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Affärsmöjlighet for sale in Fürstenwalde
9 265 241 SEK
Affärsmöjlighet (Till salu)
lot 2 652 m²
Referens:
EDEN-T93982216
/ 93982216
Referens:
EDEN-T93982216
Land:
DE
Stad:
Furstenwalde
Postnummer:
15517
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Tomt storlek:
2 652 m²
Terrass:
Ja
Workshop/warehouse with office space and storage space in a mixed area (residential-commercial) The property is built with a building for use for office / warehouse / workshop and is located in the northern district of Fürstenwalde. It is located in a central location in a mixed-use area, making the property an ideal combination of living and working. It is currently used commercially. Fürstenwalde is also close to the TESLA Giga Factory. The property extends over a generous area and offers good possibilities for your individual needs. Whether you want to continue to use the property only for commercial purposes or as a combined residential property with professional activity - there are no limits to your ideas. The surroundings of the property are extremely versatile. In the neighborhood you will find both single-family homes and commercial spaces and shopping facilities, which makes the mixed-use area a lively and attractive place. This mix of residential and commercial spaces allows you to create a flexible environment where you can easily combine your living and working needs. Take advantage of this opportunity and design this property according to your individual ideas. This offer promises you a future-oriented and versatile range of uses. In consultation with the building authority, a settlement from non-disruptive business to mixed area is all open and possible at discretion. For the development of the possible or further potentials on the property, a preliminary building application would have to be submitted, with a sketch of what exactly is planned. A development is carried out according to § 34 BauGB, there is no B-plan for this area. If you have any questions about the further preliminary building inquiry, please contact us so that we can give you more information.
Further development possible according to §34 BauGB, a B-plan is not available for this area. Currently available: Workshop / warehouse with office space and storage space in mixed areaTotal plot size: 2,652 m²Total building area: 289 m² Warehouse/ Workshop: 155 m² Office space: 134 m² Hall height: 3.50 m The property is developed. It is heated by gas. The plot is rectangular and flat. It is built with a workshop/storage building and has a spacious storage and exhibition area. The open space is paved and partially paved. Construction: Solid construction Delivery: Roller shutter (4.0 x 3.2 m)
About 35,000 inhabitants live in Fürstenwalde and the city has a very well-developed infrastructure. Crossed by the Spree River, the city is located in a scenic area between Berlin and Frankfurt (Oder). Fürstenwalde offers a convenient connection to the A12 motorway (Berliner Ring – Frankfurt/Oder), federal route B 168 (Müncheberg B1/5 – Beeskow), train station to the regional train line RE1 (Frankfurt/Oder – Berlin – Magdeburg), the travel time to Berlin is approx. 35 min. The property is conveniently located: 50 km to the federal capital Berlin and 35 km to the German/Polish border. The nearby Tesla factory is also only 20 km away. Furthermore, Fürstenwalde has a customs office, south of the Spree is the Regional division of E.ON edis AG, as well as other companies in the construction industry, the tire industry and so on. In addition to its well-developed infrastructure, Fürstenwalde offers a wide range of educational facilities with six primary schools, four secondary schools and two grammar schools. Furthermore, there is a secondary school with an adjoining vocational Grammar school, three vocational schools and technical colleges, three special schools and eight other further education institutions. Fürstenwalde has many shops, doctors, as well as other care facilities. The Fürstenwald area is characterized by extensive forests and numerous lakes with considerable recreational value, with the Scharmützelsee with a distance of of about 10 km with the spa town of Bad Saarow is to be emphasized.
*Those interested in this ad: For enquiries, we ask for complete sender details. Please include your address, phone and email. We ask for your understanding that shipping is unfortunately not possible without the aforementioned information. All data as well as information available to us are based on the information provided by the owner or originate from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal obligation arises exclusively from a notarized purchase contract. *Do you want to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles, both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We use our experience to advise you on the realistic valuation of your property and the joint determination of the purchase price. Of course, we accompany you through the sales process until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our clients in relation to our properties. You are also welcome to contact me directly by phone at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Terrace Visa fler Visa färre Wohnen und Arbeiten in einem lebhaften Mischgebiet, Grundstück mit bebautem Gebäude für Werkstatt/Lager mit Büroflächen und Lagerplatz (Gewerbliche und industrielle Gebäude- leichte Arbeit), nahe der TESLA Giga Factory, weiteres Bebauungs-Potenzial vorhanden auf dem Grundstück, *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Werkstatt/Lager mit Büroflächen und Lagerplatz im Mischgebiet (Wohnen-Gewerbe) Das Grundstück ist mit einem Gebäude zur Nutzung für Büro / Lager / Werkstatt bebaut und befindet sich im nördlichen Stadtteil von Fürstenwalde. Es liegt in einer zentralen Lage im Mischgebiet.Somit bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Es wird zurzeit gewerblich genutzt.Fürstenwalde befindet sich auch nahe der TESLA Giga Factory. Das Objekt erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet gute Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Sie das Objekt weiter nur gewerblich nutzen, oder als kombiniertes Wohnobjekt mit beruflicher Tätigkeit nutzen möchten – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Die Umgebung des Grundstücks ist äußerst vielseitig. In der Nachbarschaft finden Sie sowohl Einfamilienhäuser als auch Gewerbeflächen und Einkaufsmöglichkeiten, was das Mischgebiet zu einem lebendigen und attraktiven Ort macht. Diese Mischung aus Wohn- und Gewerbebereichen ermöglicht Ihnen ein flexibles Umfeld, in dem Sie Ihre Wohn- und Arbeitsbedürfnisse problemlos vereinen können. Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und gestalten Sie dieses Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen. Dieses Angebot verspricht Ihnen eine zukunftsorientierte und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. In Rücksprache mit dem Bauamt ist eine Ansiedlung von nicht störendem Gewerbe bis Mischgebiet nach Ermessen zwar alles offen und möglich. Für die Entwicklung der möglichen bzw. weiteren Potenziale auf dem Grundstück wäre eine Bauvoranfrage zu stellen, mit Skizze, was genau geplant ist. Eine Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB, einen B-Plan für dieses Gebiet gibt es nicht. Wenn Sie Fragen zur weiteren Bauvoranfrage haben, kontaktieren Sie damit wir Ihnen weitere Informationen dazu geben können.
Weitere Bebauung möglich nach §34 BauGB, ein B-Plan liegt für dieses Gebiet nicht vor. Aktuell vorhanden: Werkstatt / Lager mit Büroflächen und Lagerplatz im MischgebietGrundstück gesamt: 2.652 m²Gesamtgebäudefläche: 289 m² Lager/ Werkstatt: 155 m² Büroflächen: 134 m² Hallenhöhe: 3,50 m Das Grundstück ist erschlossen. Es wird mit Gas beheizt. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und eben. Es ist mit einem Werkstatt- /Lagergebäude bebaut und verfügt über eine großzügige Lager- und Ausstellungsfläche. Die Freifläche ist befestigt und teilweise gepflastert. Bauweise: Massivbau Andienung: Rolltor (4,0 x 3,2 m)
In Fürstenwalde leben ca. 35.000 Einwohner.Die Stadt verfügt über eine sehr gut ausgeprägte Infrastruktur. Von der Spree durchzogen befindet sich die Stadt in einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen Berlin und Frankfurt (Oder). Fürstenwalde bietet eine verkehrsgünstige Anbindung zur Bundesautobahn A12 (Berliner Ring – Frankfurt/Oder), Bundestrasse B 168 (Müncheberg B1/5 – Beeskow), Bahnhof zur Regionalbahnlinie RE1 (Frankfurt/Oder – Berlin - Magdeburg), die Fahrzeit nach Berlin beträgt ca. 35 min. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen: Zur Bundeshauptstadt Berlin sind es 50 km sowie zur deutsch/polnischen Grenze 35 km. Zur nahe gelegenen Tesla-Fabrik sind es auch nur 20 km. Des Weiteren verfügt Fürstenwalde über ein Zollamt, südlich der Spree befindet sich der Regionalbereich der E.ON edis AG, sowie weitere Unternehmen der Bauindustrie, der Reifenindustrie und so weiter. Neben seiner ausgeprägten Infrastruktur bietet Fürstenwalde mit sechs Grundschulen, vier Oberschulen und zwei Gymnasien eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen. Weiterhin gibt es ein Oberstufenzentrum mit angeschlossenem beruflichen Gymnasium, drei berufliche Schulen und Fachoberschulen, drei Förderschulen und acht weitere Weiterbildungseinrichtungen. Fürstenwalde hat viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie weitere Versorgungseinrichtungen. Das Fürstenwalder Umfeld wird durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen mit erheblichem Naherholungswert geprägt, wobei der Scharmützelsee mit einer Entfernung von ca. 10 km mit dem Kurort Bad Saarow hervorzuheben ist.
*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Terrace Living and working in a lively mixed-use area, plot of land with built-up building for workshop/warehouse with office space and storage space (commercial and industrial buildings - light work), close to the TESLA Giga Factory, further development potential available on the property, *This exposé is available in German, English and Russian. *English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Workshop/warehouse with office space and storage space in a mixed area (residential-commercial) The property is built with a building for use for office / warehouse / workshop and is located in the northern district of Fürstenwalde. It is located in a central location in a mixed-use area, making the property an ideal combination of living and working. It is currently used commercially. Fürstenwalde is also close to the TESLA Giga Factory. The property extends over a generous area and offers good possibilities for your individual needs. Whether you want to continue to use the property only for commercial purposes or as a combined residential property with professional activity - there are no limits to your ideas. The surroundings of the property are extremely versatile. In the neighborhood you will find both single-family homes and commercial spaces and shopping facilities, which makes the mixed-use area a lively and attractive place. This mix of residential and commercial spaces allows you to create a flexible environment where you can easily combine your living and working needs. Take advantage of this opportunity and design this property according to your individual ideas. This offer promises you a future-oriented and versatile range of uses. In consultation with the building authority, a settlement from non-disruptive business to mixed area is all open and possible at discretion. For the development of the possible or further potentials on the property, a preliminary building application would have to be submitted, with a sketch of what exactly is planned. A development is carried out according to § 34 BauGB, there is no B-plan for this area. If you have any questions about the further preliminary building inquiry, please contact us so that we can give you more information.
Further development possible according to §34 BauGB, a B-plan is not available for this area. Currently available: Workshop / warehouse with office space and storage space in mixed areaTotal plot size: 2,652 m²Total building area: 289 m² Warehouse/ Workshop: 155 m² Office space: 134 m² Hall height: 3.50 m The property is developed. It is heated by gas. The plot is rectangular and flat. It is built with a workshop/storage building and has a spacious storage and exhibition area. The open space is paved and partially paved. Construction: Solid construction Delivery: Roller shutter (4.0 x 3.2 m)
About 35,000 inhabitants live in Fürstenwalde and the city has a very well-developed infrastructure. Crossed by the Spree River, the city is located in a scenic area between Berlin and Frankfurt (Oder). Fürstenwalde offers a convenient connection to the A12 motorway (Berliner Ring – Frankfurt/Oder), federal route B 168 (Müncheberg B1/5 – Beeskow), train station to the regional train line RE1 (Frankfurt/Oder – Berlin – Magdeburg), the travel time to Berlin is approx. 35 min. The property is conveniently located: 50 km to the federal capital Berlin and 35 km to the German/Polish border. The nearby Tesla factory is also only 20 km away. Furthermore, Fürstenwalde has a customs office, south of the Spree is the Regional division of E.ON edis AG, as well as other companies in the construction industry, the tire industry and so on. In addition to its well-developed infrastructure, Fürstenwalde offers a wide range of educational facilities with six primary schools, four secondary schools and two grammar schools. Furthermore, there is a secondary school with an adjoining vocational Grammar school, three vocational schools and technical colleges, three special schools and eight other further education institutions. Fürstenwalde has many shops, doctors, as well as other care facilities. The Fürstenwald area is characterized by extensive forests and numerous lakes with considerable recreational value, with the Scharmützelsee with a distance of of about 10 km with the spa town of Bad Saarow is to be emphasized.
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Features:
- Terrace