58 070 245 SEK
BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T91485902
/ 91485902
Referens:
EDEN-T91485902
Land:
NL
Stad:
Warmond
Postnummer:
2361 NB
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
327 m²
Tomt storlek:
52 290 m²
Rum:
7
Sovrum:
5
Badrum:
3
Alarm:
Ja
Features:
- Alarm Visa fler Visa färre Je eigen unieke eiland! Wil je je eigen eiland midden in de Randstad? Wil je genieten van privacy, rust, natuur en activiteiten te land, te water of in de lucht, omringd door kieviten, fazanten, grutto’s, scholeksters, buizerds of kiekendieven enz.? Landgoed Kogjespolder kan deze dromen waarmaken. Door de centrale ligging en goede bereikbaarheid van het eiland zijn Den Haag, Amsterdam/Schiphol, Haarlem en Leiden met een ruim half uur te bereiken. Dit unieke eiland is gelegen op een idyllische locatie in de Kagerplassen, waar je kunt wandelen door de natuur, tuinieren, golfspelen op de 6 holes pitching golfcourse, vissen, zwemmen, zeilen, waterskiën, jagen en uitrusten. Op de percelen van meer dan 5 ha land (52.290m2) van de eigenaar staat 1 woning. De rest van het hele eiland heeft bestemming 'natuur', waarbij het onderhoud tezamen met Staatsbosbeheer wordt uitgevoerd, waarvoor subsidie wordt verleend. Het Hoogheemraadschap is verantwoordelijk voor de waterhuishouding door middel van molen ‘De Kok’ die op het eiland staat en de dijken in onderhoud heeft. De molen stamt uit 1809. De voormalige boerderij is in 2011 vernieuwbouwd tot een sfeervolle vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 3 badkamers en 2 livings met keuken. De voormalige stal is, behalve als zitkamer, uitstekend geschikt als atelier of logeerunit. Het grote houten bijgebouw (144m2) op het terrein dient voor opslag van hout en de nodige machines/werktuigen, nodig voor het onderhoud van het landgoed. Alle voorzieningen zijn aanwezig; 34 zonnepanelen, water, elektra, internet, beveiliging, septic tank en houtopstand voor de houtkachels. Vanaf de jachthaven van Sassenheim is het 5 minuten varen naar het eiland, naar de zeer ruime, beschutte insteekhaven. Daarnaast is infrastructuur aanwezig voor de aanleg van 3 extra steigers. Station Sassenheim is per boot te bereiken binnen 15 minuten varen. Op 9 maart 1686 werd de Kogjespolder gesticht door samenvoeging van de waterschappen ‘Den Tuyn’ en ’De Cock’. Het waterschap is sindsdien verantwoordelijk voor de drooglegging en waterhuishouding. Wat maakt landgoed Kogjespolder zo uniek: - een oase van rust en absolute privacy; - centrale ligging in de Randstad; - royale sfeervolle woning, onderhoudsvriendelijk gebouwd; - ruime, beschutte insteekhaven met mogelijkheid voor uitbreiding van 3 steigers; - aanwezig zijn basisvoorzieningen als water, elektriciteit, 34 zonnepanelen, internet en riool middels een septic tank (in eigendom van de gemeente); - fiscale voordelen vanwege de status ‘Landgoed’; - 5 minuten varen vanaf het vaste land. Bel Frits Wilbrink voor een bezichtiging Met elkaar maken wij het waar(d)!
Features:
- Alarm Your own unique island! Do you want your own island in the middle of the Randstad? Would you like to enjoy privacy, tranquility, nature and activities on land, on water or in the air, surrounded by lapwings, pheasants, godwits, oystercatchers, buzzards or harriers etc.? Landgoed Kogjespolder can make these dreams come true. Due to the central location and good accessibility of the island, The Hague, Amsterdam/Schiphol, Haarlem and Leiden can be reached with a good half hour. This unique island is situated in an idyllic location in the Kagerplassen, where you can walk through nature, garden, play golf on the 6-hole pitching golf course, fish, swim, sail, water ski, hunt and rest. On the owner's parcels of more than 5 hectares of land (52,290m2) there is 1 house. The rest of the entire island is zoned "nature," with maintenance being carried out jointly with the Forestry Commission, for which subsidies are provided. The Water Board is responsible for water management through mill "De Kok," which stands on the island and maintains the dikes. The mill dates back to 1809. The former farmhouse was renovated in 2011 into an attractive detached house with 5 bedrooms, 3 bathrooms and 2 livings with kitchen. The former stable, in addition to being a sitting room, is excellent as a studio or guest unit. The large wooden barn (144m2) on the property serves for storage of wood and the necessary machinery/tools needed for the maintenance of the estate. All facilities are available; 34 solar panels, water, electricity, internet, security, septic tank and wood stand for the wood stoves. From the Sassenheim marina it is a 5-minute boat ride to the island, to the very spacious, sheltered dock. In addition, infrastructure is available for the construction of 3 additional jetties. Sassenheim station can be reached by boat within 15 minutes. On March 9, 1686, the Kogjespolder was founded by merging the water boards "Den Tuyn" and "De Cock. The water board has been responsible for drainage and water management ever since. What makes the Kogjespolder estate so unique: - an oasis of tranquility and absolute privacy; - central location in the Randstad; - spacious attractive house, low maintenance built; - spacious, sheltered dock with possibility for expansion of 3 jetties; - present are basic facilities such as water, electricity, 34 solar panels, internet and sewage through a septic tank (owned by the municipality); - tax advantages due to the status "Estate"; - 5 minutes by boat from the mainland.
Features:
- Alarm Deine eigene, einzigartige Insel! Willst du deine eigene Insel mitten in der Randstad? Möchten Sie Privatsphäre, Ruhe, Natur und Aktivitäten zu Lande, zu Wasser oder in der Luft genießen, umgeben von Kiebitzen, Fasanen, Uferschnepfen, Austernfischern, Bussarden oder Kornweihen usw.? Das Landgut Kogjespolder kann diese Träume wahr werden lassen. Durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit der Insel sind Den Haag, Amsterdam/Schiphol, Haarlem und Leiden in gut einer halben Stunde zu erreichen. Diese einzigartige Insel befindet sich in idyllischer Lage in den Kagerplassen, wo Sie durch die Natur spazieren gehen, gärtnern, auf dem 6-Loch-Pitching-Golfplatz Golf spielen, angeln, schwimmen, segeln, Wasserski fahren, jagen und sich ausruhen können. Auf den Grundstücken des Eigentümers von mehr als 5 Hektar Land (52.290 m2) befindet sich 1 Haus. Der Rest der gesamten Insel ist als "Natur" ausgewiesen, wobei die Pflege gemeinsam mit der Forstbehörde durchgeführt wird, für die Subventionen gewährt werden. Der Wasserverband ist für die Wasserbewirtschaftung durch die Mühle "De Kok" zuständig, die auf der Insel steht und die Deiche instand hält. Die Mühle stammt aus dem Jahr 1809. Das ehemalige Bauernhaus wurde 2011 zu einem attraktiven Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Wohnräumen mit Küche umgebaut. Der ehemalige Stall ist nicht nur ein Wohnzimmer, sondern eignet sich auch hervorragend als Studio oder Gästeeinheit. Die große Holzscheune (144m2) auf dem Grundstück dient zur Lagerung von Holz und den notwendigen Maschinen/Werkzeugen, die für die Instandhaltung des Anwesens benötigt werden. Alle Einrichtungen sind vorhanden; 34 Sonnenkollektoren, Wasser, Strom, Internet, Sicherheit, Klärgrube und Holzständer für die Holzöfen. Vom Yachthafen Sassenheim ist es eine 5-minütige Bootsfahrt zur Insel, zum sehr geräumigen, geschützten Steg. Darüber hinaus steht Infrastruktur für den Bau von 3 zusätzlichen Anlegestellen zur Verfügung. Der Bahnhof Sassenheim ist mit dem Schiff innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Am 9. März 1686 wurde der Kogjespolder durch den Zusammenschluss der Wasserverbände "Den Tuyn" und "De Cock" gegründet. Seither ist der Wasserverband für die Entwässerung und das Wassermanagement zuständig. Was das Weingut Kogjespolder so einzigartig macht: - eine Oase der Ruhe und absoluten Privatsphäre; - zentrale Lage in der Randstad; - geräumiges, attraktives Haus, wartungsarm gebaut; - geräumiges, geschütztes Dock mit der Möglichkeit zur Erweiterung um 3 Stege; - Es sind grundlegende Einrichtungen wie Wasser, Strom, 34 Sonnenkollektoren, Internet und Abwasser über eine Klärgrube (im Besitz der Gemeinde) vorhanden; - Steuervorteile aufgrund des Status "Nachlass"; - 5 Minuten mit dem Boot vom Festland entfernt.
Features:
- Alarm Votre propre île unique ! Voulez-vous votre propre île au milieu de la Randstad ? Vous souhaitez profiter de l’intimité, de la tranquillité, de la nature et des activités sur terre, sur l’eau ou dans les airs, entourés de vanneaux, faisans, barges, huîtriers, buses, busards ou busards Saint-Martin, etc. ? Landgoed Kogjespolder peut faire de ces rêves une réalité. En raison de l’emplacement central et de la bonne accessibilité de l’île, La Haye, Amsterdam/Schiphol, Haarlem et Leiden sont accessibles en une bonne demi-heure. Cette île unique est située dans un endroit idyllique dans le Kagerplassen, où vous pourrez vous promener dans la nature, jardiner, jouer au golf sur le parcours de golf de 6 trous, pêcher, nager, naviguer, faire du ski nautique, chasser et vous reposer. Sur les parcelles du propriétaire de plus de 5 hectares de terrain (52 290m2) il y a 1 maison. Le reste de l’île est zoné « nature », l’entretien étant effectué conjointement avec la Commission des forêts, pour laquelle des subventions sont accordées. L’Office des eaux est responsable de la gestion de l’eau par l’intermédiaire du moulin « De Kok », qui se trouve sur l’île et entretient les digues. Le moulin date de 1809. L’ancienne ferme a été rénovée en 2011 en une jolie maison individuelle avec 5 chambres, 3 salles de bains et 2 salons avec cuisine. L’ancienne écurie, en plus d’être un salon, est excellente comme studio ou unité d’invités. La grande grange en bois (144m2) sur la propriété sert au stockage du bois et des machines/outils nécessaires à l’entretien du domaine. Toutes les installations sont disponibles ; 34 panneaux solaires, eau, électricité, internet, sécurité, fosse septique et support à bois pour les poêles à bois. Depuis la marina de Sassenheim, il faut 5 minutes en bateau pour rejoindre l’île, jusqu’au quai très spacieux et abrité. De plus, des infrastructures sont disponibles pour la construction de 3 jetées supplémentaires. La gare de Sassenheim est accessible en bateau en 15 minutes. Le 9 mars 1686, le Kogjespolder a été fondé par la fusion des offices des eaux « Den Tuyn » et « De Cock ». Depuis, l’office des eaux est responsable du drainage et de la gestion de l’eau. Ce qui rend le domaine de Kogjespolder si unique : - une oasis de tranquillité et d’intimité absolue ; - situation centrale dans la Randstad ; - maison spacieuse et attrayante, construite avec peu d’entretien ; - quai spacieux et abrité avec possibilité d’agrandissement de 3 jetées ; - Sont présents les installations de base telles que l’eau, l’électricité, 34 panneaux solaires, Internet et les eaux usées par le biais d’une fosse septique (propriété de la municipalité) ; - les avantages fiscaux dus au statut « Succession » ; - À 5 minutes en bateau du continent.
Features:
- Alarm Twoja własna, wyjątkowa wyspa! Chcesz mieć własną wyspę w środku Randstad? Chcesz cieszyć się prywatnością, spokojem, przyrodą i aktywnością na lądzie, na wodzie lub w powietrzu, w otoczeniu czajek, bażantów, rycyków, ostrygojadów, myszołowów lub błotniaków itp.? Landgoed Kogjespolder może spełnić te marzenia. Ze względu na centralne położenie i dobry dojazd do wyspy, do Hagi, Amsterdamu/Schiphol, Haarlemu i Lejdy można dotrzeć w dobre pół godziny. Ta wyjątkowa wyspa położona jest w idyllicznym miejscu w Kagerplassen, gdzie można spacerować po przyrodzie, ogrodzie, grać w golfa na 6-dołkowym polu golfowym, łowić ryby, pływać, żeglować, jeździć na nartach wodnych, polować i odpoczywać. Na działkach właściciela o powierzchni ponad 5 hektarów (52 290m2) znajduje się 1 dom. Pozostała część wyspy jest strefą "natury", a jej konserwacja jest prowadzona wspólnie z Komisją Leśnictwa, na którą przyznawane są dotacje. Zarząd Gospodarki Wodnej jest odpowiedzialny za gospodarkę wodną poprzez młyn "De Kok", który stoi na wyspie i utrzymuje groble. Początki młyna sięgają 1809 roku. Dawny dom rustykalny został odnowiony w 2011 roku w atrakcyjny dom wolnostojący z 5 sypialniami, 3 łazienkami i 2 salonami z kuchnią. Dawna stajnia, oprócz tego, że jest salonem, doskonale sprawdza się jako studio lub jednostka gościnna. Duża drewniana stodoła (144m2) na terenie posesji służy do przechowywania drewna i niezbędnych maszyn/narzędzi potrzebnych do utrzymania posiadłości. Wszystkie udogodnienia są dostępne; 34 panele słoneczne, woda, prąd, internet, ochrona, szambo i stojak na drewno do pieców na drewno. Z przystani Sassenheim można w 5 minut dopłynąć łodzią na wyspę, do bardzo przestronnego, osłoniętego doku. Ponadto dostępna jest infrastruktura do budowy 3 dodatkowych nabrzeży. Do stacji Sassenheim można dopłynąć łodzią w ciągu 15 minut. 9 marca 1686 roku założono Kogjespolder z połączenia desek wodnych "Den Tuyn" i "De Cock". Od tego czasu zarząd wodociągów jest odpowiedzialny za odwadnianie i gospodarkę wodną. Co sprawia, że osiedle Kogjespolder jest tak wyjątkowe: - oaza spokoju i absolutnej prywatności; - centralna lokalizacja w Randstad; - przestronny, atrakcyjny dom, zbudowany w niskich kosztach utrzymania; - przestronny, zadaszony dok z możliwością rozbudowy o 3 pomosty; - znajdują się podstawowe udogodnienia takie jak woda, prąd, 34 panele słoneczne, internet i kanalizacja przez szambo (własność gminy); - ulgi podatkowe wynikające ze statusu "Spadek"; - 5 minut łodzią od lądu.
Features:
- Alarm Ваш собственный уникальный остров! Хотите свой собственный остров посреди Рандстада? Хотели бы вы насладиться уединением, спокойствием, природой и развлечениями на суше, на воде или в воздухе, в окружении чибисов, фазанов, веретенников, кулик-сорок, канюков, луней и т.д.? Landgoed Kogjespolder может воплотить эти мечты в реальность. Благодаря центральному расположению и хорошей транспортной доступности острова, до Гааги, Амстердама/Схипхола, Харлема и Лейдена можно добраться за добрых полчаса. Этот уникальный остров расположен в идиллическом месте в Кагерплассене, где вы можете гулять по природе, саду, играть в гольф на 6-луночном поле для гольфа, ловить рыбу, плавать, ходить под парусом, кататься на водных лыжах, охотиться и отдыхать. На принадлежащих собственнику участках площадью более 5 га земли (52 290м2) расположен 1 дом. Остальная часть всего острова находится в зоне «природы», а обслуживание осуществляется совместно с Комиссией по лесному хозяйству, для чего предоставляются субсидии. Департамент водных ресурсов отвечает за управление водными ресурсами с помощью мельницы «Де Кок», которая находится на острове и обслуживает дамбы. Мельница ведет свою историю с 1809 года. Бывший фермерский дом был отремонтирован в 2011 году и превратился в привлекательный отдельно стоящий дом с 5 спальнями, 3 ванными комнатами и 2 гостиными с кухней. Бывшая конюшня, помимо того, что является гостиной, отлично подходит в качестве студии или гостевого блока. Большой деревянный сарай (144 м2) на участке служит для хранения древесины и необходимой техники / инструментов, необходимых для обслуживания поместья. Имеются все удобства; 34 солнечные панели, вода, электричество, интернет, охрана, септик и дровяная стойка для дровяных печей. От пристани для яхт Сассенхайма до острова, до очень просторного, защищенного причала, можно доехать на лодке за 5 минут. Кроме того, имеется инфраструктура для строительства 3 дополнительных причалов. До железнодорожного вокзала Сассенхайма можно добраться на лодке за 15 минут. 9 марта 1686 года был основан Когьеспольдер путём слияния водных советов «Ден Туйн» и «Де Кок». С тех пор Департамент водоснабжения отвечает за дренаж и управление водными ресурсами. Что делает поместье Когьеспольдер таким уникальным: - оазис спокойствия и абсолютного уединения; - центральное расположение в районе Рандстад; - просторный привлекательный дом, не требующий особого ухода; - просторный, крытый причал с возможностью расширения 3-х причалов; - присутствуют основные удобства, такие как вода, электричество, 34 солнечные панели, интернет и канализация через септик (принадлежит муниципалитету); - налоговые преимущества благодаря статусу «Недвижимость»; - 5 минут на лодке от материка.
Features:
- Alarm Το δικό σας μοναδικό νησί! Θέλετε το δικό σας νησί στη μέση του Randstad; Θα θέλατε να απολαύσετε την ιδιωτικότητα, την ηρεμία, τη φύση και τις δραστηριότητες στη γη, στο νερό ή στον αέρα, περιτριγυρισμένοι από καλημάνες, φασιανούς, θεούς, στρειδοπαγίδες, γεράκια ή βαλτόκιρκους κ.λπ.; Το Landgoed Kogjespolder μπορεί να κάνει αυτά τα όνειρα πραγματικότητα. Λόγω της κεντρικής τοποθεσίας και της καλής προσβασιμότητας του νησιού, η Χάγη, το Άμστερνταμ / Schiphol, το Χάρλεμ και το Λέιντεν είναι προσβάσιμα με μισή ώρα. Αυτό το μοναδικό νησί βρίσκεται σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία στο Kagerplassen, όπου μπορείτε να περπατήσετε μέσα στη φύση, τον κήπο, να παίξετε γκολφ στο γήπεδο γκολφ 6 οπών, να ψαρέψετε, να κολυμπήσετε, να πλεύσετε, να κάνετε θαλάσσιο σκι, να κυνηγήσετε και να ξεκουραστείτε. Στα αγροτεμάχια του ιδιοκτήτη άνω των 5 εκταρίων γης (52.290m2) υπάρχει 1 σπίτι. Το υπόλοιπο ολόκληρο το νησί είναι ζώνη «φύσης», με τη συντήρηση να πραγματοποιείται από κοινού με τη Δασική Επιτροπή, για την οποία παρέχονται επιδοτήσεις. Το Συμβούλιο Υδατοπρομήθειας είναι υπεύθυνο για τη διαχείριση των υδάτων μέσω του μύλου "De Kok", ο οποίος βρίσκεται στο νησί και συντηρεί τα αναχώματα. Ο μύλος χρονολογείται από το 1809. Η πρώην αγροικία ανακαινίστηκε το 2011 σε μια ελκυστική μονοκατοικία με 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 2 σαλόνια με κουζίνα. Ο πρώην στάβλος, εκτός από καθιστικό, είναι εξαιρετικός ως στούντιο ή μονάδα επισκεπτών. Ο μεγάλος ξύλινος αχυρώνας (144m2) στο ακίνητο χρησιμεύει για την αποθήκευση ξύλου και των απαραίτητων μηχανημάτων / εργαλείων που απαιτούνται για τη συντήρηση του κτήματος. Όλες οι εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες. 34 ηλιακοί συλλέκτες, νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, διαδίκτυο, ασφάλεια, σηπτική δεξαμενή και ξύλινη βάση για τις ξυλόσομπες. Από τη μαρίνα Sassenheim απέχει 5 λεπτά με βάρκα μέχρι το νησί, στην πολύ ευρύχωρη, προστατευμένη αποβάθρα. Επιπλέον, διατίθενται υποδομές για την κατασκευή 3 επιπλέον λιμενοβραχιόνων. Ο σταθμός Sassenheim είναι προσβάσιμος σε 15 λεπτά με πλοίο. Στις 9 Μαρτίου 1686, ιδρύθηκε το Kogjespolder με τη συγχώνευση των συμβουλίων νερού "Den Tuyn" και "De Cock. Το συμβούλιο υδατοπρομήθειας είναι υπεύθυνο για την αποστράγγιση και τη διαχείριση των υδάτων από τότε. Τι κάνει το κτήμα Kogjespolder τόσο μοναδικό: - μια όαση ηρεμίας και απόλυτης ιδιωτικότητας. - κεντρική τοποθεσία στο Randstad. - ευρύχωρο ελκυστικό σπίτι, χαμηλή συντήρηση χτισμένο? - ευρύχωρη, προστατευμένη αποβάθρα με δυνατότητα επέκτασης 3 προβλητών. - υπάρχουν βασικές εγκαταστάσεις όπως νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, 34 ηλιακοί συλλέκτες, διαδίκτυο και αποχέτευση μέσω σηπτικής δεξαμενής (ιδιοκτησίας του δήμου). - φορολογικά πλεονεκτήματα λόγω του καθεστώτος "Estate" · - 5 λεπτά με το καραβάκι από την ηπειρωτική χώρα.
Features:
- Alarm