UNIQUE & SPACIOUS LIVING IN A GORGEOUS, WOODED LOCATIONVery unique, perfectly maintained, thatched country house with, among other things, a luxurious wellness area with indoor swimming pool and fantastic outdoor space, situated at a prominent point in the middle of the popular and stately residential area "Ruitersbos" with its beautiful trees and within walking distance of the Mastbos.This impressive villa has a spacious, attractive living room, great kitchen with access to the covered outdoor area with outdoor kitchen and lounge area with gas fireplace, wellness area with heated indoor swimming pool, several work rooms, a fitness room, no less than 7 bedrooms and 3 bathrooms.In addition to a lot of atmosphere, luxury, comfort and living space, the house also has a spacious, beautifully landscaped garden all around. In short, a true dream home!QUIET AREA & A LOT OF SPACEROYAL PLOT This beautiful home is located on no less than 2,830 m² of private land. The garden around is enclosed with a natural green fence and offers a lot of privacy. The garden has everything to enjoy lounging and spending time here, not only on beautiful days, but also less beautiful days. The whole garden is pleasant, exudes peace and space and connects to the house. Despite its size, the garden has an intimate atmosphere.RUITERSBOS (BREDA SOUTH) The beautiful and wooded villa park Ruitersbos is located in one of the most special locations of the city around the corner from the Mastbos and a short distance from the center, schools (including the international school), shops, sports facilities and various roads.The municipality has redeveloped the Ruitersboslaan, the work for this is almost complete. The avenue is renewed, including the sewer system and paving and with soil improvement for new planting areas. This makes the stately avenue even more beautiful and provides a pleasant living environment.GREEN ENVIRONMENT NEAR ALL AMENITIES With peace and greenery in the area, the Mastbos around the corner and all the beauty that Breda has to offer at a short distance, the house is in an ideal location with the best of both worlds.LAYOUT GROUND FLOOR ENTRANCE Upon entering you will immediately experience the atmosphere and history of the house with the original wall paneling from 1932. From this hall/entrance access to the large hall. This hall provides access to an office, the living room, the kitchen, passage to the third hall and an imposing staircase with large stained glass windows to the first floor.LIVING Beautiful, extended living room (approx. 7.40/4.60 x 11.25 m) with a beautiful fireplace with gas fire and patio doors to the garden.The living room was expanded in 2005. The extension connects nicely to the thatched roof, making the garden doors extra high and offering a fantastic view of the garden. With the windows all around, the living room has a beautiful light. From the living room you have access to the second office / fitness room and through a beautiful sliding door to the kitchen.WORKROOM/FITNESS ROOM This spacious multifunctional space (approx. 6.00 x 5.40 m) was built in 2005, has a high ridge that is clearly visible and high patio doors with access to the garden. The space is currently used as an office and fitness room.KITCHEN Great spacious kitchen (approx. 9.15 x 5.30 m, 2021), custom made by Antonissen interior construction and equipped with all desirable appliances such as a built-in coffee machine, combi oven, convection oven, 6-burner gas appliance (Pitt Cooking), composite counter top and a beautiful steel worktop with sturdy rear wall, extractor hood, double sink, integrated waste bin, Quooker and a large stainless steel refrigerator with separate Liebherr wine climate cabinet. Most built-in appliances are of high quality from the exclusive Gaggenau brand.The kitchen has a gas fireplace, spacious dining area and double doors to the garden. This gives a nice connection with the garden and the outdoor kitchen. Here you bring the outside in.From the kitchen access to the wine cellar and second hall/entrance.WINE CELLAR Cellar (approx. 4.85 x 4.55 m) at standing height with storage space for food and a beautiful wine room with plenty of space for wine storage. A space to celebrate the love of wine.HALL/ENTRY The hall of the second entrance provides a connection to the side wing with access to the pantry / laundry room and the wellness area / swimming pool.INDOOR STORAGE/UTILITY KITCHEN Storage room (approx. 3.25 x 3.30 m) with worktop and sink, fixed cupboard and cupboard wall with the connection points for the washing equipment nicely concealed and plenty of storage space.WELLNESS Maximum enjoyment and relaxation in the wellness area (approx. 11.50 x 6.05 m, completely renovated in 2012 incl. installations) including a large heated swimming pool with jet stream, foot bath, sauna, lounge area with gas fireplace, refrigerator, music system, custom cabinets, rain shower and separate dressing and shower room, toilet, technical room and unique ship deck decking and tiled floor with underfloor heating. The swimming pool is simple through a roller shutter to cover.This space is equipped with two large sliding doors that can be opened, giving you the feeling of an outdoor swimming pool. This also creates a beautiful integration with the terrace, the great outdoor space and the garden.FIRST FLOOR OVERFLOW Spacious landing with beautiful stained glass windows, original wall paneling with sleek stucco above, closed stairs to the second floor and access to 4 bedrooms, toilet and 2 bathrooms.TOILET Luxurious toilet room with wall closet and hand basin.BEDROOM I Bedroom (approx. 4.60 x 3.05 m) with fixed cupboards, sink and access to the balcony.BEDROOM II Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fitted wardrobes and access to the balcony and a beautiful view of the garden.BEDROOM III Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fixed cupboards and also a beautiful view of the garden.BEDROOM IV Master bedroom (approx. 3.60 x 5.35 m) with dormer window, large walk-in closet (approx. 2.10 x 4.00 m), ideal for conveniently storing clothes and accessories and access to the bathroom. The bedroom and dormer window are located above the extension of the living room. As a result, the dormer window is nicely integrated into the thatched roof.BATHROOM Spacious and luxurious bathroom (approx. 3.50 x 3.85/3.95 m) with a double sink, double walk-in shower, bath, toilet, design radiator, electric underfloor heating and mechanical ventilation. All bathroom furniture is custom made by Antonissen interior construction.BATHROOM II Bathroom (approx. 1.15 x 3.20 m) with a walk-in shower and double sink.SECOND FLOOR OVERFLOW Landing with access to various (bed) rooms and a luxurious bathroom.BEDROOM V Bedroom (approx. 4.60 x 3.50 m) with fitted wardrobes.BATHROOM Spacious, luxurious bathroom (approx. 1.80 x 3.75 m) with walk-in shower with rain shower, toilet, washbasin with double sinks.BEDROOM VI Bedroom (approx. 5.10 x 4.30 m) with fitted wardrobes, lovely lounge niche, exposed beams, staircase to the attic, large dormer window and access to the bedroom.BEDROOM VII Bedroom (approx. 5.10 x 3.00 m) with fitted wardrobes. This room is accessible via room VI.STORAGE ATTIC Very spacious attic (approx. 3.95 x 14.60 m). The attic offers a lot of storage space and is accessible from room VI via a fixed staircase.GARDEN ALL AROUND Not only in the house, but also outside it is wonderful to stay. There is one at the rear of the house large covered outdoor area with wooden verandas and an outdoor kitchen directly attached to the house, making it indoors and outdoors outdoor life blend seamlessly.The garden is beautifully landscaped with a variety of terraces, green borders, a pond, a large (artificial) lawn, a wooden shed and mature trees. The garden is equipped with a sprinkler system sprinklers and a drip hose.OUTDOOR SPACE Again, everything has been thought of, the outdoor area is fully equipped and luxuriously finished. For example, the outdoor area has an outdoor kitchen with stainless steel worktop with sink, ice machine, Boretti gas BBQ, pizza oven, refrigerator and a gas fireplace incorporated in a large, characteristic chimney, built from the former bricks of the garden.The outdoor area partly consists of a fixed roof, but also has a great lounge area with a luxurious, custom-made sail that can be removed. This lounge area also has a beautiful floor gas fireplace. The outdoor speakers, beautiful lighting and 5 electric heaters provide extra warmth and atmosphere. Even a TV connection and full WiFi network are available.PARKING The garden is closed off at the front of the street by decorative fencing and a green fence. There is spacious parking on site immediately upon entering in the driveway and under the carport. There is a double charging station.STORAGE ROOM Storage room (approx. 3.00 x 5.00 m), ideal for storage and bicycle storage. The heat pump for the underfloor heating is located in the storage room. Above the storage room is the former coal shed (not in use).GOOD TO KNOW • An absolute dream home, luxurious and full of history in a prime location! • Heating The house is equipped with an air heat pump which provides the (underflo...
Visa flerVisa färre
Laat je verleiden door dit ongekend fraaie, perfect onderhouden, rietgedekte landhuis aan Montenspark 1 te Breda. Gelegen op een markant punt in de gewilde en statige villawijk "Ruitersbos", biedt deze villa een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Mastbos.Betreed dit indrukwekkende en imposante huis en laat je verrassen door de overvloed aan voorzieningen die het te bieden heeft. Van een riante, sfeervolle living tot een geweldige woonkeuken met toegang tot de overkapte buitenruimte met buitenkeuken en loungeplek met gashaard, dit huis biedt alles voor het moderne levensstijl.Een luxe wellness ruimte met verwarmd binnenzwembad, meerdere werkkamers, een fitnessruimte, en maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers, maken dit huis tot een oase van comfort en ruimte.Geniet van de weelderig aangelegde tuin op het royale perceel van 2.830 m². Deze tuin, omringd door natuurlijke groene erfafscheiding, biedt een oase van rust en privacy. Met zijn intieme sfeer is het de perfecte plek om te ontspannen, ongeacht het weer.Montenspark 1 bevindt zich in het bosrijke villapark Ruitersbos, een van de meest exclusieve locaties in Breda. Met het Mastbos om de hoek en de nabijheid van het stadscentrum, scholen (waaronder de Internationale School), winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen, biedt deze locatie het beste van twee werelden.De recente herinrichting van de Ruitersboslaan draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de omgeving, met vernieuwde bestrating, riolering en groenvoorzieningen die zorgen voor een nog mooiere en fijnere woonomgeving.Met rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt Montenspark 1 de ideale setting voor een leven van luxe en comfort, omringd door de natuurlijke pracht van Breda. Maak van deze unieke kans jouw droomhuis en ervaar het beste wat het leven te bieden heeft.Diverse grote steden zoals Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen 45 minuten reistijd, waardoor de ligging zeer centraal is en dit huis een ideale uitvalsbasis biedt voor levensgenieters die willen wonen in een fantastische groene woonomgeving met de geneugten van grote steden binnen handbereik.INDELINGBEGANE GRONDBij binnenkomst ervaart u al gelijk de sfeer en historie van de woning met de originele wandlambrisering uit 1932. Vanuit deze hal/entree toegang tot de grote hal. Deze hal biedt toegang tot een werkkamer, de living, de woonkeuken, doorgang naar de derde hal en imposante trapopgang met grote glas-in-lood ramen naar de eerste verdieping.WOONKAMER Schitterende, uitgebouwde woonkamer met een fraaie schouw met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is in 2005 uitgebouwd. De uitbouw sluit mooi aan op de rieten kap, hierdoor zijn de tuindeuren extra hoog en bieden ze een fantastisch zicht op de tuin. Met de ramen rondom heeft de woonkamer een mooie lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede werkkamer/fitnesskamer en middels een fraaie schuifdeur toegang tot de woonkeuken.WERKKAMER/FITNESSRUIMTE Deze royale multifunctionele ruimte is aangebouwd in 2005, heeft een hoge nok mooi in het zicht en hoge openslaande tuindeuren met toegang tot de tuin. De ruimte is op dit moment in gebruik als werkkamer en fitnessruimte.WOONKEUKEN Geweldige woonkeuken (2022), op maat gemaakt door Antonissen interieurbouw en voorzien van alle wenselijke apparatuur zoals o.a. een ingebouwde koffiemachine, combi-oven, heteluchtoven, 6-pits gastoestel (Pitt Cooking), composiet aanrechtblad en een fraai stalen werkblad met stoere achterwand, afzuigkap, dubbele spoelbak, geïntegreerde afvalbak, Quooker en een grote roestvrijstalen koelkast met aparte wijnklimaatkast van Liebherr. De meeste inbouwapparatuur is van hoogstaande kwaliteit van het exclusieve merk Gaggenau.De woonkeuken heeft een gashaard, royaal eetgedeelte en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dit geeft een mooie connectie met de tuin en de buitenkeuken. Hier haalt u buiten naar binnen.Vanuit de keuken toegang tot de wijnkelder en tweede hal/entree.Wijnkelder Kelder op stahoogte met voorraadruimte voor levensmiddelen en en mooie wijnkamer met veel ruimte voor wijnopslag. Een ruimte om de liefde voor wijn te vieren.HAL/ENTREE De hal van de tweede entree biedt een verbinding tot de zijvleugel met toegang tot de bijkeuken/wasruimte en de wellness ruimte/ zwembad.Inpandige berging/bijkeuken Berging met werkblad en spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaste kast en kastenwand met hierin ook de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur mooi weggewerkt en veel bergruimte.WELLNESS Maximaal genieten en ontspannen in de wellness ruimte, in 2012 compleet gerenoveerd incl. installaties met o.a. groot verwarmd zwembad met jetstream, voetbad, sauna, loungeplek met gashaard, koelkast, muziekinstallatie, op maat gemaakte kasten, regendouche en aparte kleed- en doucheruimte, toilet, technische ruimte en unieke scheepsdek vlonders en plavuizenvloer met vloerverwarming. Het zwembad is middels een roldeck eenvoudig af te dekken.Deze ruimte is voorzien van twee grote schuifpuien welke te openen zijn en zo ervaart u het gevoel van een buitenzwembad. Tevens ontstaat hierdoor een mooie integratie met het terras, de geweldige buitenruimte en de tuin.EERSTE VERDIEPINGRoyale overloop met prachtige glas-in-lood ramen, originele wandlambrisering met daarboven strak stucwerk, gesloten trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 4 slaapkamers, toilet en 2 badkamers.Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje.Slaapkamer I met vaste kasten, wastafel en toegang tot het balkon.Slaapkamer II met vaste kasten en toegang tot het balkon en mooi zicht op de tuin.Slaapkamer III met vaste kasten en ook een mooi zicht op de tuin.Slaapkamer IV hoofdslaapkamer met dakkapel, grote inloopkast, ideaal om overzichtelijk kleding en accessoires in op te bergen en toegang tot de badkamer. De slaapkamer en dakkapel bevinden zich boven de uitbouw van de woonkamer. Hierdoor is de dakkapel mooi geïntegreerd in het rieten dak.Royale en luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Alle badkamermeubels zijn op maat gemaakt door Antonissen interieurbouw.Tweede badkamer (ca. 1.15 x 3.20 m) voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.TWEEDE VERDIEPINGOverloop met toegang tot diverse (slaap)kamers en een luxe badkamer.Slaapkamer V met vaste kasten.Derde royale, luxe badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel.Slaapkamer VI met inbouwkasten, heerlijke lounge nis, balken fraai in zicht, trapopgang naar de bergzolder, grote dakkapel en toegang slaapkamer.Slaapkamer VII met vaste kasten. Deze kamer is bereikbaar via kamer VI.BERGZOLDERZeer royale bergzolder. De bergzolder biedt heel veel opslagruimte en is middels een vaste trap vanuit kamer VI bereikbaar.TUIN RONDOMNiet alleen in de woning, maar ook buiten is het heerlijk vertoeven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote overkapte buitenruimte met houten veranda's en een buitenkeuken direct aan het huis, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De tuin is fraai aangelegd met een variatie aan terrassen, groene borders, een vijver, een groot (kunst)grasveld, een houten berging en een volwassen bomenstand. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie voorzien van sproeiers en een druppelslang.TERRASOok hier is weer aan alles gedacht, de buitenruimte is van alle gemakken voorzien en luxe afgewerkt. Zo heeft de buitenruimte o.a. een buitenkeuken met RVS werkblad met spoelbak, ijsmachine, Boretti gas BBQ, pizza oven, koelkast en een gashaard verwerkt in een grote, karakteristieke schoorsteen, gebouwd uit de voormalige klinkers van de tuin. De buitenruimte bestaat voor een gedeelte uit een vaste overkapping, maar heeft ook een geweldige loungeplek met een luxe, op maat gemaakt zeil dat te verwijderen is. Deze loungeplek heeft ook een fraaie vloergashaard. Voor extra warmte en sfeer zorgen de buitenspeakers, mooie verlichting en 5 elektrische heaters. Zelfs een tv-aansluiting en volledig Wifi netwerk zijn aanwezig.PARKEERGELEGENHEIDDe tuin is aan de voorzijde van de straat afgesloten middels een sierhekwerk en een groen erfafscheiding. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein direct bij het binnenrijden op de oprit en onder de carport. Er is een dubbele laadpaal aanwezig.BERGINGBerging (ca. 3.00 x 5.00 m), ideaal voor opslag en fietsenstalling. In de berging bevindt zich de warmtepomp ten behoeve van de vloerverwarming. Boven de berging bevindt zich het voormalig kolenhok (niet in gebruik).WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Een absolute droomwoning, luxe en vol historie op een toplocatie! • Verwarming De woning is voorzien van een luchtwarmtepomp welke voorziet in de (vloer)verwarming van de begane grond. De warmtepompinstallatie is in 2022 aangelegd en voorbereid om in de toekomst ook te voorzien in de verwarming van de 1ste en 2e verdieping. Als back-up is een cv-ketel aanwezig om in extreme situaties ervoor te zorgen de dat er voldoende warmte is. - De eerste en tweede verdieping wordt verwarmd middels een cv-ketel. - Het zwembad wordt ook verwarmd middels een (aparte)luchtw...
UNIQUE & SPACIOUS LIVING IN A GORGEOUS, WOODED LOCATIONVery unique, perfectly maintained, thatched country house with, among other things, a luxurious wellness area with indoor swimming pool and fantastic outdoor space, situated at a prominent point in the middle of the popular and stately residential area "Ruitersbos" with its beautiful trees and within walking distance of the Mastbos.This impressive villa has a spacious, attractive living room, great kitchen with access to the covered outdoor area with outdoor kitchen and lounge area with gas fireplace, wellness area with heated indoor swimming pool, several work rooms, a fitness room, no less than 7 bedrooms and 3 bathrooms.In addition to a lot of atmosphere, luxury, comfort and living space, the house also has a spacious, beautifully landscaped garden all around. In short, a true dream home!QUIET AREA & A LOT OF SPACEROYAL PLOT This beautiful home is located on no less than 2,830 m² of private land. The garden around is enclosed with a natural green fence and offers a lot of privacy. The garden has everything to enjoy lounging and spending time here, not only on beautiful days, but also less beautiful days. The whole garden is pleasant, exudes peace and space and connects to the house. Despite its size, the garden has an intimate atmosphere.RUITERSBOS (BREDA SOUTH) The beautiful and wooded villa park Ruitersbos is located in one of the most special locations of the city around the corner from the Mastbos and a short distance from the center, schools (including the international school), shops, sports facilities and various roads.The municipality has redeveloped the Ruitersboslaan, the work for this is almost complete. The avenue is renewed, including the sewer system and paving and with soil improvement for new planting areas. This makes the stately avenue even more beautiful and provides a pleasant living environment.GREEN ENVIRONMENT NEAR ALL AMENITIES With peace and greenery in the area, the Mastbos around the corner and all the beauty that Breda has to offer at a short distance, the house is in an ideal location with the best of both worlds.LAYOUT GROUND FLOOR ENTRANCE Upon entering you will immediately experience the atmosphere and history of the house with the original wall paneling from 1932. From this hall/entrance access to the large hall. This hall provides access to an office, the living room, the kitchen, passage to the third hall and an imposing staircase with large stained glass windows to the first floor.LIVING Beautiful, extended living room (approx. 7.40/4.60 x 11.25 m) with a beautiful fireplace with gas fire and patio doors to the garden.The living room was expanded in 2005. The extension connects nicely to the thatched roof, making the garden doors extra high and offering a fantastic view of the garden. With the windows all around, the living room has a beautiful light. From the living room you have access to the second office / fitness room and through a beautiful sliding door to the kitchen.WORKROOM/FITNESS ROOM This spacious multifunctional space (approx. 6.00 x 5.40 m) was built in 2005, has a high ridge that is clearly visible and high patio doors with access to the garden. The space is currently used as an office and fitness room.KITCHEN Great spacious kitchen (approx. 9.15 x 5.30 m, 2021), custom made by Antonissen interior construction and equipped with all desirable appliances such as a built-in coffee machine, combi oven, convection oven, 6-burner gas appliance (Pitt Cooking), composite counter top and a beautiful steel worktop with sturdy rear wall, extractor hood, double sink, integrated waste bin, Quooker and a large stainless steel refrigerator with separate Liebherr wine climate cabinet. Most built-in appliances are of high quality from the exclusive Gaggenau brand.The kitchen has a gas fireplace, spacious dining area and double doors to the garden. This gives a nice connection with the garden and the outdoor kitchen. Here you bring the outside in.From the kitchen access to the wine cellar and second hall/entrance.WINE CELLAR Cellar (approx. 4.85 x 4.55 m) at standing height with storage space for food and a beautiful wine room with plenty of space for wine storage. A space to celebrate the love of wine.HALL/ENTRY The hall of the second entrance provides a connection to the side wing with access to the pantry / laundry room and the wellness area / swimming pool.INDOOR STORAGE/UTILITY KITCHEN Storage room (approx. 3.25 x 3.30 m) with worktop and sink, fixed cupboard and cupboard wall with the connection points for the washing equipment nicely concealed and plenty of storage space.WELLNESS Maximum enjoyment and relaxation in the wellness area (approx. 11.50 x 6.05 m, completely renovated in 2012 incl. installations) including a large heated swimming pool with jet stream, foot bath, sauna, lounge area with gas fireplace, refrigerator, music system, custom cabinets, rain shower and separate dressing and shower room, toilet, technical room and unique ship deck decking and tiled floor with underfloor heating. The swimming pool is simple through a roller shutter to cover.This space is equipped with two large sliding doors that can be opened, giving you the feeling of an outdoor swimming pool. This also creates a beautiful integration with the terrace, the great outdoor space and the garden.FIRST FLOOR OVERFLOW Spacious landing with beautiful stained glass windows, original wall paneling with sleek stucco above, closed stairs to the second floor and access to 4 bedrooms, toilet and 2 bathrooms.TOILET Luxurious toilet room with wall closet and hand basin.BEDROOM I Bedroom (approx. 4.60 x 3.05 m) with fixed cupboards, sink and access to the balcony.BEDROOM II Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fitted wardrobes and access to the balcony and a beautiful view of the garden.BEDROOM III Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fixed cupboards and also a beautiful view of the garden.BEDROOM IV Master bedroom (approx. 3.60 x 5.35 m) with dormer window, large walk-in closet (approx. 2.10 x 4.00 m), ideal for conveniently storing clothes and accessories and access to the bathroom. The bedroom and dormer window are located above the extension of the living room. As a result, the dormer window is nicely integrated into the thatched roof.BATHROOM Spacious and luxurious bathroom (approx. 3.50 x 3.85/3.95 m) with a double sink, double walk-in shower, bath, toilet, design radiator, electric underfloor heating and mechanical ventilation. All bathroom furniture is custom made by Antonissen interior construction.BATHROOM II Bathroom (approx. 1.15 x 3.20 m) with a walk-in shower and double sink.SECOND FLOOR OVERFLOW Landing with access to various (bed) rooms and a luxurious bathroom.BEDROOM V Bedroom (approx. 4.60 x 3.50 m) with fitted wardrobes.BATHROOM Spacious, luxurious bathroom (approx. 1.80 x 3.75 m) with walk-in shower with rain shower, toilet, washbasin with double sinks.BEDROOM VI Bedroom (approx. 5.10 x 4.30 m) with fitted wardrobes, lovely lounge niche, exposed beams, staircase to the attic, large dormer window and access to the bedroom.BEDROOM VII Bedroom (approx. 5.10 x 3.00 m) with fitted wardrobes. This room is accessible via room VI.STORAGE ATTIC Very spacious attic (approx. 3.95 x 14.60 m). The attic offers a lot of storage space and is accessible from room VI via a fixed staircase.GARDEN ALL AROUND Not only in the house, but also outside it is wonderful to stay. There is one at the rear of the house large covered outdoor area with wooden verandas and an outdoor kitchen directly attached to the house, making it indoors and outdoors outdoor life blend seamlessly.The garden is beautifully landscaped with a variety of terraces, green borders, a pond, a large (artificial) lawn, a wooden shed and mature trees. The garden is equipped with a sprinkler system sprinklers and a drip hose.OUTDOOR SPACE Again, everything has been thought of, the outdoor area is fully equipped and luxuriously finished. For example, the outdoor area has an outdoor kitchen with stainless steel worktop with sink, ice machine, Boretti gas BBQ, pizza oven, refrigerator and a gas fireplace incorporated in a large, characteristic chimney, built from the former bricks of the garden.The outdoor area partly consists of a fixed roof, but also has a great lounge area with a luxurious, custom-made sail that can be removed. This lounge area also has a beautiful floor gas fireplace. The outdoor speakers, beautiful lighting and 5 electric heaters provide extra warmth and atmosphere. Even a TV connection and full WiFi network are available.PARKING The garden is closed off at the front of the street by decorative fencing and a green fence. There is spacious parking on site immediately upon entering in the driveway and under the carport. There is a double charging station.STORAGE ROOM Storage room (approx. 3.00 x 5.00 m), ideal for storage and bicycle storage. The heat pump for the underfloor heating is located in the storage room. Above the storage room is the former coal shed (not in use).GOOD TO KNOW • An absolute dream home, luxurious and full of history in a prime location! • Heating The house is equipped with an air heat pump which provides the (underflo...
This beautiful home is located on no less than 2,830 m² of private land. The garden around is enclosed with a natural green fence and offers a lot of privacy. The garden has everything to enjoy lounging and spending time here, not only on beautiful days, but also less beautiful days. The whole garden is pleasant, exudes peace and space and connects to the house. Despite its size, the garden has an intimate atmosphere.RUITERSBOS (BREDA SOUTH)
The beautiful and wooded villa park Ruitersbos is located in one of the most special locations of the city around the corner from the Mastbos and a short distance from the center, schools (including the international school), shops, sports facilities and various roads.The municipality has redeveloped the Ruitersboslaan, the work for this is almost complete. The avenue is renewed, including the sewer system and paving and with soil improvement for new planting areas. This makes the stately avenue even more beautiful and provides a pleasant living environment.GREEN ENVIRONMENT NEAR ALL AMENITIES
With peace and greenery in the area, the Mastbos around the corner and all the beauty that Breda has to offer at a short distance, the house is in an ideal location with the best of both worlds.LAYOUT
GROUND FLOOR
ENTRANCE
Upon entering you will immediately experience the atmosphere and history of the house with the original wall paneling from 1932.
From this hall/entrance access to the large hall. This hall provides access to an office, the living room, the kitchen, passage to the third hall and an imposing staircase with large stained glass windows to the first floor.LIVING
Beautiful, extended living room (approx. 7.40/4.60 x 11.25 m) with a beautiful fireplace with gas fire and patio doors to the garden.The living room was expanded in 2005. The extension connects nicely to the thatched roof, making the garden doors extra high and offering a fantastic view of the garden. With the windows all around, the living room has a beautiful light. From the living room you have access to the second office / fitness room and through a beautiful sliding door to the kitchen.WORKROOM/FITNESS ROOM
This spacious multifunctional space (approx. 6.00 x 5.40 m) was built in 2005, has a high ridge that is clearly visible and
high patio doors with access to the garden. The space is currently used as an office and fitness room.KITCHEN
Great spacious kitchen (approx. 9.15 x 5.30 m, 2021), custom made by Antonissen interior construction and equipped with all desirable appliances such as a built-in coffee machine, combi oven, convection oven, 6-burner gas appliance (Pitt Cooking), composite counter top and a beautiful steel worktop with sturdy rear wall, extractor hood, double sink, integrated waste bin, Quooker and a large stainless steel refrigerator with separate Liebherr wine climate cabinet. Most built-in appliances are of high quality from the exclusive Gaggenau brand.The kitchen has a gas fireplace, spacious dining area and double doors to the garden. This gives a nice connection with the garden and the outdoor kitchen. Here you bring the outside in.From the kitchen access to the wine cellar and second hall/entrance.WINE CELLAR
Cellar (approx. 4.85 x 4.55 m) at standing height with storage space for food and a beautiful wine room with plenty of space for wine storage. A space to celebrate the love of wine.HALL/ENTRY
The hall of the second entrance provides a connection to the side wing with access to the pantry / laundry room and the wellness area / swimming pool.INDOOR STORAGE/UTILITY KITCHEN
Storage room (approx. 3.25 x 3.30 m) with worktop and sink, fixed cupboard and cupboard wall with the connection points for the washing equipment nicely concealed and plenty of storage space.WELLNESS
Maximum enjoyment and relaxation in the wellness area (approx. 11.50 x 6.05 m, completely renovated in 2012 incl.
installations) including a large heated swimming pool with jet stream, foot bath, sauna, lounge area with gas fireplace, refrigerator, music system, custom cabinets, rain shower and separate dressing and shower room, toilet, technical room and unique ship deck decking and tiled floor with underfloor heating. The swimming pool is simple through a roller shutter to cover.This space is equipped with two large sliding doors that can be opened, giving you the feeling of an outdoor swimming pool. This also creates a beautiful integration with the terrace, the great outdoor space and the garden.FIRST FLOOR
OVERFLOW
Spacious landing with beautiful stained glass windows, original wall paneling with sleek stucco above, closed
stairs to the second floor and access to 4 bedrooms, toilet and 2 bathrooms.TOILET
Luxurious toilet room with wall closet and hand basin.BEDROOM I
Bedroom (approx. 4.60 x 3.05 m) with fixed cupboards, sink and access to the balcony.BEDROOM II
Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fitted wardrobes and access to the balcony and a beautiful view of the garden.BEDROOM III
Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fixed cupboards and also a beautiful view of the garden.BEDROOM IV
Master bedroom (approx. 3.60 x 5.35 m) with dormer window, large walk-in closet (approx. 2.10 x 4.00 m), ideal for conveniently storing clothes and accessories and access to the bathroom. The bedroom and dormer window are located above the extension of the living room. As a result, the dormer window is nicely integrated into the thatched roof.BATHROOM
Spacious and luxurious bathroom (approx. 3.50 x 3.85/3.95 m) with a double sink, double walk-in shower, bath, toilet, design radiator, electric underfloor heating and mechanical ventilation. All bathroom furniture is custom made by Antonissen interior construction.BATHROOM II
Bathroom (approx. 1.15 x 3.20 m) with a walk-in shower and double sink.SECOND FLOOR
OVERFLOW
Landing with access to various (bed) rooms and a luxurious bathroom.BEDROOM V
Bedroom (approx. 4.60 x 3.50 m) with fitted wardrobes.BATHROOM
Spacious, luxurious bathroom (approx. 1.80 x 3.75 m) with walk-in shower with rain shower, toilet, washbasin with
double sinks.BEDROOM VI
Bedroom (approx. 5.10 x 4.30 m) with fitted wardrobes, lovely lounge niche, exposed beams, staircase to the attic, large dormer window and access to the bedroom.BEDROOM VII
Bedroom (approx. 5.10 x 3.00 m) with fitted wardrobes. This room is accessible via room VI.STORAGE ATTIC
Very spacious attic (approx. 3.95 x 14.60 m). The attic offers a lot of storage space and is accessible from room VI via a fixed staircase.GARDEN ALL AROUND
Not only in the house, but also outside it is wonderful to stay. There is one at the rear of the house
large covered outdoor area with wooden verandas and an outdoor kitchen directly attached to the house, making it indoors and outdoors
outdoor life blend seamlessly.The garden is beautifully landscaped with a variety of terraces, green borders, a pond, a large (artificial) lawn, a wooden shed and mature trees. The garden is equipped with a sprinkler system
sprinklers and a drip hose.OUTDOOR SPACE
Again, everything has been thought of, the outdoor area is fully equipped and luxuriously finished. For example, the outdoor area has an outdoor kitchen with stainless steel worktop with sink, ice machine, Boretti gas BBQ, pizza oven, refrigerator and a gas fireplace incorporated in a large, characteristic chimney, built from the former bricks of the garden.The outdoor area partly consists of a fixed roof, but also has a great lounge area with a luxurious, custom-made sail that can be removed. This lounge area also has a beautiful floor gas fireplace. The outdoor speakers, beautiful lighting and 5 electric heaters provide extra warmth and atmosphere. Even a TV connection and full WiFi network are available.PARKING
The garden is closed off at the front of the street by decorative fencing and a green fence. There is spacious
parking on site immediately upon entering in the driveway and under the carport. There is a double charging station.STORAGE ROOM
Storage room (approx. 3.00 x 5.00 m), ideal for storage and bicycle storage. The heat pump for the underfloor heating is located in the storage room. Above the storage room is the former coal shed (not in use).GOOD TO KNOW
• An absolute dream home, luxurious and full of history in a prime location!
• Heating
The house is equipped with an air heat pump which provides the (underflo... Visa fler Visa färre Laat je verleiden door dit ongekend fraaie, perfect onderhouden, rietgedekte landhuis aan Montenspark 1 te Breda. Gelegen op een markant punt in de gewilde en statige villawijk "Ruitersbos", biedt deze villa een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid, op slechts een steenworp afstand van het prachtige Mastbos.Betreed dit indrukwekkende en imposante huis en laat je verrassen door de overvloed aan voorzieningen die het te bieden heeft. Van een riante, sfeervolle living tot een geweldige woonkeuken met toegang tot de overkapte buitenruimte met buitenkeuken en loungeplek met gashaard, dit huis biedt alles voor het moderne levensstijl.Een luxe wellness ruimte met verwarmd binnenzwembad, meerdere werkkamers, een fitnessruimte, en maar liefst 7 slaapkamers en 3 badkamers, maken dit huis tot een oase van comfort en ruimte.Geniet van de weelderig aangelegde tuin op het royale perceel van 2.830 m². Deze tuin, omringd door natuurlijke groene erfafscheiding, biedt een oase van rust en privacy. Met zijn intieme sfeer is het de perfecte plek om te ontspannen, ongeacht het weer.Montenspark 1 bevindt zich in het bosrijke villapark Ruitersbos, een van de meest exclusieve locaties in Breda. Met het Mastbos om de hoek en de nabijheid van het stadscentrum, scholen (waaronder de Internationale School), winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen, biedt deze locatie het beste van twee werelden.De recente herinrichting van de Ruitersboslaan draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de omgeving, met vernieuwde bestrating, riolering en groenvoorzieningen die zorgen voor een nog mooiere en fijnere woonomgeving.Met rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt Montenspark 1 de ideale setting voor een leven van luxe en comfort, omringd door de natuurlijke pracht van Breda. Maak van deze unieke kans jouw droomhuis en ervaar het beste wat het leven te bieden heeft.Diverse grote steden zoals Rotterdam, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen 45 minuten reistijd, waardoor de ligging zeer centraal is en dit huis een ideale uitvalsbasis biedt voor levensgenieters die willen wonen in een fantastische groene woonomgeving met de geneugten van grote steden binnen handbereik.INDELINGBEGANE GRONDBij binnenkomst ervaart u al gelijk de sfeer en historie van de woning met de originele wandlambrisering uit 1932.
Vanuit deze hal/entree toegang tot de grote hal. Deze hal biedt toegang tot een werkkamer, de living, de woonkeuken, doorgang naar de derde hal en imposante trapopgang met grote glas-in-lood ramen naar de eerste verdieping.WOONKAMER
Schitterende, uitgebouwde woonkamer met een fraaie schouw met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is in 2005 uitgebouwd. De uitbouw sluit mooi aan op de rieten kap, hierdoor zijn de tuindeuren extra hoog en bieden ze een fantastisch zicht op de tuin. Met de ramen rondom heeft de woonkamer een mooie lichtinval.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tweede werkkamer/fitnesskamer en middels een fraaie schuifdeur toegang tot de woonkeuken.WERKKAMER/FITNESSRUIMTE
Deze royale multifunctionele ruimte is aangebouwd in 2005, heeft een hoge nok mooi in het zicht en
hoge openslaande tuindeuren met toegang tot de tuin. De ruimte is op dit moment in gebruik als werkkamer en fitnessruimte.WOONKEUKEN
Geweldige woonkeuken (2022), op maat gemaakt door Antonissen interieurbouw en voorzien van alle wenselijke apparatuur zoals o.a. een ingebouwde koffiemachine, combi-oven, heteluchtoven, 6-pits gastoestel (Pitt Cooking), composiet aanrechtblad en een fraai stalen werkblad met stoere achterwand, afzuigkap, dubbele spoelbak, geïntegreerde afvalbak, Quooker en een grote roestvrijstalen koelkast met aparte wijnklimaatkast van Liebherr. De meeste inbouwapparatuur is van hoogstaande kwaliteit van het exclusieve merk Gaggenau.De woonkeuken heeft een gashaard, royaal eetgedeelte en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Dit geeft een mooie connectie met de tuin en de buitenkeuken. Hier haalt u buiten naar binnen.Vanuit de keuken toegang tot de wijnkelder en tweede hal/entree.Wijnkelder
Kelder op stahoogte met voorraadruimte voor levensmiddelen en en mooie wijnkamer met veel ruimte voor wijnopslag. Een ruimte om de liefde voor wijn te vieren.HAL/ENTREE
De hal van de tweede entree biedt een verbinding tot de zijvleugel met toegang tot de bijkeuken/wasruimte en de wellness ruimte/ zwembad.Inpandige berging/bijkeuken
Berging met werkblad en spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaste kast en kastenwand met hierin ook de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur mooi weggewerkt en veel bergruimte.WELLNESS
Maximaal genieten en ontspannen in de wellness ruimte, in 2012 compleet gerenoveerd incl. installaties met o.a. groot verwarmd zwembad met jetstream, voetbad, sauna, loungeplek met gashaard, koelkast, muziekinstallatie, op maat gemaakte kasten, regendouche en aparte kleed- en doucheruimte, toilet, technische ruimte en unieke scheepsdek vlonders en plavuizenvloer met vloerverwarming. Het zwembad is middels een roldeck eenvoudig af te dekken.Deze ruimte is voorzien van twee grote schuifpuien welke te openen zijn en zo ervaart u het gevoel van een buitenzwembad. Tevens ontstaat hierdoor een mooie integratie met het terras, de geweldige buitenruimte en de tuin.EERSTE VERDIEPINGRoyale overloop met prachtige glas-in-lood ramen, originele wandlambrisering met daarboven strak stucwerk, gesloten
trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 4 slaapkamers, toilet en 2 badkamers.Luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje.Slaapkamer I met vaste kasten, wastafel en toegang tot het balkon.Slaapkamer II met vaste kasten en toegang tot het balkon en mooi zicht op de tuin.Slaapkamer III met vaste kasten en ook een mooi zicht op de tuin.Slaapkamer IV hoofdslaapkamer met dakkapel, grote inloopkast, ideaal om overzichtelijk kleding en accessoires in op te bergen en toegang tot de badkamer. De slaapkamer en dakkapel bevinden zich boven de uitbouw van de woonkamer. Hierdoor is de dakkapel mooi geïntegreerd in het rieten dak.Royale en luxe badkamer voorzien van een dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Alle badkamermeubels zijn op maat gemaakt door Antonissen interieurbouw.Tweede badkamer (ca. 1.15 x 3.20 m) voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.TWEEDE VERDIEPINGOverloop met toegang tot diverse (slaap)kamers en een luxe badkamer.Slaapkamer V met vaste kasten.Derde royale, luxe badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche, toilet, wastafelmeubel met
dubbele wastafel.Slaapkamer VI met inbouwkasten, heerlijke lounge nis, balken fraai in zicht, trapopgang naar de bergzolder, grote dakkapel en toegang slaapkamer.Slaapkamer VII met vaste kasten. Deze kamer is bereikbaar via kamer VI.BERGZOLDERZeer royale bergzolder. De bergzolder biedt heel veel opslagruimte en is middels een vaste trap vanuit kamer VI bereikbaar.TUIN RONDOMNiet alleen in de woning, maar ook buiten is het heerlijk vertoeven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote overkapte buitenruimte met houten veranda's en een buitenkeuken direct aan het huis, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De tuin is fraai aangelegd met een variatie aan terrassen, groene borders, een vijver, een groot (kunst)grasveld, een houten berging en een volwassen bomenstand. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie voorzien van
sproeiers en een druppelslang.TERRASOok hier is weer aan alles gedacht, de buitenruimte is van alle gemakken voorzien en luxe afgewerkt. Zo heeft de buitenruimte o.a. een buitenkeuken met RVS werkblad met spoelbak, ijsmachine, Boretti gas BBQ, pizza oven, koelkast en een gashaard verwerkt in een grote, karakteristieke schoorsteen, gebouwd uit de voormalige klinkers van de tuin.
De buitenruimte bestaat voor een gedeelte uit een vaste overkapping, maar heeft ook een geweldige loungeplek met een luxe, op maat gemaakt zeil dat te verwijderen is. Deze loungeplek heeft ook een fraaie vloergashaard. Voor extra warmte en sfeer zorgen de buitenspeakers, mooie verlichting en 5 elektrische heaters. Zelfs een tv-aansluiting en volledig Wifi netwerk zijn aanwezig.PARKEERGELEGENHEIDDe tuin is aan de voorzijde van de straat afgesloten middels een sierhekwerk en een groen erfafscheiding. Er is ruime
parkeergelegenheid op eigen terrein direct bij het binnenrijden op de oprit en onder de carport. Er is een dubbele laadpaal aanwezig.BERGINGBerging (ca. 3.00 x 5.00 m), ideaal voor opslag en fietsenstalling. In de berging bevindt zich de warmtepomp ten behoeve van de vloerverwarming. Boven de berging bevindt zich het voormalig kolenhok (niet in gebruik).WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Een absolute droomwoning, luxe en vol historie op een toplocatie!
• Verwarming
De woning is voorzien van een luchtwarmtepomp welke voorziet in de (vloer)verwarming van de begane grond. De warmtepompinstallatie is in 2022 aangelegd en voorbereid om in de toekomst ook te voorzien in de verwarming van de 1ste en 2e verdieping. Als back-up is een cv-ketel aanwezig om in extreme situaties ervoor te zorgen de dat er voldoende warmte is.
- De eerste en tweede verdieping wordt verwarmd middels een cv-ketel.
- Het zwembad wordt ook verwarmd middels een (aparte)luchtw... UNIQUE & SPACIOUS LIVING IN A GORGEOUS, WOODED LOCATIONVery unique, perfectly maintained, thatched country house with, among other things, a luxurious wellness area with indoor swimming pool and fantastic outdoor space, situated at a prominent point in the middle of the popular and stately residential area "Ruitersbos" with its beautiful trees and within walking distance of the Mastbos.This impressive villa has a spacious, attractive living room, great kitchen with access to the covered outdoor area with outdoor kitchen and lounge area with gas fireplace, wellness area with heated indoor swimming pool, several work rooms, a fitness room, no less than 7 bedrooms and 3 bathrooms.In addition to a lot of atmosphere, luxury, comfort and living space, the house also has a spacious, beautifully landscaped garden all around. In short, a true dream home!QUIET AREA & A LOT OF SPACEROYAL PLOT
This beautiful home is located on no less than 2,830 m² of private land. The garden around is enclosed with a natural green fence and offers a lot of privacy. The garden has everything to enjoy lounging and spending time here, not only on beautiful days, but also less beautiful days. The whole garden is pleasant, exudes peace and space and connects to the house. Despite its size, the garden has an intimate atmosphere.RUITERSBOS (BREDA SOUTH)
The beautiful and wooded villa park Ruitersbos is located in one of the most special locations of the city around the corner from the Mastbos and a short distance from the center, schools (including the international school), shops, sports facilities and various roads.The municipality has redeveloped the Ruitersboslaan, the work for this is almost complete. The avenue is renewed, including the sewer system and paving and with soil improvement for new planting areas. This makes the stately avenue even more beautiful and provides a pleasant living environment.GREEN ENVIRONMENT NEAR ALL AMENITIES
With peace and greenery in the area, the Mastbos around the corner and all the beauty that Breda has to offer at a short distance, the house is in an ideal location with the best of both worlds.LAYOUT
GROUND FLOOR
ENTRANCE
Upon entering you will immediately experience the atmosphere and history of the house with the original wall paneling from 1932.
From this hall/entrance access to the large hall. This hall provides access to an office, the living room, the kitchen, passage to the third hall and an imposing staircase with large stained glass windows to the first floor.LIVING
Beautiful, extended living room (approx. 7.40/4.60 x 11.25 m) with a beautiful fireplace with gas fire and patio doors to the garden.The living room was expanded in 2005. The extension connects nicely to the thatched roof, making the garden doors extra high and offering a fantastic view of the garden. With the windows all around, the living room has a beautiful light. From the living room you have access to the second office / fitness room and through a beautiful sliding door to the kitchen.WORKROOM/FITNESS ROOM
This spacious multifunctional space (approx. 6.00 x 5.40 m) was built in 2005, has a high ridge that is clearly visible and
high patio doors with access to the garden. The space is currently used as an office and fitness room.KITCHEN
Great spacious kitchen (approx. 9.15 x 5.30 m, 2021), custom made by Antonissen interior construction and equipped with all desirable appliances such as a built-in coffee machine, combi oven, convection oven, 6-burner gas appliance (Pitt Cooking), composite counter top and a beautiful steel worktop with sturdy rear wall, extractor hood, double sink, integrated waste bin, Quooker and a large stainless steel refrigerator with separate Liebherr wine climate cabinet. Most built-in appliances are of high quality from the exclusive Gaggenau brand.The kitchen has a gas fireplace, spacious dining area and double doors to the garden. This gives a nice connection with the garden and the outdoor kitchen. Here you bring the outside in.From the kitchen access to the wine cellar and second hall/entrance.WINE CELLAR
Cellar (approx. 4.85 x 4.55 m) at standing height with storage space for food and a beautiful wine room with plenty of space for wine storage. A space to celebrate the love of wine.HALL/ENTRY
The hall of the second entrance provides a connection to the side wing with access to the pantry / laundry room and the wellness area / swimming pool.INDOOR STORAGE/UTILITY KITCHEN
Storage room (approx. 3.25 x 3.30 m) with worktop and sink, fixed cupboard and cupboard wall with the connection points for the washing equipment nicely concealed and plenty of storage space.WELLNESS
Maximum enjoyment and relaxation in the wellness area (approx. 11.50 x 6.05 m, completely renovated in 2012 incl.
installations) including a large heated swimming pool with jet stream, foot bath, sauna, lounge area with gas fireplace, refrigerator, music system, custom cabinets, rain shower and separate dressing and shower room, toilet, technical room and unique ship deck decking and tiled floor with underfloor heating. The swimming pool is simple through a roller shutter to cover.This space is equipped with two large sliding doors that can be opened, giving you the feeling of an outdoor swimming pool. This also creates a beautiful integration with the terrace, the great outdoor space and the garden.FIRST FLOOR
OVERFLOW
Spacious landing with beautiful stained glass windows, original wall paneling with sleek stucco above, closed
stairs to the second floor and access to 4 bedrooms, toilet and 2 bathrooms.TOILET
Luxurious toilet room with wall closet and hand basin.BEDROOM I
Bedroom (approx. 4.60 x 3.05 m) with fixed cupboards, sink and access to the balcony.BEDROOM II
Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fitted wardrobes and access to the balcony and a beautiful view of the garden.BEDROOM III
Bedroom (approx. 4.45 x 4.60 m) with fixed cupboards and also a beautiful view of the garden.BEDROOM IV
Master bedroom (approx. 3.60 x 5.35 m) with dormer window, large walk-in closet (approx. 2.10 x 4.00 m), ideal for conveniently storing clothes and accessories and access to the bathroom. The bedroom and dormer window are located above the extension of the living room. As a result, the dormer window is nicely integrated into the thatched roof.BATHROOM
Spacious and luxurious bathroom (approx. 3.50 x 3.85/3.95 m) with a double sink, double walk-in shower, bath, toilet, design radiator, electric underfloor heating and mechanical ventilation. All bathroom furniture is custom made by Antonissen interior construction.BATHROOM II
Bathroom (approx. 1.15 x 3.20 m) with a walk-in shower and double sink.SECOND FLOOR
OVERFLOW
Landing with access to various (bed) rooms and a luxurious bathroom.BEDROOM V
Bedroom (approx. 4.60 x 3.50 m) with fitted wardrobes.BATHROOM
Spacious, luxurious bathroom (approx. 1.80 x 3.75 m) with walk-in shower with rain shower, toilet, washbasin with
double sinks.BEDROOM VI
Bedroom (approx. 5.10 x 4.30 m) with fitted wardrobes, lovely lounge niche, exposed beams, staircase to the attic, large dormer window and access to the bedroom.BEDROOM VII
Bedroom (approx. 5.10 x 3.00 m) with fitted wardrobes. This room is accessible via room VI.STORAGE ATTIC
Very spacious attic (approx. 3.95 x 14.60 m). The attic offers a lot of storage space and is accessible from room VI via a fixed staircase.GARDEN ALL AROUND
Not only in the house, but also outside it is wonderful to stay. There is one at the rear of the house
large covered outdoor area with wooden verandas and an outdoor kitchen directly attached to the house, making it indoors and outdoors
outdoor life blend seamlessly.The garden is beautifully landscaped with a variety of terraces, green borders, a pond, a large (artificial) lawn, a wooden shed and mature trees. The garden is equipped with a sprinkler system
sprinklers and a drip hose.OUTDOOR SPACE
Again, everything has been thought of, the outdoor area is fully equipped and luxuriously finished. For example, the outdoor area has an outdoor kitchen with stainless steel worktop with sink, ice machine, Boretti gas BBQ, pizza oven, refrigerator and a gas fireplace incorporated in a large, characteristic chimney, built from the former bricks of the garden.The outdoor area partly consists of a fixed roof, but also has a great lounge area with a luxurious, custom-made sail that can be removed. This lounge area also has a beautiful floor gas fireplace. The outdoor speakers, beautiful lighting and 5 electric heaters provide extra warmth and atmosphere. Even a TV connection and full WiFi network are available.PARKING
The garden is closed off at the front of the street by decorative fencing and a green fence. There is spacious
parking on site immediately upon entering in the driveway and under the carport. There is a double charging station.STORAGE ROOM
Storage room (approx. 3.00 x 5.00 m), ideal for storage and bicycle storage. The heat pump for the underfloor heating is located in the storage room. Above the storage room is the former coal shed (not in use).GOOD TO KNOW
• An absolute dream home, luxurious and full of history in a prime location!
• Heating
The house is equipped with an air heat pump which provides the (underflo...