces, two wooden storage sheds and a spacious driveway for several cars which is closed with a gate with an intercom function.tie.DETAILS - Living area: approximately 312 m²; - Other indoor space: approximately 29 m²; - External storage space: about 38 m²; - Outdoor space: about 30 m²; - Capacity: about 1,389 m³; - Plot area: 1,175 m²; - Year built: 1958: - Energy label: C (22 solar panels present Bj. 2023); - 3/5 bedrooms to realize (also on the first floor), see attached floor plans with suggestive layout.PARTICULARS OF THE SALES AGREEMENT -There is only a legally valid purchase agreement when the private seller and private buyer have signed the purchase agreement (written requirement). A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not considered a "signed agreement". considered a "signed agreement." -A bank guarantee/security deposit of 10% of the purchase price will be included on behalf of and at the request of the seller. -An asbestos and age clause will be included in the purchase agreement to be concluded.No rights can be derived from this property information and this information cannot be regarded as an offer or quotation. If you would like an offer, the broker can provide one, after approval by the client, based on specific details.
Sur une allée verdoyante avec de nombreux beaux arbres se dresse cette belle villa individuelle avec plusieurs dépendances sur un grand terrain de 1 172 m² de terrain.Les propriétaires actuels ont fait reconstruire la maison ces dernières années dans cette maison luxueuse et attrayante qui convient très bien à un cabinet à domicile et / ou à une famille avec enfants. Grâce à l’utilisation de matériaux contemporains et à un bon niveau de finition, l’ensemble dégage une atmosphère raffinée.Le terrain est situé dans un coin et dispose d’une allée spacieuse pour plusieurs voitures et d’un portail d’entrée. Cette année, la commune de Borne propose un réaménagement de la Prins Bernhardlaan avec une zone de 30 km, des briques et diverses plantations, ce qui assurera une rue calme et une belle apparence.La maison est située à distance de marche du centre de Borne et de la gare et pourtant en bordure de campagne. En voiture, vous êtes en quelques minutes sur l’A1 et l’A35.INDELING Rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec placard compteur, escalier voûté menant au deuxième étage, toilettes/salle de bain équipées d’un placard en porte-à-faux, urinoir, lavabo et douche à l’italienne ainsi que d’un accès au salon avec cheminée et coin travail. Par le salon se trouve la cuisine à atteindre, qui est équipée d’une cuisine moderne en îlot avec des appareils électroménagers, un mur et un bar à café. La cuisine donne à son tour accès à un auvent, à la cave à vin et à un couloir / buanderie avec espace d’archives / stockage où vous vous promenez dans un bureau spacieux qui peut également être utilisé comme chambre.Deuxième étage : Palier avec belle vue sur la cuisine et accès à la spacieuse chambre parentale de pas moins de 33 mètres carrés environ, la salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes japonaises et d’un double lavabo ainsi que de deux dressings pouvant également servir de chambres. Enfin, l’étage comprend un débarras avec des escaliers fixes menant au deuxième étageDeuxième étage : Grenier spacieux avec un grand espace de rangement.Jardin: Autour de cette villa spacieuse se trouve un jardin magnifiquement aménagé avec plusieurs terrasses, deux hangars de stockage en bois et une allée spacieuse pour plusieurs voitures qui est fermée par un portail avec une fonction d’interphone.DÉTAILS - Surface habitable : environ 312 m² ; - Autre espace intérieur : environ 29 m² ; - Espace de stockage extérieur : environ 38 m² ; - Espace extérieur : environ 30 m² ; - Capacité : environ 1 389 m³ ; - Surface du terrain : 1 175 m² ; - Année de construction : 1958 : - Étiquette énergétique : C (22 panneaux solaires présents Bj. 2023) ; - 3/5 chambres à réaliser (également au premier étage), voir plans d’étage ci-joints avec disposition suggestive.DÉTAILS DU COMPROMIS DE VENTE -Il n’y a de contrat d’achat juridiquement valable que lorsque le vendeur privé et l’acheteur privé ont signé le contrat d’achat (exigence écrite). Une confirmation de l’accord verbal par e-mail ou un projet envoyé du contrat d’achat n’est pas considéré comme un « accord signé ». considéré comme un « accord signé ». -Une garantie bancaire/dépôt de garantie de 10% du prix d’achat sera incluse au nom et à la demande du vendeur. -Une clause d’amiante et d’âge sera incluse dans le contrat d’achat à conclure.Aucun droit ne peut être dérivé de ces informations sur les propriétés et ces informations ne peuvent être considérées comme une offre ou un devis. Si vous souhaitez une offre, le courtier peut vous en fournir une, après approbation du client, en fonction de détails spécifiques.
An einer grünen Allee mit zahlreichen schönen Bäumen steht diese schöne freistehende Villa mit mehreren Nebengebäuden auf einem großen Grundstück von 1.172 m² Grundstück.Die jetzigen Eigentümer haben das Haus in den letzten Jahren zu diesem luxuriösen und attraktiven Haus umbauen lassen, das sich sehr gut für eine Heimpraxis und / oder eine Familie mit Kindern eignet. Durch die Verwendung moderner Materialien und eine gute Verarbeitung strahlt das Ganze eine feine Atmosphäre aus.Das Grundstück befindet sich an einer Ecke und verfügt über eine geräumige Einfahrt für mehrere Autos und ein Einfahrtstor. In diesem Jahr sorgt die Gemeinde Borne für eine Neugestaltung der Prins Bernhardlaan mit einer 30-km-Zone, Ziegeln und verschiedenen Bepflanzungen, die für eine ruhige Straße und ein schönes Erscheinungsbild sorgen werden.Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Borne und dem Bahnhof entfernt und doch am Rande des Grünen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A1 und A35.INDELING Erster Stock: Eingangshalle mit Zählerschrank, gewölbte Treppe in den zweiten Stock, WC/Bad ausgestattet mit freitragendem Kleiderschrank, Urinal, Waschbecken und ebenerdiger Dusche sowie Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitsecke. Durch das Wohnzimmer gelangt man in die Küche, die mit einer modernen Inselküche mit Geräten, Wand und Kaffeebar ausgestattet ist. Die Küche wiederum bietet Zugang zu einem Vordach, dem Weinkeller und einem Flur / Hauswirtschaftsraum mit Archiv / Stauraum, durch den Sie in ein geräumiges Büro gehen, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.Zweiter Stock: Das Badezimmer mit herrlichem Blick auf die Küche und Zugang zum geräumigen Hauptschlafzimmer von nicht weniger als ca. 33 Quadratmetern ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer japanischen Toilette und einem Doppelwaschbecken sowie zwei Ankleidezimmern ausgestattet, die auch als Schlafzimmer dienen können. Schließlich befindet sich auf der Etage ein Abstellraum mit fester Treppe in den zweiten StockZweiter Stock: Geräumiges Dachgeschoss mit viel Stauraum.Garten: Rund um diese geräumige Villa befindet sich ein wunderschön angelegter Garten mit mehreren Terrassen, zwei hölzernen Lagerschuppen und einer geräumigen Einfahrt für mehrere Autos, die mit einem Tor mit einer Gegensprechanlage function.tie verschlossen ist.DETAILS - Wohnfläche: ca. 312 m²; - Sonstige Innenfläche: ca. 29 m²; - Externer Stauraum: ca. 38 m²; - Außenfläche: ca. 30 m²; - Fassungsvermögen: ca. 1.389 m³; - Grundstücksfläche: 1.175 m²; - Baujahr: 1958: - Energielabel: C (22 Sonnenkollektoren vorhanden Bj. 2023); - 3/5 Schlafzimmer zu realisieren (auch im ersten Stock), siehe beigefügte Grundrisse mit suggestiver Aufteilung.EINZELHEITEN DES KAUFVERTRAGS -Es kommt erst dann zu einem rechtsgültigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben (schriftliches Erfordernis). Eine Bestätigung der mündlichen Vereinbarung per E-Mail oder ein versandter Entwurf des Kaufvertrags gilt nicht als "unterzeichneter Vertrag". als "unterzeichnetes Abkommen" betrachtet. -Eine Bankgarantie/Kaution in Höhe von 10% des Kaufpreises wird im Namen und auf Wunsch des Verkäufers eingeschlossen. -Eine Asbest- und Altersklausel wird in den abzuschließenden Kaufvertrag aufgenommen.Aus diesen Immobilieninformationen können keine Rechte abgeleitet werden und diese Informationen können nicht als Angebot oder Kostenvoranschlag angesehen werden. Wenn Sie ein Angebot wünschen, kann der Makler nach Genehmigung durch den Kunden eines auf der Grundlage spezifischer Details erstellen.
Through the use of contemporary materials and a good level of finish, the whole exudes a fine atmosphere.The plot is located on a corner and has a spacious driveway for several cars and an entrance gate.
This year the Municipality of Borne is providing a redesign of the Prins Bernhardlaan with a 30 km zone, bricks and various plantings, which will ensure a quiet street and a nice appearance.The house is located within walking distance of the center of Borne and the train station and yet on the edge of the countryside. By car you are within minutes on the A1 and A35.INDELING
First floor:
Entrance hall with meter cupboard, vaulted staircase to the second floor, toilet/bathroom equipped with cantilevered closet, urinal, sink and walk-in shower as well as access to the living room with fireplace and work corner. Through the living room is the kitchen to reach which is equipped with modern island kitchen with appliances wall and coffee bar. The kitchen in turn provides access to a canopy, the wine cellar and a hallway / utility room with archive / storage space where you walk through in a spacious office which can also be used as a bedroom.Second floor:
Landing with beautiful view of the kitchen and access to the spacious master bedroom of no less than approximately 33 square meters, the bathroom is equipped with walk-in shower, Japanese toilet and double sink as well as two dressing rooms which can also serve as bedrooms. Finally, the floor features a storage room with fixed stairs to the second floorSecond floor:
Spacious attic floor with ample storage space.Garden:
Around this spacious villa is a beautifully landscaped garden with several terraces, two wooden storage sheds and a spacious driveway for several cars which is closed with a gate with an intercom function.tie.DETAILS
- Living area: approximately 312 m²;
- Other indoor space: approximately 29 m²;
- External storage space: about 38 m²;
- Outdoor space: about 30 m²;
- Capacity: about 1,389 m³;
- Plot area: 1,175 m²;
- Year built: 1958:
- Energy label: C (22 solar panels present Bj. 2023);
- 3/5 bedrooms to realize (also on the first floor), see attached floor plans with suggestive layout.PARTICULARS OF THE SALES AGREEMENT
-There is only a legally valid purchase agreement when the private seller and private buyer have signed the purchase agreement
(written requirement). A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not considered a "signed agreement".
considered a "signed agreement."
-A bank guarantee/security deposit of 10% of the purchase price will be included on behalf of and at the request of the seller.
-An asbestos and age clause will be included in the purchase agreement to be concluded.No rights can be derived from this property information and this information cannot be regarded as an offer or quotation. If you would like an offer, the broker can provide one, after approval by the client, based on specific details. Visa fler Visa färre En una frondosa avenida con numerosos y hermosos árboles se encuentra esta hermosa villa independiente con varias dependencias en una gran parcela de 1.172 m² de terreno.Los actuales propietarios han reconstruido la casa en los últimos años en esta lujosa y atractiva casa que es muy adecuada para una práctica doméstica y / o una familia con niños.
A través del uso de materiales contemporáneos y un buen nivel de acabado, el conjunto emana una fina atmósfera.La parcela está situada en una esquina y tiene un amplio camino de entrada para varios coches y una puerta de entrada.
Este año, el Ayuntamiento de Borne está rediseñando el Prins Bernhardlaan con una zona de 30 km, ladrillos y varias plantaciones, lo que garantizará una calle tranquila y un aspecto agradable.La casa se encuentra a poca distancia del centro de Borne y de la estación de tren y, sin embargo, en el borde del campo. En coche, se encuentra en cuestión de minutos por la A1 y la A35.INDELING
Planta baja:
Hall de entrada con armario de contadores, escalera abovedada a la segunda planta, aseo/baño equipado con armario en voladizo, urinario, lavabo y ducha a ras de suelo, así como acceso al salón con chimenea y rincón de trabajo. A través del salón se encuentra la cocina a la que se llega que está equipada con moderna cocina en isla con electrodomésticos de pared y barra de café. La cocina, a su vez, da acceso a un dosel, a la bodega y a un pasillo / lavadero con espacio de archivo / almacenamiento por donde se camina en una amplia oficina que también se puede utilizar como dormitorio.Segunda planta:
Rellano con hermosa vista a la cocina y acceso al amplio dormitorio principal de nada menos que aproximadamente 33 metros cuadrados, el baño está equipado con ducha a ras de suelo, inodoro japonés y lavabo doble, así como dos vestidores que también pueden servir como dormitorios. Por último, la planta cuenta con un trastero con escaleras fijas a la segunda plantaSegunda planta:
Amplia planta abuhardillada con amplio espacio de almacenamiento.Jardín:
Alrededor de esta espaciosa villa hay un hermoso jardín con varias terrazas, dos cobertizos de almacenamiento de madera y un amplio camino de entrada para varios autos que está cerrado con una puerta con función de intercomunicador.DETALLES
- Superficie habitable: aproximadamente 312 m²;
- Otros espacios interiores: aproximadamente 29 m²;
- Espacio de almacenamiento externo: unos 38 m²;
- Espacio exterior: unos 30 m²;
- Capacidad: aprox. 1.389 m³;
- Superficie de parcela: 1.175 m²;
- Año de construcción: 1958:
- Etiqueta energética: C (22 paneles solares presentes Bj. 2023);
- 3/5 dormitorios para realizar (también en el primer piso), ver planos de planta adjuntos con distribución sugerente.DETALLES DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA
-Solo existe un contrato de compraventa legalmente válido cuando el vendedor privado y el comprador privado han firmado el contrato de compraventa
(requerimiento escrito). Una confirmación del acuerdo verbal por correo electrónico o un borrador enviado del acuerdo de compra no se considera un "acuerdo firmado".
considerado un "acuerdo firmado".
-Se incluirá una garantía bancaria/depósito de seguridad del 10% del precio de compra en nombre y a petición del vendedor.
-Se incluirá una cláusula de amianto y edad en el contrato de compraventa que se celebre.No se puede derivar ningún derecho de esta información de propiedad y esta información no puede considerarse como una oferta o cotización. Si desea una oferta, el corredor puede proporcionarla, después de la aprobación del cliente, en función de detalles específicos. Aan een lommerrijke laan met talrijke prachtige bomen staat deze fraaie vrijstaande villa met diverse bijgebouwen op een groot perceel van 1.172 m² grond.De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren laten verbouwen tot dit luxe en sfeervolle huis dat zeer geschikt is voor een praktijk aan huis en/of een gezin met kinderen.
Door het gebruik van eigentijdse materialen en een goed afwerkingsniveau straalt het geheel een fijne sfeer uit.De onder architectuur aangelegde tuin met volop zon, privacy en diverse terrassen maken het woongenot compleet.Het perceel ligt op een hoek en heeft een ruime oprit voor meerdere auto's en een toegangshek.
Dit jaar verzorgt de Gemeente Borne een herinrichting van de Prins Bernhardlaan met een 30 km zone, klinkers en diverse beplanting, wat zal zorgdragen voor een rustige straat en een mooie uitstraling.De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Borne en het station en toch aan de rand van het buitengebied. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A1 en A35.INDELING
Begane grond:
Entree in ontvangst hal met meterkast, gewelfde trap naar de eerste verdieping, toilet-/badruimte voorzien van vrij dragend closet, urinoir, wastafel en inloopdouche alsmede toegang tot de woonkamer met openhaard en werkhoek. Middels de woonkamer is de woonkeuken te bereiken welke is voorzien van moderne eilandkeuken met apparatuur wand en koffiebar. De keuken biedt op haar beurt toegang tot een overkapping, de wijnkelder alsmede een tussenhal/bijkeuken met archief/opslagruimte vanwaar u doorloopt in een ruime kantoor welke eveneens als slaapkamer gebruikt kan worden.Eerste verdieping:
Overloop met fraai zicht op de woonkeuken en toegang tot de ruime hoofdslaapkamer van maar liefst circa 33 vierkante meter, de badkamer is voorzien van inloopdouche, Japans toilet en dubbele wastafel alsmede een tweetal kleedkamers welke eveneens kunnen dienen als slaapkamers. Tot slot beschikt de verdieping over een bergruimte met vaste trap naar de tweede verdiepingTweede verdieping:
Royale zolderverdieping met voldoende bergruimte.Tuin:
Rondom deze royale villa ligt een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, een tweetal houten bergingen alsmede een ruime oprit voor meerdere auto's welke wordt afgesloten met een poort voorzien van een intercomfunctie.BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: circa 312 m²;
- Overige inpandige ruimte: circa 29 m²;
- Externe bergruimte: circa 38 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: circa 30 m²;
- Inhoud: circa 1.389 m³;
- Perceeloppervlakte: 1.175 m²;
- Bouwjaar: 1958:
- Energielabel: C (22 zonnepanelen aanwezig Bj. 2023);
- 3/5 slaapkamers te realiseren (ook op de begane grond), zie bijgevoegde plattegronden met suggestieve indeling.BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet
gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.
-In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Em uma avenida frondosa com inúmeras árvores bonitas ergue-se esta bela moradia isolada com várias dependências em um grande terreno de 1.172 m² de terreno.Os atuais proprietários tiveram a casa reconstruída nos últimos anos nesta casa luxuosa e atraente que é muito adequada para uma prática de casa e / ou uma família com crianças.
Através do uso de materiais contemporâneos e um bom nível de acabamento, o conjunto exala uma atmosfera fina.O terreno está localizado em uma esquina e tem uma entrada espaçosa para vários carros e um portão de entrada.
Este ano o Município de Borne está providenciando uma reformulação do Prins Bernhardlaan com uma zona de 30 km, tijolos e várias plantações, o que garantirá uma rua tranquila e uma aparência agradável.A casa está localizada a uma curta distância do centro de Borne e da estação ferroviária e ainda na borda do campo. De carro, você está a poucos minutos na A1 e A35.INDELING
Primeiro andar:
Hall de entrada com armário medidor, escada abobadada para o segundo andar, WC/casa de banho equipada com armário em balanço, urinol, lavatório e cabina de duche ao nível do chão, bem como acesso à sala de estar com lareira e canto de trabalho. Através da sala de estar é a cozinha para chegar que está equipada com cozinha ilha moderna com eletrodomésticos, parede e café-bar. A cozinha, por sua vez, dá acesso a um dossel, à adega e a um corredor / despensa com arquivo / espaço de armazenamento, onde você caminha em um escritório espaçoso que também pode ser usado como um quarto.Segundo andar:
Pousando com bela vista da cozinha e acesso ao espaçoso quarto principal de nada menos que aproximadamente 33 metros quadrados, o banheiro é equipado com box walk-in, toalete japonês e pia dupla, bem como dois vestiários que também podem servir como quartos. Finalmente, o piso dispõe de uma arrecadação com escadas fixas para o segundo andarSegundo andar:
Espaçoso piso do sótão com amplo espaço de armazenamento.Jardim:
Ao redor desta villa espaçosa é um jardim lindamente paisagístico com vários terraços, dois galpões de armazenamento de madeira e uma entrada espaçosa para vários carros, que é fechada com um portão com uma função de interfone.tie.DETALHES
- Área útil: aproximadamente 312 m²;
- Outro espaço interno: aproximadamente 29 m²;
- Área externa de armazenamento: cerca de 38 m²;
- Área externa: cerca de 30 m²;
- Capacidade: cerca de 1.389 m³;
- Área do terreno: 1.175 m²;
- Ano de construção: 1958:
- Etiqueta energética: C (22 painéis solares presentes Bj. 2023);
- 3/5 quartos para realizar (também no primeiro andar), ver plantas anexas com layout sugestivo.ELEMENTOS DO ACORDO DE VENDA
-Só existe um contrato de compra legalmente válido quando o vendedor privado e o comprador privado assinaram o contrato de compra
(requerimento escrito). Uma confirmação do acordo verbal por e-mail ou uma minuta enviada do contrato de compra não é considerada um "contrato assinado".
considerado um "acordo assinado".
-Uma garantia bancária / depósito de segurança de 10% do preço de compra será incluído em nome e a pedido do vendedor.
-Uma cláusula de amianto e idade será incluída no contrato de compra a ser celebrado.Nenhum direito pode ser derivado dessas informações de propriedade e essas informações não podem ser consideradas como uma oferta ou cotação. Se você gostaria de uma oferta, o corretor pode fornecê-la, após a aprovação pelo cliente, com base em detalhes específicos. On a leafy avenue with numerous beautiful trees stands this beautiful detached villa with several outbuildings on a large plot of 1,172 m² of land.The current owners have had the house rebuilt in recent years into this luxurious and attractive house that is very suitable for a home practice and / or a family with children.
Through the use of contemporary materials and a good level of finish, the whole exudes a fine atmosphere.The plot is located on a corner and has a spacious driveway for several cars and an entrance gate.
This year the Municipality of Borne is providing a redesign of the Prins Bernhardlaan with a 30 km zone, bricks and various plantings, which will ensure a quiet street and a nice appearance.The house is located within walking distance of the center of Borne and the train station and yet on the edge of the countryside. By car you are within minutes on the A1 and A35.INDELING
First floor:
Entrance hall with meter cupboard, vaulted staircase to the second floor, toilet/bathroom equipped with cantilevered closet, urinal, sink and walk-in shower as well as access to the living room with fireplace and work corner. Through the living room is the kitchen to reach which is equipped with modern island kitchen with appliances wall and coffee bar. The kitchen in turn provides access to a canopy, the wine cellar and a hallway / utility room with archive / storage space where you walk through in a spacious office which can also be used as a bedroom.Second floor:
Landing with beautiful view of the kitchen and access to the spacious master bedroom of no less than approximately 33 square meters, the bathroom is equipped with walk-in shower, Japanese toilet and double sink as well as two dressing rooms which can also serve as bedrooms. Finally, the floor features a storage room with fixed stairs to the second floorSecond floor:
Spacious attic floor with ample storage space.Garden:
Around this spacious villa is a beautifully landscaped garden with several terraces, two wooden storage sheds and a spacious driveway for several cars which is closed with a gate with an intercom function.tie.DETAILS
- Living area: approximately 312 m²;
- Other indoor space: approximately 29 m²;
- External storage space: about 38 m²;
- Outdoor space: about 30 m²;
- Capacity: about 1,389 m³;
- Plot area: 1,175 m²;
- Year built: 1958:
- Energy label: C (22 solar panels present Bj. 2023);
- 3/5 bedrooms to realize (also on the first floor), see attached floor plans with suggestive layout.PARTICULARS OF THE SALES AGREEMENT
-There is only a legally valid purchase agreement when the private seller and private buyer have signed the purchase agreement
(written requirement). A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a sent draft of the purchase agreement is not considered a "signed agreement".
considered a "signed agreement."
-A bank guarantee/security deposit of 10% of the purchase price will be included on behalf of and at the request of the seller.
-An asbestos and age clause will be included in the purchase agreement to be concluded.No rights can be derived from this property information and this information cannot be regarded as an offer or quotation. If you would like an offer, the broker can provide one, after approval by the client, based on specific details. Sur une allée verdoyante avec de nombreux beaux arbres se dresse cette belle villa individuelle avec plusieurs dépendances sur un grand terrain de 1 172 m² de terrain.Les propriétaires actuels ont fait reconstruire la maison ces dernières années dans cette maison luxueuse et attrayante qui convient très bien à un cabinet à domicile et / ou à une famille avec enfants.
Grâce à l’utilisation de matériaux contemporains et à un bon niveau de finition, l’ensemble dégage une atmosphère raffinée.Le terrain est situé dans un coin et dispose d’une allée spacieuse pour plusieurs voitures et d’un portail d’entrée.
Cette année, la commune de Borne propose un réaménagement de la Prins Bernhardlaan avec une zone de 30 km, des briques et diverses plantations, ce qui assurera une rue calme et une belle apparence.La maison est située à distance de marche du centre de Borne et de la gare et pourtant en bordure de campagne. En voiture, vous êtes en quelques minutes sur l’A1 et l’A35.INDELING
Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée avec placard compteur, escalier voûté menant au deuxième étage, toilettes/salle de bain équipées d’un placard en porte-à-faux, urinoir, lavabo et douche à l’italienne ainsi que d’un accès au salon avec cheminée et coin travail. Par le salon se trouve la cuisine à atteindre, qui est équipée d’une cuisine moderne en îlot avec des appareils électroménagers, un mur et un bar à café. La cuisine donne à son tour accès à un auvent, à la cave à vin et à un couloir / buanderie avec espace d’archives / stockage où vous vous promenez dans un bureau spacieux qui peut également être utilisé comme chambre.Deuxième étage :
Palier avec belle vue sur la cuisine et accès à la spacieuse chambre parentale de pas moins de 33 mètres carrés environ, la salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes japonaises et d’un double lavabo ainsi que de deux dressings pouvant également servir de chambres. Enfin, l’étage comprend un débarras avec des escaliers fixes menant au deuxième étageDeuxième étage :
Grenier spacieux avec un grand espace de rangement.Jardin:
Autour de cette villa spacieuse se trouve un jardin magnifiquement aménagé avec plusieurs terrasses, deux hangars de stockage en bois et une allée spacieuse pour plusieurs voitures qui est fermée par un portail avec une fonction d’interphone.DÉTAILS
- Surface habitable : environ 312 m² ;
- Autre espace intérieur : environ 29 m² ;
- Espace de stockage extérieur : environ 38 m² ;
- Espace extérieur : environ 30 m² ;
- Capacité : environ 1 389 m³ ;
- Surface du terrain : 1 175 m² ;
- Année de construction : 1958 :
- Étiquette énergétique : C (22 panneaux solaires présents Bj. 2023) ;
- 3/5 chambres à réaliser (également au premier étage), voir plans d’étage ci-joints avec disposition suggestive.DÉTAILS DU COMPROMIS DE VENTE
-Il n’y a de contrat d’achat juridiquement valable que lorsque le vendeur privé et l’acheteur privé ont signé le contrat d’achat
(exigence écrite). Une confirmation de l’accord verbal par e-mail ou un projet envoyé du contrat d’achat n’est pas considéré comme un « accord signé ».
considéré comme un « accord signé ».
-Une garantie bancaire/dépôt de garantie de 10% du prix d’achat sera incluse au nom et à la demande du vendeur.
-Une clause d’amiante et d’âge sera incluse dans le contrat d’achat à conclure.Aucun droit ne peut être dérivé de ces informations sur les propriétés et ces informations ne peuvent être considérées comme une offre ou un devis. Si vous souhaitez une offre, le courtier peut vous en fournir une, après approbation du client, en fonction de détails spécifiques. An einer grünen Allee mit zahlreichen schönen Bäumen steht diese schöne freistehende Villa mit mehreren Nebengebäuden auf einem großen Grundstück von 1.172 m² Grundstück.Die jetzigen Eigentümer haben das Haus in den letzten Jahren zu diesem luxuriösen und attraktiven Haus umbauen lassen, das sich sehr gut für eine Heimpraxis und / oder eine Familie mit Kindern eignet.
Durch die Verwendung moderner Materialien und eine gute Verarbeitung strahlt das Ganze eine feine Atmosphäre aus.Das Grundstück befindet sich an einer Ecke und verfügt über eine geräumige Einfahrt für mehrere Autos und ein Einfahrtstor.
In diesem Jahr sorgt die Gemeinde Borne für eine Neugestaltung der Prins Bernhardlaan mit einer 30-km-Zone, Ziegeln und verschiedenen Bepflanzungen, die für eine ruhige Straße und ein schönes Erscheinungsbild sorgen werden.Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Borne und dem Bahnhof entfernt und doch am Rande des Grünen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A1 und A35.INDELING
Erster Stock:
Eingangshalle mit Zählerschrank, gewölbte Treppe in den zweiten Stock, WC/Bad ausgestattet mit freitragendem Kleiderschrank, Urinal, Waschbecken und ebenerdiger Dusche sowie Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin und Arbeitsecke. Durch das Wohnzimmer gelangt man in die Küche, die mit einer modernen Inselküche mit Geräten, Wand und Kaffeebar ausgestattet ist. Die Küche wiederum bietet Zugang zu einem Vordach, dem Weinkeller und einem Flur / Hauswirtschaftsraum mit Archiv / Stauraum, durch den Sie in ein geräumiges Büro gehen, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann.Zweiter Stock:
Das Badezimmer mit herrlichem Blick auf die Küche und Zugang zum geräumigen Hauptschlafzimmer von nicht weniger als ca. 33 Quadratmetern ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer japanischen Toilette und einem Doppelwaschbecken sowie zwei Ankleidezimmern ausgestattet, die auch als Schlafzimmer dienen können. Schließlich befindet sich auf der Etage ein Abstellraum mit fester Treppe in den zweiten StockZweiter Stock:
Geräumiges Dachgeschoss mit viel Stauraum.Garten:
Rund um diese geräumige Villa befindet sich ein wunderschön angelegter Garten mit mehreren Terrassen, zwei hölzernen Lagerschuppen und einer geräumigen Einfahrt für mehrere Autos, die mit einem Tor mit einer Gegensprechanlage function.tie verschlossen ist.DETAILS
- Wohnfläche: ca. 312 m²;
- Sonstige Innenfläche: ca. 29 m²;
- Externer Stauraum: ca. 38 m²;
- Außenfläche: ca. 30 m²;
- Fassungsvermögen: ca. 1.389 m³;
- Grundstücksfläche: 1.175 m²;
- Baujahr: 1958:
- Energielabel: C (22 Sonnenkollektoren vorhanden Bj. 2023);
- 3/5 Schlafzimmer zu realisieren (auch im ersten Stock), siehe beigefügte Grundrisse mit suggestiver Aufteilung.EINZELHEITEN DES KAUFVERTRAGS
-Es kommt erst dann zu einem rechtsgültigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterzeichnet haben
(schriftliches Erfordernis). Eine Bestätigung der mündlichen Vereinbarung per E-Mail oder ein versandter Entwurf des Kaufvertrags gilt nicht als "unterzeichneter Vertrag".
als "unterzeichnetes Abkommen" betrachtet.
-Eine Bankgarantie/Kaution in Höhe von 10% des Kaufpreises wird im Namen und auf Wunsch des Verkäufers eingeschlossen.
-Eine Asbest- und Altersklausel wird in den abzuschließenden Kaufvertrag aufgenommen.Aus diesen Immobilieninformationen können keine Rechte abgeleitet werden und diese Informationen können nicht als Angebot oder Kostenvoranschlag angesehen werden. Wenn Sie ein Angebot wünschen, kann der Makler nach Genehmigung durch den Kunden eines auf der Grundlage spezifischer Details erstellen.