9 286 069 SEK
6 749 273 SEK
6 388 536 SEK
6 970 370 SEK
6 691 090 SEK
6 691 090 SEK
Learn moreLoad mapAlways unblock Google MapsThe displayed property location is approximateFeatures and AmenitiesWalking distance to Prenzlauer Berg hotspotsBalcony and living room - south exposureNo buyer brokerage feeOutstanding location close to Stargarderstr. & Schonhauser Allee & HumannplatzOutstanding energy efficiency (A+ class) with solar and geothermal energyBalconies , terraces, lift access and individual cellarsBright apartments with floor-to-ceiling & triple glazing windowsNumerous fitting customizing options (flooring, bathroom tiles..)Natural oak parquet flooring with underfloor heatingAttractive prices starting from ca. 7700€/m2No rental cap - Ideal for buy-to-let investorsBrand-new upscale & family friendly community of 35 apartmentsCosy internal garden with private kids' playgroundBuilt by the most reputed developer in GermanyGreat mortgage optionsFeatures:
- Terrace
- Balcony Visa fler Visa färre Wir stellen vor: The Duett, ein atemberaubendes gehobenes Projekt, das nur wenige Gehminuten von den besten Hotspots des Prenzlauer Bergs entfernt ist.Das Duett's ist ein modisches, trendiges und familienfreundliches Viertel, umgeben von vielen Kopfsteinpflaster-Einkaufsstraßen und familiären Parks wie der Stargarderstraße, der Schönhauser Allee, dem Humannplatz und dem Burgerpark, die für ihre entspannte Atmosphäre und ihre zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und trendigen Bars bekannt sind. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die in ein Kulturzentrum umgewandelt wurde, mit einem Kino, Sportbars, mehreren Geschäften und Cafés sowie verschiedenen jährlichen Veranstaltungen, darunter ein schöner Weihnachtsmarkt.Die Gegend profitiert auch von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dank der Schönhauser Allee, die nur wenige Blocks entfernt liegt.Das Duett bietet eine gehobene und moderne Architektur mit schlanken Elementen und großzügigen Volumen, raumhohen dreifach verglasten Fenstern, geräumigen Balkonen/Terrassen und einem familienfreundlichen Gemeinschaftsgarten.Für Ihren persönlichen Geschmack profitieren Sie von einer detaillierten Palette an maßgeschneiderten Armaturen mit verschiedenen hochwertigen Materialien wie Eichenparkett natur mit Fußbodenheizung, Natursteinfliesen, Keramik-WCs & Waschtische, Dusch- & Badewannenarmaturen, Türen & Griffe etc.Da The Duet mit seiner maximalen Energieeffizienz (A+) so nachhaltig ist, maximiert es nicht nur Ihren Komfort und Lebensstil, sondern spart Ihnen auf lange Sicht auch Geld.Living in The Duett ist ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der lebendigsten und begehrtesten Bezirke Berlins mit vielen familienfreundlichen Aktivitäten und Ausgehmöglichkeiten. Der angelegte Garten in Kombination mit geräumigen Balkonen und Terrassen wird Ihre wichtigsten Familienmomente umfassen und die Zeit zu Hause maximieren.Wenn Sie in The Duett investieren, entscheiden Sie sich für eine gehobene Wohnung mit starker Mietnachfrage, insbesondere bei Familien, die sowohl hervorragende Renditen als auch starke Kapitalgewinnperspektiven im Laufe der Zeit kombinieren. In Anbetracht der Tatsache, dass es keine Mietobergrenze gibt, ist The Duett optimal für Buy-to-let-Investoren, die Investitionen mit hohem Cashflow suchen. In den letzten 3 Jahren verzeichnete der Bezirk Pankow einen durchschnittlichen Immobilienpreisanstieg von ca. 11% p.a., so dass es sich von selbst versteht, dass Sie sich für einen zweistelligen ROI entscheiden.Unser Team von First Citiz Berlin steht Ihnen gerne für weitere Informationen zu diesem Projekt zur Verfügung oder vereinbart ein kostenloses Beratungsgespräch.ZusatzinformationAlle Informationen über diese Immobilie und dieses Immobilienprojekt basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Einige Fotos und Objektvisualisierungen sind anschauliche Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und richtet sich ausschließlich an den Empfänger. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten, die sich im selben Immobilienprojekt befinden, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich der Preislisten der Einheiten, Grundrisse und der Liste der noch verfügbaren Einheiten, die zum Verkauf stehen. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrages über diese Immobilie oder eine andere Immobilie, die sich im selben Immobilienprojekt befindet, zu informieren.StadtgebietPrenzlauer Berg ist ein mondäner und trendiger Bezirk mit seinen vielen Kopfsteinpflaster- und Einkaufsstraßen. Die Kastanienallee, bekannt für Designer-Boutiquen, trendige Bars und schicke Restaurants, lädt zum Bummeln ein. In der Nähe der Schönhauser Allee befindet sich die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die zum Kulturzentrum umgebaut wurde. Die schönen roten Backsteingebäude beherbergen heute ein Kino, Sportkurse, mehrere Geschäfte und Cafés und beherbergen zahlreiche Veranstaltungen, darunter einen schönen Weihnachtsmarkt. Auch Liebhaber von Grün werden mit dem Mauerpark zufrieden sein. Berühmt für seinen Flohmarkt, veranstaltet es im Sommer jeden Sonntag Karaoke im Freien. Viele Unternehmen haben die Chance ergriffen, sich in diesem dynamischen Viertel anzusiedeln, wie zum Beispiel Home 24. Prenzlauer Berg hat sich zu einem begehrten Stadtteil mit beeindruckender internationaler Bekanntheit entwickelt.Mit dem Laden der Karte erklären Sie sich mit den Datenschutzbestimmungen von Google einverstanden.
Weitere InformationenKarte ladenGoogle Maps immer entsperrenDie angezeigte Lage der Immobilie ist ungefähr.Merkmale und AnnehmlichkeitenZu Fuß zu den Hotspots von Prenzlauer BergBalkon und Wohnzimmer - SüdausrichtungKeine Maklergebühr für KäuferHervorragende Lage in der Nähe der Stargarderstr. & Schönhauser Allee & HumannplatzHervorragende Energieeffizienz (Klasse A+) mit Solar- und GeothermieBalkone, Terrassen, Aufzug und individuelle KellerHelle Wohnungen mit bodentiefen und dreifach verglasten FensternZahlreiche Anpassungsmöglichkeiten (Bodenbeläge, Badfliesen..)Eichenparkett natur mit FußbodenheizungAttraktive Preise ab ca. 7700€/m2Keine Mietobergrenze - Ideal für Buy-to-let-InvestorenBrandneue, gehobene und familienfreundliche Wohnanlage mit 35 ApartmentsGemütlicher Innengarten mit privatem KinderspielplatzGebaut vom renommiertesten Bauträger DeutschlandsGrossartige HypothekenoptionenFeatures:
- Terrace
- Balcony Introducing The Duett, a breathtaking upscale project walking distance from Prenzlauer Berg's best hotspots.The Duett's area is a fashionable, trendy & family-friendly district, surrounded by many cobblestone shopping streets and familial parks such as Stargarderstrasse, Schonhauser Allee, Humannplatz & Burgerpark, well-known for their relaxed atmosphere and their numerous cafes, restaurants, boutiques and trendy bars. A short stroll away, you will find Kultur Brauerei, an old brewery converted into a cultural center offering a cinema, sports bars, several shops and cafes, and various yearly events, including a lovely Christmas market.The area also benefits from excellent public transport connections thanks to Schonhauser Allee, located just a few blocks away.The Duett offers an upscale & modern architecture with sleek elements & generous volumes, floor to ceiling triple glazing windows, spacious balconies/terraces and family-friendly community garden.For your own personal taste, you will benefit from a detailed pallette of custom fittings featuring various upscale german-made materials such as natural oak parquet flooring with underfloor heating, natural stone tiles, ceramic toilets & vanities, shower & bathtub taps, doors & handles, etc..Being so sustainable with its maximum energy efficiency (A+), The Duet will not only maximise your comfort & lifestyle but will also save you money on the long run.Living in The Duett is opting for a unique living experience in one of Berlin's most vibrant and sought-after districts with loads of family-friendly activities and places to go out to. The landscaped garden combined with spacious balconies & terraces will embrace your core family moments and maximise quality-time at home.Investing in The Duett is opting for an upscale apartment with strong rental demand especially among families combing both outstanding yields and strong capital gain perspectives overtime. Considering that there is no rental cap, The Duett is optimal of buy-to-let investors seeking high cashflow investments. In the past 3 years, Pankow's district has encountered an average real-estate price increase of approx. 11% p.a so it goes without saying that you are opting for a double digit ROI.Our team at First Citiz Berlin will be happy to provide you with further information about this project or to arrange a free consultation.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaPrenzlauer Berg is a fashionable and trendy district, with its many cobblestone and shopping streets. The Kastanienallee, known for designer boutiques, trendy bars and chic restaurants, is ideal for strolling. Near the Schonhauser Allee is the Kultur Brauerei, an old brewery converted into a cultural center. The beautiful red brick buildings now house a cinema, sports courses, several shops and cafes, and host numerous events, including a lovely Christmas market. Lovers of greenery will also be satisfied with the Mauerpark. Famous for its flea market, it hosts an outdoor karaoke every Sunday in summer. Many companies have seized the opportunity to settle in this dynamic neighborhood, such as Home 24. Prenzlauer Berg has become a highly sought-after neighbourhood with an impressive international notoriety.By loading the map, you agree to Google's privacy policy.
Learn moreLoad mapAlways unblock Google MapsThe displayed property location is approximateFeatures and AmenitiesWalking distance to Prenzlauer Berg hotspotsBalcony and living room - south exposureNo buyer brokerage feeOutstanding location close to Stargarderstr. & Schonhauser Allee & HumannplatzOutstanding energy efficiency (A+ class) with solar and geothermal energyBalconies , terraces, lift access and individual cellarsBright apartments with floor-to-ceiling & triple glazing windowsNumerous fitting customizing options (flooring, bathroom tiles..)Natural oak parquet flooring with underfloor heatingAttractive prices starting from ca. 7700€/m2No rental cap - Ideal for buy-to-let investorsBrand-new upscale & family friendly community of 35 apartmentsCosy internal garden with private kids' playgroundBuilt by the most reputed developer in GermanyGreat mortgage optionsFeatures:
- Terrace
- Balcony Vi presentiamo The Duett, un progetto mozzafiato di lusso a pochi passi dai migliori hotspot di Prenzlauer Berg.L'area di Duett è un quartiere alla moda, alla moda e adatto alle famiglie, circondato da molte vie dello shopping acciottolate e parchi familiari come Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz e Burgerpark, noti per la loro atmosfera rilassata e i loro numerosi caffè, ristoranti, boutique e bar alla moda. A pochi passi di distanza, troverete Kultur Brauerei, un vecchio birrificio trasformato in un centro culturale che offre un cinema, bar sportivi, diversi negozi e caffè e vari eventi annuali, tra cui un delizioso mercatino di Natale.La zona beneficia anche di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici grazie alla Schönhauser Allee, situata a pochi isolati di distanza.Il Duett offre un'architettura moderna e di alto livello con elementi eleganti e volumi generosi, finestre con tripli vetri dal pavimento al soffitto, ampi balconi / terrazze e giardino comunitario adatto alle famiglie.Per il vostro gusto personale, beneficerete di una gamma dettagliata di accessori personalizzati con vari materiali di lusso di fabbricazione tedesca, come pavimenti in parquet di rovere naturale con riscaldamento a pavimento, piastrelle in pietra naturale, servizi igienici e lavabi in ceramica, rubinetti per doccia e vasca, porte e maniglie, ecc.Essendo così sostenibile con la sua massima efficienza energetica (A+), The Duet non solo massimizzerà il tuo comfort e il tuo stile di vita, ma ti farà anche risparmiare denaro a lungo termine.Vivere a The Duett significa optare per un'esperienza di vita unica in uno dei quartieri più vivaci e ricercati di Berlino, con un sacco di attività per famiglie e luoghi in cui uscire. Il giardino paesaggistico combinato con ampi balconi e terrazze abbraccerà i momenti della tua famiglia e massimizzerà il tempo di qualità a casa.Investire in The Duett significa optare per un appartamento di lusso con una forte domanda di affitto, soprattutto tra le famiglie che combinano sia rendimenti eccezionali che forti prospettive di guadagno nel tempo. Considerando che non c'è un limite di affitto, The Duett è ottimale per gli investitori buy-to-let che cercano investimenti ad alto flusso di cassa. Negli ultimi 3 anni, il distretto di Pankow ha registrato un aumento medio dei prezzi degli immobili di circa l'11% annuo, quindi è ovvio che si sta optando per un ROI a due cifre.Il nostro team di First Citiz Berlin sarà lieto di fornirvi ulteriori informazioni su questo progetto o di organizzare una consulenza gratuita.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà e su questo progetto immobiliare si basano sulle informazioni fornite dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita anticipata. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è confidenziale ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Questa offerta include tutte le unità situate nello stesso progetto immobiliare per le quali First Citiz GmbH mette a disposizione tutte le informazioni pertinenti, compresi i listini prezzi delle unità, le planimetrie e l'elenco delle unità ancora disponibili per la vendita. Il destinatario di questa offerta ha l'obbligo di informare First Citiz GmbH della conclusione di un contratto di acquisto per questo immobile o per qualsiasi altro immobile situato nello stesso progetto immobiliare.Zona della cittàPrenzlauer Berg è un quartiere alla moda e alla moda, con i suoi numerosi ciottoli e le vie dello shopping. La Kastanienallee, nota per le boutique di stilisti, i bar alla moda e i ristoranti chic, è l'ideale per passeggiare. Vicino alla Schönhauser Allee si trova la Kultur Brauerei, un vecchio birrificio trasformato in un centro culturale. I bellissimi edifici in mattoni rossi oggi ospitano un cinema, campi sportivi, diversi negozi e caffè, e ospitano numerosi eventi, tra cui un grazioso mercatino di Natale. Anche gli amanti del verde saranno soddisfatti del Mauerpark. Famosa per il suo mercatino delle pulci, ospita un karaoke all'aperto ogni domenica d'estate. Molte aziende hanno colto l'opportunità di stabilirsi in questo dinamico quartiere, come Home 24. Prenzlauer Berg è diventato un quartiere molto ricercato con un'impressionante notorietà internazionale.Caricando la mappa, accetti l'informativa sulla privacy di Google.
Ulteriori informazioniMappa di caricoSblocca sempre Google MapsLa posizione dell'immobile visualizzata è approssimativaCaratteristiche e serviziA pochi passi dai punti di interesse di Prenzlauer BergBalcone e soggiorno - esposizione sudNessuna commissione di intermediazione dell'acquirentePosizione eccezionale vicino a Stargarderstr. & Schönhauser Allee & HumannplatzEccezionale efficienza energetica (classe A+) con l'energia solare e geotermicaBalconi, terrazze, ascensore e cantine individualiAppartamenti luminosi con finestre a tutta altezza e tripli vetriNumerose possibilità di personalizzazione del montaggio (pavimenti, piastrelle del bagno..)Pavimento in parquet di rovere naturale con riscaldamento a pavimentoPrezzi interessanti a partire da circa 7700€/m2Nessun limite di locazione - Ideale per gli investitori buy-to-letNuovissima comunità di lusso e per famiglie di 35 appartamentiAccogliente giardino interno con parco giochi privato per bambiniCostruito dallo sviluppatore più rinomato in GermaniaOttime opzioni ipotecarieFeatures:
- Terrace
- Balcony Przedstawiamy The Duett, zapierający dech w piersiach ekskluzywny projekt w odległości spaceru od najlepszych hotspotów Prenzlauer Berg.Dzielnica Duett to modna, modna i przyjazna rodzinom dzielnica, otoczona wieloma brukowanymi ulicami handlowymi i rodzinnymi parkami, takimi jak Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz & Burgerpark, znanymi z relaksującej atmosfery i licznych kawiarni, restauracji, butików i modnych barów. W odległości krótkiego spaceru znajduje się Kultur Brauerei, stary browar przekształcony w centrum kulturalne oferujące kino, bary sportowe, kilka sklepów i kawiarni oraz różne coroczne imprezy, w tym uroczy jarmark bożonarodzeniowy.Okolica korzysta również z doskonałych połączeń komunikacyjnych dzięki Schönhauser Allee, położonemu zaledwie kilka przecznic dalej.Duett oferuje ekskluzywną i nowoczesną architekturę z eleganckimi elementami i dużą kubaturą, potrójnymi szybami od podłogi do sufitu, przestronnymi balkonami/tarasami i przyjaznym rodzinom ogrodem społecznościowym.Dla własnego gustu skorzystasz ze szczegółowej palety niestandardowych okuć z różnych ekskluzywnych materiałów niemieckich, takich jak parkiet z naturalnego dębu z ogrzewaniem podłogowym, płytki z kamienia naturalnego, ceramiczne toalety i umywalki, baterie prysznicowe i wannowe, drzwi i klamki itp.Będąc tak zrównoważonym i maksymalnie energooszczędnym (A+), Duet nie tylko zmaksymalizuje Twój komfort i styl życia, ale także pozwoli Ci zaoszczędzić pieniądze na dłuższą metę.Mieszkanie w The Duett to wybór wyjątkowego doświadczenia życiowego w jednej z najbardziej tętniących życiem i poszukiwanych dzielnic Berlina z mnóstwem przyjaznych rodzinom zajęć i miejsc, do których można wyjść. Zagospodarowany ogród w połączeniu z przestronnymi balkonami i tarasami pozwoli Ci cieszyć się rodzinnymi chwilami i zmaksymalizuje jakość czasu spędzonego w domu.Inwestycja w The Duett to wybór ekskluzywnego apartamentu o dużym popycie na wynajem, zwłaszcza wśród rodzin, które z czasem łączą w sobie zarówno znakomite zyski, jak i duże perspektywy zysków kapitałowych. Biorąc pod uwagę, że nie ma limitu czynszu, Duett jest optymalnym rozwiązaniem dla inwestorów typu buy-to-let poszukujących inwestycji o wysokich przepływach pieniężnych. W ciągu ostatnich 3 lat dzielnica Pankow odnotowała średni wzrost cen nieruchomości o ok. 11% rocznie, więc nie trzeba dodawać, że decydujesz się na dwucyfrowy zwrot z inwestycji.Nasz zespół w First Citiz Berlin chętnie udzieli Państwu dalszych informacji na temat tego projektu lub umówi się na bezpłatną konsultację.Dodatkowe informacjeWszystkie informacje o tej nieruchomości i tym projekcie nieruchomości są oparte na informacjach dostarczonych przez sprzedającego (sprzedających) i/lub ich przedstawicieli. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność lub kompletność. Można spodziewać się błędu i wcześniejszej sprzedaży. Niektóre zdjęcia i wizualizacje nieruchomości mają charakter poglądowy i nie są wiążące. Niniejsza oferta ma charakter poufny i jest przeznaczona wyłącznie dla jej odbiorcy. Każde ujawnienie musi być autoryzowane przez First Citiz GmbH. Oferta ta obejmuje wszystkie lokale znajdujące się w tym samym projekcie nieruchomości, dla których First Citiz GmbH udostępnia wszystkie istotne informacje, w tym cenniki lokali, rzuty pięter oraz listę nadal dostępnych lokali na sprzedaż. Odbiorca niniejszej oferty jest zobowiązany do poinformowania First Citiz GmbH o zawarciu umowy kupna-sprzedaży tej nieruchomości lub jakiejkolwiek innej nieruchomości znajdującej się w tym samym projekcie nieruchomości.Obszar miastaPrenzlauer Berg to modna i modna dzielnica z licznymi brukowanymi i handlowymi uliczkami. Kastanienallee, znane z butików projektantów, modnych barów i eleganckich restauracji, jest idealnym miejscem na spacery. W pobliżu Schönhäuser Allee znajduje się Kultur Brauerei, stary browar przekształcony w centrum kultury. W pięknych budynkach z czerwonej cegły mieści się obecnie kino, boiska sportowe, kilka sklepów i kawiarni oraz odbywają się liczne imprezy, w tym uroczy jarmark bożonarodzeniowy. Miłośnicy zieleni również będą zadowoleni z Mauerparku. Słynie z pchlego targu, a latem w każdą niedzielę organizuje karaoke na świeżym powietrzu. Wiele firm skorzystało z okazji, aby osiedlić się w tej dynamicznej okolicy, na przykład Home 24. Prenzlauer Berg stał się bardzo popularną dzielnicą o imponującej międzynarodowej sławie.Wczytując mapę, wyrażasz zgodę na politykę prywatności Google.
Dowiedz się więcejZaładuj mapęZawsze odblokowuj Mapy GoogleWyświetlana lokalizacja obiektu jest przybliżonaCechy i udogodnieniaW odległości spaceru od hotspotów Prenzlauer BergBalkon i salon - ekspozycja południowaBrak opłaty za pośrednictwo dla kupującychZnakomita lokalizacja w pobliżu Stargarderstr. & Schönhäuser Allée & HumannplatzWyjątkowa efektywność energetyczna (klasa A+) dzięki energii słonecznej i geotermalnejBalkony, tarasy, windy i indywidualne piwniczkiJasne apartamenty z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu i potrójnymi szybamiLiczne możliwości dopasowania (podłogi, płytki łazienkowe...)Parkiet dębowy naturalny z ogrzewaniem podłogowymAtrakcyjne ceny już od ok. 7700€/m2Brak limitu czynszu - Idealny dla inwestorów kupujących na wynajemZupełnie nowa, ekskluzywna i przyjazna rodzinom społeczność 35 apartamentówPrzytulny wewnętrzny ogród z prywatnym placem zabaw dla dzieciZbudowany przez najbardziej renomowanego dewelopera w NiemczechŚwietne opcje kredytów hipotecznychFeatures:
- Terrace
- Balcony