BILDERNA LADDAS...
Affärsmöjlighet (Till salu)
Referens:
EDEN-T96280532
/ 96280532
Referens:
EDEN-T96280532
Land:
PL
Stad:
Poznan
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
56 m²
Rum:
3
Sovrum:
2
Badrum:
2
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Berlin | 72 397 SEK | 98 238 SEK |
| Charlottenburg | 50 008 SEK | - |
| Калининград | 10 280 SEK | 14 610 SEK |
Zieleniec is a district that offers residents many recreational areas and parks. One of the most important of them is the Antoninek Park, which is an ideal place for walks, picnics and active recreation in the open air. This park is also home to numerous species of birds and other animals, making it a popular destination for nature lovers.
**NEIGHBOURHOOD**
The apartment is located in one of the most attractive areas of Poznań in the Zieliniec district, close to nature – forests and Swarzędz Lake, at the mouth of the Cybina River and unique attractions, m.in. Antoninek Pond, Cistercian Trail, footbridge in the Cybina Valley.
Next to the building there is a grocery store, a nursery and a kindergarten, not far from an indoor swimming pool, SPA, bowling alley, ice rink, tennis courts, sports hall, swimming equipment rental on the nearby Swarzędz Lake.
Nearby commercial and service infrastructure: Lidl, Castorama, Leroy Merlin,
**LOCATION & BUILDING**
-Poznań, Antoninek, 6 Świętowidzka Street
-Building from 2012, the apartment is two-storey (ground floor and 1st floor)/1p
**AREA & ROOMS**
The usable area of the apartment is 56.13 m2, which includes:
1. Room 1 >- 13.53 m2
2. Room 2 >-- 15.11 m2
3. Kitchen + dining room > - 17.49 m2
4. WC >-- 1.53 m2
5. Bathroom – 4.31 m2
6. Hall + vestibule >-- 2.36 m2
ADDITIONALLY
7. >Terrace-- 11.93 m2
The kitchen can be converted into a bathroom > - then we have a separate bathroom and toilet, and the kitchen can be moved to the living room.
**SPECIFICATION**
- Quiet and very green neighborhood
- Parking spaces
- Shared roof terrace
**COMMUNICATION**
The investment is perfectly connected with the center of Poznań (MPK bus, Swarzędz buses, proximity to the Poznań-Antoninek railway station). Quick access to the highway and expressway.
**LEGAL STATUS, RENT and PRICE**
1. Full ownership
2. Administrative rent (renovation fund, heating, water, garbage, etc.) - about 580 PLN
PRICE: PLN 420,975
I cordially invite you to contact me and for a presentation of the apartment.
Kacper Ostrowski
Tel.
The above description is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code. Visa fler Visa färre Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego w dzielnicy Zieleniec idealnie nadającej się na np. pracownie artystyczną . Istnieje możliwość przekształcenia lokalu na mieszkanie, dzięki czemu lokal będzie świetnym wyborem na pierwsze mieszkanie, jak i rentowną inwestycją z uwagi na bliskość fabryk .
Zieleniec jest dzielnicą, która oferuje mieszkańcom wiele terenów rekreacyjnych i parków. Jednym z najważniejszych z nich jest Park Antoninek, który jest idealnym miejscem do spacerów, pikników i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Park ten jest również domem dla licznych gatunków ptaków i innych zwierząt, co sprawia, że jest to popularne miejsce dla miłośników przyrody.
**OKOLICA**
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych okolic Poznania dzielnicy Zieliniec, bliskość przyrody – lasów i Jeziora Swarzędzkiego, przy ujściu rzeki Cybiny i wyjątkowych atrakcji, m.in. Stawu Antoninek, Szlaku Cysterskiego, kładki w Dolinie Cybiny.
Obok budynku znajduje się sklep spożywczy oraz żłobek i przedszkole, niedaleko do krytego basenu, SPA, kręgielni, lodowiska, kortów tenisowych, hali sportowej, wypożyczalni sprzętu pływającego na pobliskim Jeziorze Swarzędzkim.
W pobliżu infrastruktura handlowo usługowa: Lidl, Castorama, Leroy Merlin,
**LOKALIZACJA i BUDYNEK**
-Poznań, Antoninek ,ul. Świętowidzka 6
-Budynek z 2012 roku, mieszkanie jest dwupiętrowe (parter i 1 piętro)/1p
**POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA**
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56,13 m2, w skład czego wchodzi:
1. Pokój 1 >- 13,53 m2
2. Pokój 2 >-- 15,11 m2
3. Kuchnia + jadalnia >- 17,49 m2
4. WC >-- 1,53 m2
5. Łazienka – 4,31 m2
6. Przedpokój + przedsionek >-- 2,36 m2
DODATKOWO
7. >Taras-- 11,93 m2
Kuchnie można przerobić na łazienke >- wtedy mamy osobno łazienke i WC, a kuchnie można przenieść do salonu.
**SPECYFIKACJA**
- Cicha i bardzo zielona okolica
- Miejsca parkingowe
- Wspólny taras na dachu
**KOMUNIKACJA**
Inwestycja jest znakomicie skomunikowana z centrum Poznania (autobus MPK, swarzędzkie autobusy, bliskość stacji PKP Poznań-Antoninek).Szybki dojazd do autostrady i drogi szybkiego ruchu.
**STAN PRAWNY , CZYNSZ i CENA**
1. Pełna własność
2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewania, woda, śmieci itd.) - około 580 zł
CENA: 420 975 zł
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Kacper Ostrowski
Tel.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. I cordially invite you to familiarize yourself with the offer of commercial premises in the Zieleniec district, ideally suited for e.g. an art studio. It is possible to transform the premises into an apartment, thanks to which the premises will be a great choice for the first apartment, as well as a profitable investment due to the proximity of factories.
Zieleniec is a district that offers residents many recreational areas and parks. One of the most important of them is the Antoninek Park, which is an ideal place for walks, picnics and active recreation in the open air. This park is also home to numerous species of birds and other animals, making it a popular destination for nature lovers.
**NEIGHBOURHOOD**
The apartment is located in one of the most attractive areas of Poznań in the Zieliniec district, close to nature – forests and Swarzędz Lake, at the mouth of the Cybina River and unique attractions, m.in. Antoninek Pond, Cistercian Trail, footbridge in the Cybina Valley.
Next to the building there is a grocery store, a nursery and a kindergarten, not far from an indoor swimming pool, SPA, bowling alley, ice rink, tennis courts, sports hall, swimming equipment rental on the nearby Swarzędz Lake.
Nearby commercial and service infrastructure: Lidl, Castorama, Leroy Merlin,
**LOCATION & BUILDING**
-Poznań, Antoninek, 6 Świętowidzka Street
-Building from 2012, the apartment is two-storey (ground floor and 1st floor)/1p
**AREA & ROOMS**
The usable area of the apartment is 56.13 m2, which includes:
1. Room 1 >- 13.53 m2
2. Room 2 >-- 15.11 m2
3. Kitchen + dining room > - 17.49 m2
4. WC >-- 1.53 m2
5. Bathroom – 4.31 m2
6. Hall + vestibule >-- 2.36 m2
ADDITIONALLY
7. >Terrace-- 11.93 m2
The kitchen can be converted into a bathroom > - then we have a separate bathroom and toilet, and the kitchen can be moved to the living room.
**SPECIFICATION**
- Quiet and very green neighborhood
- Parking spaces
- Shared roof terrace
**COMMUNICATION**
The investment is perfectly connected with the center of Poznań (MPK bus, Swarzędz buses, proximity to the Poznań-Antoninek railway station). Quick access to the highway and expressway.
**LEGAL STATUS, RENT and PRICE**
1. Full ownership
2. Administrative rent (renovation fund, heating, water, garbage, etc.) - about 580 PLN
PRICE: PLN 420,975
I cordially invite you to contact me and for a presentation of the apartment.
Kacper Ostrowski
Tel.
The above description is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.