3 723 015 SEK
2 855 410 SEK
2 r
57 m²
3 843 821 SEK
2 r
66 m²
3 503 368 SEK
3 294 703 SEK
2 r
64 m²
The bright 3-room apartment offered here with approx. 56 m² of living space is located in a spacious and idyllically located residential complex from 1956. The complex comprises a total of 99 residential units, spread over six building blocks with different staircases. As a result, there are only a few apartments per house entrance, which gives the impression of a very private and quiet living environment. The apartment was extensively renovated in 2022 to a high standard. Among other things, new windows, a high-quality apartment entrance door (approx. 6,000 €), a completely renewed electrical installation (5-wire), new radiators and a high-quality wall and ceiling painting were carried out. In addition, electric shutters have been installed and numerous convenient details have been taken into account. The living and dining area has been designed to be open and flows smoothly into the equally open kitchen with kitchen island. The modern, bright fitted kitchen is fully equipped; all electrical appliances are integrated, including a microwave function combined in the oven as well as a dishwasher and dryer built into the kitchen furniture. The spacious balcony faces south-west and offers a beautiful view of the green garden landscape of the complex. High-quality vinyl flooring was laid in the living rooms, while the bathroom and kitchen are tiled in a modern way and equipped in a contemporary style. The apartment also includes two basement rooms, which have already been converted into residential areas. These have a floor covering, white-painted walls and ceilings, as well as electricity connections with light and sockets. In the course of the renovation, the electrical box was moved to the larger, separate basement room below.
Equipment: -3-room apartment, fully furnished to a high standard on request included in the purchase price -Buildings each with only 3 floors -Bright and inviting hallway area -Bathroom completely newly tiled, equipped with modern bathroom furniture, towel warmer and new instantaneous water heater -Open fitted kitchen with kitchen island and high-quality electrical appliances -Balcony in sunny south/west orientation, generously proportioned and floored, with a view of the spacious, green garden -High quality vinyl flooring throughout the apartment -Modern tiles in kitchen and bathroom -Two fully equipped basement rooms (vinyl flooring, white painted walls and ceilings, electricity and light), dry, clean and with an almost homely character -Spacious, green and well-kept residential complex -Sufficient free parking in the surrounding residential streets -Idyllic, quiet and green residential area The monthly house fee is 251.64 €, plus 112.00 € for the joint reserves. The owners' meeting has already discussed the conversion of the existing heating system from oil to an alternative, future-oriented solution (e.g. heat pump). In the course of the planned measures, it is also planned to further improve the energy situation of the buildings through appropriate thermal insulation measures. The financial resources required for this are already well secured by the currently very high reserves of the owners' association and are available for corresponding investments.
The residential complex is located in the Angerburger Allee, in a very quiet and convenient location, close to the Havel, the Grunewald and the Stößensee.Public transport such as bus and S-Bahn are within walking distance in about 5 minutes. Within walking distance you can reach a shopping center with a Rewe market, a restaurant, pharmacy and a post office. There is a general practitioner and a dentist.
*Would you like to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* *Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone, fax and email. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. In the further procedure for property ownership, proof of liquidity is required. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a very good network of financing options for our customers for our properties if the implementation with your own bank does not fully take effect. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Balcony Visa fler Visa färre Inmitten ruhiger, grün gelegener Wohnlage von Berlin-Westend präsentiert sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung vollständig hochwertig saniert, komplett und hochwertig möbliert und mit sonnigem Süd-/West-Balkon und bezugsfrei. *deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Social-Media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Die hier angebotene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einer großzügigen und idyllisch gelegenen Wohnanlage aus dem Jahr 1956. Die Anlage umfasst insgesamt 99 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Gebäudeblöcke mit verschiedenen Aufgängen. Dadurch befinden sich pro Hauseingang nur wenige Wohnungen, was den Eindruck eines sehr privaten und ruhigen Wohnumfelds vermittelt. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurden unter anderem neue Fenster, eine hochwertige Wohnungseingangstür (ca. 6.000 €), eine komplett erneuerte Elektroinstallation (5-adrig), neue Heizkörper sowie ein qualitativer Wand- und Deckenanstrich ausgeführt. Zusätzlich wurden elektrische Rollläden installiert sowie zahlreiche komfortable Details berücksichtigt. Der Wohn- und Essbereich wurde offen gestaltet und geht fließend in die ebenfalls offene Küche mit Kücheninsel über. Die moderne, helle Einbauküche ist vollständig ausgestattet; sämtliche Elektrogeräte sind integriert, darunter auch eine im Backofen kombinierte Mikrowellenfunktion sowie eine in die Küchenmöbel eingebaute Spülmaschine und ein Trockner. Der großzügige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in die grüne Gartenlandschaft der Anlage. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, während Bad und Küche modern gefliest und zeitgemäß ausgestattet sind. Zur Wohnung gehören zudem zwei Kellerräume, die bereits wohnlich ausgebaut wurden. Diese verfügen über einen Bodenbelag, weiß gestrichene Wände und Decken sowie Stromanschlüsse mit Licht und Steckdosen. Der Stromkasten wurde im Zuge der Sanierung in den darunterliegenden, größeren eigenen Kellerraum verlegt.
Ausstattung: -3-Zimmer-Wohnung, auf Wunsch vollständig hochwertig möbliert im Kaufpreis enthalten -Gebäude jeweils nur mit 3 Etagen errichtet -Heller und einladender Flurbereich -Badezimmer komplett neu gefliest, ausgestattet mit modernen Badmöbeln, -Handtuchwärmer sowie neuem Durchlauferhitzer -Offene Einbauküche mit Kücheninsel und hochwertigen Elektrogeräten -Balkon in sonniger Süd-/West-Ausrichtung, großzügig geschnitten und mit Bodenbelag versehen, mit Blick in die weitläufige, grüne Gartenanlage -Hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung -Moderne Fliesen in Küche und Bad -Zwei voll ausgestattete Kellerräume (Vinylboden, weiß gestrichene Wände und Decken, Strom und Licht), trocken, sauber und mit nahezu wohnlichem Charakter -Großzügig angelegte, grüne und gepflegte Wohnanlage -Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten in den umliegenden Anliegerstraßen -Idylische, ruhige und grün geprägte Wohnlage Das monatliche Hausgeld beträgt 251,64 €, zusätzlich fallen 112,00 € für die gemeinschaftlichen Rücklagen an. In der Eigentümerversammlung wurde bereits die Umstellung der bestehenden Heizungsanlage von Öl auf eine alternative, zukunftsorientierte Lösung (z. B. Wärmepumpe) diskutiert. Im Zuge der geplanten Maßnahmen ist zudem vorgesehen, die energetische Situation der Gebäude durch entsprechende Wärmedämmmaßnahmen weiter zu verbessern. Die hierfür erforderlichen finanziellen Mittel sind durch die aktuell sehr hohen Rücklagen der Eigentümergemeinschaft grundsätzlich bereits gut abgesichert und stehen für entsprechende Investitionen zur Verfügung.
Die Wohnanlage befindet sich in der Angerburger Allee, in sehr ruhiger und verkehrsgünstiger Lage, nahe der Havel, dem Grunewald und dem Stößensee.Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar. Zu Fuß erreicht man ein Einkaufszentrum mit Rewe-Markt, ein Restaurant, Apotheke und einer Poststation. Es gibt einen Arzt für Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Balcony En medio de una tranquila y verde zona residencial de Berlín-Westend, este luminoso apartamento de tres habitaciones se presenta completamente renovado con un alto estándar, completamente amueblado con un alto nivel y un soleado balcón suroeste y libre de ocupación. *Alemán: Este reportaje está disponible en alemán, inglés y ruso. *Inglés: Este Exposé está disponible en alemán, inglés y ruso. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Redes sociales: Enlace de Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Enlace de Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
El luminoso apartamento de 3 habitaciones que se ofrece aquí, con aproximadamente 56 m² de espacio habitable, se encuentra en un amplio y idílico complejo residencial de 1956. El complejo consta de un total de 99 unidades residenciales, distribuidas en seis bloques con diferentes escaleras. Como resultado, hay solo unos pocos apartamentos por entrada de casa, lo que da la impresión de un entorno de vida muy privado y tranquilo. El apartamento fue renovado extensamente en 2022 con un alto nivel. Entre otras cosas, se realizaron nuevas ventanas, una puerta de entrada de alta calidad (aprox. 6.000 €), una instalación eléctrica completamente renovada (de 5 hilos), radiadores nuevos y una pintura de alta calidad de paredes y techos. Además, se han instalado persianas eléctricas y se han tenido en cuenta numerosos detalles convenientes. El salón y el comedor han sido diseñados para estar abiertos y fluir suavemente hacia la cocina igualmente abierta con isla de cocina. La cocina moderna y luminosa está completamente equipada; Todos los electrodomésticos están integrados, incluyendo una función de microondas integrada en el horno, así como un lavavajillas y una secadora integrados en el mobiliario de la cocina. El amplio balcón da al suroeste y ofrece una hermosa vista del paisaje verde del jardín del complejo. Se colocó suelo de vinilo de alta calidad en los salones, mientras que el baño y la cocina están azulejos de forma moderna y equipados con un estilo contemporáneo. El apartamento también incluye dos habitaciones en el sótano, que ya han sido convertidas en zonas residenciales. Estos tienen un revestimiento de suelo, paredes y techos pintados de blanco, así como conexiones eléctricas con luz y enchufes. Durante la renovación, la caja eléctrica se trasladó a la sala del sótano más grande y separada que hay debajo.
Equipamiento: -Apartamento de 3 habitaciones, completamente amueblado con un alto estándar bajo petición, incluido en el precio de compra -Edificios cada uno con solo 3 plantas -Zona de pasillo luminosa y acogedora -Baño completamente nuevo con baldosas, equipado con muebles modernos, calentador de toallas y nuevo calentador de agua instantáneo - Cocina abierta equipada con isla de cocina y electrodomésticos de alta calidad - Balcón en orientación soleada sur-oeste, generosamente proporcionado y con suelo, con vistas al amplio y verde jardín -Suelo de vinilo de alta calidad en todo el apartamento -Azulejos modernos en la cocina y el baño -Dos habitaciones en el sótano totalmente equipadas (suelo de vinilo, paredes y techos pintados de blanco, electricidad y luz), secas, limpias y con un carácter casi hogareño -Complejo residencial espacioso, verde y bien cuidado -Aparcamiento gratuito suficiente en las calles residenciales circundantes -Zona residencial idílica, tranquila y verde La cuota mensual de la vivienda es de 251,64 €, más 112,00 € para las reservas conjuntas. La reunión de propietarios ya ha debatido la conversión del sistema de calefacción existente de gasóleo a una solución alternativa orientada al futuro (por ejemplo, bomba de calor). En el marco de las medidas planificadas, también se planea mejorar aún más la situación energética de los edificios mediante medidas adecuadas de aislamiento térmico. Los recursos financieros necesarios para ello ya están bien asegurados por las actualmente muy altas reservas de la asociación de propietarios y están disponibles para inversiones correspondientes.
El complejo residencial está situado en la Angerburger Allee, en una ubicación muy tranquila y conveniente, cerca del Havel, el Grunewald y el Stößensee. El transporte público como el autobús y el S-Bahn están a poca distancia a pie en unos 5 minutos. A poca distancia a pie se puede llegar a un centro comercial con un mercado de Rewe, un restaurante, una farmacia y una oficina de correos. Hay un médico de cabecera y un dentista.
*¿Quieres vender tu propiedad? Puede que ya tengamos un comprador para ti, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu propiedad en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu propiedad. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su propiedad y en la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, te acompañaremos durante el proceso de venta hasta la entrega de la propiedad.* *Partes interesadas en este anuncio: Para consultas, pedimos información completa del remitente. Por favor, incluye dirección, teléfono, fax y correo electrónico. Solicitamos que entiendas que, sin la información mencionada, lamentablemente no es posible enviar envíos. En el procedimiento adicional para la propiedad de la propiedad, se requiere prueba de liquidez. Todos los datos e información disponibles se basan en la información proporcionada por el propietario o provienen de documentos de la propiedad y se reproducen aquí según nuestro mejor conocimiento. Se reservan errores y ventas previas. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. Puedes encontrar ofertas más atractivas de condominios vacíos o alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una red muy buena de opciones de financiación para nuestros clientes en nuestras propiedades si la implementación con tu propio banco no se hace efectiva del todo. También puedes contactarme por teléfono directamente en el ... Aleksander Vukas, especialista inmobiliario, economista inmobiliario AV Immobilien Berlin - Consultoría y Agencia Inmobiliaria, Proyectos
Features:
- Balcony Nel mezzo di una tranquilla e verde zona residenziale di Berlin-Westend, questo luminoso appartamento di 3 stanze si presenta completamente ristrutturato con alto standard, arredato con altissimi standard, con un balcone soleggiato sud/ovest e senza occupazioni. *Tedesco: Questo reportage è disponibile in tedesco, inglese e russo. *Inglese: Questo Scoperto è disponibile in tedesco, inglese e russo. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Social Media: Link Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
Il luminoso appartamento di 3 stanze offerto qui, con circa 56 m² di spazio abitativo, si trova in un ampio e idilliaco complesso residenziale del 1956. Il complesso comprende un totale di 99 unità residenziali, distribuite su sei blocchi edili con scale diverse. Di conseguenza, ci sono solo pochi appartamenti per ingresso della casa, il che dà l'impressione di un ambiente abitativo molto privato e tranquillo. L'appartamento è stato ampiamente ristrutturato nel 2022 con standard elevati. Tra le altre cose, furono realizzate nuove finestre, una porta d'ingresso di alta qualità (circa 6.000 €), un impianto elettrico completamente rinnovato (5 fili), nuovi radiatori e una pittura di alta qualità di pareti e soffitti. Inoltre, sono state installate persiane elettriche e sono stati presi in considerazione numerosi dettagli pratici. L'area soggiorno e pranzo è stata progettata per essere aperta e scorrere senza problemi nella cucina altrettanto aperta con isola della cucina. La cucina moderna e luminosa è completamente attrezzata; Tutti gli elettrodomestici sono integrati, inclusa una funzione microonde integrata nel forno, oltre a una lavastoviglie e un'asciugatrice integrate nei mobili della cucina. Il ampio balcone è rivolto a sud-ovest e offre una splendida vista sul verde giardino del complesso. Nei salotti sono stati posati pavimenti in vinile di alta qualità, mentre il bagno e la cucina sono piastrellati in modo moderno e attrezzati in stile contemporaneo. L'appartamento comprende anche due stanze seminterrate, che sono già state trasformate in aree residenziali. Questi hanno un rivestimento del pavimento, pareti e soffitti verniciati di bianco, oltre a connessioni elettriche con luce e prese. Durante la ristrutturazione, la scatola elettrica è stata spostata nella stanza più grande e separata del seminterrato sottostante.
Attrezzatura: -Appartamento a 3 stanze, completamente arredato con alto standard su richiesta incluso nel prezzo d'acquisto -Edifici con soli 3 piani ciascuno -Corridoio luminoso e accogliente -Bagno completamente piastrellato di nuovo, dotato di mobili moderni, scaldaasciugamani e nuovo scaldabagno istantaneo - Cucina aperta arredata con isola e elettrodomestici di alta qualità -Balcone in orientamento sud-ovest soleggiato, generosamente proporzionato e pavimentato, con vista sul vasto giardino verde -Pavimentazione in vinile di alta qualità in tutto l'appartamento -Piastrelle moderne in cucina e bagno -Due stanze sotterranee completamente attrezzate (pavimentazione in vinile, pareti e soffitti verniciati di bianco, elettricità e luce), asciutte, pulite e dal carattere quasi accogliente -Complesso residenziale spazioso, verde e ben curato -Parcheggio gratuito sufficiente nelle strade residenziali circostanti -Zona residenziale idilliaca, tranquilla e verde La quota mensile della casa è di 251,64 €, più 112,00 € per le riserve congiunte. L'assemblea dei proprietari ha già discusso la conversione del sistema di riscaldamento esistente dal gasolio a una soluzione alternativa e orientata al futuro (ad esempio la pompa di calore). Nel corso delle misure pianificate, è inoltre previsto di migliorare ulteriormente la situazione energetica degli edifici attraverso adeguate misure di isolamento termico. Le risorse finanziarie necessarie per questo sono già ben garantite dalle riserve attualmente molto elevate dell'associazione dei proprietari e sono disponibili per investimenti corrispondenti.
Il complesso residenziale si trova nell'Angerburger Allee, in una posizione molto tranquilla e comoda, vicino al Havel, al Grunewald e allo Stößensee. I mezzi pubblici come autobus e S-Bahn sono raggiungibili a piedi in circa 5 minuti. A pochi passi si può raggiungere un centro commerciale con un mercato di Rewe, un ristorante, una farmacia e un ufficio postale. C'è un medico di base e un dentista.
*Vuoi vendere la tua proprietà? Potremmo già avere un acquirente per te, dato che la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Ti accompagniamo professionalmente con la tua proprietà in tutte le procedure tecniche e legali relative alla vendita della proprietà. Ti consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica della tua proprietà e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, ti accompagneremo durante la procedura di vendita fino alla consegna della proprietà.* *Persone interessate in questo annuncio: Per le richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono, fax ed email. Vi chiediamo di comprendere che, senza le informazioni sopra menzionate, purtroppo la spedizione non è possibile. Nella procedura successiva per la proprietà è richiesta la prova di liquidità. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano su quelle fornite dal proprietario o provengono da documenti immobiliari e sono riprodotti qui al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendite precedenti sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. Puoi trovare offerte più interessanti di condomini vuoti e in affitto e altre proprietà immobiliari su: ... Abbiamo anche una rete molto solida di opzioni di finanziamento per i nostri clienti per le nostre proprietà, qualora l'implementazione con la tua banca non avesse pieno effetto. Siete anche invitati a contattarmi direttamente telefonicamente al numero ... Aleksander Vukas, Specialista Immobiliare, Economista Immobiliare AV Immobilien Berlin - Consulenza e Agenzia Immobiliare, Progetti
Features:
- Balcony Midden in een rustige, groene woonwijk van Berlin-Westend presenteert dit lichte appartement met drie kamers zich volledig gerenoveerd tot een hoge standaard, volledig ingericht en met een zonnig zuid/west balkon en vrij van bewoning. *Duits: Deze onthulling is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. *Engels: Deze Exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Sociale media: Facebook-link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram-link: https:// ... /avimmobilienberlin/
Het lichte 3-kamerappartement dat hier wordt aangeboden met ongeveer 56 m² woonruimte, bevindt zich in een ruim en idyllisch gelegen wooncomplex uit 1956. Het complex bestaat uit in totaal 99 woonunits, verspreid over zes gebouwen met verschillende trappen. Daardoor zijn er slechts een paar appartementen per ingang van het huis, wat de indruk wekt van een zeer privé en rustige leefomgeving. Het appartement is in 2022 grondig gerenoveerd tot een hoge standaard. Onder andere werden nieuwe ramen, een hoogwaardige appartementeningang (ca. 6.000 €), een volledig vernieuwde elektrische installatie (5-draads), nieuwe radiatoren en een hoogwaardige muur- en plafondschildering uitgevoerd. Daarnaast zijn elektrische luiken geïnstalleerd en zijn tal van handige details in overweging genomen. De woon- en eetkamer zijn open ontworpen en lopen soepel over in de even open keuken met keukeneiland. De moderne, lichte ingerichte keuken is volledig uitgerust; Alle elektrische apparaten zijn geïntegreerd, inclusief een magnetron die in de oven is gecombineerd, evenals een vaatwasser en droger die in het keukenmeubilair zijn ingebouwd. Het ruime balkon is naar het zuidwesten gericht en biedt een prachtig uitzicht op het groene tuinlandschap van het complex. In de woonkamers werd hoogwaardige vinylvloeren aangelegd, terwijl de badkamer en keuken modern zijn betegeld en in een eigentijdse stijl zijn ingericht. Het appartement omvat ook twee kelderkamers, die al zijn omgebouwd tot woonwijken. Deze hebben een vloerbekleding, witgeschilderde muren en plafonds, evenals elektriciteitsaansluitingen met licht en stopcontacten. Tijdens de renovatie werd de elektriciteitskast verplaatst naar de grotere, aparte kelderkamer eronder.
Uitrusting: -3-kamer appartement, volledig gemeubileerd volgens hoge standaard, op verzoek inbegrepen in de aankoopprijs -Gebouwen met elk slechts 3 verdiepingen -Licht en uitnodigend ganggedeelte -Badkamer volledig nieuw betegeld, uitgerust met modern badkamermeubilair, handdoekverwarmer en nieuwe instant boiler - Open ingerichte keuken met keukeneiland en hoogwaardige elektrische apparaten - Balkon in zonnige zuid/west oriëntatie, royaal geproportioneerd en met vloer, met uitzicht op de ruime, groene tuin - Hoogwaardige vinylvloeren door het hele appartement - Moderne tegels in keuken en badkamer - Twee volledig uitgeruste kelderkamers (vinylvloer, wit geschilderde muren en plafonds, elektriciteit en licht), droog, schoon en met een bijna huiselijk karakter - Ruim, groen en goed onderhouden wooncomplex -Voldoende gratis parkeren in de omliggende woonstraten -Idyllisch, rustig en groen woongebied De maandelijkse woonbijdrage bedraagt €251,64, plus €112,00 voor de gezamenlijke reserves. De eigenarenvergadering heeft al gesproken over de ombouw van het bestaande verwarmingssysteem van olie naar een alternatieve, toekomstgerichte oplossing (bijvoorbeeld warmtepomp). In het kader van de geplande maatregelen is ook gepland om de energiesituatie van de gebouwen verder te verbeteren door middel van passende thermische isolatiemaatregelen. De financiële middelen die hiervoor nodig zijn, zijn al goed gedekt door de momenteel zeer hoge reserves van de eigenarenvereniging en zijn beschikbaar voor overeenkomstige investeringen.
Het wooncomplex ligt aan de Angerburger Allee, op een zeer rustige en handige locatie, dicht bij de Havel, het Grunewald en de Stößensee. Openbaar vervoer zoals bus en S-Bahn is op ongeveer 5 minuten loopafstand. Op loopafstand bereik je een winkelcentrum met een Rewe-markt, een restaurant, apotheek en een postkantoor. Er is een huisarts en een tandarts.
*Wilt u uw eigendom verkopen? We hebben mogelijk al een koper voor u, aangezien ons klantennetwerk de bijbehorende zoekprofielen zowel nationaal als internationaal heeft opgeslagen. Wij begeleiden u professioneel met uw eigendom in alle technische en juridische processen die verband houden met de verkoop van uw eigendom. Wij adviseren u met onze ervaring in de realistische waardering van uw woning en de gezamenlijke aankoopprijsbepaling. Natuurlijk begeleiden wij u door het verkoopproces tot aan de overdracht van het pand.* *Geïnteresseerden in deze advertentie: Voor aanvragen vragen we om volledige afzenderinformatie. Voeg alstublieft adres, telefoon, fax en e-mail toe. We vragen u te begrijpen dat zonder bovenstaande informatie verzending helaas niet mogelijk is. In de verdere procedure voor eigendom van onroerend goed is een bewijs van liquiditeit vereist. Alle gegevens en informatie die voor ons beschikbaar zijn, zijn gebaseerd op de door de eigenaar verstrekte informatie of afkomstig uit eigendomsdocumenten en worden hier naar beste weten overgebracht. Fouten en eerdere verkoop zijn gereserveerd. Het bindende rechtseffect ontstaat uitsluitend uit een koopcontract dat door een notaris is gesloten. U kunt aantrekkelijkere aanbiedingen vinden voor leegstaande en gehuurde appartementen en andere vastgoedpanden bij: ... We hebben ook een zeer goed netwerk van financieringsmogelijkheden voor onze klanten voor onze woningen als de implementatie bij uw eigen bank niet volledig van kracht wordt. U bent ook welkom om mij rechtstreeks telefonisch te bereiken op ... Aleksander Vukas, vastgoedspecialist, vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin - Vastgoedadvies & Bureau, Projecten
Features:
- Balcony In the middle of a quiet, green residential area of Berlin-Westend, this bright 3-room apartment presents itself completely renovated to a high standard, fully furnished to a high standard and with a sunny south/west balcony and free of occupancy. *German : This exposé is available in German, English and Russian. *English : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Social Media: Facebook link: https:// ... /avimmobilienberlin/ Instagram link: https:// ... /avimmobilienberlin/
The bright 3-room apartment offered here with approx. 56 m² of living space is located in a spacious and idyllically located residential complex from 1956. The complex comprises a total of 99 residential units, spread over six building blocks with different staircases. As a result, there are only a few apartments per house entrance, which gives the impression of a very private and quiet living environment. The apartment was extensively renovated in 2022 to a high standard. Among other things, new windows, a high-quality apartment entrance door (approx. 6,000 €), a completely renewed electrical installation (5-wire), new radiators and a high-quality wall and ceiling painting were carried out. In addition, electric shutters have been installed and numerous convenient details have been taken into account. The living and dining area has been designed to be open and flows smoothly into the equally open kitchen with kitchen island. The modern, bright fitted kitchen is fully equipped; all electrical appliances are integrated, including a microwave function combined in the oven as well as a dishwasher and dryer built into the kitchen furniture. The spacious balcony faces south-west and offers a beautiful view of the green garden landscape of the complex. High-quality vinyl flooring was laid in the living rooms, while the bathroom and kitchen are tiled in a modern way and equipped in a contemporary style. The apartment also includes two basement rooms, which have already been converted into residential areas. These have a floor covering, white-painted walls and ceilings, as well as electricity connections with light and sockets. In the course of the renovation, the electrical box was moved to the larger, separate basement room below.
Equipment: -3-room apartment, fully furnished to a high standard on request included in the purchase price -Buildings each with only 3 floors -Bright and inviting hallway area -Bathroom completely newly tiled, equipped with modern bathroom furniture, towel warmer and new instantaneous water heater -Open fitted kitchen with kitchen island and high-quality electrical appliances -Balcony in sunny south/west orientation, generously proportioned and floored, with a view of the spacious, green garden -High quality vinyl flooring throughout the apartment -Modern tiles in kitchen and bathroom -Two fully equipped basement rooms (vinyl flooring, white painted walls and ceilings, electricity and light), dry, clean and with an almost homely character -Spacious, green and well-kept residential complex -Sufficient free parking in the surrounding residential streets -Idyllic, quiet and green residential area The monthly house fee is 251.64 €, plus 112.00 € for the joint reserves. The owners' meeting has already discussed the conversion of the existing heating system from oil to an alternative, future-oriented solution (e.g. heat pump). In the course of the planned measures, it is also planned to further improve the energy situation of the buildings through appropriate thermal insulation measures. The financial resources required for this are already well secured by the currently very high reserves of the owners' association and are available for corresponding investments.
The residential complex is located in the Angerburger Allee, in a very quiet and convenient location, close to the Havel, the Grunewald and the Stößensee.Public transport such as bus and S-Bahn are within walking distance in about 5 minutes. Within walking distance you can reach a shopping center with a Rewe market, a restaurant, pharmacy and a post office. There is a general practitioner and a dentist.
*Would you like to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* *Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone, fax and email. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. In the further procedure for property ownership, proof of liquidity is required. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a very good network of financing options for our customers for our properties if the implementation with your own bank does not fully take effect. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency, Projects
Features:
- Balcony Au cœur d’un quartier résidentiel paisible et verdoyant de Berlin-Westend, cet appartement lumineux de trois pièces se présente entièrement rénové selon un haut niveau, entièrement meublé selon un haut niveau, avec un balcon ensoleillé sud/ouest et sans être occupé. *Allemand : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. *Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački : Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Réseaux sociaux : Lien Facebook : https:// ... /avimmobilienberlin/ Lien Instagram : https:// ... /avimmobilienberlin/
L’appartement lumineux de trois pièces proposé ici, avec environ 56 m² d’espace de vie, est situé dans un complexe résidentiel spacieux et idyllique datant de 1956. Le complexe comprend un total de 99 unités résidentielles, réparties sur six blocs avec différents escaliers. En conséquence, il n’y a que quelques appartements par entrée de maison, ce qui donne l’impression d’un environnement de vie très privé et calme. L’appartement a été largement rénové en 2022 selon un niveau de haute qualité. Parmi d’autres choses, de nouvelles fenêtres, une porte d’entrée d’appartement de haute qualité (environ 6 000 €), une installation électrique entièrement renouvelée (5 fils), de nouveaux radiateurs et une peinture de haute qualité des murs et du plafond ont été réalisés. De plus, des volets électriques ont été installés et de nombreux détails pratiques ont été pris en compte. Le salon et la salle à manger ont été conçus pour être ouverts et s’écoulent en douceur vers la cuisine tout aussi ouverte avec îlot de cuisine. La cuisine moderne et lumineuse équipée est entièrement équipée ; Tous les appareils électriques sont intégrés, y compris une fonction micro-ondes intégrée au four ainsi qu’un lave-vaisselle et un sèche-linge intégrés au mobilier de cuisine. Le large balcon fait face au sud-ouest et offre une belle vue sur le paysage verdoyant du complexe. Un revêtement de sol en vinyle de haute qualité a été posé dans les salons, tandis que la salle de bain et la cuisine sont carrelées de manière moderne et équipées dans un style contemporain. L’appartement comprend également deux pièces au sous-sol, qui ont déjà été transformées en zones résidentielles. Celles-ci possèdent un revêtement de sol, des murs et plafonds peints en blanc, ainsi que des connexions électriques avec lumière et prises. Au cours de la rénovation, la boîte électrique a été déplacée dans la plus grande pièce séparée du sous-sol en dessous.
Équipement : - Appartement de 3 pièces, entièrement meublé selon un standard élevé sur demande, inclus dans le prix d’achat -Bâtiments de seulement 3 étages chacun -Un couloir lumineux et accueillant -Salle de bain entièrement carrelée, équipée de meubles modernes, chauffe-serviettes et nouveau chauffe-eau instantané - Cuisine ouverte équipée avec îlot de cuisine et appareils électriques de haute qualité - Balcon orienté sud/ouest ensoleillé, généreusement proportionné et au sol, avec vue sur le vaste jardin verdoyant - Revêtement de sol en vinyle de haute qualité dans tout l’appartement -Carreaux modernes dans la cuisine et la salle de bain - Deux pièces au sous-sol entièrement équipées (sol en vinyle, murs et plafonds peints en blanc, électricité et lumière), sèches, propres et avec un caractère presque chaleureux -Complexe résidentiel spacieux, vert et bien entretenu -Un parking gratuit suffisant dans les rues résidentielles environnantes - Quartier résidentiel idyllique, calme et verdoyant La redevance mensuelle de la maison est de 251,64 €, plus 112,00 € pour les réserves conjointes. La réunion des propriétaires a déjà discuté de la conversion du système de chauffage existant du fioul à une solution alternative tournée vers l’avenir (par exemple, la pompe à chaleur). Dans le cadre des mesures prévues, il est également prévu d’améliorer davantage la situation énergétique des bâtiments grâce à des mesures d’isolation thermique appropriées. Les ressources financières nécessaires à cela sont déjà bien garanties par les réserves actuellement très élevées de l’association des propriétaires et sont disponibles pour les investissements correspondants.
Le complexe résidentiel est situé dans l’Angerburger Allee, dans un endroit très calme et pratique, proche du Havel, du Grunewald et du Stößensee. Les transports en commun tels que le bus et le S-Bahn sont accessibles à pied en environ 5 minutes. À distance de marche, vous pouvez atteindre un centre commercial avec un marché Rewe, un restaurant, une pharmacie et un bureau de poste. Il y a un médecin généraliste et un dentiste.
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Features:
- Balcony No meio de uma tranquila e verde área residencial de Berlin-Westend, este luminoso apartamento de 3 cômodos se apresenta completamente reformado com alto padrão, totalmente mobiliado com alto padrão e com uma varanda ensolarada sul/oeste e livre de ocupação. *Alemão: Esta denúncia está disponível em alemão, inglês e russo. *Inglês: Este Expose está disponível em alemão, inglês e russo. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Njemački: Ovaj sinopsis dostupan je na njemačkom, engleskom i ruskom jeziku. Mídias Sociais: Link do Facebook: https:// ... /avimmobilienberlin/ Link do Instagram: https:// ... /avimmobilienberlin/
O luminoso apartamento de 3 cômodos oferecido aqui, com aproximadamente 56 m² de área habitável, está localizado em um amplo e idílico complexo residencial de 1956. O complexo compreende um total de 99 unidades residenciais, distribuídas em seis blocos de construção com diferentes escadas. Como resultado, há apenas alguns apartamentos por entrada de casa, o que dá a impressão de um ambiente de convivência muito privado e tranquilo. O apartamento foi amplamente reformado em 2022 com alto padrão. Entre outras coisas, novas janelas, uma porta de entrada de apartamento de alta qualidade (aproximadamente 6.000 €), uma instalação elétrica totalmente renovada (5 fios), novos radiadores e uma pintura de alta qualidade nas paredes e tetos foram realizados. Além disso, persianas elétricas foram instaladas e diversos detalhes convenientes foram levados em consideração. A sala de estar e de jantar foi projetada para ser aberta e fluir suavemente para a cozinha igualmente aberta com ilha de cozinha. A cozinha moderna e luminosa e equipada é totalmente equipada; Todos os aparelhos elétricos são integrados, incluindo uma função de micro-ondas integrada no forno, além de lava-louças e secadora embutidas nos móveis da cozinha. A ampla varanda fica voltada para sudoeste e oferece uma bela vista da paisagem verde do jardim do complexo. Pisos vinílicos de alta qualidade foram instalados nas salas de estar, enquanto o banheiro e a cozinha são revestidos de azulejos de forma moderna e equipados em um estilo contemporâneo. O apartamento também inclui dois quartos no porão, que já foram convertidos em áreas residenciais. Esses possuem revestimento de piso, paredes e tetos pintados de branco, além de conexões elétricas com luz e tomadas. Durante a reforma, a caixa elétrica foi transferida para o quarto maior e separado do porão, abaixo.
Equipamento: - Apartamento de 3 cômodos, totalmente mobiliado com alto padrão sob demanda, incluído no preço de compra -Prédios, cada um com apenas 3 andares -Área de corredor clara e convidativa - Banheiro totalmente revestido com azulejos, equipado com móveis modernos, aquecedor de toalhas e novo aquecedor de água instantâneo - Cozinha aberta equipada com ilha de cozinha e eletrodomésticos de alta qualidade - Varanda em orientação ensolarada sul/oeste, generosamente proporcionada e com piso, com vista para o amplo jardim verde - Piso vinílico de alta qualidade em todo o apartamento -Azulejos modernos na cozinha e no banheiro - Dois quartos totalmente equipados no porão (piso de vinil, paredes e tetos pintados de branco, eletricidade e luz), secos, limpos e com um caráter quase acolhedor -Complexo residencial espaçoso, verde e bem cuidado -Estacionamento gratuito suficiente nas ruas residenciais ao redor -Área residencial idílica, tranquila e verde A taxa mensal da casa é de 251,64 €, mais 112,00 € para as reservas conjuntas. A reunião dos proprietários já discutiu a conversão do sistema de aquecimento existente de óleo para uma solução alternativa e voltada para o futuro (por exemplo, bomba de calor). No decorrer das medidas planejadas, também está planejado melhorar ainda mais a situação energética dos edifícios por meio de medidas adequadas de isolamento térmico. Os recursos financeiros necessários para isso já estão bem garantidos pelas reservas atualmente muito altas da associação de proprietários e estão disponíveis para investimentos correspondentes.
O complexo residencial está localizado na Angerburger Allee, em uma localização muito tranquila e conveniente, próxima ao Havel, ao Grunewald e ao Stößensee. O transporte público como ônibus e S-Bahn fica a uma curta caminhada em cerca de 5 minutos. A uma curta distância a pé, você pode chegar a um shopping com um mercado Rewe, um restaurante, uma farmácia e uma agência dos correios. Há um clínico geral e um dentista.
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Features:
- Balcony