BILDERNA LADDAS...
Affärsmöjlighet (Till salu)
6 ba
2 000 m²
Referens:
EDEN-T93461602
/ 93461602
Referens:
EDEN-T93461602
Land:
IT
Stad:
Riccione
Postnummer:
47838
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
2 000 m²
Badrum:
6
AVERAGE HOME VALUES IN RICCIONE
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Marche | 18 983 SEK | 26 519 SEK |
| Arezzo | 20 631 SEK | 23 120 SEK |
| Toscana | 24 848 SEK | 34 315 SEK |
| Venezia | - | 59 880 SEK |
| Lucca | 26 031 SEK | 36 337 SEK |
La proprietà è completata da un impianto fotovoltaico da 78KW attualmente in produzione, che genera reddito. Il punto di forza di questa proprietà è il perfetto stato di manutenzione e la rendita annuale, che è approssimativamente del 9,5%. Gli affittuari sono cinque con contratti differenti e a lungo termine, garantendo così una rendita continua. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Visa fler Visa färre Proponiamo in vendita un capannone di circa 2000 mq su più livelli nel cuore della zona industriale-commerciale di Riccione, facilmente accessibile ai mezzi pesanti e vicino all'autostrada e ai principali servizi. Il piano terra offre 850 metri quadrati con un'altezza di 7 metri, dove è stato sostituito l'impianto di condizionamento caldo/freddo nel 2021. Al piano seminterrato, ci sono 900 mq con un'altezza di 3,3 metri, divisi in diversi spazi con un facile accesso e ampio spazio di manovra. Infine, al primo piano, troviamo due uffici, uno di 100 mq e l'altro di 160 mq con terrazzo.
La proprietà è completata da un impianto fotovoltaico da 78KW attualmente in produzione, che genera reddito. Il punto di forza di questa proprietà è il perfetto stato di manutenzione e la rendita annuale, che è approssimativamente del 9,5%. Gli affittuari sono cinque con contratti differenti e a lungo termine, garantendo così una rendita continua. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Προσφέρουμε προς πώληση μια αποθήκη περίπου 2000 τετραγωνικών μέτρων σε διάφορα επίπεδα στην καρδιά της βιομηχανικής-εμπορικής περιοχής του Riccione, εύκολα προσβάσιμη σε βαρέα οχήματα και κοντά στον αυτοκινητόδρομο και τις κύριες υπηρεσίες. Το ισόγειο διαθέτει 850 τετραγωνικά μέτρα με ύψος 7 μέτρα, όπου το σύστημα κλιματισμού ζεστού/κρύου αέρα αντικαταστάθηκε το 2021. Στο υπόγειο υπάρχουν 900 τμ με ύψος 3,3 μέτρα, χωρισμένα σε αρκετούς χώρους με εύκολη πρόσβαση και άφθονο χώρο ελιγμών. Τέλος, στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο γραφεία, το ένα 100 τετραγωνικών μέτρων και το άλλο 160 τετραγωνικών μέτρων με βεράντα.
Το ακίνητο συμπληρώνεται από ένα φωτοβολταϊκό σύστημα 78KW που βρίσκεται σε παραγωγή, το οποίο παράγει έσοδα. Το δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου είναι η τέλεια κατάσταση συντήρησης και το ετήσιο εισόδημα, το οποίο είναι περίπου 9,5%. Υπάρχουν πέντε ενοικιαστές με διαφορετικές μακροπρόθεσμες συμβάσεις, εξασφαλίζοντας έτσι ένα συνεχές εισόδημα. Είμαστε διαθέσιμοι για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσουμε ραντεβού.