2 333 568 SEK
1 r
23 m²
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony Visa fler Visa färre - Vítejte v moderní novostavbě v srdci Berlin-Wedding, jedné z nejdynamičtějších a stále žádanějších čtvrtí města.Tento atraktivní garsonový byt ve druhém patře nabízí chytré a efektivní uspořádání, což z něj činí ideální místo pro pohodlný městský domov, pied-à-terre nebo investiční nemovitost. Byt je prodáván plně zařízený, což umožňuje snadné nastěhování nebo pronájem od prvního dne. Soukromý balkon dále zlepšuje obytný prostor a poskytuje příjemné venkovní útočiště.Byt nabízí vysoce kvalitní povrchové úpravy včetně pravé dřevěné parketové podlahy, podlahového vytápění pro celoroční pohodlí a stylovou koupelnu s vybranými designovými prvky. Budova je snadno dostupná výtahem a je součástí dobře navrženého rezidenčního komplexu s zeleným vnitřním dvorem, upravenými venkovními plochami, dětskými hřišti a dostatkem parkoviště pro kola.Nachází se kolem živé Pankstrasse a nabízí živé městské prostředí s mnoha restauracemi, kavárnami, bary, supermarkety a každodenními vymoženostmi v okolí. Wedding také nabízí vynikající infrastrukturu, s dětmi, školami a univerzitními zařízeními v oblasti. Stanice S-Bahn a U-Bahn jsou snadno dostupné, zatímco stanice Berlin-Gesundbrunnen nabízí pohodlné spojení s místní i dálkovou dopravou.Náš tým v First Citiz Berlin vám rád poskytne další informace o tomto bytě nebo zajistí prohlídku.Další informaceVeškeré informace o této nemovitosti vycházejí z údajů poskytnutých prodávajícími a/nebo jejich zástupci. Tato nabídka je důvěrná a je určena výhradně pro příjemce. Jakékoli zveřejnění musí být autorizováno společností First Citiz GmbH. Nepřijímáme žádnou odpovědnost za přesnost nebo úplnost. Lze očekávat chybu a předchozí prodej. Některé fotografie a vizualizace nemovitostí jsou ilustrativní a nejsou závazné. Tato nabídka je podmíněna platbou makléřského poplatku. Po podpisu kupní smlouvy na tuto nemovitost kupující dluží zprostředkovatelský poplatek ve výši 3,57 % (včetně 19 % DPH) z notářské prodejní ceny nemovitosti společnosti First Citiz GmbH.Městská oblastWedding-Gesundbrunnen je jednou ze severních částí Berlína, přesto nabízí dobré dopravní spojení do centra města a dostupné ceny nemovitostí. Čtvrť je především charakteristická svým úzkým spojením s přírodou a je domovem mimo jiné Humboldthain Park a Schillerpark. Zde vzniklo několik odvětví, z nichž největší je Bayer, s 5 000 místními zaměstnanci. Kanál prochází Wedding-Gesundbrunnen; Je využíván pro výlety lodí a je oblíbeným místem pro procházky jak místními, tak turisty. Gesundbrunnencenter je oblíbené nákupní centrum mezi místními i turisty, situované přímo vedle slavné Max-Schmeling-Halle. Berlínské metro nabízí fascinující pohled do katakomb hlavního města a City Kino Wedding promítá širokou škálu filmů.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Vybavení a vybavenostPlně zařízené, připravené k nastěhováníOptimalizovaný půdorys s balkonemCentrální poloha v okrese Mitte (3 zastávky na Friedrichstrasse)Strategická poloha – jedna zastávka na hlavní nádraží Berlín a letiště BERPěší vzdálenost od parku Humboldthain a bruselského KiezPrémiová stavební kvalita od předního developera v NěmeckuPravý dřevěný parket s podlahovým automatickým vytápěnímVýtah a samostatná sklepní místnostZelený soukromý dvůr
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony - Willkommen in einer modernen Neubau-Wohnsiedlung im Herzen von Berlin-Wedding, einem der dynamischsten und immer begehrtesten Stadtviertel der Stadt.Diese attraktive Einzimmerwohnung im zweiten Stock bietet eine elegante und effiziente Anlage und eignet sich ideal als komfortables Stadthaus, Pied-à-Terre oder Investitionsimmobilie. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, was eine einfache Einzugs- oder mietfertige Einrichtung von Anfang an ermöglicht. Ein privater Balkon bereichert den Wohnraum zusätzlich und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.Die Wohnung verfügt über hochwertige Oberflächen, darunter echten Holzparkettboden, Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort und ein stilvolles Badezimmer mit ausgewählten Designelementen. Das Gebäude ist leicht mit dem Aufzug erreichbar und Teil eines gut gestalteten Wohnkomplexes mit einem grünen Innenhof, gestalteten Außenbereichen, Kinderspielplätzen und großzügigen Fahrradparkplätzen.Die Immobilie liegt rund um die lebendige Pankstraße und profitiert von einer lebendigen urbanen Umgebung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten und Alltagsannehmlichkeiten in der Nähe. Wedding bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen und Universitätseinrichtungen in der Umgebung. S-Bahn- und U-Bahn-Stationen sind gut erreichbar, während der Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen bequeme Verbindungen zu Nah- und Fernverkehr bietet.Unser Team von First Citiz Berlin gibt gerne weitere Informationen zu dieser Wohnung oder organisiert eine Besichtigung.Zusätzliche InformationenAlle Informationen über diese Immobilie basieren auf Angaben des Verkäufers und/oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Offenlegung muss von First Citiz GmbH autorisiert werden. Wir übernehmen keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit. Ein Fehler und ein vorheriger Verkauf sind zu erwarten. Einige Fotos und Eigentumsvisualisierungen sind illustrative Beispiele und bindungsfrei. Dieses Angebot unterliegt einer Maklergebühr. Nach Unterzeichnung eines Kaufvertrags für diese Immobilie fällt der Käufer die Maklergebühr in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des Notariatsverkaufspreises an First Citiz GmbH.StadtgebietWedding-Gesundbrunnen ist einer der nördlichen Stadtteile Berlins, bietet jedoch gute Verkehrsanbindungen zum Stadtzentrum und erschwingliche Immobilienpreise. Der Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seine enge Verbindung zur Natur aus aus und beherbergt unter anderem den Humboldthain Park und den Schillerpark. Hier haben sich verschiedene Industrien etabliert, von denen Bayer die größte ist, mit 5.000 lokalen Mitarbeitern. Der Kanal führt durch Wedding-Gesundbrunnen; Es wird für Bootsfahrten genutzt und ist ein beliebter Ort für Spaziergänge bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen. Das Gesundbrunnencenter ist ein beliebtes Einkaufszentrum bei Einheimischen und Touristen und liegt direkt neben der berühmten Max-Schmeling-Halle. Die Berliner U-Bahn bietet einen faszinierenden Einblick in die Katakomben der Hauptstadt, und das City Kino Wedding zeigt eine große Vielfalt an Filmen.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Ausstattung und AusstattungVoll möbliert und einziehbarOptimierter Grundriss mit BalkonZentrale Lage im Stadtteil Mitte (3 Haltestellen bis zur Friedrichstraße)Strategische Lage eine Station vom Berliner Hauptbahnhof und dem BER-Flughafen entferntZu Fuß erreichbar zum Humboldthain-Park und Brüsseler KiezHochwertige Bauqualität von führenden Entwicklern in DeutschlandEchtholzparkett mit automatischer FußbodenheizungAufzug und separater KellerraumGrüner privater Innenhof
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony - Bienvenidos a un moderno desarrollo residencial de nueva construcción en el corazón de Berlin-Wedding, uno de los barrios más dinámicos y cada vez más codiciados de la ciudad.Este atractivo estudio en la segunda planta ofrece una distribución inteligente y eficiente, lo que lo hace ideal como una cómoda casa urbana, pied-à-terre o propiedad de inversión. El apartamento se vende completamente amueblado, lo que permite una instalación fácil para la mudanza o el alquiler desde el primer día. Un balcón privado realza aún más el espacio habitable y proporciona un agradable refugio al aire libre.El apartamento cuenta con acabados de alta calidad, incluyendo parquet de madera auténtica, calefacción por suelo radiante para confort durante todo el año y un baño elegante con elementos de diseño seleccionados. El edificio es fácilmente accesible en ascensor y forma parte de un complejo residencial bien diseñado con un patio interior verde, áreas exteriores ajardinadas, parques infantiles y amplio aparcamiento para bicicletas.Situada alrededor de la animada Pankstrasse, la propiedad cuenta con un entorno urbano vibrante con numerosos restaurantes, cafeterías, bares, supermercados y servicios cotidianos cercanos. Wedding también ofrece una excelente infraestructura, con guarderías, colegios e instalaciones universitarias en la zona. Las estaciones de S-Bahn y U-Bahn son de fácil acceso, mientras que la estación Berlín-Gesundbrunnen ofrece conexiones cómodas con transporte local y de larga distancia.Nuestro equipo en First Citiz Berlin estará encantado de proporcionar más información sobre este apartamento o organizar una visita.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar error y venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una comisión de corretaje. Al firmar un contrato de compra de esta propiedad, la comisión de corretaje del importe del 3,57% (incluyendo el 19% de IVA) del precio notarial de venta de la propiedad, debe ser por parte del comprador a First Citiz GmbH.Área urbanaWedding-Gesundbrunnen es uno de los distritos del norte de Berlín, pero ofrece buenas conexiones de transporte al centro de la ciudad y precios asequibles de la vivienda. El distrito se caracteriza sobre todo por su estrecha conexión con la naturaleza y alberga el Parque Humboldthain y el Parque Schiller, entre otros. Aquí se han establecido varias industrias, la mayor de las cuales es Bayer, con 5.000 empleados con base local. El canal atraviesa Wedding-Gesundbrunnen; Se utiliza para excursiones en barco y es un lugar popular para pasear tanto entre locales como entre turistas. El Gesundbrunnencenter es un centro comercial popular entre locales y turistas, situado justo al lado de la famosa Max-Schmeling-Halle. El Metro de Berlín ofrece una fascinante visión de las catacumbas de la capital, y la Boda de la Ciudad Kino proyecta una amplia variedad de películas.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y serviciosCompletamente amueblada y lista para mudarseDistribución optimizada con balcónUbicación central en el distrito de Mitte (3 paradas hasta Friedrichstrasse)Ubicación estratégica una parada hasta la estación central de Berlín y el aeropuerto BERA poca distancia a pie del parque Humboldthain y Brusseler KiezCalidad de construcción de alta gama de un promotor líder en AlemaniaParquet de madera auténtica con calefacción automática por suelo radianteAscensor y habitación separada en el sótanoPatio privado verde
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony - Benvenuti in un moderno complesso residenziale di nuova costruzione nel cuore di Berlino-Wedding, uno dei quartieri più dinamici e sempre più ambiti della città.Questo attraente monolocale al secondo piano offre una disposizione intelligente ed efficiente, rendendolo ideale come una casa di città confortevole, pied-à-terre o proprietà d'investimento. L'appartamento è venduto completamente arredato, consentendo un allestimento facile per il trasferimento o l'affitto fin dal primo giorno. Un balcone privato arricchisce ulteriormente lo spazio abitativo e offre un piacevole rifugio all'aperto.L'appartamento presenta finiture di alta qualità tra cui parquet in legno vero, riscaldamento a pavimento per comfort tutto l'anno e un bagno elegante con elementi di design selezionati. L'edificio è facilmente accessibile con ascensore e fa parte di un complesso residenziale ben progettato con un cortile interno verde, aree esterne paesaggistica, aree giochi per bambini e ampio parcheggio per biciclette.Situata nei dintorni della vivace Pankstrasse, la proprietà beneficia di un vivace contesto urbano con numerosi ristoranti, caffè, bar, supermercati e servizi quotidiani nelle vicinanze. Wedding offre anche un'infrastruttura eccellente, con asili nido, scuole e strutture universitarie nella zona. Le stazioni S-Bahn e U-Bahn sono facilmente raggiungibili, mentre la stazione Berlin-Gesundbrunnen offre collegamenti comodi con i trasporti locali e a lunga distanza.Il nostro team di First Citiz Berlin sarà lieto di fornire ulteriori informazioni su questo appartamento o di organizzare una visita.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà si basano su informazioni fornite dal venditore o dai loro rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Errori e vendite precedenti possono essere prevediti. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta a un pagamento di commissione di intermediazione. Al momento della firma del contratto di acquisto di questo immobile, la commissione di intermediazione pari al 3,57% (inclusa il 19% di IVA) del prezzo di vendita notarile dell'immobile è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH.Area urbanaWedding-Gesundbrunnen è uno dei quartieri settentrionali di Berlino, ma offre buoni collegamenti di trasporto con il centro città e prezzi immobiliari accessibili. Il distretto si distingue soprattutto per il suo stretto legame con la natura ed è la sede di Humboldthain Park e Schillerpark, tra gli altri. Qui si sono avviate varie industrie, la più grande delle quali è Bayer, con 5.000 dipendenti locali. Il canale attraversa Wedding-Gesundbrunnen; È utilizzato per gite in barca ed è un luogo molto frequentato sia dai locali che dai turisti. Il Gesundbrunnencenter è un centro commerciale molto frequentato da locali e turisti, situato proprio accanto alla famosa Max-Schmeling-Halle. La metropolitana di Berlino offre uno sguardo affascinante sulle catacombe della capitale, e il Matrimonio Kino della città proietta una vasta gamma di film.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e serviziCompletamente arredato, pronto per il trasferimentoPianta ottimizzata con balconePosizione centrale nel quartiere di Mitte (3 fermate fino a Friedrichstrasse)Posizione strategica a una fermata dalla stazione centrale di Berlino e dall'aeroporto BERA pochi passi dal parco Humboldthain e dal Brusseler KiezQualità costruttiva di alto livello da parte di un sviluppatore leader in GermaniaParquet in legno vero con riscaldamento automatico sotto il pavimentoAscensore e stanza separata nel seminterratoCortile privato verde
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony - Bem-vindo a um moderno empreendimento residencial de construção nova no coração de Berlin-Wedding, um dos bairros mais dinâmicos e cada vez mais procurados da cidade.Este atraente estúdio no segundo andar oferece um layout inteligente e eficiente, tornando-o ideal como uma casa confortável na cidade, pied-à-terre ou imóvel de investimento. O apartamento é vendido totalmente mobiliado, permitindo uma instalação fácil de mudança ou pronta para aluguel desde o primeiro dia. Uma varanda privativa valoriza ainda mais o espaço de convivência e oferece um agradável refúgio ao ar livre.O apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo piso de madeira verdadeira, aquecimento no piso para conforto durante todo o ano e um banheiro elegante com elementos de design selecionados. O edifício é facilmente acessível por elevador e faz parte de um complexo residencial bem projetado, com um pátio interno verde, áreas externas ajardinadas, playgrounds infantis e amplo estacionamento para bicicletas.Localizada ao redor da animada Pankstrasse, a propriedade conta com um ambiente urbano vibrante, com inúmeros restaurantes, cafés, bares, supermercados e comodidades do dia a dia nas proximidades. A Wedding também oferece excelente infraestrutura, com creches, escolas e instalações universitárias na região. As estações S-Bahn e U-Bahn estão de fácil acesso, enquanto a estação Berlin-Gesundbrunnen oferece conexões convenientes para transporte local e de longa distância.Nossa equipe da First Citiz Berlin ficará feliz em fornecer mais informações sobre este apartamento ou agendar uma visita.Informações AdicionaisTodas as informações sobre este imóvel são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Esta oferta é confidencial e destinada exclusivamente ao destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Não aceitamos qualquer responsabilidade pela precisão ou completude. Erros e vendas anteriores podem ser esperados. Algumas fotos e visualizações de propriedades são exemplos ilustrativos e não vinculativos. Esta oferta está sujeita ao pagamento de uma taxa de corretagem. Com a assinatura do contrato de compra deste imóvel, a taxa de corretagem no valor de 3,57% (incluindo 19% de IVA) do preço de venda notarial do imóvel é devida pelo comprador à First Citiz GmbH.Área da cidadeWedding-Gesundbrunnen é um dos distritos do norte de Berlim, mas oferece boas conexões de transporte para o centro da cidade e preços acessíveis de imóveis. O distrito é caracterizado principalmente por sua estreita conexão com a natureza e abriga o Parque Humboldthain e o Parque Schiller, entre outros. Diversas indústrias se estabeleceram aqui, sendo a maior a Bayer, com 5.000 funcionários baseados localmente. O canal passa por Wedding-Gesundbrunnen; É usado para passeios de barco e é um local popular para caminhadas tanto entre moradores quanto entre turistas. O Gesundbrunnencenter é um centro comercial popular entre moradores e turistas, situado bem ao lado da famosa Max-Schmeling-Halle. O metrô de Berlim oferece uma visão fascinante das catacumbas da capital, e o Casamento Kino da Cidade exibe uma grande variedade de filmes.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características e comodidadesTotalmente mobiliado, pronto para se mudarPlanta otimizada com varandaLocalização central no distrito de Mitte (3 paradas até Friedrichstrasse)Localização estratégica uma parada para a estação central de Berlim e o Aeroporto BERA uma caminhada até o parque Humboldthain e Brusseler KiezQualidade de construção de alto padrão de um desenvolvedor líder na AlemanhaParquet de madeira verdadeira com aquecimento automatizado sob o pisoElevador e sala separada no porãoPátio privado verde
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony - Welcome to a modern new-build residential development in the heart of Berlin-Wedding, one of the city's most dynamic and increasingly sought-after neighborhoods.This attractive studio apartment on the second floor offers a smart and efficient layout, making it ideal as a comfortable city home, pied-a-terre or investment property. The apartment is sold fully furnished, allowing for an easy move-in or rental-ready setup from day one. A private balcony further enhances the living space and provides a pleasant outdoor retreat.The apartment features high-quality finishes including real wood parquet flooring, underfloor heating for year-round comfort, and a stylish bathroom with selected design elements. The building is easily accessible by elevator and forms part of a well-designed residential complex with a green inner courtyard, landscaped outdoor areas, children's playgrounds and ample bicycle parking.Located around lively Pankstrasse, the property benefits from a vibrant urban setting with numerous restaurants, cafes, bars, supermarkets and everyday amenities nearby. Wedding also offers excellent infrastructure, with daycare centers, schools and university facilities in the area. S-Bahn and U-Bahn stations are within easy reach, while Berlin-Gesundbrunnen station provides convenient connections to local and long-distance transport.Our team at First Citiz Berlin will be happy to provide further information about this apartment or arrange a viewing.Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 3,57% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaWedding-Gesundbrunnen is one of Berlin's northern districts, yet it offers good transport links to the city centre and affordable property prices. The district is characterised above all by its close connection to nature and is home to Humboldthain Park and Schillerpark, amongst others. Various industries have set up here, the largest of which is Bayer, with 5,000 employees based locally. The canal runs through Wedding-Gesundbrunnen; it is used for boat trips and is a popular spot for walks among locals and tourists alike. The Gesundbrunnencenter is a popular shopping centre with locals and tourists, situated right next to the famous Max-Schmeling-Halle. The Berlin Underground offers a fascinating insight into the capital's catacombs, and the City Kino Wedding screens a wide variety of films.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesFully furnished ready to move inOptimized floorplan with balconyCentral location in the Mitte district (3 stops to Friedrichstrasse)Strategic location one stop to Berlin central station & BER AirportWalking distance to Humboldthain park & Brusseler KiezUpscale construction quality from leading developer in GermanyReal wood parquet with underfloor automated heatingElevator & separate basement roomGreen private courtyard
Features:
- Furnished
- Lift
- Balcony