UNIQUE & SPACIOUS LIVING IN A GORGEOUS, WOODED LOCATIONVery unique, perfectly maintained, thatched country house with, among other things, a luxurious wellness area with indoor swimming pool and fantastic outdoor space, situated at a prominent point in the middle of the popular and stately residential area "Ruitersbos" with its beautiful trees and within walking distance of the Mastbos.This impressive villa has a spacious, attractive living room, great kitchen with access to the covered outdoor area with outdoor kitchen and lounge area with gas fireplace, wellness area with heated indoor swimming pool, several work rooms, a fitness room, no less than 7 bedrooms and 3 bathrooms.In addition to a lot of atmosphere, luxury, comfort and living space, the house also has a spacious, beautifully landscaped garden all around. In short, a true dream home!QUIET AREA & A LOT OF SPACEROYAL PLOT This beautiful home is located on no less than 2,830 m² of private land. The garden around is enclosed with a natural green fence and offers a lot of privacy. The garden has everything to enjoy lounging and spending time here, not only on beautiful days, but also less beautiful days. The whole garden is pleasant, exudes peace and space and connects to the house. Despite its size, the garden has an intimate atmosphere.RUITERSBOS (BREDA SOUTH) The beautiful and wooded villa park Ruitersbos is located in one of the most special locations of the city around the corner from the Mastbos and a short distance from the center, schools (including the international school), shops, sports facilities and various roads.The municipality has redeveloped the Ruitersboslaan, the work for this is almost complete. The avenue is renewed, including the sewer system and paving and with soil improvement for new planting areas. This makes the stately avenue even more beautiful and provides a pleasant living environment.GREEN ENVIRONMENT NEAR ALL AMENITIES With peace and greenery in the area, the Mastbos around the corner and all the beauty that Breda has to offer at a short distance, the house is in an ideal location with the best of both worlds.LAYOUT GROUND FLOOR ENTRANCE Upon entering you will immediately experience the atmosphere and history of the house with the original wall paneling from 1932. From this hall/entrance access to the large hall. This hall provides access to an office, the living room, the kitchen, passage to the third hall and an imposing staircase with large stained glass windows to the first floor.LIVING Beautiful, extended living room (approx. 7.40/4.60 x 11.25 m) with a beautiful fireplace with gas fire and patio doors to the garden.The living room was expanded in 2005. The extension connects nicely to the thatched roof, making the garden doors extra high and offering a fantastic view of the garden. With the windows all around, the living room has a beautiful light. From the living room you have access to the second office / fitness room and through a beautiful sliding door to the kitchen.WORKROOM/FITNESS ROOM This spacious multifunctional space (approx. 6.00 x 5.40 m) was built in 2005, has a high ridge that is clearly visible and high patio doors with access to the garden. The space is currently used as an office and fitness room.KITCHEN Great spacious kitchen (approx. 9.15 x 5.30 m, 2021), custom made by Antonissen interior construction and equipped with all desirable appliances such as a built-in coffee machine, combi oven, convection oven, 6-burner gas appliance (Pitt Cooking), composite counter top and a beautiful steel worktop with sturdy rear wall, extractor hood, double sink, integrated waste bin, Quooker and a large stainless steel refrigerator with separate Liebherr wine climate cabinet. Most built-in appliances are of high quality from the exclusive Gaggenau brand.The kitchen has a gas fireplace, spacious dining area and double doors to the garden. This gives a nice connection with the garden and the outdoor kitchen. Here you bring the outside in.From the kitchen access to the wine cellar and second hall/entrance.WINE CELLAR Cellar (approx. 4.85 x 4.55 m) at standing height with storage space for food and a beautiful wine room with plenty of space for wine storage. A space to celebrate the love of wine.HALL/ENTRY The hall of the second entrance provides a connection to the side wing with access to the pantry / laundry room and the wellness area / swimming pool.INDOOR STORAGE/UTILITY KITCHEN Storage room (approx. 3.25 x 3.30 m) with worktop and sink, fixed cupboard and cupboard wall with the connection points for the washing equipment nicely concealed and plenty of storage space.WELLNESS Maximum enjoyment and relaxation in the wellness area (approx. 11.50 x 6.05 m, completely renovated in 2012 incl. installations) including a large heated swimming pool with jet stream, foot bath, sauna, lounge area with gas fireplace, refrigerator, music system, custom cabinets, rain shower and separate dressing and shower room, toilet, technical room and unique ship deck decking and tiled floor with underfloor heating. The swimming pool is simple through a roller shutter to cover.This space is equipped with two large sliding doors that can be opened, giving you the feeling of an outdoor swimming pool. This also creates a beautiful integration with the terrace, the great outdoor space and the garden.FIRST FLOOR OVERFLOW Spacious landing with beautiful stained glass windows, original wall paneling with sleek stucco above, closed stairs to the second floor and access to 4 bedrooms, toilet and 2 bathrooms.TOILET Luxurious toilet room with wall closet and hand basin.BEDROOM I Bedroom (approx. 4.60 x 3.05 m) with fixed cupboards, sink and access to the balcony.BEDROOM II Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fitted wardrobes and access to the balcony and a beautiful view of the garden.BEDROOM III Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fixed cupboards and also a beautiful view of the garden.BEDROOM IV Master bedroom (approx. 3.60 x 5.35 m) with dormer window, large walk-in closet (approx. 2.10 x 4.00 m), ideal for conveniently storing clothes and accessories and access to the bathroom. The bedroom and dormer window are located above the extension of the living room. As a result, the dormer window is nicely integrated into the thatched roof.BATHROOM Spacious and luxurious bathroom (approx. 3.50 x 3.85/3.95 m) with a double sink, double walk-in shower, bath, toilet, design radiator, electric underfloor heating and mechanical ventilation. All bathroom furniture is custom made by Antonissen interior construction.BATHROOM II Bathroom (approx. 1.15 x 3.20 m) with a walk-in shower and double sink.SECOND FLOOR OVERFLOW Landing with access to various (bed) rooms and a luxurious bathroom.BEDROOM V Bedroom (approx. 4.60 x 3.50 m) with fitted wardrobes.BATHROOM Spacious, luxurious bathroom (approx. 1.80 x 3.75 m) with walk-in shower with rain shower, toilet, washbasin with double sinks.BEDROOM VI Bedroom (approx. 5.10 x 4.30 m) with fitted wardrobes, lovely lounge niche, exposed beams, staircase to the attic, large dormer window and access to the bedroom.BEDROOM VII Bedroom (approx. 5.10 x 3.00 m) with fitted wardrobes. This room is accessible via room VI.STORAGE ATTIC Very spacious attic (approx. 3.95 x 14.60 m). The attic offers a lot of storage space and is accessible from room VI via a fixed staircase.GARDEN ALL AROUND Not only in the house, but also outside it is wonderful to stay. There is one at the rear of the house large covered outdoor area with wooden verandas and an outdoor kitchen directly attached to the house, making it indoors and outdoors outdoor life blend seamlessly.The garden is beautifully landscaped with a variety of terraces, green borders, a pond, a large (artificial) lawn, a wooden shed and mature trees. The garden is equipped with a sprinkler system sprinklers and a drip hose.OUTDOOR SPACE Again, everything has been thought of, the outdoor area is fully equipped and luxuriously finished. For example, the outdoor area has an outdoor kitchen with stainless steel worktop with sink, ice machine, Boretti gas BBQ, pizza oven, refrigerator and a gas fireplace incorporated in a large, characteristic chimney, built from the former bricks of the garden.The outdoor area partly consists of a fixed roof, but also has a great lounge area with a luxurious, custom-made sail that can be removed. This lounge area also has a beautiful floor gas fireplace. The outdoor speakers, beautiful lighting and 5 electric heaters provide extra warmth and atmosphere. Even a TV connection and full WiFi network are available.PARKING The garden is closed off at the front of the street by decorative fencing and a green fence. There is spacious parking on site immediately upon entering in the driveway and under the carport. There is a double charging station.STORAGE ROOM Storage room (approx. 3.00 x 5.00 m), ideal for storage and bicycle storage. The heat pump for the underfloor heating is located in the storage room. Above the storage room is the former coal shed (not in use).GOOD TO KNOW • An absolute dream home, luxurious and full of history in a prime location! • Heating The house is equipped with an air heat pump which provides the (underflo...
Visa flerVisa färre
Laat je verleiden door dit ongekend fraaie, perfect onderhouden, rietgedekte landhuis aan Montenspark 1 te Breda. Gelegen op een markant punt in de gewilde en statige villawijk "Ruitersbos", biedt deze villa een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Mastbos.Betreed dit indrukwekkende en imposante huis en laat je verrassen door de overvloed aan voorzieningen die het te bieden heeft. Van een riante, sfeervolle living tot een geweldige woonkeuken met toegang tot de overkapte buitenruimte met buitenkeuken en loungeplek met gashaard, dit huis biedt alles voor het moderne levensstijl.Een luxe wellness ruimte met verwarmd binnenzwembad, meerdere werkkamers, een fitnessruimte, en maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers, maken dit huis tot een oase van comfort en ruimte.Geniet van de weelderig aangelegde tuin op het royale perceel van 2.830 m². Deze tuin, omringd door natuurlijke groene erfafscheiding, biedt een oase van rust en privacy. Met zijn intieme sfeer is het de perfecte plek om te ontspannen, ongeacht het weer.Montenspark 1 bevindt zich in het bosrijke villapark Ruitersbos, een van de meest exclusieve locaties in Breda. Met het Mastbos om de hoek en de nabijheid van het stadscentrum, scholen (waaronder de Internationale School), winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen, biedt deze locatie het beste van twee werelden.De recente herinrichting van de Ruitersboslaan draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de omgeving, met vernieuwde bestrating, riolering en groenvoorzieningen die zorgen voor een nog mooiere en fijnere woonomgeving.Met rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt Montenspark 1 de ideale setting voor een leven van luxe en comfort, omringd door de natuurlijke pracht van Breda. Maak van deze unieke kans jouw droomhuis en ervaar het beste wat het leven te bieden heeft.Diverse grote steden zoals Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen 45 minuten reistijd, waardoor de ligging zeer centraal is en dit huis een ideale uitvalsbasis biedt voor levensgenieters die willen wonen in een fantastische groene woonomgeving met de geneugten van grote steden binnen handbereik.INDELINGBEGANE GRONDBij binnenkomst ervaart u al gelijk de sfeer en historie van de woning met de originele wandlambrisering uit 1932. Vanuit deze hal/entree toegang tot de grote hal. Deze hal biedt toegang tot een werkkamer, de living, de woonkeuken, doorgang naar de derde hal en imposante trapopgang met grote glas-in-lood ramen naar de eerste verdieping.WOONKAMER Schitterende, uitgebouwde woonkamer met een fraaie schouw met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is in 2005 uitgebouwd. De uitbouw sluit mooi aan op de rieten kap, hierdoor zijn de tuindeuren extra hoog en bieden ze een fantastisch zicht op de tuin. Met de ramen rondom heeft de woonkamer een mooie lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede werkkamer/fitnesskamer en middels een fraaie schuifdeur toegang tot de woonkeuken.WERKKAMER/FITNESSRUIMTE Deze royale multifunctionele ruimte is aangebouwd in 2005, heeft een hoge nok mooi in het zicht en hoge openslaande tuindeuren met toegang tot de tuin. De ruimte is op dit moment in gebruik als werkkamer en fitnessruimte.WOONKEUKEN Geweldige woonkeuken (2022), op maat gemaakt door Antonissen interieurbouw en voorzien van alle wenselijke apparatuur zoals o.a. een ingebouwde koffiemachine, combi-oven, heteluchtoven, 6-pits gastoestel (Pitt Cooking), composiet aanrechtblad en een fraai stalen werkblad met stoere achterwand, afzuigkap, dubbele spoelbak, geïntegreerde afvalbak, Quooker en een grote roestvrijstalen koelkast met aparte wijnklimaatkast van Liebherr. De meeste inbouwapparatuur is van hoogstaande kwaliteit van het exclusieve merk Gaggenau.De woonkeuken heeft een gashaard, royaal eetgedeelte en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dit geeft een mooie connectie met de tuin en de buitenkeuken. Hier haalt u buiten naar binnen.Vanuit de keuken toegang tot de wijnkelder en tweede hal/entree.Wijnkelder Kelder op stahoogte met voorraadruimte voor levensmiddelen en en mooie wijnkamer met veel ruimte voor wijnopslag. Een ruimte om de liefde voor wijn te vieren.HAL/ENTREE De hal van de tweede entree biedt een verbinding tot de zijvleugel met toegang tot de bijkeuken/wasruimte en de wellness ruimte/ zwembad.Inpandige berging/bijkeuken Berging met werkblad en spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaste kast en kastenwand met hierin ook de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur mooi weggewerkt en veel bergruimte.WELLNESS Maximaal genieten en ontspannen in de wellness ruimte, in 2012 compleet gerenoveerd incl. installaties met o.a. groot verwarmd zwembad met jetstream, voetbad, sauna, loungeplek met gashaard, koelkast, muziekinstallatie, op maat gemaakte kasten, regendouche en aparte kleed- en doucheruimte, toilet, technische ruimte en unieke scheepsdek vlonders en plavuizenvloer met vloerverwarming. Het zwembad is middels een roldeck eenvoudig af te dekken.Deze ruimte is voorzien van twee grote schuifpuien welke te openen zijn en zo ervaart u het gevoel van een buitenzwembad. Tevens ontstaat hierdoor een mooie integratie met het terras, de geweldige buitenruimte en de tuin.EERSTE VERDIEPINGRoyale overloop met prachtige glas-in-lood ramen, originele wandlambrisering met daarboven strak stucwerk, gesloten trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 4 slaapkamers, toilet en 2 badkamers.Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje.Slaapkamer I met vaste kasten, wastafel en toegang tot het balkon.Slaapkamer II met vaste kasten en toegang tot het balkon en mooi zicht op de tuin.Slaapkamer III met vaste kasten en ook een mooi zicht op de tuin.Slaapkamer IV hoofdslaapkamer met dakkapel, grote inloopkast, ideaal om overzichtelijk kleding en accessoires in op te bergen en toegang tot de badkamer. De slaapkamer en dakkapel bevinden zich boven de uitbouw van de woonkamer. Hierdoor is de dakkapel mooi geïntegreerd in het rieten dak.Royale en luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Alle badkamermeubels zijn op maat gemaakt door Antonissen interieurbouw.Tweede badkamer (ca. 1.15 x 3.20 m) voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.TWEEDE VERDIEPINGOverloop met toegang tot diverse (slaap)kamers en een luxe badkamer.Slaapkamer V met vaste kasten.Derde royale, luxe badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel.Slaapkamer VI met inbouwkasten, heerlijke lounge nis, balken fraai in zicht, trapopgang naar de bergzolder, grote dakkapel en toegang slaapkamer.Slaapkamer VII met vaste kasten. Deze kamer is bereikbaar via kamer VI.BERGZOLDERZeer royale bergzolder. De bergzolder biedt heel veel opslagruimte en is middels een vaste trap vanuit kamer VI bereikbaar.TUIN RONDOMNiet alleen in de woning, maar ook buiten is het heerlijk vertoeven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote overkapte buitenruimte met houten veranda's en een buitenkeuken direct aan het huis, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De tuin is fraai aangelegd met een variatie aan terrassen, groene borders, een vijver, een groot (kunst)grasveld, een houten berging en een volwassen bomenstand. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie voorzien van sproeiers en een druppelslang.TERRASOok hier is weer aan alles gedacht, de buitenruimte is van alle gemakken voorzien en luxe afgewerkt. Zo heeft de buitenruimte o.a. een buitenkeuken met RVS werkblad met spoelbak, ijsmachine, Boretti gas BBQ, pizza oven, koelkast en een gashaard verwerkt in een grote, karakteristieke schoorsteen, gebouwd uit de voormalige klinkers van de tuin. De buitenruimte bestaat voor een gedeelte uit een vaste overkapping, maar heeft ook een geweldige loungeplek met een luxe, op maat gemaakt zeil dat te verwijderen is. Deze loungeplek heeft ook een fraaie vloergashaard. Voor extra warmte en sfeer zorgen de buitenspeakers, mooie verlichting en 5 elektrische heaters. Zelfs een tv-aansluiting en volledig Wifi netwerk zijn aanwezig.PARKEERGELEGENHEIDDe tuin is aan de voorzijde van de straat afgesloten middels een sierhekwerk en een groen erfafscheiding. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein direct bij het binnenrijden op de oprit en onder de carport. Er is een dubbele laadpaal aanwezig.BERGINGBerging (ca. 3.00 x 5.00 m), ideaal voor opslag en fietsenstalling. In de berging bevindt zich de warmtepomp ten behoeve van de vloerverwarming. Boven de berging bevindt zich het voormalig kolenhok (niet in gebruik).WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Een absolute droomwoning, luxe en vol historie op een toplocatie! • Verwarming De woning is voorzien van een luchtwarmtepomp welke voorziet in de (vloer)verwarming van de begane grond. De warmtepompinstallatie is in 2022 aangelegd en voorbereid om in de toekomst ook te voorzien in de verwarming van de 1ste en 2e verdieping. Als back-up is een cv-ketel aanwezig om in extreme situaties ervoor te zorgen de dat er voldoende warmte is. - De eerste en tweede verdieping wordt verwarmd middels een cv-ketel. - Het zwembad wordt ook verwarmd middels een (aparte)luchtw...
UNIQUE & SPACIOUS LIVING IN A GORGEOUS, WOODED LOCATIONVery unique, perfectly maintained, thatched country house with, among other things, a luxurious wellness area with indoor swimming pool and fantastic outdoor space, situated at a prominent point in the middle of the popular and stately residential area "Ruitersbos" with its beautiful trees and within walking distance of the Mastbos.This impressive villa has a spacious, attractive living room, great kitchen with access to the covered outdoor area with outdoor kitchen and lounge area with gas fireplace, wellness area with heated indoor swimming pool, several work rooms, a fitness room, no less than 7 bedrooms and 3 bathrooms.In addition to a lot of atmosphere, luxury, comfort and living space, the house also has a spacious, beautifully landscaped garden all around. In short, a true dream home!QUIET AREA & A LOT OF SPACEROYAL PLOT This beautiful home is located on no less than 2,830 m² of private land. The garden around is enclosed with a natural green fence and offers a lot of privacy. The garden has everything to enjoy lounging and spending time here, not only on beautiful days, but also less beautiful days. The whole garden is pleasant, exudes peace and space and connects to the house. Despite its size, the garden has an intimate atmosphere.RUITERSBOS (BREDA SOUTH) The beautiful and wooded villa park Ruitersbos is located in one of the most special locations of the city around the corner from the Mastbos and a short distance from the center, schools (including the international school), shops, sports facilities and various roads.The municipality has redeveloped the Ruitersboslaan, the work for this is almost complete. The avenue is renewed, including the sewer system and paving and with soil improvement for new planting areas. This makes the stately avenue even more beautiful and provides a pleasant living environment.GREEN ENVIRONMENT NEAR ALL AMENITIES With peace and greenery in the area, the Mastbos around the corner and all the beauty that Breda has to offer at a short distance, the house is in an ideal location with the best of both worlds.LAYOUT GROUND FLOOR ENTRANCE Upon entering you will immediately experience the atmosphere and history of the house with the original wall paneling from 1932. From this hall/entrance access to the large hall. This hall provides access to an office, the living room, the kitchen, passage to the third hall and an imposing staircase with large stained glass windows to the first floor.LIVING Beautiful, extended living room (approx. 7.40/4.60 x 11.25 m) with a beautiful fireplace with gas fire and patio doors to the garden.The living room was expanded in 2005. The extension connects nicely to the thatched roof, making the garden doors extra high and offering a fantastic view of the garden. With the windows all around, the living room has a beautiful light. From the living room you have access to the second office / fitness room and through a beautiful sliding door to the kitchen.WORKROOM/FITNESS ROOM This spacious multifunctional space (approx. 6.00 x 5.40 m) was built in 2005, has a high ridge that is clearly visible and high patio doors with access to the garden. The space is currently used as an office and fitness room.KITCHEN Great spacious kitchen (approx. 9.15 x 5.30 m, 2021), custom made by Antonissen interior construction and equipped with all desirable appliances such as a built-in coffee machine, combi oven, convection oven, 6-burner gas appliance (Pitt Cooking), composite counter top and a beautiful steel worktop with sturdy rear wall, extractor hood, double sink, integrated waste bin, Quooker and a large stainless steel refrigerator with separate Liebherr wine climate cabinet. Most built-in appliances are of high quality from the exclusive Gaggenau brand.The kitchen has a gas fireplace, spacious dining area and double doors to the garden. This gives a nice connection with the garden and the outdoor kitchen. Here you bring the outside in.From the kitchen access to the wine cellar and second hall/entrance.WINE CELLAR Cellar (approx. 4.85 x 4.55 m) at standing height with storage space for food and a beautiful wine room with plenty of space for wine storage. A space to celebrate the love of wine.HALL/ENTRY The hall of the second entrance provides a connection to the side wing with access to the pantry / laundry room and the wellness area / swimming pool.INDOOR STORAGE/UTILITY KITCHEN Storage room (approx. 3.25 x 3.30 m) with worktop and sink, fixed cupboard and cupboard wall with the connection points for the washing equipment nicely concealed and plenty of storage space.WELLNESS Maximum enjoyment and relaxation in the wellness area (approx. 11.50 x 6.05 m, completely renovated in 2012 incl. installations) including a large heated swimming pool with jet stream, foot bath, sauna, lounge area with gas fireplace, refrigerator, music system, custom cabinets, rain shower and separate dressing and shower room, toilet, technical room and unique ship deck decking and tiled floor with underfloor heating. The swimming pool is simple through a roller shutter to cover.This space is equipped with two large sliding doors that can be opened, giving you the feeling of an outdoor swimming pool. This also creates a beautiful integration with the terrace, the great outdoor space and the garden.FIRST FLOOR OVERFLOW Spacious landing with beautiful stained glass windows, original wall paneling with sleek stucco above, closed stairs to the second floor and access to 4 bedrooms, toilet and 2 bathrooms.TOILET Luxurious toilet room with wall closet and hand basin.BEDROOM I Bedroom (approx. 4.60 x 3.05 m) with fixed cupboards, sink and access to the balcony.BEDROOM II Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fitted wardrobes and access to the balcony and a beautiful view of the garden.BEDROOM III Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fixed cupboards and also a beautiful view of the garden.BEDROOM IV Master bedroom (approx. 3.60 x 5.35 m) with dormer window, large walk-in closet (approx. 2.10 x 4.00 m), ideal for conveniently storing clothes and accessories and access to the bathroom. The bedroom and dormer window are located above the extension of the living room. As a result, the dormer window is nicely integrated into the thatched roof.BATHROOM Spacious and luxurious bathroom (approx. 3.50 x 3.85/3.95 m) with a double sink, double walk-in shower, bath, toilet, design radiator, electric underfloor heating and mechanical ventilation. All bathroom furniture is custom made by Antonissen interior construction.BATHROOM II Bathroom (approx. 1.15 x 3.20 m) with a walk-in shower and double sink.SECOND FLOOR OVERFLOW Landing with access to various (bed) rooms and a luxurious bathroom.BEDROOM V Bedroom (approx. 4.60 x 3.50 m) with fitted wardrobes.BATHROOM Spacious, luxurious bathroom (approx. 1.80 x 3.75 m) with walk-in shower with rain shower, toilet, washbasin with double sinks.BEDROOM VI Bedroom (approx. 5.10 x 4.30 m) with fitted wardrobes, lovely lounge niche, exposed beams, staircase to the attic, large dormer window and access to the bedroom.BEDROOM VII Bedroom (approx. 5.10 x 3.00 m) with fitted wardrobes. This room is accessible via room VI.STORAGE ATTIC Very spacious attic (approx. 3.95 x 14.60 m). The attic offers a lot of storage space and is accessible from room VI via a fixed staircase.GARDEN ALL AROUND Not only in the house, but also outside it is wonderful to stay. There is one at the rear of the house large covered outdoor area with wooden verandas and an outdoor kitchen directly attached to the house, making it indoors and outdoors outdoor life blend seamlessly.The garden is beautifully landscaped with a variety of terraces, green borders, a pond, a large (artificial) lawn, a wooden shed and mature trees. The garden is equipped with a sprinkler system sprinklers and a drip hose.OUTDOOR SPACE Again, everything has been thought of, the outdoor area is fully equipped and luxuriously finished. For example, the outdoor area has an outdoor kitchen with stainless steel worktop with sink, ice machine, Boretti gas BBQ, pizza oven, refrigerator and a gas fireplace incorporated in a large, characteristic chimney, built from the former bricks of the garden.The outdoor area partly consists of a fixed roof, but also has a great lounge area with a luxurious, custom-made sail that can be removed. This lounge area also has a beautiful floor gas fireplace. The outdoor speakers, beautiful lighting and 5 electric heaters provide extra warmth and atmosphere. Even a TV connection and full WiFi network are available.PARKING The garden is closed off at the front of the street by decorative fencing and a green fence. There is spacious parking on site immediately upon entering in the driveway and under the carport. There is a double charging station.STORAGE ROOM Storage room (approx. 3.00 x 5.00 m), ideal for storage and bicycle storage. The heat pump for the underfloor heating is located in the storage room. Above the storage room is the former coal shed (not in use).GOOD TO KNOW • An absolute dream home, luxurious and full of history in a prime location! • Heating The house is equipped with an air heat pump which provides the (underflo...
EINZIGARTIGES & GROSSZÜGIGES WOHNEN IN HERRLICHER, WALDREICHER LAGE Sehr einzigartiges, perfekt gepflegtes, reetgedecktes Landhaus mit u.a. einem luxuriösen Wellnessbereich mit Hallenbad und fantastischem Außenbereich, an prominenter Stelle inmitten der beliebten und herrschaftlichen Wohngegend "Ruitersbos" mit ihren schönen Bäumen gelegen und nur wenige Gehminuten vom Mastbos entfernt. Diese beeindruckende Villa verfügt über ein geräumiges, attraktives Wohnzimmer, eine tolle Küche mit Zugang zum überdachten Außenbereich mit Außenküche und Loungebereich mit Gaskamin, einen Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, mehrere Arbeitsräume, einen Fitnessraum, nicht weniger als 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Neben viel Atmosphäre, Luxus, Komfort und Wohnraum verfügt das Haus auch über einen großzügigen, wunderschön angelegten Garten rundum. Kurz gesagt, ein wahres Traumhaus! RUHIGE GEGEND & VIEL PLATZ KÖNIGLICHES GRUNDSTÜCK Dieses schöne Haus befindet sich auf nicht weniger als 2.830 m² Privatgrundstück. Der Garten rundherum ist mit einem natürlichen grünen Zaun umzäunt und bietet viel Privatsphäre. Der Garten bietet alles, um hier nicht nur an schönen, sondern auch an weniger schönen Tagen zu faulenzen und Zeit zu verbringen. Der ganze Garten ist angenehm, strahlt Ruhe und Weite aus und verbindet sich mit dem Haus. Trotz seiner Größe hat der Garten eine intime Atmosphäre. RUITERSBOS (BREDA SÜD) Der schöne und bewaldete Villenpark Ruitersbos befindet sich in einer der außergewöhnlichsten Lagen der Stadt um die Ecke vom Mastbos und nicht weit vom Zentrum, Schulen (einschließlich der internationalen Schule), Geschäften, Sportanlagen und verschiedenen Straßen entfernt. Die Gemeinde hat die Ruitersboslaan saniert, die Arbeiten dafür sind fast abgeschlossen. Die Allee wird erneuert, einschließlich des Kanalisationssystems und der Pflasterung sowie mit Bodenverbesserung für neue Pflanzflächen. Das macht die herrschaftliche Allee noch schöner und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. GRÜNE UMGEBUNG IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN Mit Ruhe und Grün in der Gegend, dem Mastbos um die Ecke und all der Schönheit, die Breda in kurzer Entfernung zu bieten hat, befindet sich das Haus in einer idealen Lage mit dem Besten aus beiden Welten. LAYOUT ERDGESCHOß EINGANG Beim Betreten erleben Sie sofort die Atmosphäre und Geschichte des Hauses mit der originalen Wandvertäfelung aus dem Jahr 1932. Von dieser Halle/Eingang aus gelangt man in die große Halle. Dieser Flur bietet Zugang zu einem Büro, dem Wohnzimmer, der Küche, dem Durchgang zum dritten Flur und einer imposanten Treppe mit großen Buntglasfenstern in den ersten Stock. LEBEND Schönes, erweitertes Wohnzimmer (ca. 7,40/4,60 x 11,25 m) mit schönem Kamin mit Gaskamin und Terrassentüren zum Garten. Das Wohnzimmer wurde 2005 erweitert. Der Anbau schließt gut an das Reetdach an, wodurch die Gartentüren besonders hoch sind und einen fantastischen Blick auf den Garten bieten. Mit den Fenstern rundherum hat das Wohnzimmer ein schönes Licht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum zweiten Büro / Fitnessraum und durch eine schöne Schiebetür in die Küche. ARBEITSRAUM/FITNESSRAUM Dieser großzügige Multifunktionsraum (ca. 6,00 x 5,40 m) wurde 2005 erbaut, hat einen hohen First, der gut sichtbar ist und Hohe Terrassentüren mit Zugang zum Garten. Der Raum wird derzeit als Büro und Fitnessraum genutzt. KÜCHE Tolle geräumige Küche (ca. 9,15 x 5,30 m, 2021), maßgefertigt von Antonissen Innenausbau und ausgestattet mit allen wünschenswerten Geräten wie Einbau-Kaffeemaschine, Kombibackofen, Heißluftofen, 6-Flammen-Gasgerät (Pitt Cooking), Komposit-Arbeitsplatte und einer schönen Stahlarbeitsplatte mit stabiler Rückwand, Dunstabzugshaube, Doppelspüle, integriertem Abfalleimer, Quooker und ein großer Edelstahlkühlschrank mit separatem Liebherr-Weinklimaschrank. Die meisten Einbaugeräte sind hochwertig von der exklusiven Marke Gaggenau. Die Küche verfügt über einen Gaskamin, einen geräumigen Essbereich und Flügeltüren zum Garten. Dies gibt eine schöne Verbindung mit dem Garten und der Außenküche. Hier holen Sie das Äußere nach innen. Von der Küche aus Zugang zum Weinkeller und zum zweiten Flur/Eingang. WEINKELLER Keller (ca. 4,85 x 4,55 m) in Stehhöhe mit Lagerraum für Lebensmittel und einer schönen Weinstube mit viel Platz für die Weinlagerung. Ein Ort, um die Liebe zum Wein zu feiern. HALLE/EINGANG Die Halle des zweiten Eingangs bietet eine Verbindung zum Seitenflügel mit Zugang zur Speisekammer / Waschküche und zum Wellnessbereich / Schwimmbad. INNENLAGER/HAUSWIRTSCHAFTSKÜCHE Abstellraum (ca. 3,25 x 3,30 m) mit Arbeitsplatte und Spüle, fester Schrank und Schrankwand mit den Anschlusspunkten für die Waschutensilien schön versteckt und viel Stauraum. WOHLBEFINDEN Maximaler Genuss und Entspannung im Wellnessbereich (ca. 11,50 x 6,05 m, 2012 komplett renoviert inkl. Installationen) einschließlich eines großen beheizten Swimmingpools mit Jetstream, Fußbad, Sauna, Loungebereich mit Gaskamin, Kühlschrank, Musikanlage, maßgefertigten Schränken, Regendusche und separatem Ankleide- und Duschbad, WC, Technikraum und einzigartigem Schiffsdeck und Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Das Schwimmbad ist einfach durch einen Rollladen abzudecken. Dieser Raum ist mit zwei großen Schiebetüren ausgestattet, die geöffnet werden können und Ihnen das Gefühl eines Außenpools vermitteln. Dadurch entsteht auch eine schöne Integration mit der Terrasse, dem tollen Außenbereich und dem Garten. ERSTER STOCK ÜBERFLIEßEN Geräumiger Treppenabsatz mit schönen Buntglasfenstern, originaler Wandvertäfelung mit elegantem Stuck darüber, geschlossen Treppe in den zweiten Stock und Zugang zu 4 Schlafzimmern, WC und 2 Bädern. TOILETTE Luxuriöser Toilettenraum mit Wandschrank und Handwaschbecken. SCHLAFZIMMER I Schlafzimmer (ca. 4,60 x 3,05 m) mit festen Schränken, Waschbecken und Zugang zum Balkon. SCHLAFZIMMER II Schlafzimmer (ca. 4,45 x 4,60 m) mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon und schönem Blick in den Garten. SCHLAFZIMMER III Schlafzimmer (ca. 4,45 x 4,60 m) mit festen Schränken und ebenfalls schönem Blick in den Garten. SCHLAFZIMMER IV Hauptschlafzimmer (ca. 3,60 x 5,35 m) mit Dachgaube, großem begehbarem Kleiderschrank (ca. 2,10 x 4,00 m), ideal für die bequeme Aufbewahrung von Kleidung und Accessoires und Zugang zum Badezimmer. Das Schlafzimmer und die Dachgaube befinden sich über dem Anbau des Wohnzimmers. Dadurch ist die Dachgaube schön in das Reetdach integriert. BADEZIMMER Geräumiges und luxuriöses Badezimmer (ca. 3,50 x 3,85/3,95 m) mit Doppelwaschbecken, doppelter ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Designheizkörper, elektrischer Fußbodenheizung und mechanischer Belüftung. Alle Badmöbel werden von Antonissen interior construction nach Maß gefertigt. BADEZIMMER II Badezimmer (ca. 1,15 x 3,20 m) mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. ZWEITER STOCK ÜBERFLIEßEN Treppenabsatz mit Zugang zu verschiedenen (Schlaf-)Zimmern und einem luxuriösen Badezimmer. SCHLAFZIMMER V Schlafzimmer (ca. 4,60 x 3,50 m) mit Einbauschränken. BADEZIMMER Geräumiges, luxuriöses Badezimmer (ca. 1,80 x 3,75 m) mit ebenerdiger Dusche mit Regendusche, WC, Waschbecken mit Doppelwaschbecken. SCHLAFZIMMER VI Schlafzimmer (ca. 5,10 x 4,30 m) mit Einbauschränken, schöner Lounge-Nische, Sichtbalken, Treppe zum Dachboden, großer Dachgaube und Zugang zum Schlafzimmer. SCHLAFZIMMER VII Schlafzimmer (ca. 5,10 x 3,00 m) mit Einbauschränken. Dieser Raum ist über Raum VI zugänglich. LAGERUNG DACHBODEN Sehr geräumiges Dachgeschoss (ca. 3,95 x 14,60 m). Das Dachgeschoss bietet viel Stauraum und ist von Zimmer VI über eine feste Treppe erreichbar. GARTEN RUNDUM Nicht nur im Haus, sondern auch draußen lässt es sich wunderbar verweilen. Es gibt einen auf der Rückseite des Hauses großer überdachter Außenbereich mit Holzveranden und einer Außenküche, die direkt an das Haus angeschlossen ist, so dass es drinnen und draußen ist Das Leben im Freien geht nahtlos ineinander über. Der Garten ist wunderschön angelegt mit einer Vielzahl von Terrassen, grünen Rabatten, einem Teich, einem großen (künstlichen) Rasen, einem Holzschuppen und altem Baumbestand. Der Garten ist mit einer Sprinkleranlage ausgestattet Sprinkler und einen Tropfschlauch. AUSSENBEREICH Auch hier wurde an alles gedacht, der Außenbereich ist komplett ausgestattet und luxuriös ausgestattet. Zum Beispiel verfügt der Außenbereich über eine Außenküche mit Edelstahlarbeitsplatte mit Spüle, Eismaschine, Boretti-Gasgrill, Pizzaofen, Kühlschrank und einem Gaskamin, der in einen großen, charakteristischen Schornstein integriert ist, der aus den ehemaligen Ziegeln des Gartens gebaut wurde. Der Außenbereich besteht teilweise aus einem festen Dach, verfügt aber auch über einen tollen Loungebereich mit einem luxuriösen, maßgefertigten Segel, das abgenommen werden kann. Dieser Loungebereich verfügt auch über einen schönen Bodengaskamin. Die Außenlautsprecher, die schöne Beleuchtung und 5 elektrische Heizungen sorgen für zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Sogar ein TV-Anschluss und ein vollständiges WLAN-Netzwerk sind vorhanden. PARKEN Der Garten ist an der Vorderseite der Straße durch dekorative Zäune und einen grünen Zaun abgeschlossen. Es gibt geräumige Parken vor Ort sofort nach der Einfahrt in der Einfahrt und unter dem Carport. Es gibt eine Doppelladestation. ABSTELLRAUM Abstellraum (ca. 3,00 x 5,00 m), ideal für Abstellraum und Fahrradabstellraum. Die Wärmepumpe für die Fußbodenheizung befindet sich im Abstellraum. Über dem Lagerraum befindet sich der ehemalige Kohlenschuppen (nicht in Betrieb). GUT Z...
VIDA ÚNICA Y ESPACIOSA EN UNA HERMOSA UBICACIÓN BOSCOSA Casa de campo única, perfectamente mantenida, con techo de paja con, entre otras cosas, una lujosa zona de bienestar con piscina cubierta y fantástico espacio al aire libre, situada en un punto destacado en medio de la popular y majestuosa zona residencial "Ruitersbos" con sus hermosos árboles y a poca distancia de los Mastbos. Esta impresionante villa cuenta con un amplio y atractivo salón, una gran cocina con acceso a la zona exterior cubierta con cocina exterior y zona de estar con chimenea de gas, zona de bienestar con piscina cubierta climatizada, varias salas de trabajo, una sala de fitness, nada menos que 7 dormitorios y 3 baños. Además de una gran cantidad de ambiente, lujo, comodidad y espacio habitable, la casa también tiene un amplio y hermoso jardín a su alrededor. En resumen, ¡una verdadera casa de ensueño! ZONA TRANQUILA Y MUCHO ESPACIO PARCELA REAL Esta hermosa casa se encuentra en nada menos que 2.830 m² de terreno privado. El jardín que lo rodea está cerrado con una valla verde natural y ofrece mucha privacidad. El jardín lo tiene todo para disfrutar descansando y pasando tiempo aquí, no solo en los días hermosos, sino también en los días menos hermosos. Todo el jardín es agradable, rezuma paz y espacio y conecta con la casa. A pesar de su tamaño, el jardín tiene un ambiente íntimo. RUITERSBOS (BREDA SUR) El hermoso y arbolado parque de villas Ruitersbos se encuentra en una de las ubicaciones más especiales de la ciudad, a la vuelta de la esquina de los Mastbos y a poca distancia del centro, escuelas (incluida la escuela internacional), tiendas, instalaciones deportivas y varias carreteras. El municipio ha reconstruido el Ruitersboslaan, el trabajo para esto está casi terminado. Se renueva la avenida, incluyendo el sistema de alcantarillado y pavimentación y con mejoramiento de suelos para nuevas áreas de plantación. Esto hace que la majestuosa avenida sea aún más hermosa y proporciona un ambiente de vida agradable. ENTORNO VERDE CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS Con la paz y la vegetación de la zona, los mastbos a la vuelta de la esquina y toda la belleza que Breda tiene para ofrecer a poca distancia, la casa se encuentra en una ubicación ideal con lo mejor de ambos mundos. DISEÑO PLANTA BAJA ENTRADA Al entrar, experimentará inmediatamente la atmósfera y la historia de la casa con los paneles de pared originales de 1932. Desde este vestíbulo/entrada se accede al gran salón. Este recibidor da acceso a un despacho, al salón, a la cocina, paso al tercer vestíbulo y a una imponente escalera con grandes vidrieras hasta la primera planta. VIVIENTE Hermosa sala de estar extendida (aprox. 7,40/4,60 x 11,25 m) con una hermosa chimenea con chimenea de gas y puertas que dan al jardín. La sala de estar se amplió en 2005. La extensión se conecta muy bien con el techo de paja, lo que hace que las puertas del jardín sean más altas y ofrecen una vista fantástica del jardín. Con las ventanas alrededor, la sala de estar tiene una hermosa luz. Desde la sala de estar tiene acceso a la segunda oficina / gimnasio y a través de una hermosa puerta corredera a la cocina. SALA DE TRABAJO/SALA DE FITNESS Este espacioso espacio multifuncional (aprox. 6,00 x 5,40 m) fue construido en 2005, tiene una alta cresta que es claramente visible y Puertas altas con acceso al jardín. El espacio se utiliza actualmente como despacho y sala de fitness. COCINA Gran cocina espaciosa (aprox. 9,15 x 5,30 m, 2021), hecha a medida por Antonissen interiormente construction y equipada con todos los electrodomésticos deseables, como una máquina de café incorporada, horno combinado, horno de convección, aparato de gas de 6 quemadores (Pitt Cooking), encimera compuesta y una hermosa encimera de acero con pared trasera robusta, campana extractora, fregadero doble, cubo de basura integrado, Quooker y un gran frigorífico de acero inoxidable con armario climatizado de vino Liebherr independiente. La mayoría de los electrodomésticos empotrados son de alta calidad de la exclusiva marca Gaggenau. La cocina tiene una chimenea de gas, un amplio comedor y puertas dobles al jardín. Esto da una agradable conexión con el jardín y la cocina al aire libre. Aquí traes el exterior hacia adentro. Desde la cocina se accede a la bodega y al segundo vestíbulo/entrada. BODEGA Bodega (aprox. 4,85 x 4,55 m) a altura con espacio de almacenamiento para alimentos y una hermosa sala de vinos con mucho espacio para el almacenamiento de vinos. Un espacio para celebrar el amor por el vino. VESTÍBULO/ENTRADA El vestíbulo de la segunda entrada proporciona una conexión con el ala lateral con acceso a la despensa / lavadero y a la zona de bienestar / piscina. ALMACENAMIENTO INTERIOR/COCINA DE SERVICIO Trastero (aprox. 3,25 x 3,30 m) con encimera y fregadero, armario fijo y pared del armario con los puntos de conexión para el equipo de lavado bien ocultos y mucho espacio de almacenamiento. BIENESTAR Máximo disfrute y relajación en la zona de bienestar (aprox. 11,50 x 6,05 m, completamente renovada en 2012 incl. Instalaciones) que incluyen una gran piscina climatizada con chorro de agua, pediluvio, sauna, sala de estar con chimenea de gas, refrigerador, sistema de música, gabinetes personalizados, ducha de lluvia y vestidor y ducha separados, inodoro, sala técnica y cubierta de cubierta de barco única y piso de baldosas con calefacción por suelo radiante. La piscina es sencilla de cubrir a través de una persiana enrollable. Este espacio está equipado con dos grandes puertas correderas que se pueden abrir, dando la sensación de una piscina al aire libre. Esto también crea una hermosa integración con la terraza, el gran espacio al aire libre y el jardín. PLANTA BAJA DESBORDAMIENTO Amplio rellano con hermosas vidrieras, paneles de pared originales con estuco elegante arriba, cerrado Escalera a la segunda planta y acceso a 4 dormitorios, aseo y 2 baños. INODORO Lujoso aseo con armario de pared y lavabo. DORMITORIO I Dormitorio (aprox. 4,60 x 3,05 m) con armarios fijos, lavabo y acceso al balcón. DORMITORIO II Dormitorio (aprox. 4,45 x 4,60 m) con armarios empotrados y acceso al balcón y una hermosa vista al jardín. DORMITORIO III Dormitorio (aprox. 4,45 x 4,60 m) con armarios fijos y también una hermosa vista al jardín. DORMITORIO IV Dormitorio principal (aprox. 3,60 x 5,35 m) con abuhardilla, amplio vestidor (aprox. 2,10 x 4,00 m), ideal para guardar cómodamente ropa y accesorios y acceso al baño. El dormitorio y la buhardilla se encuentran sobre la extensión de la sala de estar. Como resultado, la ventana de la buhardilla está muy bien integrada en el techo de paja. BAÑO Amplio y lujoso cuarto de baño (aprox. 3,50 x 3,85/3,95 m) con lavabo doble, ducha doble a ras de suelo, bañera, inodoro, radiador de diseño, calefacción por suelo radiante eléctrico y ventilación mecánica. Todos los muebles de baño están hechos a medida por Antonissen interior. CUARTO DE BAÑO II Cuarto de baño (aprox. 1,15 x 3,20 m) con ducha a ras de suelo y lavabo doble. SEGUNDO PISO DESBORDAMIENTO Rellano con acceso a varias habitaciones (camas) y un lujoso baño. DORMITORIO V Dormitorio (aprox. 4,60 x 3,50 m) con armarios empotrados. BAÑO Amplio y lujoso cuarto de baño (aprox. 1,80 x 3,75 m) con ducha a ras de suelo con ducha de lluvia, inodoro, lavabo con Fregaderos dobles. DORMITORIO VI Dormitorio (aprox. 5,10 x 4,30 m) con armarios empotrados, precioso nicho de salón, vigas a la vista, escalera al ático, gran buhardilla y acceso al dormitorio. DORMITORIO VII Dormitorio (aprox. 5,10 x 3,00 m) con armarios empotrados. Se puede acceder a esta sala a través de la sala VI. DESVÁN DE ALMACENAMIENTO Buhardilla muy espaciosa (aprox. 3,95 x 14,60 m). La buhardilla ofrece mucho espacio de almacenamiento y se puede acceder desde la sala VI a través de una escalera fija. JARDÍN POR TODAS PARTES No solo en la casa, sino también fuera es maravilloso alojarse. Hay uno en la parte trasera de la casa Gran área exterior cubierta con terrazas de madera y una cocina al aire libre directamente conectada a la casa, por lo que es interior y exterior La vida al aire libre se mezcla a la perfección. El jardín está bellamente ajardinado con una variedad de terrazas, bordes verdes, un estanque, un gran césped (artificial), un cobertizo de madera y árboles maduros. El jardín está equipado con un sistema de rociadores aspersores y una manguera de goteo. ESPACIO EXTERIOR De nuevo, todo ha sido pensado, la zona exterior está totalmente equipada y lujosamente terminada. Por ejemplo, la zona exterior cuenta con una cocina exterior con encimera de acero inoxidable con fregadero, máquina de hielo, barbacoa de gas Boretti, horno de pizza, nevera y una chimenea de gas incorporada en una gran chimenea característica, construida a partir de los antiguos ladrillos del jardín. El área exterior consta en parte de un techo fijo, pero también tiene una gran sala de estar con una lujosa vela hecha a medida que se puede quitar. Esta sala de estar también tiene una hermosa chimenea de gas en el suelo. Los altavoces exteriores, la hermosa iluminación y los 5 calentadores eléctricos brindan calidez y ambiente adicionales. Incluso hay una conexión de TV y una red WiFi completa disponibles. APARCAMIENTO El jardín está cerrado en la parte delantera de la calle por una valla decorativa y una valla verde. Hay un espacio Estacionamiento en el lugar inmediatamente después de ingresar en el camino de entrada y debajo de la cochera. Hay una estación de carga doble. TRASTERO Trastero (aprox. 3,00 x 5,00 m), ideal para almacenamiento y almacenamiento de bicicletas. La bomba de ca...
This beautiful home is located on no less than 2,830 m² of private land. The garden around is enclosed with a natural green fence and offers a lot of privacy. The garden has everything to enjoy lounging and spending time here, not only on beautiful days, but also less beautiful days. The whole garden is pleasant, exudes peace and space and connects to the house. Despite its size, the garden has an intimate atmosphere.RUITERSBOS (BREDA SOUTH)
The beautiful and wooded villa park Ruitersbos is located in one of the most special locations of the city around the corner from the Mastbos and a short distance from the center, schools (including the international school), shops, sports facilities and various roads.The municipality has redeveloped the Ruitersboslaan, the work for this is almost complete. The avenue is renewed, including the sewer system and paving and with soil improvement for new planting areas. This makes the stately avenue even more beautiful and provides a pleasant living environment.GREEN ENVIRONMENT NEAR ALL AMENITIES
With peace and greenery in the area, the Mastbos around the corner and all the beauty that Breda has to offer at a short distance, the house is in an ideal location with the best of both worlds.LAYOUT
GROUND FLOOR
ENTRANCE
Upon entering you will immediately experience the atmosphere and history of the house with the original wall paneling from 1932.
From this hall/entrance access to the large hall. This hall provides access to an office, the living room, the kitchen, passage to the third hall and an imposing staircase with large stained glass windows to the first floor.LIVING
Beautiful, extended living room (approx. 7.40/4.60 x 11.25 m) with a beautiful fireplace with gas fire and patio doors to the garden.The living room was expanded in 2005. The extension connects nicely to the thatched roof, making the garden doors extra high and offering a fantastic view of the garden. With the windows all around, the living room has a beautiful light. From the living room you have access to the second office / fitness room and through a beautiful sliding door to the kitchen.WORKROOM/FITNESS ROOM
This spacious multifunctional space (approx. 6.00 x 5.40 m) was built in 2005, has a high ridge that is clearly visible and
high patio doors with access to the garden. The space is currently used as an office and fitness room.KITCHEN
Great spacious kitchen (approx. 9.15 x 5.30 m, 2021), custom made by Antonissen interior construction and equipped with all desirable appliances such as a built-in coffee machine, combi oven, convection oven, 6-burner gas appliance (Pitt Cooking), composite counter top and a beautiful steel worktop with sturdy rear wall, extractor hood, double sink, integrated waste bin, Quooker and a large stainless steel refrigerator with separate Liebherr wine climate cabinet. Most built-in appliances are of high quality from the exclusive Gaggenau brand.The kitchen has a gas fireplace, spacious dining area and double doors to the garden. This gives a nice connection with the garden and the outdoor kitchen. Here you bring the outside in.From the kitchen access to the wine cellar and second hall/entrance.WINE CELLAR
Cellar (approx. 4.85 x 4.55 m) at standing height with storage space for food and a beautiful wine room with plenty of space for wine storage. A space to celebrate the love of wine.HALL/ENTRY
The hall of the second entrance provides a connection to the side wing with access to the pantry / laundry room and the wellness area / swimming pool.INDOOR STORAGE/UTILITY KITCHEN
Storage room (approx. 3.25 x 3.30 m) with worktop and sink, fixed cupboard and cupboard wall with the connection points for the washing equipment nicely concealed and plenty of storage space.WELLNESS
Maximum enjoyment and relaxation in the wellness area (approx. 11.50 x 6.05 m, completely renovated in 2012 incl.
installations) including a large heated swimming pool with jet stream, foot bath, sauna, lounge area with gas fireplace, refrigerator, music system, custom cabinets, rain shower and separate dressing and shower room, toilet, technical room and unique ship deck decking and tiled floor with underfloor heating. The swimming pool is simple through a roller shutter to cover.This space is equipped with two large sliding doors that can be opened, giving you the feeling of an outdoor swimming pool. This also creates a beautiful integration with the terrace, the great outdoor space and the garden.FIRST FLOOR
OVERFLOW
Spacious landing with beautiful stained glass windows, original wall paneling with sleek stucco above, closed
stairs to the second floor and access to 4 bedrooms, toilet and 2 bathrooms.TOILET
Luxurious toilet room with wall closet and hand basin.BEDROOM I
Bedroom (approx. 4.60 x 3.05 m) with fixed cupboards, sink and access to the balcony.BEDROOM II
Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fitted wardrobes and access to the balcony and a beautiful view of the garden.BEDROOM III
Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fixed cupboards and also a beautiful view of the garden.BEDROOM IV
Master bedroom (approx. 3.60 x 5.35 m) with dormer window, large walk-in closet (approx. 2.10 x 4.00 m), ideal for conveniently storing clothes and accessories and access to the bathroom. The bedroom and dormer window are located above the extension of the living room. As a result, the dormer window is nicely integrated into the thatched roof.BATHROOM
Spacious and luxurious bathroom (approx. 3.50 x 3.85/3.95 m) with a double sink, double walk-in shower, bath, toilet, design radiator, electric underfloor heating and mechanical ventilation. All bathroom furniture is custom made by Antonissen interior construction.BATHROOM II
Bathroom (approx. 1.15 x 3.20 m) with a walk-in shower and double sink.SECOND FLOOR
OVERFLOW
Landing with access to various (bed) rooms and a luxurious bathroom.BEDROOM V
Bedroom (approx. 4.60 x 3.50 m) with fitted wardrobes.BATHROOM
Spacious, luxurious bathroom (approx. 1.80 x 3.75 m) with walk-in shower with rain shower, toilet, washbasin with
double sinks.BEDROOM VI
Bedroom (approx. 5.10 x 4.30 m) with fitted wardrobes, lovely lounge niche, exposed beams, staircase to the attic, large dormer window and access to the bedroom.BEDROOM VII
Bedroom (approx. 5.10 x 3.00 m) with fitted wardrobes. This room is accessible via room VI.STORAGE ATTIC
Very spacious attic (approx. 3.95 x 14.60 m). The attic offers a lot of storage space and is accessible from room VI via a fixed staircase.GARDEN ALL AROUND
Not only in the house, but also outside it is wonderful to stay. There is one at the rear of the house
large covered outdoor area with wooden verandas and an outdoor kitchen directly attached to the house, making it indoors and outdoors
outdoor life blend seamlessly.The garden is beautifully landscaped with a variety of terraces, green borders, a pond, a large (artificial) lawn, a wooden shed and mature trees. The garden is equipped with a sprinkler system
sprinklers and a drip hose.OUTDOOR SPACE
Again, everything has been thought of, the outdoor area is fully equipped and luxuriously finished. For example, the outdoor area has an outdoor kitchen with stainless steel worktop with sink, ice machine, Boretti gas BBQ, pizza oven, refrigerator and a gas fireplace incorporated in a large, characteristic chimney, built from the former bricks of the garden.The outdoor area partly consists of a fixed roof, but also has a great lounge area with a luxurious, custom-made sail that can be removed. This lounge area also has a beautiful floor gas fireplace. The outdoor speakers, beautiful lighting and 5 electric heaters provide extra warmth and atmosphere. Even a TV connection and full WiFi network are available.PARKING
The garden is closed off at the front of the street by decorative fencing and a green fence. There is spacious
parking on site immediately upon entering in the driveway and under the carport. There is a double charging station.STORAGE ROOM
Storage room (approx. 3.00 x 5.00 m), ideal for storage and bicycle storage. The heat pump for the underfloor heating is located in the storage room. Above the storage room is the former coal shed (not in use).GOOD TO KNOW
• An absolute dream home, luxurious and full of history in a prime location!
• Heating
The house is equipped with an air heat pump which provides the (underflo... Visa fler Visa färre Laat je verleiden door dit ongekend fraaie, perfect onderhouden, rietgedekte landhuis aan Montenspark 1 te Breda. Gelegen op een markant punt in de gewilde en statige villawijk "Ruitersbos", biedt deze villa een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Mastbos.Betreed dit indrukwekkende en imposante huis en laat je verrassen door de overvloed aan voorzieningen die het te bieden heeft. Van een riante, sfeervolle living tot een geweldige woonkeuken met toegang tot de overkapte buitenruimte met buitenkeuken en loungeplek met gashaard, dit huis biedt alles voor het moderne levensstijl.Een luxe wellness ruimte met verwarmd binnenzwembad, meerdere werkkamers, een fitnessruimte, en maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers, maken dit huis tot een oase van comfort en ruimte.Geniet van de weelderig aangelegde tuin op het royale perceel van 2.830 m². Deze tuin, omringd door natuurlijke groene erfafscheiding, biedt een oase van rust en privacy. Met zijn intieme sfeer is het de perfecte plek om te ontspannen, ongeacht het weer.Montenspark 1 bevindt zich in het bosrijke villapark Ruitersbos, een van de meest exclusieve locaties in Breda. Met het Mastbos om de hoek en de nabijheid van het stadscentrum, scholen (waaronder de Internationale School), winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen, biedt deze locatie het beste van twee werelden.De recente herinrichting van de Ruitersboslaan draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de omgeving, met vernieuwde bestrating, riolering en groenvoorzieningen die zorgen voor een nog mooiere en fijnere woonomgeving.Met rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt Montenspark 1 de ideale setting voor een leven van luxe en comfort, omringd door de natuurlijke pracht van Breda. Maak van deze unieke kans jouw droomhuis en ervaar het beste wat het leven te bieden heeft.Diverse grote steden zoals Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen 45 minuten reistijd, waardoor de ligging zeer centraal is en dit huis een ideale uitvalsbasis biedt voor levensgenieters die willen wonen in een fantastische groene woonomgeving met de geneugten van grote steden binnen handbereik.INDELINGBEGANE GRONDBij binnenkomst ervaart u al gelijk de sfeer en historie van de woning met de originele wandlambrisering uit 1932.
Vanuit deze hal/entree toegang tot de grote hal. Deze hal biedt toegang tot een werkkamer, de living, de woonkeuken, doorgang naar de derde hal en imposante trapopgang met grote glas-in-lood ramen naar de eerste verdieping.WOONKAMER
Schitterende, uitgebouwde woonkamer met een fraaie schouw met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is in 2005 uitgebouwd. De uitbouw sluit mooi aan op de rieten kap, hierdoor zijn de tuindeuren extra hoog en bieden ze een fantastisch zicht op de tuin. Met de ramen rondom heeft de woonkamer een mooie lichtinval.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede werkkamer/fitnesskamer en middels een fraaie schuifdeur toegang tot de woonkeuken.WERKKAMER/FITNESSRUIMTE
Deze royale multifunctionele ruimte is aangebouwd in 2005, heeft een hoge nok mooi in het zicht en
hoge openslaande tuindeuren met toegang tot de tuin. De ruimte is op dit moment in gebruik als werkkamer en fitnessruimte.WOONKEUKEN
Geweldige woonkeuken (2022), op maat gemaakt door Antonissen interieurbouw en voorzien van alle wenselijke apparatuur zoals o.a. een ingebouwde koffiemachine, combi-oven, heteluchtoven, 6-pits gastoestel (Pitt Cooking), composiet aanrechtblad en een fraai stalen werkblad met stoere achterwand, afzuigkap, dubbele spoelbak, geïntegreerde afvalbak, Quooker en een grote roestvrijstalen koelkast met aparte wijnklimaatkast van Liebherr. De meeste inbouwapparatuur is van hoogstaande kwaliteit van het exclusieve merk Gaggenau.De woonkeuken heeft een gashaard, royaal eetgedeelte en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dit geeft een mooie connectie met de tuin en de buitenkeuken. Hier haalt u buiten naar binnen.Vanuit de keuken toegang tot de wijnkelder en tweede hal/entree.Wijnkelder
Kelder op stahoogte met voorraadruimte voor levensmiddelen en en mooie wijnkamer met veel ruimte voor wijnopslag. Een ruimte om de liefde voor wijn te vieren.HAL/ENTREE
De hal van de tweede entree biedt een verbinding tot de zijvleugel met toegang tot de bijkeuken/wasruimte en de wellness ruimte/ zwembad.Inpandige berging/bijkeuken
Berging met werkblad en spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaste kast en kastenwand met hierin ook de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur mooi weggewerkt en veel bergruimte.WELLNESS
Maximaal genieten en ontspannen in de wellness ruimte, in 2012 compleet gerenoveerd incl. installaties met o.a. groot verwarmd zwembad met jetstream, voetbad, sauna, loungeplek met gashaard, koelkast, muziekinstallatie, op maat gemaakte kasten, regendouche en aparte kleed- en doucheruimte, toilet, technische ruimte en unieke scheepsdek vlonders en plavuizenvloer met vloerverwarming. Het zwembad is middels een roldeck eenvoudig af te dekken.Deze ruimte is voorzien van twee grote schuifpuien welke te openen zijn en zo ervaart u het gevoel van een buitenzwembad. Tevens ontstaat hierdoor een mooie integratie met het terras, de geweldige buitenruimte en de tuin.EERSTE VERDIEPINGRoyale overloop met prachtige glas-in-lood ramen, originele wandlambrisering met daarboven strak stucwerk, gesloten
trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 4 slaapkamers, toilet en 2 badkamers.Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje.Slaapkamer I met vaste kasten, wastafel en toegang tot het balkon.Slaapkamer II met vaste kasten en toegang tot het balkon en mooi zicht op de tuin.Slaapkamer III met vaste kasten en ook een mooi zicht op de tuin.Slaapkamer IV hoofdslaapkamer met dakkapel, grote inloopkast, ideaal om overzichtelijk kleding en accessoires in op te bergen en toegang tot de badkamer. De slaapkamer en dakkapel bevinden zich boven de uitbouw van de woonkamer. Hierdoor is de dakkapel mooi geïntegreerd in het rieten dak.Royale en luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Alle badkamermeubels zijn op maat gemaakt door Antonissen interieurbouw.Tweede badkamer (ca. 1.15 x 3.20 m) voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.TWEEDE VERDIEPINGOverloop met toegang tot diverse (slaap)kamers en een luxe badkamer.Slaapkamer V met vaste kasten.Derde royale, luxe badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche, toilet, wastafelmeubel met
dubbele wastafel.Slaapkamer VI met inbouwkasten, heerlijke lounge nis, balken fraai in zicht, trapopgang naar de bergzolder, grote dakkapel en toegang slaapkamer.Slaapkamer VII met vaste kasten. Deze kamer is bereikbaar via kamer VI.BERGZOLDERZeer royale bergzolder. De bergzolder biedt heel veel opslagruimte en is middels een vaste trap vanuit kamer VI bereikbaar.TUIN RONDOMNiet alleen in de woning, maar ook buiten is het heerlijk vertoeven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote overkapte buitenruimte met houten veranda's en een buitenkeuken direct aan het huis, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De tuin is fraai aangelegd met een variatie aan terrassen, groene borders, een vijver, een groot (kunst)grasveld, een houten berging en een volwassen bomenstand. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie voorzien van
sproeiers en een druppelslang.TERRASOok hier is weer aan alles gedacht, de buitenruimte is van alle gemakken voorzien en luxe afgewerkt. Zo heeft de buitenruimte o.a. een buitenkeuken met RVS werkblad met spoelbak, ijsmachine, Boretti gas BBQ, pizza oven, koelkast en een gashaard verwerkt in een grote, karakteristieke schoorsteen, gebouwd uit de voormalige klinkers van de tuin.
De buitenruimte bestaat voor een gedeelte uit een vaste overkapping, maar heeft ook een geweldige loungeplek met een luxe, op maat gemaakt zeil dat te verwijderen is. Deze loungeplek heeft ook een fraaie vloergashaard. Voor extra warmte en sfeer zorgen de buitenspeakers, mooie verlichting en 5 elektrische heaters. Zelfs een tv-aansluiting en volledig Wifi netwerk zijn aanwezig.PARKEERGELEGENHEIDDe tuin is aan de voorzijde van de straat afgesloten middels een sierhekwerk en een groen erfafscheiding. Er is ruime
parkeergelegenheid op eigen terrein direct bij het binnenrijden op de oprit en onder de carport. Er is een dubbele laadpaal aanwezig.BERGINGBerging (ca. 3.00 x 5.00 m), ideaal voor opslag en fietsenstalling. In de berging bevindt zich de warmtepomp ten behoeve van de vloerverwarming. Boven de berging bevindt zich het voormalig kolenhok (niet in gebruik).WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Een absolute droomwoning, luxe en vol historie op een toplocatie!
• Verwarming
De woning is voorzien van een luchtwarmtepomp welke voorziet in de (vloer)verwarming van de begane grond. De warmtepompinstallatie is in 2022 aangelegd en voorbereid om in de toekomst ook te voorzien in de verwarming van de 1ste en 2e verdieping. Als back-up is een cv-ketel aanwezig om in extreme situaties ervoor te zorgen de dat er voldoende warmte is.
- De eerste en tweede verdieping wordt verwarmd middels een cv-ketel.
- Het zwembad wordt ook verwarmd middels een (aparte)luchtw... UNIQUE & SPACIOUS LIVING IN A GORGEOUS, WOODED LOCATIONVery unique, perfectly maintained, thatched country house with, among other things, a luxurious wellness area with indoor swimming pool and fantastic outdoor space, situated at a prominent point in the middle of the popular and stately residential area "Ruitersbos" with its beautiful trees and within walking distance of the Mastbos.This impressive villa has a spacious, attractive living room, great kitchen with access to the covered outdoor area with outdoor kitchen and lounge area with gas fireplace, wellness area with heated indoor swimming pool, several work rooms, a fitness room, no less than 7 bedrooms and 3 bathrooms.In addition to a lot of atmosphere, luxury, comfort and living space, the house also has a spacious, beautifully landscaped garden all around. In short, a true dream home!QUIET AREA & A LOT OF SPACEROYAL PLOT
This beautiful home is located on no less than 2,830 m² of private land. The garden around is enclosed with a natural green fence and offers a lot of privacy. The garden has everything to enjoy lounging and spending time here, not only on beautiful days, but also less beautiful days. The whole garden is pleasant, exudes peace and space and connects to the house. Despite its size, the garden has an intimate atmosphere.RUITERSBOS (BREDA SOUTH)
The beautiful and wooded villa park Ruitersbos is located in one of the most special locations of the city around the corner from the Mastbos and a short distance from the center, schools (including the international school), shops, sports facilities and various roads.The municipality has redeveloped the Ruitersboslaan, the work for this is almost complete. The avenue is renewed, including the sewer system and paving and with soil improvement for new planting areas. This makes the stately avenue even more beautiful and provides a pleasant living environment.GREEN ENVIRONMENT NEAR ALL AMENITIES
With peace and greenery in the area, the Mastbos around the corner and all the beauty that Breda has to offer at a short distance, the house is in an ideal location with the best of both worlds.LAYOUT
GROUND FLOOR
ENTRANCE
Upon entering you will immediately experience the atmosphere and history of the house with the original wall paneling from 1932.
From this hall/entrance access to the large hall. This hall provides access to an office, the living room, the kitchen, passage to the third hall and an imposing staircase with large stained glass windows to the first floor.LIVING
Beautiful, extended living room (approx. 7.40/4.60 x 11.25 m) with a beautiful fireplace with gas fire and patio doors to the garden.The living room was expanded in 2005. The extension connects nicely to the thatched roof, making the garden doors extra high and offering a fantastic view of the garden. With the windows all around, the living room has a beautiful light. From the living room you have access to the second office / fitness room and through a beautiful sliding door to the kitchen.WORKROOM/FITNESS ROOM
This spacious multifunctional space (approx. 6.00 x 5.40 m) was built in 2005, has a high ridge that is clearly visible and
high patio doors with access to the garden. The space is currently used as an office and fitness room.KITCHEN
Great spacious kitchen (approx. 9.15 x 5.30 m, 2021), custom made by Antonissen interior construction and equipped with all desirable appliances such as a built-in coffee machine, combi oven, convection oven, 6-burner gas appliance (Pitt Cooking), composite counter top and a beautiful steel worktop with sturdy rear wall, extractor hood, double sink, integrated waste bin, Quooker and a large stainless steel refrigerator with separate Liebherr wine climate cabinet. Most built-in appliances are of high quality from the exclusive Gaggenau brand.The kitchen has a gas fireplace, spacious dining area and double doors to the garden. This gives a nice connection with the garden and the outdoor kitchen. Here you bring the outside in.From the kitchen access to the wine cellar and second hall/entrance.WINE CELLAR
Cellar (approx. 4.85 x 4.55 m) at standing height with storage space for food and a beautiful wine room with plenty of space for wine storage. A space to celebrate the love of wine.HALL/ENTRY
The hall of the second entrance provides a connection to the side wing with access to the pantry / laundry room and the wellness area / swimming pool.INDOOR STORAGE/UTILITY KITCHEN
Storage room (approx. 3.25 x 3.30 m) with worktop and sink, fixed cupboard and cupboard wall with the connection points for the washing equipment nicely concealed and plenty of storage space.WELLNESS
Maximum enjoyment and relaxation in the wellness area (approx. 11.50 x 6.05 m, completely renovated in 2012 incl.
installations) including a large heated swimming pool with jet stream, foot bath, sauna, lounge area with gas fireplace, refrigerator, music system, custom cabinets, rain shower and separate dressing and shower room, toilet, technical room and unique ship deck decking and tiled floor with underfloor heating. The swimming pool is simple through a roller shutter to cover.This space is equipped with two large sliding doors that can be opened, giving you the feeling of an outdoor swimming pool. This also creates a beautiful integration with the terrace, the great outdoor space and the garden.FIRST FLOOR
OVERFLOW
Spacious landing with beautiful stained glass windows, original wall paneling with sleek stucco above, closed
stairs to the second floor and access to 4 bedrooms, toilet and 2 bathrooms.TOILET
Luxurious toilet room with wall closet and hand basin.BEDROOM I
Bedroom (approx. 4.60 x 3.05 m) with fixed cupboards, sink and access to the balcony.BEDROOM II
Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fitted wardrobes and access to the balcony and a beautiful view of the garden.BEDROOM III
Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fixed cupboards and also a beautiful view of the garden.BEDROOM IV
Master bedroom (approx. 3.60 x 5.35 m) with dormer window, large walk-in closet (approx. 2.10 x 4.00 m), ideal for conveniently storing clothes and accessories and access to the bathroom. The bedroom and dormer window are located above the extension of the living room. As a result, the dormer window is nicely integrated into the thatched roof.BATHROOM
Spacious and luxurious bathroom (approx. 3.50 x 3.85/3.95 m) with a double sink, double walk-in shower, bath, toilet, design radiator, electric underfloor heating and mechanical ventilation. All bathroom furniture is custom made by Antonissen interior construction.BATHROOM II
Bathroom (approx. 1.15 x 3.20 m) with a walk-in shower and double sink.SECOND FLOOR
OVERFLOW
Landing with access to various (bed) rooms and a luxurious bathroom.BEDROOM V
Bedroom (approx. 4.60 x 3.50 m) with fitted wardrobes.BATHROOM
Spacious, luxurious bathroom (approx. 1.80 x 3.75 m) with walk-in shower with rain shower, toilet, washbasin with
double sinks.BEDROOM VI
Bedroom (approx. 5.10 x 4.30 m) with fitted wardrobes, lovely lounge niche, exposed beams, staircase to the attic, large dormer window and access to the bedroom.BEDROOM VII
Bedroom (approx. 5.10 x 3.00 m) with fitted wardrobes. This room is accessible via room VI.STORAGE ATTIC
Very spacious attic (approx. 3.95 x 14.60 m). The attic offers a lot of storage space and is accessible from room VI via a fixed staircase.GARDEN ALL AROUND
Not only in the house, but also outside it is wonderful to stay. There is one at the rear of the house
large covered outdoor area with wooden verandas and an outdoor kitchen directly attached to the house, making it indoors and outdoors
outdoor life blend seamlessly.The garden is beautifully landscaped with a variety of terraces, green borders, a pond, a large (artificial) lawn, a wooden shed and mature trees. The garden is equipped with a sprinkler system
sprinklers and a drip hose.OUTDOOR SPACE
Again, everything has been thought of, the outdoor area is fully equipped and luxuriously finished. For example, the outdoor area has an outdoor kitchen with stainless steel worktop with sink, ice machine, Boretti gas BBQ, pizza oven, refrigerator and a gas fireplace incorporated in a large, characteristic chimney, built from the former bricks of the garden.The outdoor area partly consists of a fixed roof, but also has a great lounge area with a luxurious, custom-made sail that can be removed. This lounge area also has a beautiful floor gas fireplace. The outdoor speakers, beautiful lighting and 5 electric heaters provide extra warmth and atmosphere. Even a TV connection and full WiFi network are available.PARKING
The garden is closed off at the front of the street by decorative fencing and a green fence. There is spacious
parking on site immediately upon entering in the driveway and under the carport. There is a double charging station.STORAGE ROOM
Storage room (approx. 3.00 x 5.00 m), ideal for storage and bicycle storage. The heat pump for the underfloor heating is located in the storage room. Above the storage room is the former coal shed (not in use).GOOD TO KNOW
• An absolute dream home, luxurious and full of history in a prime location!
• Heating
The house is equipped with an air heat pump which provides the (underflo... EINZIGARTIGES & GROSSZÜGIGES WOHNEN IN HERRLICHER, WALDREICHER LAGE Sehr einzigartiges, perfekt gepflegtes, reetgedecktes Landhaus mit u.a. einem luxuriösen Wellnessbereich mit Hallenbad und fantastischem Außenbereich, an prominenter Stelle inmitten der beliebten und herrschaftlichen Wohngegend "Ruitersbos" mit ihren schönen Bäumen gelegen und nur wenige Gehminuten vom Mastbos entfernt. Diese beeindruckende Villa verfügt über ein geräumiges, attraktives Wohnzimmer, eine tolle Küche mit Zugang zum überdachten Außenbereich mit Außenküche und Loungebereich mit Gaskamin, einen Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, mehrere Arbeitsräume, einen Fitnessraum, nicht weniger als 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Neben viel Atmosphäre, Luxus, Komfort und Wohnraum verfügt das Haus auch über einen großzügigen, wunderschön angelegten Garten rundum. Kurz gesagt, ein wahres Traumhaus! RUHIGE GEGEND & VIEL PLATZ KÖNIGLICHES GRUNDSTÜCK
Dieses schöne Haus befindet sich auf nicht weniger als 2.830 m² Privatgrundstück. Der Garten rundherum ist mit einem natürlichen grünen Zaun umzäunt und bietet viel Privatsphäre. Der Garten bietet alles, um hier nicht nur an schönen, sondern auch an weniger schönen Tagen zu faulenzen und Zeit zu verbringen. Der ganze Garten ist angenehm, strahlt Ruhe und Weite aus und verbindet sich mit dem Haus. Trotz seiner Größe hat der Garten eine intime Atmosphäre. RUITERSBOS (BREDA SÜD)
Der schöne und bewaldete Villenpark Ruitersbos befindet sich in einer der außergewöhnlichsten Lagen der Stadt um die Ecke vom Mastbos und nicht weit vom Zentrum, Schulen (einschließlich der internationalen Schule), Geschäften, Sportanlagen und verschiedenen Straßen entfernt. Die Gemeinde hat die Ruitersboslaan saniert, die Arbeiten dafür sind fast abgeschlossen. Die Allee wird erneuert, einschließlich des Kanalisationssystems und der Pflasterung sowie mit Bodenverbesserung für neue Pflanzflächen. Das macht die herrschaftliche Allee noch schöner und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. GRÜNE UMGEBUNG IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN
Mit Ruhe und Grün in der Gegend, dem Mastbos um die Ecke und all der Schönheit, die Breda in kurzer Entfernung zu bieten hat, befindet sich das Haus in einer idealen Lage mit dem Besten aus beiden Welten. LAYOUT
ERDGESCHOß
EINGANG
Beim Betreten erleben Sie sofort die Atmosphäre und Geschichte des Hauses mit der originalen Wandvertäfelung aus dem Jahr 1932.
Von dieser Halle/Eingang aus gelangt man in die große Halle. Dieser Flur bietet Zugang zu einem Büro, dem Wohnzimmer, der Küche, dem Durchgang zum dritten Flur und einer imposanten Treppe mit großen Buntglasfenstern in den ersten Stock. LEBEND
Schönes, erweitertes Wohnzimmer (ca. 7,40/4,60 x 11,25 m) mit schönem Kamin mit Gaskamin und Terrassentüren zum Garten. Das Wohnzimmer wurde 2005 erweitert. Der Anbau schließt gut an das Reetdach an, wodurch die Gartentüren besonders hoch sind und einen fantastischen Blick auf den Garten bieten. Mit den Fenstern rundherum hat das Wohnzimmer ein schönes Licht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum zweiten Büro / Fitnessraum und durch eine schöne Schiebetür in die Küche. ARBEITSRAUM/FITNESSRAUM
Dieser großzügige Multifunktionsraum (ca. 6,00 x 5,40 m) wurde 2005 erbaut, hat einen hohen First, der gut sichtbar ist und
Hohe Terrassentüren mit Zugang zum Garten. Der Raum wird derzeit als Büro und Fitnessraum genutzt. KÜCHE
Tolle geräumige Küche (ca. 9,15 x 5,30 m, 2021), maßgefertigt von Antonissen Innenausbau und ausgestattet mit allen wünschenswerten Geräten wie Einbau-Kaffeemaschine, Kombibackofen, Heißluftofen, 6-Flammen-Gasgerät (Pitt Cooking), Komposit-Arbeitsplatte und einer schönen Stahlarbeitsplatte mit stabiler Rückwand, Dunstabzugshaube, Doppelspüle, integriertem Abfalleimer, Quooker und ein großer Edelstahlkühlschrank mit separatem Liebherr-Weinklimaschrank. Die meisten Einbaugeräte sind hochwertig von der exklusiven Marke Gaggenau. Die Küche verfügt über einen Gaskamin, einen geräumigen Essbereich und Flügeltüren zum Garten. Dies gibt eine schöne Verbindung mit dem Garten und der Außenküche. Hier holen Sie das Äußere nach innen. Von der Küche aus Zugang zum Weinkeller und zum zweiten Flur/Eingang. WEINKELLER
Keller (ca. 4,85 x 4,55 m) in Stehhöhe mit Lagerraum für Lebensmittel und einer schönen Weinstube mit viel Platz für die Weinlagerung. Ein Ort, um die Liebe zum Wein zu feiern. HALLE/EINGANG
Die Halle des zweiten Eingangs bietet eine Verbindung zum Seitenflügel mit Zugang zur Speisekammer / Waschküche und zum Wellnessbereich / Schwimmbad. INNENLAGER/HAUSWIRTSCHAFTSKÜCHE
Abstellraum (ca. 3,25 x 3,30 m) mit Arbeitsplatte und Spüle, fester Schrank und Schrankwand mit den Anschlusspunkten für die Waschutensilien schön versteckt und viel Stauraum. WOHLBEFINDEN
Maximaler Genuss und Entspannung im Wellnessbereich (ca. 11,50 x 6,05 m, 2012 komplett renoviert inkl.
Installationen) einschließlich eines großen beheizten Swimmingpools mit Jetstream, Fußbad, Sauna, Loungebereich mit Gaskamin, Kühlschrank, Musikanlage, maßgefertigten Schränken, Regendusche und separatem Ankleide- und Duschbad, WC, Technikraum und einzigartigem Schiffsdeck und Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Das Schwimmbad ist einfach durch einen Rollladen abzudecken. Dieser Raum ist mit zwei großen Schiebetüren ausgestattet, die geöffnet werden können und Ihnen das Gefühl eines Außenpools vermitteln. Dadurch entsteht auch eine schöne Integration mit der Terrasse, dem tollen Außenbereich und dem Garten. ERSTER STOCK
ÜBERFLIEßEN
Geräumiger Treppenabsatz mit schönen Buntglasfenstern, originaler Wandvertäfelung mit elegantem Stuck darüber, geschlossen
Treppe in den zweiten Stock und Zugang zu 4 Schlafzimmern, WC und 2 Bädern. TOILETTE
Luxuriöser Toilettenraum mit Wandschrank und Handwaschbecken. SCHLAFZIMMER I
Schlafzimmer (ca. 4,60 x 3,05 m) mit festen Schränken, Waschbecken und Zugang zum Balkon. SCHLAFZIMMER II
Schlafzimmer (ca. 4,45 x 4,60 m) mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon und schönem Blick in den Garten. SCHLAFZIMMER III
Schlafzimmer (ca. 4,45 x 4,60 m) mit festen Schränken und ebenfalls schönem Blick in den Garten. SCHLAFZIMMER IV
Hauptschlafzimmer (ca. 3,60 x 5,35 m) mit Dachgaube, großem begehbarem Kleiderschrank (ca. 2,10 x 4,00 m), ideal für die bequeme Aufbewahrung von Kleidung und Accessoires und Zugang zum Badezimmer. Das Schlafzimmer und die Dachgaube befinden sich über dem Anbau des Wohnzimmers. Dadurch ist die Dachgaube schön in das Reetdach integriert. BADEZIMMER
Geräumiges und luxuriöses Badezimmer (ca. 3,50 x 3,85/3,95 m) mit Doppelwaschbecken, doppelter ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Designheizkörper, elektrischer Fußbodenheizung und mechanischer Belüftung. Alle Badmöbel werden von Antonissen interior construction nach Maß gefertigt. BADEZIMMER II
Badezimmer (ca. 1,15 x 3,20 m) mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. ZWEITER STOCK
ÜBERFLIEßEN
Treppenabsatz mit Zugang zu verschiedenen (Schlaf-)Zimmern und einem luxuriösen Badezimmer. SCHLAFZIMMER V
Schlafzimmer (ca. 4,60 x 3,50 m) mit Einbauschränken. BADEZIMMER
Geräumiges, luxuriöses Badezimmer (ca. 1,80 x 3,75 m) mit ebenerdiger Dusche mit Regendusche, WC, Waschbecken mit
Doppelwaschbecken. SCHLAFZIMMER VI
Schlafzimmer (ca. 5,10 x 4,30 m) mit Einbauschränken, schöner Lounge-Nische, Sichtbalken, Treppe zum Dachboden, großer Dachgaube und Zugang zum Schlafzimmer. SCHLAFZIMMER VII
Schlafzimmer (ca. 5,10 x 3,00 m) mit Einbauschränken. Dieser Raum ist über Raum VI zugänglich. LAGERUNG DACHBODEN
Sehr geräumiges Dachgeschoss (ca. 3,95 x 14,60 m). Das Dachgeschoss bietet viel Stauraum und ist von Zimmer VI über eine feste Treppe erreichbar. GARTEN RUNDUM
Nicht nur im Haus, sondern auch draußen lässt es sich wunderbar verweilen. Es gibt einen auf der Rückseite des Hauses
großer überdachter Außenbereich mit Holzveranden und einer Außenküche, die direkt an das Haus angeschlossen ist, so dass es drinnen und draußen ist
Das Leben im Freien geht nahtlos ineinander über. Der Garten ist wunderschön angelegt mit einer Vielzahl von Terrassen, grünen Rabatten, einem Teich, einem großen (künstlichen) Rasen, einem Holzschuppen und altem Baumbestand. Der Garten ist mit einer Sprinkleranlage ausgestattet
Sprinkler und einen Tropfschlauch. AUSSENBEREICH
Auch hier wurde an alles gedacht, der Außenbereich ist komplett ausgestattet und luxuriös ausgestattet. Zum Beispiel verfügt der Außenbereich über eine Außenküche mit Edelstahlarbeitsplatte mit Spüle, Eismaschine, Boretti-Gasgrill, Pizzaofen, Kühlschrank und einem Gaskamin, der in einen großen, charakteristischen Schornstein integriert ist, der aus den ehemaligen Ziegeln des Gartens gebaut wurde. Der Außenbereich besteht teilweise aus einem festen Dach, verfügt aber auch über einen tollen Loungebereich mit einem luxuriösen, maßgefertigten Segel, das abgenommen werden kann. Dieser Loungebereich verfügt auch über einen schönen Bodengaskamin. Die Außenlautsprecher, die schöne Beleuchtung und 5 elektrische Heizungen sorgen für zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Sogar ein TV-Anschluss und ein vollständiges WLAN-Netzwerk sind vorhanden. PARKEN
Der Garten ist an der Vorderseite der Straße durch dekorative Zäune und einen grünen Zaun abgeschlossen. Es gibt geräumige
Parken vor Ort sofort nach der Einfahrt in der Einfahrt und unter dem Carport. Es gibt eine Doppelladestation. ABSTELLRAUM
Abstellraum (ca. 3,00 x 5,00 m), ideal für Abstellraum und Fahrradabstellraum. Die Wärmepumpe für die Fußbodenheizung befindet sich im Abstellraum. Über dem Lagerraum befindet sich der ehemalige Kohlenschuppen (nicht in Betrieb). GUT Z... VIDA ÚNICA Y ESPACIOSA EN UNA HERMOSA UBICACIÓN BOSCOSA Casa de campo única, perfectamente mantenida, con techo de paja con, entre otras cosas, una lujosa zona de bienestar con piscina cubierta y fantástico espacio al aire libre, situada en un punto destacado en medio de la popular y majestuosa zona residencial "Ruitersbos" con sus hermosos árboles y a poca distancia de los Mastbos. Esta impresionante villa cuenta con un amplio y atractivo salón, una gran cocina con acceso a la zona exterior cubierta con cocina exterior y zona de estar con chimenea de gas, zona de bienestar con piscina cubierta climatizada, varias salas de trabajo, una sala de fitness, nada menos que 7 dormitorios y 3 baños. Además de una gran cantidad de ambiente, lujo, comodidad y espacio habitable, la casa también tiene un amplio y hermoso jardín a su alrededor. En resumen, ¡una verdadera casa de ensueño! ZONA TRANQUILA Y MUCHO ESPACIO PARCELA REAL
Esta hermosa casa se encuentra en nada menos que 2.830 m² de terreno privado. El jardín que lo rodea está cerrado con una valla verde natural y ofrece mucha privacidad. El jardín lo tiene todo para disfrutar descansando y pasando tiempo aquí, no solo en los días hermosos, sino también en los días menos hermosos. Todo el jardín es agradable, rezuma paz y espacio y conecta con la casa. A pesar de su tamaño, el jardín tiene un ambiente íntimo. RUITERSBOS (BREDA SUR)
El hermoso y arbolado parque de villas Ruitersbos se encuentra en una de las ubicaciones más especiales de la ciudad, a la vuelta de la esquina de los Mastbos y a poca distancia del centro, escuelas (incluida la escuela internacional), tiendas, instalaciones deportivas y varias carreteras. El municipio ha reconstruido el Ruitersboslaan, el trabajo para esto está casi terminado. Se renueva la avenida, incluyendo el sistema de alcantarillado y pavimentación y con mejoramiento de suelos para nuevas áreas de plantación. Esto hace que la majestuosa avenida sea aún más hermosa y proporciona un ambiente de vida agradable. ENTORNO VERDE CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS
Con la paz y la vegetación de la zona, los mastbos a la vuelta de la esquina y toda la belleza que Breda tiene para ofrecer a poca distancia, la casa se encuentra en una ubicación ideal con lo mejor de ambos mundos. DISEÑO
PLANTA BAJA
ENTRADA
Al entrar, experimentará inmediatamente la atmósfera y la historia de la casa con los paneles de pared originales de 1932.
Desde este vestíbulo/entrada se accede al gran salón. Este recibidor da acceso a un despacho, al salón, a la cocina, paso al tercer vestíbulo y a una imponente escalera con grandes vidrieras hasta la primera planta. VIVIENTE
Hermosa sala de estar extendida (aprox. 7,40/4,60 x 11,25 m) con una hermosa chimenea con chimenea de gas y puertas que dan al jardín. La sala de estar se amplió en 2005. La extensión se conecta muy bien con el techo de paja, lo que hace que las puertas del jardín sean más altas y ofrecen una vista fantástica del jardín. Con las ventanas alrededor, la sala de estar tiene una hermosa luz. Desde la sala de estar tiene acceso a la segunda oficina / gimnasio y a través de una hermosa puerta corredera a la cocina. SALA DE TRABAJO/SALA DE FITNESS
Este espacioso espacio multifuncional (aprox. 6,00 x 5,40 m) fue construido en 2005, tiene una alta cresta que es claramente visible y
Puertas altas con acceso al jardín. El espacio se utiliza actualmente como despacho y sala de fitness. COCINA
Gran cocina espaciosa (aprox. 9,15 x 5,30 m, 2021), hecha a medida por Antonissen interiormente construction y equipada con todos los electrodomésticos deseables, como una máquina de café incorporada, horno combinado, horno de convección, aparato de gas de 6 quemadores (Pitt Cooking), encimera compuesta y una hermosa encimera de acero con pared trasera robusta, campana extractora, fregadero doble, cubo de basura integrado, Quooker y un gran frigorífico de acero inoxidable con armario climatizado de vino Liebherr independiente. La mayoría de los electrodomésticos empotrados son de alta calidad de la exclusiva marca Gaggenau. La cocina tiene una chimenea de gas, un amplio comedor y puertas dobles al jardín. Esto da una agradable conexión con el jardín y la cocina al aire libre. Aquí traes el exterior hacia adentro. Desde la cocina se accede a la bodega y al segundo vestíbulo/entrada. BODEGA
Bodega (aprox. 4,85 x 4,55 m) a altura con espacio de almacenamiento para alimentos y una hermosa sala de vinos con mucho espacio para el almacenamiento de vinos. Un espacio para celebrar el amor por el vino. VESTÍBULO/ENTRADA
El vestíbulo de la segunda entrada proporciona una conexión con el ala lateral con acceso a la despensa / lavadero y a la zona de bienestar / piscina. ALMACENAMIENTO INTERIOR/COCINA DE SERVICIO
Trastero (aprox. 3,25 x 3,30 m) con encimera y fregadero, armario fijo y pared del armario con los puntos de conexión para el equipo de lavado bien ocultos y mucho espacio de almacenamiento. BIENESTAR
Máximo disfrute y relajación en la zona de bienestar (aprox. 11,50 x 6,05 m, completamente renovada en 2012 incl.
Instalaciones) que incluyen una gran piscina climatizada con chorro de agua, pediluvio, sauna, sala de estar con chimenea de gas, refrigerador, sistema de música, gabinetes personalizados, ducha de lluvia y vestidor y ducha separados, inodoro, sala técnica y cubierta de cubierta de barco única y piso de baldosas con calefacción por suelo radiante. La piscina es sencilla de cubrir a través de una persiana enrollable. Este espacio está equipado con dos grandes puertas correderas que se pueden abrir, dando la sensación de una piscina al aire libre. Esto también crea una hermosa integración con la terraza, el gran espacio al aire libre y el jardín. PLANTA BAJA
DESBORDAMIENTO
Amplio rellano con hermosas vidrieras, paneles de pared originales con estuco elegante arriba, cerrado
Escalera a la segunda planta y acceso a 4 dormitorios, aseo y 2 baños. INODORO
Lujoso aseo con armario de pared y lavabo. DORMITORIO I
Dormitorio (aprox. 4,60 x 3,05 m) con armarios fijos, lavabo y acceso al balcón. DORMITORIO II
Dormitorio (aprox. 4,45 x 4,60 m) con armarios empotrados y acceso al balcón y una hermosa vista al jardín. DORMITORIO III
Dormitorio (aprox. 4,45 x 4,60 m) con armarios fijos y también una hermosa vista al jardín. DORMITORIO IV
Dormitorio principal (aprox. 3,60 x 5,35 m) con abuhardilla, amplio vestidor (aprox. 2,10 x 4,00 m), ideal para guardar cómodamente ropa y accesorios y acceso al baño. El dormitorio y la buhardilla se encuentran sobre la extensión de la sala de estar. Como resultado, la ventana de la buhardilla está muy bien integrada en el techo de paja. BAÑO
Amplio y lujoso cuarto de baño (aprox. 3,50 x 3,85/3,95 m) con lavabo doble, ducha doble a ras de suelo, bañera, inodoro, radiador de diseño, calefacción por suelo radiante eléctrico y ventilación mecánica. Todos los muebles de baño están hechos a medida por Antonissen interior. CUARTO DE BAÑO II
Cuarto de baño (aprox. 1,15 x 3,20 m) con ducha a ras de suelo y lavabo doble. SEGUNDO PISO
DESBORDAMIENTO
Rellano con acceso a varias habitaciones (camas) y un lujoso baño. DORMITORIO V
Dormitorio (aprox. 4,60 x 3,50 m) con armarios empotrados. BAÑO
Amplio y lujoso cuarto de baño (aprox. 1,80 x 3,75 m) con ducha a ras de suelo con ducha de lluvia, inodoro, lavabo con
Fregaderos dobles. DORMITORIO VI
Dormitorio (aprox. 5,10 x 4,30 m) con armarios empotrados, precioso nicho de salón, vigas a la vista, escalera al ático, gran buhardilla y acceso al dormitorio. DORMITORIO VII
Dormitorio (aprox. 5,10 x 3,00 m) con armarios empotrados. Se puede acceder a esta sala a través de la sala VI. DESVÁN DE ALMACENAMIENTO
Buhardilla muy espaciosa (aprox. 3,95 x 14,60 m). La buhardilla ofrece mucho espacio de almacenamiento y se puede acceder desde la sala VI a través de una escalera fija. JARDÍN POR TODAS PARTES
No solo en la casa, sino también fuera es maravilloso alojarse. Hay uno en la parte trasera de la casa
Gran área exterior cubierta con terrazas de madera y una cocina al aire libre directamente conectada a la casa, por lo que es interior y exterior
La vida al aire libre se mezcla a la perfección. El jardín está bellamente ajardinado con una variedad de terrazas, bordes verdes, un estanque, un gran césped (artificial), un cobertizo de madera y árboles maduros. El jardín está equipado con un sistema de rociadores
aspersores y una manguera de goteo. ESPACIO EXTERIOR
De nuevo, todo ha sido pensado, la zona exterior está totalmente equipada y lujosamente terminada. Por ejemplo, la zona exterior cuenta con una cocina exterior con encimera de acero inoxidable con fregadero, máquina de hielo, barbacoa de gas Boretti, horno de pizza, nevera y una chimenea de gas incorporada en una gran chimenea característica, construida a partir de los antiguos ladrillos del jardín. El área exterior consta en parte de un techo fijo, pero también tiene una gran sala de estar con una lujosa vela hecha a medida que se puede quitar. Esta sala de estar también tiene una hermosa chimenea de gas en el suelo. Los altavoces exteriores, la hermosa iluminación y los 5 calentadores eléctricos brindan calidez y ambiente adicionales. Incluso hay una conexión de TV y una red WiFi completa disponibles. APARCAMIENTO
El jardín está cerrado en la parte delantera de la calle por una valla decorativa y una valla verde. Hay un espacio
Estacionamiento en el lugar inmediatamente después de ingresar en el camino de entrada y debajo de la cochera. Hay una estación de carga doble. TRASTERO
Trastero (aprox. 3,00 x 5,00 m), ideal para almacenamiento y almacenamiento de bicicletas. La bomba de ca...