BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T91087442
/ 91087442
Referens:
EDEN-T91087442
Land:
SI
Stad:
Sevnica
Postnummer:
8290
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
5 533 sqft
Tomt storlek:
304 414 sqft
Rum:
9
Sovrum:
5
Badrum:
3
WC:
4
Möblerad:
Ja
Parkeringar:
1
Alarm:
Ja
Swimming pool:
Ja
Byggnaden är byggd med utvalda material av hög kvalitet och inga kostnader har sparats på bygget. Bredvid huset byggdes också en regnvattentank i betong på 16 m3, som ser ut som en vacker fontän från utsidan, och ytterligare två mindre höhäckar i stil med ett hus för förvaring av verktyg.
Den underhålls regelbundet och den senaste stora renoveringen var 2022. Uppvärmningen sker på en värmepump som också byttes ut 2022, vilket optimerar kostnaderna för detta vackra hus. Huset har golvvärme och utanför finns solpaneler för uppvärmning av sanitetsvatten.
Huset har följande planlösning:
KÄLLARE:
- Hall, förråd
- Garage 36.75m2
- Förvaring av bränsle
-Pannrum
BOTTENVÅNING:
-Vindskydd
-Korridor
-Trappa
-Hall
- Skåp/kontor
-Butik
-Kök
-Matsal
-Nytta
-Toaletter
-Garderob
-Badrum
- Ägarens sovrum
-Vardagsrum
- Täckt terrass
- Utgång till sommarterrassen
LOFT:
- 2 x badrum
- 4 x sovrum
- Stort vardagsrum med extra kök och matsal och tillgång till en stor balkong/terrass
-Galleri
Själva gården ligger i en lugn by, i naturen och borta från direkt utsikt från grannarna. Ovanför huset finns en 50 meter lång inhägnad stödmur med en hög häck, och den nedre delen är byggd med en stödmur och hela 200 meter specialsmidesjärnstaket. Framför entrén finns ett smidt elstängsel som öppnar upp en asfalterad parkeringsplats för 8 bilar framför huset och tillgång till garaget, där du kan parkera två bilar och en eventuell extra motor eller vad ditt hjärta önskar, eftersom det finns mer än tillräckligt med utrymme och förvaring.
Gården i sig har en fantastisk utsikt och huset har lagts ut med eftertanke enligt solens rörelse. På morgonen skiner solen in i ägarens sovrum, lyser upp matsalen och uteplatsen hela dagen och avslutar med ett skåp på västra sidan.
Utanför finns ett stort utrymme för umgänge, med en upplyst pool och jacuzzi för 6 personer. Poolen är utrustad med all poolteknik och maskinrum för att göra underhållet bekvämt och bekymmersfritt.
Interiören i själva huset är också skräddarsydd och med de bästa materialen. Golven och trapporna är gjorda av granit, det anpassade Weber Haus smidesjärnsräcket, all keramik i huset är Versace, golvet är en kombination av ull/bomull och gjort efter husets mått, möblerna är specialtillverkade av MDF och mer, och mer.
Utöver allt detta har fastigheten en fantastisk vinkällare för umgänge med en kapacitet på över 20 personer. Den är gjord i en laglig stil som ger känslan av att du befinner dig i en gammal vinstuga under jord.
Huset erbjuder en fantastisk och drömmande vistelse med minimal kostnad.
En unik möjlighet att bli ägare till denna drömfastighet, eftersom det inte finns många sådana möjligheter
Säljarens villkor är att köparen åtar sig att betala en överlåtelseskatt på 2 procent.
För mer information och för att ordna en visning står jag gärna till ditt förfogande!
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm Visa fler Visa färre Wir vermitteln beim Verkauf einer exklusiven Villa, die im Jahr 2003 erbaut wurde und auf einem 28.281 m2 großen Grundstück steht. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 513,9 m2 und stellt für den neuen Eigentümer ein höheres Wohnniveau dar.
Das Gebäude ist mit ausgewählten, hochwertigen Materialien gebaut und bei der Konstruktion wurden keine Kosten gescheut. Neben dem Haus wurde auch ein 16 m3 großer Regenwassertank aus Beton gebaut, der von außen wie ein schöner Brunnen aussieht, und zwei weitere kleinere Heuharfen im Stil eines Hauses zur Aufbewahrung von Werkzeugen.
Es wird regelmäßig gewartet und die letzte große Renovierung fand im Jahr 2022 statt. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die ebenfalls im Jahr 2022 ausgetauscht wurde, wodurch die Kosten für dieses schöne Haus optimiert wurden. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und draußen gibt es Sonnenkollektoren zur Erwärmung des Brauchwassers.
Das Haus hat folgende Aufteilung:
KELLER:
- Flur, Abstellraum
- Garage 36,75m2
- Lagerung von Kraftstoffen
-Kesselraum
ERDGESCHOß:
-Windschutze
-Korridor
-Treppe
-Halle
- Schrank/Büro
-Abspeichern
-Küche
-Esszimmer
-Nützlichkeit
-Toiletten
-Garderobe
-Badezimmer
- Schlafzimmer des Eigentümers
-Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
- Ausgang zur Sommerterrasse
DACHBODEN:
- 2 x Badezimmer
- 4 x Schlafzimmer
- Großes Wohnzimmer mit zusätzlicher Küche und Esszimmer und Zugang zu einem großen Balkon/Terrasse
-Galerie
Das Anwesen selbst befindet sich in einem ruhigen Weiler, in der Natur und abseits der direkten Blicke der Nachbarn. Oberhalb des Hauses befindet sich eine 50 Meter lange, eingezäunte Stützmauer mit einer hohen Hecke, und der untere Teil ist mit einer Stützmauer und bis zu 200 Metern einem maßgefertigten schmiedeeisernen Zaun gebaut. Vor dem Eingang befindet sich ein geschmiedeter Elektrozaun, der einen asphaltierten Parkplatz für 8 Autos vor dem Haus und den Zugang zur Garage eröffnet, wo Sie zwei Autos und einen möglichen zusätzlichen Motor oder was auch immer Ihr Herz begehrt, parken können, denn es gibt mehr als genug Platz und Stauraum.
Das Anwesen selbst hat eine atemberaubende Aussicht und das Haus wurde sorgfältig nach dem Lauf der Sonne angelegt. Morgens scheint die Sonne in das Schlafzimmer des Eigentümers, erhellt den ganzen Tag das Esszimmer und die Terrasse und endet mit einem Schrank auf der Westseite.
Draußen gibt es einen riesigen Raum zum geselligen Beisammensein, mit einem beleuchteten Pool und einem Whirlpool für 6 Personen. Der Pool ist mit der gesamten Pooltechnik und dem Maschinenraum ausgestattet, um die Wartung komfortabel und sorgenfrei zu gestalten.
Auch das Innere des Hauses selbst ist maßgefertigt und mit den besten Materialien ausgestattet. Die Böden und Treppen sind aus Granit, das maßgefertigte schmiedeeiserne Geländer des Weber Hauses, alle Keramiken im Haus sind aus Versace, der Bodenbelag ist eine Kombination aus Wolle/Baumwolle und wird nach Maß des Hauses gefertigt, die Möbel sind aus MDF gefertigt und vieles mehr.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen erstaunlichen Weinkeller für gesellige Beisammensein mit einer Kapazität von über 20 Personen. Es ist in einem legalen Stil gehalten, der das Gefühl vermittelt, dass Sie sich in einer alten Weinhütte unter der Erde befinden.
Das Haus bietet einen erstaunlichen und traumhaften Aufenthalt mit minimalen Kosten.
Eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer dieser Traumimmobilie zu werden, denn es gibt nicht viele solcher Möglichkeiten
Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% übernimmt.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm Nous intervenons dans la vente d’une villa exclusive, qui a été construite en 2003 et se trouve sur un terrain de 28 281 m2. Le bâtiment a une superficie totale de 513,9 m2 et représente un niveau de vie plus élevé pour le nouveau propriétaire.
Le bâtiment est construit avec des matériaux sélectionnés et de haute qualité et aucune dépense n’a été épargnée dans la construction. À côté de la maison, un réservoir d’eau de pluie en béton de 16 m3 a également été construit, qui ressemble à une belle fontaine de l’extérieur, et deux autres petits râteliers à foin dans le style d’une maison pour ranger les outils.
Il est régulièrement entretenu et la dernière grande rénovation date de 2022. Le chauffage se fait sur une pompe à chaleur, qui a également été remplacée en 2022, optimisant ainsi les coûts pour cette belle maison. La maison dispose d’un chauffage par le sol et à l’extérieur, il y a des panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire.
La maison a la disposition suivante :
CAVE:
- Couloir, débarras
- Garage 36.75m2
- Stockage de carburant
-Chaufferie
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Brise-vent
-Corridor
-Escalier
-Salle
- Armoire/Bureau
-Boutique
-Cuisine
-Salle à manger
-Utilité
-Toilettes
-Vestiaire
-Salle de Bains
- Chambre du propriétaire
-Salon
- Terrasse couverte
- Sortie sur la terrasse d’été
GRENIER:
- 2 x salle de bain
- 4 x chambres
- Grand salon avec cuisine et salle à manger supplémentaires et accès à un grand balcon/terrasse
-Galerie
Le domaine lui-même est situé dans un hameau calme, dans la nature et loin des vues directes des voisins. Au-dessus de la maison, il y a un mur de soutènement clôturé de 50 mètres avec une haute haie, et la partie inférieure est construite avec un mur de soutènement et jusqu’à 200 mètres de clôture en fer forgé personnalisé. Devant l’entrée, il y a une clôture électrique forgée qui ouvre un parking asphalté pour 8 voitures devant la maison et l’accès au garage, où vous pouvez garer deux voitures et un éventuel moteur supplémentaire ou tout ce que votre cœur désire, car il y a plus qu’assez d’espace et de rangement.
Le domaine lui-même a une vue imprenable et la maison a été aménagée de manière réfléchie en fonction du mouvement du soleil. Le matin, le soleil brille dans la chambre du propriétaire, illumine la salle à manger et le patio toute la journée, et se termine par un meuble du côté ouest.
À l’extérieur, il y a un immense espace pour socialiser, avec une piscine éclairée et un jacuzzi pour 6 personnes. La piscine est équipée de toute la technologie de piscine et de la salle des machines pour rendre l’entretien confortable et sans souci.
L’intérieur de la maison elle-même est également fait sur mesure et avec les meilleurs matériaux. Les sols et les escaliers sont en granit, la balustrade en fer forgé Weber Haus sur mesure, toutes les céramiques de la maison sont Versace, le revêtement de sol est une combinaison de laine / coton et sur mesure de la maison, les meubles sont en MDF sur mesure et plus encore, et plus encore.
En plus de tout cela, la propriété dispose d’une incroyable cave à vin pour socialiser avec une capacité de plus de 20 personnes. Il est fabriqué dans un style légal qui donne l’impression d’être dans une ancienne cave à vin souterraine.
La maison offre un séjour incroyable et de rêve à un coût minimal.
Une occasion unique de devenir propriétaire de cette propriété de rêve, car il n’y a pas beaucoup d’opportunités de ce type
La condition du vendeur est que l’acheteur assume l’obligation de payer les droits de mutation immobilière d’un montant de 2%.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, je suis heureux d’être à votre disposition !
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm Mediazione nella vendita di una villa esclusiva, che è stata costruita nel 2003 e si trova su un terreno di 28.281 m2. L'edificio ha una superficie totale di 513,9 m2 e rappresenta un livello di vita più elevato per il nuovo proprietario.
L'edificio è costruito con materiali selezionati e di alta qualità e non si è badato a spese per la costruzione. Accanto alla casa è stata costruita anche una cisterna per l'acqua piovana in cemento di 16 m3, che dall'esterno sembra una bella fontana, e due ulteriori rastrelliere per il fieno più piccole nello stile di una casa per riporre gli attrezzi.
Viene regolarmente manutenuto e l'ultima grande ristrutturazione risale al 2022. Il riscaldamento è a pompa di calore, anch'essa sostituita nel 2022, ottimizzando così i costi di questa bellissima casa. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e all'esterno sono presenti pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria.
La casa ha la seguente disposizione:
CANTINA:
- Corridoio, ripostiglio
- Garage 36,75m2
- Stoccaggio del carburante
- Locale caldaia
PIANTERRENO:
-Frangiventi
-Corridoio
-Scala
-Corridoio
- Armadio/Ufficio
-Negozio
-Cucina
-Sala da pranzo
-Utilità
-Servizi igienici
-Guardaroba
-Stanza da bagno
- Camera da letto del proprietario
-Salotto
- Terrazza coperta
- Uscita sulla terrazza estiva
SOFFITTA:
- 2 x bagno
- 4 x camere da letto
- Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo aggiuntive e accesso a un ampio balcone/terrazza
-Galleria
La tenuta si trova in un borgo tranquillo, immerso nella natura e lontano dalla vista diretta dei vicini. Sopra la casa c'è un muro di contenimento recintato di 50 metri con un'alta siepe, e la parte inferiore è costruita con un muro di contenimento e ben 200 metri di recinzione in ferro battuto su misura. Di fronte all'ingresso c'è una recinzione elettrificata forgiata che apre un parcheggio in asfalto per 8 auto davanti alla casa e l'accesso al garage, dove è possibile parcheggiare due auto e un eventuale motore aggiuntivo o quello che il cuore desidera, perché lo spazio e lo stoccaggio sono più che sufficienti.
La tenuta stessa ha una vista mozzafiato e la casa è stata disposta con cura in base al movimento del sole. Al mattino, il sole splende nella camera da letto del proprietario, illumina la sala da pranzo e il patio tutto il giorno e termina con un mobile sul lato ovest.
All'esterno c'è un enorme spazio per socializzare, con una piscina illuminata e una vasca idromassaggio per 6 persone. La piscina è dotata di tutta la tecnologia della piscina e della sala macchine per rendere la manutenzione confortevole e senza preoccupazioni.
Anche l'interno della casa stessa è realizzato su misura e con i migliori materiali. I pavimenti e le scale sono in granito, la ringhiera in ferro battuto su misura Weber Haus, tutte le ceramiche della casa sono Versace, la pavimentazione è una combinazione di lana/cotone e realizzata su misura della casa, i mobili sono realizzati su misura in MDF e altro ancora, e altro ancora.
Oltre a tutto ciò, la proprietà dispone di una straordinaria cantina per socializzare con una capacità di oltre 20 persone. È realizzato in uno stile legale che dà la sensazione di essere in un vecchio rifugio sotterraneo del vino.
La casa offre un soggiorno incredibile e sognante con un costo minimo.
Un'opportunità unica per diventare il proprietario di questa proprietà da sogno, perché non ci sono molte opportunità del genere
La condizione del venditore è che l'acquirente si assuma l'obbligo di pagare l'imposta sul passaggio di proprietà immobiliare per un importo del 2%.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, sono felice di essere a vostra disposizione!
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm We mediate in the sale of an exclusive villa, which was built in 2003 and stands on a 28,281 m2 plot of land. The building has a total area of 513.9 m2 and represents a higher level of living for the new owner.
The building is built with selected, high-quality materials and no expense was spared in the construction. Next to the house, a concrete rainwater tank of 16 m3 was also built, which looks like a beautiful fountain from the outside, and two additional smaller hayracks in the style of a house for storing tools.
It is regularly maintained and the last major renovation was in 2022. The heating is on a heat pump, which was also replaced in 2022, thus optimizing costs for this beautiful house. The house has underfloor heating and outside there are solar panels for heating sanitary water.
The house has the following layout:
CELLAR:
- Hallway, storage room
- Garage 36.75m2
- Fuel storage
- Boiler room
GROUND FLOOR:
- Windbreaks
-Corridor
-Staircase
-Hall
- Cabinet/Office
-Store
-Kitchen
-Dining room
-Utility
-Toilets
-Cloakroom
-Bathroom
- Owner's bedroom
-Sitting room
- Covered terrace
- Exit to the summer terrace
LOFT:
- 2 x bathroom
- 4 x bedrooms
- Large living room with additional kitchen and dining room and access to a large balcony/terrace
-Gallery
The estate itself is located in a quiet hamlet, in nature and away from the direct views of neighbors. Above the house there is a 50-meter fenced retaining wall with a high hedge, and the lower part is built with a retaining wall and as much as 200 meters of custom wrought iron fence. In front of the entrance there is a forged electric fence that opens up an asphalt parking lot for 8 cars in front of the house and access to the garage, where you can park two cars and a possible additional engine or whatever your heart desires, because there is more than enough space and storage.
The estate itself has an amazing view and the house has been laid out thoughtfully according to the movement of the sun. In the morning, the sun shines into the owner's bedroom, illuminates the dining room and patio all day, and ends with a cabinet on the west side.
Outside there is a huge space for socializing, with an illuminated pool and jacuzzi for 6 people. The pool is equipped with all pool technology and engine room to make maintenance comfortable and worry-free.
The interior of the house itself is also custom-made and with the best materials. The floors and staircases are made of granite, the custom Weber Haus wrought iron railing, all the ceramics in the house are Versace, the flooring is a combination of wool/cotton and made to measure of the house, the furniture is custom made of MDF and more, and more.
On top of all that, the property has an amazing wine cellar for socializing with a capacity of over 20 people. It is made in a legal style that gives the feeling that you are in an old wine lodge underground.
The house offers an amazing and dreamy stay with minimal cost.
A unique opportunity to become the owner of this dream property, because there are not many such opportunities
The seller's condition is that the buyer assumes the obligation to pay real estate transfer tax in the amount of 2%.
For more information and to arrange a viewing, I am happy to be at your disposal!
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm Wij bemiddelen bij de verkoop van een exclusieve villa, die in 2003 is gebouwd en op een perceel van 28.281 m2 staat. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 513,9 m2 en vertegenwoordigt een hoger woonniveau voor de nieuwe eigenaar.
Het gebouw is gebouwd met geselecteerde, hoogwaardige materialen en kosten noch moeite zijn gespaard bij de constructie. Naast het huis is ook een betonnen regenwatertank van 16 m3 gebouwd, die er van buiten uitziet als een mooie fontein, en twee extra kleinere hooiruiven in de stijl van een huis voor het opbergen van gereedschap.
Het wordt regelmatig onderhouden en de laatste grote verbouwing was in 2022. De verwarming is op een warmtepomp, die ook in 2022 is vervangen, waardoor de kosten voor dit prachtige huis zijn geoptimaliseerd. De woning is voorzien van vloerverwarming en buiten liggen er zonnepanelen voor het verwarmen van sanitair water.
De woning heeft de volgende indeling:
KELDER:
- Hal, berging
- Garage 36,75m2
- Opslag van brandstof
- Stookruimte
BENEDENVERDIEPING:
- Windschermen
-Gang
-Trap
-Hal
- Kabinet/Kantoor
-Winkel
-Keuken
-Eetkamer
-Nut
-Toiletten
-Garderobe
-Badkamer
- Slaapkamer van de eigenaar
-Huiskamer
- Overdekt terras
- Uitgang naar het zomerterras
ZOLDER:
- 2 x badkamer
- 4 x slaapkamers
- Grote woonkamer met extra keuken en eetkamer en toegang tot een groot balkon/terras
-Galerie
Het landgoed zelf is gelegen in een rustig gehucht, in de natuur en weg van het directe uitzicht van de buren. Boven de woning bevindt zich een 50 meter lange omheinde keermuur met een hoge haag, en het onderste deel is gebouwd met een keermuur en maar liefst 200 meter op maat gemaakt smeedijzeren hekwerk. Voor de ingang is er een gesmeed elektrisch hek dat een geasfalteerde parkeerplaats voor 8 auto's voor het huis opent en toegang tot de garage, waar u twee auto's en een eventuele extra motor of wat uw hartje begeert kunt parkeren, want er is meer dan genoeg ruimte en opslag.
Het landgoed zelf heeft een prachtig uitzicht en het huis is zorgvuldig ingedeeld volgens de beweging van de zon. 's Ochtends schijnt de zon in de slaapkamer van de eigenaar, verlicht de eetkamer en het terras de hele dag en eindigt met een kast aan de westkant.
Buiten is er een enorme ruimte voor gezelligheid, met een verlicht zwembad en jacuzzi voor 6 personen. Het zwembad is uitgerust met alle zwembadtechnologie en machinekamer om het onderhoud comfortabel en zorgeloos te maken.
Ook het interieur van de woning zelf is op maat gemaakt en met de beste materialen. De vloeren en trappen zijn gemaakt van graniet, de op maat gemaakte Weber Haus smeedijzeren balustrade, al het keramiek in het huis is Versace, de vloer is een combinatie van wol/katoen en op maat gemaakt van het huis, het meubilair is op maat gemaakt van MDF en meer, en meer.
Bovendien heeft het pand een geweldige wijnkelder voor gezelligheid met een capaciteit van meer dan 20 personen. Het is gemaakt in een legale stijl die het gevoel geeft dat je in een oude wijnlodge onder de grond bent.
Het huis biedt een geweldig en dromerig verblijf met minimale kosten.
Een unieke kans om eigenaar te worden van dit droomhuis, want van dergelijke mogelijkheden zijn er niet veel
De voorwaarde van de verkoper is dat de koper de verplichting op zich neemt om overdrachtsbelasting te betalen ter hoogte van 2%.
Voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging sta ik graag tot uw beschikking!
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm Mediamos a venda de uma moradia exclusiva, que foi construída em 2003 e se insere num terreno de 28.281 m2. O edifício tem uma área total de 513,9 m2 e representa um nível de vida superior para o novo proprietário.
O edifício é construído com materiais selecionados e de alta qualidade e nenhuma despesa foi poupada na construção. Ao lado da casa, também foi construído um tanque de água da chuva de concreto de 16 m3, que parece uma bela fonte do lado de fora, e dois palheiros menores adicionais no estilo de uma casa para guardar ferramentas.
É mantido regularmente e a última grande reforma foi em 2022. O aquecimento é feito por uma bomba de calor, que também foi substituída em 2022, otimizando assim os custos para esta bela casa. A casa tem piso radiante e no exterior existem painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.
A casa tem o seguinte layout:
PORÃO:
- Corredor, arrecadação
- Garagem 36,75m2
- Armazenamento de combustível
- Sala da caldeira
TÉRREO:
- Quebra-ventos
-Corredor
-Escadaria
-Salão
- Gabinete/Escritório
-Loja
-Cozinha
-Sala de jantar
-Utilidade
-Banheiros
-Vestiário
-Banheiro
- Quarto do proprietário
-Sala de estar
- Terraço coberto
- Saída para o terraço de verão
SÓTÃO:
- 2 x casa de banho
- 4 x quartos
- Ampla sala de estar com cozinha adicional e sala de jantar e acesso a uma grande varanda / terraço
-Galeria
A propriedade em si está localizada em uma aldeia tranquila, na natureza e longe das vistas diretas dos vizinhos. Acima da casa há um muro de contenção cercado de 50 metros com uma sebe alta, e a parte inferior é construída com um muro de contenção e até 200 metros de cerca de ferro forjado personalizada. Em frente à entrada existe uma cerca elétrica forjada que abre um parque de estacionamento em asfalto para 8 carros em frente à casa e acesso à garagem, onde pode estacionar dois carros e um possível motor adicional ou o que o seu coração desejar, pois há espaço e arrumação mais do que suficientes.
A propriedade em si tem uma vista incrível e a casa foi projetada cuidadosamente de acordo com o movimento do sol. De manhã, o sol brilha no quarto do proprietário, ilumina a sala de jantar e o pátio o dia todo e termina com um armário no lado oeste.
No exterior existe um enorme espaço de convívio, com piscina iluminada e jacuzzi para 6 pessoas. A piscina está equipada com toda a tecnologia de piscina e casa de máquinas para tornar a manutenção confortável e sem preocupações.
O interior da casa em si também é feito à medida e com os melhores materiais. Os pisos e escadas são feitos de granito, o corrimão de ferro forjado Weber Haus personalizado, todas as cerâmicas da casa são Versace, o piso é uma combinação de lã / algodão e feito sob medida da casa, os móveis são feitos sob medida de MDF e muito mais, e muito mais.
Além de tudo isso, a propriedade possui uma incrível adega para convívio com capacidade para mais de 20 pessoas. É feito em um estilo legal que dá a sensação de que você está em uma antiga adega subterrânea.
A casa oferece uma estadia incrível e sonhadora com custo mínimo.
Uma oportunidade única de se tornar o proprietário desta propriedade dos sonhos, porque não existem muitas oportunidades desse tipo
A condição do vendedor é que o comprador assuma a obrigação de pagar o imposto de transmissão de imóveis no valor de 2%.
Para mais informações e para marcar uma visita, fico feliz em estar à sua disposição!
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm Pośredniczymy w sprzedaży ekskluzywnej willi, która została wybudowana w 2003 roku i stoi na działce o powierzchni 28 281 m2. Budynek ma powierzchnię całkowitą 513,9 m2 i reprezentuje wyższy poziom życia dla nowego właściciela.
Budynek jest zbudowany z wyselekcjonowanych, wysokiej jakości materiałów i nie szczędzono kosztów przy budowie. Obok domu wybudowano również betonowy zbiornik na deszczówkę o pojemności 16 m3, który z zewnątrz wygląda jak piękna fontanna, oraz dwa dodatkowe mniejsze stojaki na siano w stylu domku do przechowywania narzędzi.
Jest regularnie konserwowany, a ostatni większy remont miał miejsce w 2022 roku. Ogrzewanie odbywa się na pompie ciepła, która również została wymieniona w 2022 roku, optymalizując w ten sposób koszty dla tego pięknego domu. Dom posiada ogrzewanie podłogowe, a na zewnątrz znajdują się panele słoneczne do podgrzewania wody sanitarnej.
Dom ma następujący układ:
PIWNICA:
- Przedpokój, pomieszczenie gospodarcze
- Garaż 36,75m2
- Magazynowanie paliwa
-Kotłownia
PARTER:
-Wiatrochłonne
-Korytarz
-Schody
-Przedpokój
- Gabinet/Biuro
-Sklep
-Kuchnia
-Jadalnia
-Użyteczność
-Toalety
-Szatnia
-Łazienka
- Sypialnia właściciela
-Salon
- Zadaszony taras
- Wyjście na taras letni
STRYCH:
- 2 x łazienka
- 4 x sypialnie
- Duży salon z dodatkową kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na duży balkon/taras
-Galeria
Sama posiadłość znajduje się w cichej wiosce, na łonie natury i z dala od bezpośrednich widoków sąsiadów. Nad domem znajduje się 50-metrowy ogrodzony mur oporowy z wysokim żywopłotem, a dolna część zabudowana jest murem oporowym i aż 200 metrami niestandardowego ogrodzenia z kutego żelaza. Przed wejściem znajduje się kute ogrodzenie elektryczne, które otwiera asfaltowy parking na 8 samochodów przed domem oraz dostęp do garażu, w którym można zaparkować dwa samochody i ewentualny dodatkowy silnik lub cokolwiek dusza zapragnie, ponieważ miejsca i schowków jest więcej niż wystarczająco.
Z samej posiadłości roztacza się niesamowity widok, a dom został rozplanowany w przemyślany sposób zgodnie z ruchem słońca. O poranku słońce wpada do sypialni właściciela, przez cały dzień oświetla jadalnię i patio, a kończy się szafką po zachodniej stronie.
Na zewnątrz znajduje się ogromna przestrzeń do spotkań towarzyskich, z podświetlanym basenem i jacuzzi dla 6 osób. Basen jest wyposażony we wszystkie technologie basenowe i maszynownię, dzięki czemu konserwacja jest wygodna i bezproblemowa.
Wnętrze samego domu jest również wykonane na zamówienie i z najlepszych materiałów. Podłogi i schody wykonane są z granitu, niestandardowa balustrada z kutego żelaza Weber Haus, cała ceramika w domu to Versace, podłoga to połączenie wełny / bawełny i wykonane na wymiar domu, meble są wykonane na zamówienie z płyty MDF i nie tylko, i więcej.
Ponadto w obiekcie znajduje się niesamowita piwnica z winami do spotkań towarzyskich, która może pomieścić ponad 20 osób. Jest wykonany w legalnym stylu, który daje poczucie, że jesteś w starej winiarni pod ziemią.
Dom oferuje niesamowity i marzycielski pobyt przy minimalnych kosztach.
Wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem tej wymarzonej nieruchomości, bo takich możliwości nie ma zbyt wiele
Warunkiem sprzedającego jest przejęcie przez kupującego obowiązku zapłaty podatku od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 2%.
Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, cieszę się, że jestem do Państwa dyspozycji!
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm Sprostredkovávame predaj exkluzívnej vily, ktorá bola postavená v roku 2003 a stojí na pozemku s rozlohou 28 281 m2. Budova má celkovú plochu 513,9 m2 a predstavuje vyššiu úroveň bývania pre nového majiteľa.
Budova je postavená z vybraných, kvalitných materiálov a pri stavbe sa nešetrilo. Vedľa domu bola vybudovaná aj betónová nádrž na dažďovú vodu s rozlohou 16 m3, ktorá zvonku vyzerá ako krásna fontána, a ďalšie dva menšie seníky v štýle domu na uloženie náradia.
Je pravidelne udržiavaný a posledná väčšia rekonštrukcia bola v roku 2022. Kúrenie je na tepelné čerpadlo, ktoré bolo tiež vymenené v roku 2022, čím sa optimalizujú náklady na tento krásny dom. V dome je podlahové kúrenie a vonku sú solárne panely na ohrev úžitkovej vody.
Dom má nasledovnú dispozíciu:
PIVNICA:
- Chodba, komora
- Garáž 36,75m2
- Skladovanie paliva
- Kotolňa
PRÍZEMIE:
- Vetrolamy
-Chodba
-Schodisko
-Sieň
- Kabinet/kancelária
-Obchod
-Kuchyňa
-Jedáleň
-Užitočnosť
-Toalety
-Šatňa
-Kúpeľňa
- Spálňa majiteľa
-Obývacia izba
- Krytá terasa
- Východ na letnú terasu
POVALA:
- 2 x kúpeľňa
- 4 x spálne
- Veľká obývacia izba s ďalšou kuchyňou a jedálňou a vstupom na veľký balkón/terasu
-Galéria
Samotné sídlisko sa nachádza v pokojnej dedinke, v prírode a ďaleko od priamych výhľadov susedov. Nad domom je 50 metrov oplotený oporný múr s vysokým živým plotom a spodná časť je postavená s oporným múrom a až 200 metrov kovaného plotu na mieru. Pred vchodom je kovaný elektrický plot, ktorý otvára asfaltové parkovisko pre 8 áut pred domom a prístup do garáže, kde môžete zaparkovať dve autá a prípadný prídavný motor alebo čokoľvek vaše srdce túži, pretože miesta a úložného priestoru je viac než dosť.
Samotné sídlisko má úžasný výhľad a dom bol premyslene usporiadaný podľa pohybu slnka. Ráno slnko svieti do spálne majiteľa, celý deň osvetľuje jedáleň a terasu a končí skrinkou na západnej strane.
Vonku je obrovský priestor na socializáciu s osvetleným bazénom a vírivkou pre 6 osôb. Bazén je vybavený všetkou bazénovou technikou a strojovňou, aby bola údržba pohodlná a bezstarostná.
Samotný interiér domu je tiež vyrobený na mieru a z tých najlepších materiálov. Podlahy a schodiská sú vyrobené zo žuly, zábradlie z tepaného železa Weber Haus, všetka keramika v dome je Versace, podlaha je kombináciou vlny/bavlny a je vyrobená na mieru domu, nábytok je vyrobený na mieru z MDF a ďalších a ďalších.
Okrem toho má nehnuteľnosť úžasnú vínnu pivnicu na spoločenské stretnutia s kapacitou viac ako 20 osôb. Je vyrobený v právnom štýle, ktorý dáva pocit, že ste v starej vinárskej chate v podzemí.
Dom ponúka úžasný a vysnívaný pobyt s minimálnymi nákladmi.
Jedinečná príležitosť stať sa vlastníkom tejto vysnívanej nehnuteľnosti, pretože takýchto príležitostí nie je veľa
Podmienkou predávajúceho je, že kupujúci preberá povinnosť zaplatiť daň z nabytia nehnuteľnosti vo výške 2%.
Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky som rád, že vám budem k dispozícii!
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm Vi medlar i försäljningen av en exklusiv villa, som byggdes 2003 och står på en 28 281 m2 stor tomt. Byggnaden har en total yta på 513,9 m2 och representerar en högre boendenivå för den nya ägaren.
Byggnaden är byggd med utvalda material av hög kvalitet och inga kostnader har sparats på bygget. Bredvid huset byggdes också en regnvattentank i betong på 16 m3, som ser ut som en vacker fontän från utsidan, och ytterligare två mindre höhäckar i stil med ett hus för förvaring av verktyg.
Den underhålls regelbundet och den senaste stora renoveringen var 2022. Uppvärmningen sker på en värmepump som också byttes ut 2022, vilket optimerar kostnaderna för detta vackra hus. Huset har golvvärme och utanför finns solpaneler för uppvärmning av sanitetsvatten.
Huset har följande planlösning:
KÄLLARE:
- Hall, förråd
- Garage 36.75m2
- Förvaring av bränsle
-Pannrum
BOTTENVÅNING:
-Vindskydd
-Korridor
-Trappa
-Hall
- Skåp/kontor
-Butik
-Kök
-Matsal
-Nytta
-Toaletter
-Garderob
-Badrum
- Ägarens sovrum
-Vardagsrum
- Täckt terrass
- Utgång till sommarterrassen
LOFT:
- 2 x badrum
- 4 x sovrum
- Stort vardagsrum med extra kök och matsal och tillgång till en stor balkong/terrass
-Galleri
Själva gården ligger i en lugn by, i naturen och borta från direkt utsikt från grannarna. Ovanför huset finns en 50 meter lång inhägnad stödmur med en hög häck, och den nedre delen är byggd med en stödmur och hela 200 meter specialsmidesjärnstaket. Framför entrén finns ett smidt elstängsel som öppnar upp en asfalterad parkeringsplats för 8 bilar framför huset och tillgång till garaget, där du kan parkera två bilar och en eventuell extra motor eller vad ditt hjärta önskar, eftersom det finns mer än tillräckligt med utrymme och förvaring.
Gården i sig har en fantastisk utsikt och huset har lagts ut med eftertanke enligt solens rörelse. På morgonen skiner solen in i ägarens sovrum, lyser upp matsalen och uteplatsen hela dagen och avslutar med ett skåp på västra sidan.
Utanför finns ett stort utrymme för umgänge, med en upplyst pool och jacuzzi för 6 personer. Poolen är utrustad med all poolteknik och maskinrum för att göra underhållet bekvämt och bekymmersfritt.
Interiören i själva huset är också skräddarsydd och med de bästa materialen. Golven och trapporna är gjorda av granit, det anpassade Weber Haus smidesjärnsräcket, all keramik i huset är Versace, golvet är en kombination av ull/bomull och gjort efter husets mått, möblerna är specialtillverkade av MDF och mer, och mer.
Utöver allt detta har fastigheten en fantastisk vinkällare för umgänge med en kapacitet på över 20 personer. Den är gjord i en laglig stil som ger känslan av att du befinner dig i en gammal vinstuga under jord.
Huset erbjuder en fantastisk och drömmande vistelse med minimal kostnad.
En unik möjlighet att bli ägare till denna drömfastighet, eftersom det inte finns många sådana möjligheter
Säljarens villkor är att köparen åtar sig att betala en överlåtelseskatt på 2 procent.
För mer information och för att ordna en visning står jag gärna till ditt förfogande!
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm Zprostředkováváme prodej exkluzivní vily, která byla postavena v roce 2003 a stojí na pozemku o velikosti 28 281 m2. Budova má celkovou plochu 513,9 m2 a představuje pro nového majitele vyšší úroveň bydlení.
Budova je postavena z vybraných, vysoce kvalitních materiálů a při stavbě se nešetřilo na žádných nákladech. Vedle domu byla také vybudována betonová nádrž na dešťovou vodu o objemu 16 m3, která zvenčí vypadá jako krásná fontána, a další dva menší stojany na seno ve stylu domečku na skladování nářadí.
Je pravidelně udržována a poslední větší rekonstrukce proběhla v roce 2022. Vytápění je na tepelném čerpadle, které bylo v roce 2022 také vyměněno, čímž se optimalizovaly náklady na tento krásný dům. V domě je podlahové vytápění a venku jsou solární panely pro ohřev užitkové vody.
Dům má následující dispozice:
SKLEP:
- Předsíň, komora
- Garáž 36.75m2
- Skladování paliva
-Kotelna
PŘÍZEMÍ:
- Větrolamy
-Chodba
-Schodiště
-Hala
- Kabinet/kancelář
-Obchod
-Kuchyně
-Jídelna
-Užitek
-Záchody
-Šatna
-Koupelna
- Ložnice majitele
-Obývací pokoj
- Krytá terasa
- Vstup na letní terasu
PŮDA:
- 2 x koupelna
- 4 x ložnice
- Velký obývací pokoj s další kuchyní a jídelnou a přístupem na velký balkon/terasu
-Galerie
Samotné panství se nachází v klidné vesničce, v přírodě a daleko od přímých pohledů sousedů. Nad domem je 50 metrů oplocená opěrná zeď s vysokým živým plotem a spodní část je postavena opěrnou zdí a až 200 metry vlastního kovaného plotu. Před vchodem je kovaný elektrický ohradník, který otevírá asfaltové parkoviště pro 8 aut před domem a přístup do garáže, kde můžete zaparkovat dvě auta a případný přídavný motor nebo cokoliv si vaše srdce přeje, protože místa a úložného prostoru je zde více než dost.
Ze samotného statku je úžasný výhled a dům je promyšleně uspořádán podle pohybu slunce. Ráno svítí slunce do ložnice majitele, celý den osvětluje jídelnu a terasu a končí skříňkou na západní straně.
Venku je obrovský prostor pro socializaci, s osvětleným bazénem a vířivkou pro 6 osob. Bazén je vybaven veškerou bazénovou technologií a strojovnou, aby údržba byla pohodlná a bez starostí.
Samotný interiér domu je také vyroben na míru a s těmi nejlepšími materiály. Podlahy a schodiště jsou vyrobeny ze žuly, zábradlí z tepaného železa Weber Haus na míru, veškerá keramika v domě je Versace, podlaha je kombinací vlny/bavlny a vyrobena na míru domu, nábytek je na zakázku z MDF a další, a další.
Kromě toho má nemovitost úžasný vinný sklep pro socializaci s kapacitou více než 20 osob. Je vyroben v právním stylu, který vyvolává pocit, že jste ve staré vinné chatě v podzemí.
Dům nabízí úžasný a snový pobyt s minimálními náklady.
Jedinečná příležitost stát se majitelem této vysněné nemovitosti, protože takových příležitostí není mnoho
Podmínkou prodávajícího je, že kupující přebírá povinnost uhradit daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 2 %.
Pro více informací a domluvení prohlídky jsem vám rád k dispozici!
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm Мы выступаем посредником в продаже эксклюзивной виллы, которая была построена в 2003 году и стоит на участке земли площадью 28 281 м2. Здание имеет общую площадь 513,9 м2 и представляет собой более высокий уровень жизни для нового владельца.
Здание построено с использованием отборных, высококачественных материалов, и при строительстве не пожалели средств. Рядом с домом также был построен бетонный резервуар для дождевой воды объемом 16 м3, который снаружи выглядит как красивый фонтан, и два дополнительных стеллажа поменьше в стиле домика для хранения инструментов.
Он регулярно обслуживается и последний капитальный ремонт был в 2022 году. Отопление осуществляется от теплового насоса, который также был заменен в 2022 году, что позволило оптимизировать расходы на этот красивый дом. В доме есть полы с подогревом, а снаружи есть солнечные батареи для нагрева санитарной воды.
Дом имеет следующую планировку:
ПОГРЕБ:
- Прихожая, кладовая
- Гараж 36.75м2
- Хранение топлива
-Котельная
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
- Ветрозащитные полосы
-Коридор
-Лестница
-Зал
- Кабинет/Офис
-Магазин
-Кухня
-Столовая
-Полезность
-Туалеты
-Гардероб
-Ванная
- Спальня владельца
-Гостиная
- Крытая терраса
- Выход на летнюю террасу
ЧЕРДАК:
- 2 x ванная комната
- 4 спальни
- Большая гостиная с дополнительной кухней и столовой и выходом на большой балкон/террасу
-Галерея
Само поместье расположено в тихой деревушке, на природе и вдали от прямых видов соседей. Над домом находится 50-метровая огороженная подпорная стена с высокой живой изгородью, а нижняя часть построена с подпорной стенкой и целых 200 метров изготовленного на заказ забора из кованого железа. Перед входом находится кованый электрический забор, который открывает асфальтированную парковку на 8 автомобилей перед домом и доступ к гаражу, где можно припарковать две машины и возможный дополнительный двигатель или что душе угодно, ведь места и места для хранения более чем достаточно.
Из самой усадьбы открывается потрясающий вид, а дом продуман в соответствии с движением солнца. Утром солнце светит в спальню владельца, освещает столовую и внутренний дворик весь день, а заканчивается шкафом на западной стороне.
Снаружи есть огромное пространство для общения, с бассейном с подсветкой и джакузи на 6 человек. Бассейн оборудован всеми технологиями бассейна и машинным отделением, чтобы сделать обслуживание комфортным и беззаботным.
Интерьер самого дома также выполнен на заказ и с использованием лучших материалов. Полы и лестницы сделаны из гранита, перила из кованого железа Weber Haus, вся керамика в доме - Versace, напольное покрытие - комбинация шерсти и хлопка и изготовлено по индивидуальному заказу дома, мебель - из МДФ и многое другое, и многое другое.
В довершение ко всему, в отеле есть удивительный винный погреб для общения, вмещающий более 20 человек. Он выполнен в юридическом стиле, который создает ощущение, что вы находитесь в старом винном домике под землей.
Дом предлагает удивительный и мечтательный отдых с минимальными затратами.
Уникальная возможность стать владельцем этой недвижимости мечты, ведь таких возможностей не так много
Условие продавца заключается в том, что покупатель принимает на себя обязательство по уплате налога на передачу недвижимости в размере 2%.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, я буду рад быть в вашем распоряжении!
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm Mediamos en la venta de una villa exclusiva, que fue construida en 2003 y se encuentra en un terreno de 28.281 m2. El edificio tiene una superficie total de 513,9 m2 y representa un mayor nivel de vida para el nuevo propietario.
El edificio está construido con materiales seleccionados de alta calidad y no se escatimó en gastos en la construcción. Junto a la casa, también se construyó un tanque de agua de lluvia de hormigón de 16 m3, que parece una hermosa fuente desde el exterior, y dos pajares adicionales más pequeños al estilo de una casa para almacenar herramientas.
Se mantiene regularmente y la última renovación importante fue en 2022. La calefacción funciona con una bomba de calor, que también se sustituyó en 2022, optimizando así los costes de esta preciosa casa. La casa tiene calefacción por suelo radiante y en el exterior hay paneles solares para calentar el agua sanitaria.
La casa tiene la siguiente distribución:
SÓTANO:
- Pasillo, trastero
- Garaje 36.75m2
- Almacenamiento de combustible
-Sala de calderas
PLANTA BAJA:
-Cortavientos
-Corredor
-Escalera
-Sala
- Gabinete/Oficina
-Tienda
-Cocina
-Comedor
-Utilidad
-Aseos
-Guardarropa
-Baño
- Dormitorio del propietario
-Sala
- Terraza cubierta
- Salida a la terraza de verano
DESVÁN:
- 2 x baño
- 4 x dormitorios
- Gran sala de estar con cocina y comedor adicionales y acceso a un gran balcón/terraza
-Galería
La finca en sí se encuentra en una aldea tranquila, en la naturaleza y lejos de las vistas directas de los vecinos. Encima de la casa hay un muro de contención vallado de 50 metros con un seto alto, y la parte inferior está construida con un muro de contención y hasta 200 metros de valla de hierro forjado personalizada. Frente a la entrada hay una cerca eléctrica forjada que abre un estacionamiento de asfalto para 8 autos frente a la casa y acceso al garaje, donde se pueden estacionar dos autos y un posible motor adicional o lo que desee, porque hay espacio y almacenamiento más que suficientes.
La finca en sí tiene una vista increíble y la casa ha sido diseñada cuidadosamente de acuerdo con el movimiento del sol. Por la mañana, el sol brilla en el dormitorio del propietario, ilumina el comedor y el patio durante todo el día, y termina con un armario en el lado oeste.
En el exterior hay un enorme espacio para socializar, con una piscina iluminada y jacuzzi para 6 personas. La piscina está equipada con toda la tecnología de piscina y sala de máquinas para que el mantenimiento sea cómodo y sin preocupaciones.
El interior de la propia casa también está hecho a medida y con los mejores materiales. Los pisos y las escaleras están hechos de granito, la barandilla de hierro forjado Weber Haus a medida, toda la cerámica de la casa es de Versace, el piso es una combinación de lana/algodón y hecho a medida de la casa, los muebles están hechos a medida de MDF y más, y más.
Además de todo eso, la propiedad cuenta con una increíble bodega para socializar con una capacidad de más de 20 personas. Está hecho en un estilo legal que da la sensación de que estás en una antigua bodega subterránea.
La casa ofrece una estancia increíble y de ensueño con un costo mínimo.
Una oportunidad única para convertirse en el propietario de esta propiedad de ensueño, porque no hay muchas oportunidades de este tipo
La condición del vendedor es que el comprador asuma la obligación de pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales por un importe del 2%.
Para más información y para concertar una visita, ¡estaré encantado de estar a su disposición!
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm Μεσολαβούμε στην πώληση μιας αποκλειστικής βίλας, η οποία χτίστηκε το 2003 και βρίσκεται σε οικόπεδο 28.281 m2. Το κτίριο έχει συνολική επιφάνεια 513,9 m2 και αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο επίπεδο διαβίωσης για τον νέο ιδιοκτήτη.
Το κτίριο είναι χτισμένο με επιλεγμένα, υψηλής ποιότητας υλικά και δεν γλίτωσε καμία δαπάνη στην κατασκευή. Δίπλα στο σπίτι, χτίστηκε επίσης μια τσιμεντένια δεξαμενή βρόχινου νερού 16 m3, η οποία μοιάζει με ένα όμορφο σιντριβάνι από έξω, και δύο επιπλέον μικρότερα hayracks στο στυλ ενός σπιτιού για την αποθήκευση εργαλείων.
Συντηρείται τακτικά και η τελευταία μεγάλη ανακαίνιση έγινε το 2022. Η θέρμανση γίνεται με αντλία θερμότητας, η οποία επίσης αντικαταστάθηκε το 2022, βελτιστοποιώντας έτσι το κόστος για αυτό το όμορφο σπίτι. Το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και εξωτερικά υπάρχουν ηλιακοί συλλέκτες για θέρμανση νερού υγιεινής.
Το σπίτι έχει την ακόλουθη διαρρύθμιση:
ΚΕΛΆΡΙ:
- Διάδρομος, αποθήκη
- Γκαράζ 36.75m2
- Αποθήκευση καυσίμων
-Λεβητοστάσιο
ΙΣΌΓΕΙΟ:
-Ανεμοφράχτες
-Διάδρομος
-Σκάλα
-Αίθουσα
- Γραφείο/Γραφείο
-Κατάστημα
-Κουζίνα
-Τραπεζαρία
-Χρησιμότητα
-Τουαλέτες
-Ιματιοθήκη
-Λουτρό
- Υπνοδωμάτιο ιδιοκτήτη
-Καθιστικό
- Σκεπαστή βεράντα
- Έξοδος στην καλοκαιρινή βεράντα
ΣΟΦΊΤΑ:
- 2 x μπάνιο
- 4 x υπνοδωμάτια
- Μεγάλο σαλόνι με επιπλέον κουζίνα και τραπεζαρία και πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι/βεράντα
-Εξώστης
Το ίδιο το κτήμα βρίσκεται σε ένα ήσυχο χωριουδάκι, μέσα στη φύση και μακριά από την άμεση θέα των γειτόνων. Πάνω από το σπίτι υπάρχει ένας περιφραγμένος τοίχος αντιστήριξης 50 μέτρων με ψηλό φράκτη και το κάτω μέρος είναι χτισμένο με τοίχο αντιστήριξης και έως και 200 μέτρα φράχτη από σφυρήλατο σίδερο. Μπροστά από την είσοδο υπάρχει ένας σφυρήλατος ηλεκτρικός φράκτης που ανοίγει ένα χώρο στάθμευσης ασφάλτου για 8 αυτοκίνητα μπροστά από το σπίτι και πρόσβαση στο γκαράζ, όπου μπορείτε να σταθμεύσετε δύο αυτοκίνητα και μια πιθανή πρόσθετη μηχανή ή ό, τι επιθυμεί η καρδιά σας, επειδή υπάρχει υπεραρκετός χώρος και αποθήκη.
Το ίδιο το κτήμα έχει εκπληκτική θέα και το σπίτι έχει σχεδιαστεί προσεκτικά σύμφωνα με την κίνηση του ήλιου. Το πρωί, ο ήλιος λάμπει στο υπνοδωμάτιο του ιδιοκτήτη, φωτίζει την τραπεζαρία και το αίθριο όλη την ημέρα και τελειώνει με ένα ντουλάπι στη δυτική πλευρά.
Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ένας τεράστιος χώρος για κοινωνικοποίηση, με φωτισμένη πισίνα και τζακούζι για 6 άτομα. Η πισίνα είναι εξοπλισμένη με όλη την τεχνολογία της πισίνας και μηχανοστάσιο για να κάνει τη συντήρηση άνετη και ξέγνοιαστη και ξέγνοιαστη.
Το εσωτερικό του ίδιου του σπιτιού είναι επίσης κατά παραγγελία και με τα καλύτερα υλικά. Τα δάπεδα και οι σκάλες είναι κατασκευασμένα από γρανίτη, το έθιμο κιγκλίδωμα από σφυρήλατο σίδερο Weber Haus, όλα τα κεραμικά στο σπίτι είναι Versace, το δάπεδο είναι ένας συνδυασμός μαλλιού / βαμβακιού και γίνεται στα μέτρα του σπιτιού, τα έπιπλα είναι προσαρμοσμένα από MDF και πολλά άλλα, και πολλά άλλα.
Επιπλέον, το κατάλυμα διαθέτει ένα καταπληκτικό κελάρι κρασιών για κοινωνικοποίηση με χωρητικότητα άνω των 20 ατόμων. Είναι κατασκευασμένο σε νομικό στυλ που δίνει την αίσθηση ότι βρίσκεστε σε ένα παλιό υπόγειο καταφύγιο κρασιού.
Το σπίτι προσφέρει μια καταπληκτική και ονειρεμένη διαμονή με ελάχιστο κόστος.
Μια μοναδική ευκαιρία να γίνετε ιδιοκτήτης αυτού του ακινήτου ονείρου, επειδή δεν υπάρχουν πολλές τέτοιες ευκαιρίες
Προϋπόθεση του πωλητή είναι ότι ο αγοραστής αναλαμβάνει την υποχρέωση καταβολής φόρου μεταβίβασης ακινήτων ύψους 2%.
Για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσω μια επίσκεψη, είμαι στην ευχάριστη θέση να είμαι στη διάθεσή σας!
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm Посредничаваме при продажбата на изключителна вила, която е построена през 2003 г. и се намира върху парцел от 28 281 м2. Сградата е с обща площ от 513.9 м2 и представлява по-високо ниво на живот за новия собственик.
Сградата е построена с подбрани, висококачествени материали и не са спестени средства при строителството. До къщата е изграден и бетонен резервоар за дъждовна вода от 16 м3, който отвън прилича на красив фонтан, и две допълнителни по-малки сенорешетки в стила на къща за съхранение на инструменти.
Той се поддържа редовно, а последният основен ремонт беше през 2022 г. Отоплението е на термопомпа, която също беше подменена през 2022 г., като по този начин се оптимизират разходите за тази красива къща. Къщата е с подово отопление, а отвън има слънчеви панели за отопление на санитарна вода.
Къщата е със следното оформление:
ИЗБА:
- Коридор, складово помещение
- Гараж 36.75м2
- Съхранение на гориво
- Котелно помещение
ПАРТЕР:
- Ветрозащитни станции
-Коридор
-Стълбище
-Зала
- Кабинет/кабинет
-Магазин
-Кухня
-Трапезария
-Полезност
-Тоалетни
-Гардероб
-Баня
- Спалня на собственика
-Всекидневна
- Покрита тераса
- Изход към лятната тераса
МАНСАРДА:
- 2 x баня
- 4 x спални
- Голяма всекидневна с допълнителна кухня и трапезария и достъп до голям балкон/тераса
-Галерия
Самото имение се намира в тихо селце, сред природата и далеч от преките гледки на съседите. Над къщата има 50-метрова оградена подпорна стена с висок жив плет, а долната част е изградена с подпорна стена и до 200 метра ограда от ковано желязо по поръчка. Пред входа има кована електрическа ограда, която отваря асфалтов паркинг за 8 коли пред къщата и достъп до гаража, където можете да паркирате две коли и евентуален допълнителен двигател или каквото сърцето ви пожелае, защото има повече от достатъчно място и място за съхранение.
Самото имение има невероятна гледка и къщата е подредена внимателно според движението на слънцето. Сутрин слънцето грее в спалнята на собственика, осветява трапезарията и вътрешния двор през целия ден и завършва с шкаф от западната страна.
Отвън има огромно пространство за общуване, с осветен басейн и джакузи за 6 човека. Басейнът е оборудван с цялата технология на басейна и машинно отделение, за да направи поддръжката удобна и безпроблемна.
Интериорът на самата къща също е изработен по поръчка и с най-добрите материали. Подовете и стълбищата са изработени от гранит, персонализиран парапет от ковано желязо Weber Haus, цялата керамика в къщата е Versace, подовата настилка е комбинация от вълна/памук и е направена по мярка на къщата, мебелите са изработени по поръчка от MDF и др.
На всичкото отгоре имотът разполага с невероятна винарска изба за общуване с капацитет над 20 души. Изработена е в легален стил, който създава усещането, че се намирате в стара винарска хижа под земята.
Къщата предлага невероятен и мечтан престой с минимални разходи.
Уникална възможност да станете собственик на този мечтан имот, защото няма много такива възможности
Условието на продавача е купувачът да поеме задължението да плати данък върху прехвърлянето на недвижим имот в размер на 2%.
За повече информация и организиране на оглед, ще се радвам да бъда на Ваше разположение!
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm Posredujemo u prodaji ekskluzivne vile koja je izgrađena 2003. godine i nalazi se na zemljištu od 28.281 m2. Zgrada ima ukupnu površinu od 513,9 m2 i predstavlja višu razinu stanovanja za novog vlasnika.
Zgrada je izgrađena od odabranih, visokokvalitetnih materijala i nije se štedjelo na izgradnji. Uz kuću je izgrađena i betonska cisterna za kišnicu od 16 m3 koja izvana izgleda kao prekrasna fontana, te dva dodatna manja sijena u stilu kuće za odlaganje alata.
Redovito se održava, a posljednja veća obnova bila je 2022. godine. Grijanje je na dizalici topline, koja je također zamijenjena 2022. godine, čime se optimiziraju troškovi za ovu prekrasnu kuću. Kuća ima podno grijanje, a vani se nalaze solarni paneli za grijanje sanitarne vode.
Kuća ima sljedeći raspored:
PODRUM:
- Hodnik, spremište
- Garaža 36,75m2
- Skladištenje goriva
-Kotlovnica
PRIZEMLJE:
- Vjetrobrani
-Koridor
-Stepenište
-Dvorana
- Kabinet/ured
-Pohraniti
-Kuhinja
-Blagovaonica
-Korisnost
-Toaleti
-Garderoba
-Kupaonica
- Spavaća soba vlasnika
-Dnevna soba
- Natkrivena terasa
- Izlaz na ljetnu terasu
POTKROVLJE:
- 2 x kupaonica
- 4 x spavaće sobe
- Veliki dnevni boravak s dodatnom kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na veliki balkon/terasu
-Galerija
Samo imanje nalazi se u mirnom zaseoku, u prirodi i daleko od izravnih pogleda susjeda. Iznad kuće nalazi se 50 metara ograđeni potporni zid s visokom živicom, a donji dio je izgrađen potpornim zidom i čak 200 metara ograde od kovanog željeza po mjeri. Ispred ulaza nalazi se kovana električna ograda koja otvara asfaltno parkiralište za 8 automobila ispred kuće i pristup garaži, gdje možete parkirati dva automobila i eventualni dodatni motor ili što god vam srce poželi, jer ima više nego dovoljno prostora i spremišta.
Samo imanje ima nevjerojatan pogled, a kuća je promišljeno postavljena prema kretanju sunca. Ujutro sunce obasjava spavaću sobu vlasnika, cijeli dan osvjetljava blagovaonicu i terasu, a završava ormarićem na zapadnoj strani.
Vani se nalazi ogroman prostor za druženje, s osvijetljenim bazenom i jacuzzijem za 6 osoba. Bazen je opremljen svom tehnologijom bazena i strojarnicom kako bi održavanje bilo ugodno i bezbrižno.
Unutrašnjost same kuće također je izrađena po mjeri i s najboljim materijalima. Podovi i stubišta su od granita, ograda od kovanog željeza po narudžbi Weber Haus, sva keramika u kući je Versace, podovi su kombinacija vune/pamuka i izrađeni su po mjeri kuće, namještaj je izrađen po mjeri od MDF-a i još mnogo toga, i još mnogo toga.
Povrh svega toga, nekretnina ima nevjerojatan vinski podrum za druženje kapaciteta preko 20 osoba. Izrađen je u pravnom stilu koji daje osjećaj da ste u staroj vinskoj kolibi pod zemljom.
Kuća nudi nevjerojatan i sanjiv boravak uz minimalne troškove.
Jedinstvena prilika da postanete vlasnik ove nekretnine iz snova, jer takvih mogućnosti nema mnogo
Uvjet prodavatelja je da kupac preuzima obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 2%.
Za više informacija i dogovor za razgledavanje rado vam stojim na raspolaganju!
Features:
- Furnished
- SwimmingPool
- Alarm