BILDERNA LADDAS...

Lägenhet & andelslägenhet for sale in Budapest

Hungary > Budapest > Budapest

2 558 828 SEK

Dela den här annonsen

Facebook

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

1 bd

1 ba

56 m²

Referens: EDEN-T101330174 / 101330174

Rymlig layout: Njut av en vackert renoverad lägenhet med 2 sovrum på bottenvåningen, som erbjuder ett bekvämt och elegant vardagsrum. Generöst utomhusutrymme: Koppla av eller underhåll på din vidsträckta 47 m² stora terrass, kompletterad med en härlig trädgård, perfekt för att njuta av solen eller njuta av en morgonkaffe mitt i naturen. Moderna bekvämligheter: Lägenheten har luftkonditionering och effektiv uppvärmning med en kombinationspanna för varmvatten, vilket garanterar komfort året runt. Bekvämt läge: Inkluderar en parkeringsplats för ditt fordon och ett 6 m² stort förråd, vilket ger gott om förvaringslösningar. Investeringsmöjlighet: För närvarande uthyrd för 225 000 HUF + verktyg, med en långsiktig hyresgäst som har bott där i 13 år - perfekt för dem som letar efter en omedelbar hyresintäkt! Verktygets funktioner: Utrustad med 230V el, rinnande vatten med egen mätare och ansluten till gasförsörjnings- och avloppsnätet. Denna exceptionella fastighet är idealisk för dem som söker en lugn tillflyktsort i en livlig stadsmiljö. Missa inte denna unika möjlighet! Om regionen: Orbánhegy, Budapest XII. Distrikt Inbäddat i de pittoreska kullarna i Orbánhegy , XII. stadsdelen Budapest erbjuder en härlig blandning av natur och stadsliv. Känt för sin lugna miljö, frodiga grönområden och fantastiska vyer, är detta område perfekt för både familjer och yrkesverksamma. Naturlig skönhet: Distriktet har vackra parker och vandringsleder, vilket ger en perfekt flykt för friluftsentusiaster. Njut av natursköna promenader i de närliggande skogarna eller koppla av i lokala parker, samtidigt som du är bara en kort bit från den livliga stadskärnan. Samhälle och kultur: Den XII. Distriktet är hem för ett pulserande samhälle med olika butiker, restauranger och kaféer, som erbjuder en blandning av lokala och internationella rätter. Upplev det rika kulturlivet med närliggande museer, gallerier och teatrar som speglar Ungerns konstnärliga arv. Bekväm transport: Invånarna har goda förbindelser med kollektivtrafik och har enkel tillgång till stadens centrum och andra delar av Budapest. Stora vägar och kollektivtrafiklinjer gör det enkelt att pendla. Utbildningsmöjligheter: Området är hem för flera välrenommerade skolor och utbildningsinstitutioner, vilket gör det till ett idealiskt val för familjer. Upptäck charmen i Orbánhegy, där ditt drömhem väntar! Ring idag för att boka en visning och uppleva allt som denna fantastiska fastighet har att erbjuda. Visa fler Visa färre Prostorné uspořádání: Užijte si krásně zrekonstruovaný byt se 2 ložnicemi v přízemí, který nabízí pohodlný a stylový obývací prostor. Velkorysý venkovní prostor: Odpočívejte nebo se bavte na rozlehlé terase o rozloze 47 m², doplněné krásnou zahradou, která je ideální pro opalování nebo vychutnání ranní kávy uprostřed přírody. Moderní vybavení: Apartmán je vybaven klimatizací a účinným vytápěním s kombinovaným bojlerem na ohřev teplé vody, zajišťujícím celoroční komfort. Výhodná poloha: Zahrnuje parkovací místo pro vaše vozidlo a skladovací jednotku o rozloze 6 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. Investiční příležitost: V současné době se pronajímá za 225 000 HUF + poplatky, s dlouhodobým nájemcem, který zde žije již 13 let - ideální pro ty, kteří hledají okamžitý příjem z pronájmu! Užitné vlastnosti: Vybaven elektřinou 230V, tekoucí vodou s vlastním měřidlem, napojen na plynovou a kanalizační síť. Tato výjimečná nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné útočiště v živém městském prostředí. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! O regionu: Orbánhegy, Budapešť XII. Okres Uhnízděný v malebných kopcích Orbánhegy , XII. Budapešť nabízí nádhernou kombinaci přírody a městského života. Tato oblast, známá svým klidným prostředím, svěžími zelenými plochami a úžasným výhledem, je ideální pro rodiny i profesionály. Přirozená krása: Čtvrť se může pochlubit krásnými parky a turistickými stezkami, které poskytují ideální únik pro outdoorové nadšence. Užijte si malebné procházky v nedalekých lesích nebo relaxujte v místních parcích, a to vše jen kousek od rušného centra města. Komunita a kultura: The XII. District je domovem živé komunity s různými obchody, restauracemi a kavárnami, které nabízejí směs místní a mezinárodní kuchyně. Poznejte bohatou kulturní scénu s nedalekými muzei, galeriemi a divadly, které odrážejí maďarské umělecké dědictví. Pohodlná přeprava: Obyvatelé, kteří jsou dobře propojeni veřejnou dopravou, mají snadný přístup do centra města a dalších částí Budapešti. Díky hlavním silnicím a linkám veřejné dopravy je dojíždění hračkou. Vzdělávací příležitosti: Tato oblast je domovem několika renomovaných škol a vzdělávacích institucí, což z ní činí ideální volbu pro rodiny s dětmi. Objevte kouzlo Orbánhegy, kde na vás čeká váš vysněný domov! Zavolejte ještě dnes a naplánujte si prohlídku a zažijte vše co tato úžasná nemovitost nabízí. Großzügige Raumaufteilung: Genießen Sie eine wunderschön renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die einen komfortablen und stilvollen Wohnraum bietet. Großzügiger Außenbereich: Entspannen Sie sich oder unterhalten Sie sich auf Ihrer 47 m² großen Terrasse, die durch einen schönen Garten ergänzt wird, der sich perfekt zum Sonnenbaden oder zum Genießen eines Morgenkaffees inmitten der Natur eignet. Moderne Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und eine effiziente Heizung mit einem Kombikessel für Warmwasser, der das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Günstige Lage: Beinhaltet einen Parkplatz für Ihr Fahrzeug und einen 6 m² großen Stauraum, der ausreichend Stauraum bietet. Investitionsmöglichkeit: Derzeit für 225.000 HUF + Nebenkosten vermietet, mit einem Langzeitmieter, der seit 13 Jahren dort wohnt – perfekt für diejenigen, die ein sofortiges Mieteinkommen suchen! Funktionen des Dienstprogramms: Ausgestattet mit 230-V-Strom, fließendem Wasser mit eigenem Zähler und Anschluss an das Gasversorgungs- und Abwassernetz. Diese außergewöhnliche Immobilie ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort in einer pulsierenden städtischen Umgebung suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Über die Region: Orbánhegy, Budapest XII. Bezirk Eingebettet in die malerischen Hügel von Orbánhegy liegt das XII. Der Stadtteil von Budapest bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und Stadtleben. Bekannt für seine ruhige Umgebung, üppige Grünflächen und atemberaubende Aussicht, ist diese Gegend perfekt für Familien und Profis gleichermaßen. Natürliche Schönheit: Der Bezirk verfügt über wunderschöne Parks und Wanderwege, die einen perfekten Rückzugsort für Outdoor-Enthusiasten bieten. Genießen Sie malerische Spaziergänge in den nahe gelegenen Wäldern oder entspannen Sie sich in den örtlichen Parks, während Sie nur eine kurze Strecke vom geschäftigen Stadtzentrum entfernt sind. Gemeinschaft und Kultur: Die XII. Der Bezirk beherbergt eine lebendige Gemeinde mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Cafés, die eine Mischung aus lokaler und internationaler Küche bieten. Erleben Sie die reiche Kulturszene mit nahe gelegenen Museen, Galerien und Theatern, die das künstlerische Erbe Ungarns widerspiegeln. Bequemer Transport: Dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel genießen die Bewohner eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile von Budapest. Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel machen das Pendeln zum Kinderspiel. Bildungschancen: In der Gegend befinden sich mehrere renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen, was sie zu einer idealen Wahl für Familien macht. Entdecken Sie den Charme von Orbánhegy, wo Ihr Traumhaus auf Sie wartet! Rufen Sie noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu erleben, was dieses atemberaubende Anwesen zu bieten hat. Aménagement spacieux : Profitez d’un appartement de 2 chambres magnifiquement rénové au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable et élégant. Espace extérieur généreux : Détendez-vous ou divertissez-vous sur votre vaste terrasse de 47 m², complétée par un joli jardin, parfait pour profiter du soleil ou prendre un café matinal au milieu de la nature. Commodités modernes : L’appartement dispose de la climatisation et d’un chauffage efficace avec une chaudière combinée pour l’eau chaude, assurant un confort tout au long de l’année. Emplacement pratique : Comprend une place de parking pour votre véhicule et une unité de stockage de 6 m², offrant de nombreuses solutions de rangement. Opportunité d’investissement : Actuellement loué pour 225 000 HUF + charges, avec un locataire à long terme qui y vit depuis 13 ans, parfait pour ceux qui recherchent un revenu locatif immédiat ! Caractéristiques utilitaires : Équipé d’une électricité 230V, d’eau courante avec son propre compteur, et connecté au réseau d’alimentation en gaz et d’égouts. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible dans un environnement urbain dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique ! À propos de la région : Orbánhegy, Budapest XII. District Niché dans les collines pittoresques d’Orbánhegy , le XII. Le quartier de Budapest offre un délicieux mélange de nature et de vie urbaine. Connu pour son environnement tranquille, ses espaces verts luxuriants et ses vues imprenables, ce quartier est parfait pour les familles et les professionnels. Beauté naturelle : Le quartier possède de beaux parcs et sentiers de randonnée, offrant une évasion parfaite pour les amateurs de plein air. Profitez de promenades pittoresques dans les forêts voisines ou détendez-vous dans les parcs locaux, tout en étant à une courte distance du centre-ville animé. Communauté et culture : Le XII. Le quartier abrite une communauté dynamique avec divers magasins, restaurants et cafés, offrant un mélange de cuisine locale et internationale. Découvrez la riche scène culturelle avec des musées, des galeries et des théâtres à proximité qui reflètent le patrimoine artistique de la Hongrie. Transport pratique : Bien desservis par les transports en commun, les résidents bénéficient d’un accès facile au centre-ville et à d’autres quartiers de Budapest. Les routes principales et les lignes de transport en commun facilitent les déplacements. Possibilités de formation : La région abrite plusieurs écoles et établissements d’enseignement réputés, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Découvrez le charme d’Orbánhegy, où la maison de vos rêves vous attend ! Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette superbe propriété a à offrir. Ruime indeling: Geniet van een prachtig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers op de begane grond, met een comfortabele en stijlvolle leefruimte. Royale buitenruimte: Ontspan of vermaak op uw uitgestrekte terras van 47 m², aangevuld met een prachtige tuin, perfect om te genieten van de zon of om 's ochtends te genieten van een kopje koffie midden in de natuur. Moderne voorzieningen: Het appartement is voorzien van airconditioning en efficiënte verwarming met een combiketel voor warm water, waardoor u het hele jaar door comfortabel kunt zijn. Gunstige locatie: Inclusief een parkeerplaats voor uw voertuig en een opslagruimte van 6 m², die voldoende opbergmogelijkheden biedt. Investeringsmogelijkheid: Momenteel verhuurd voor 225,000 HUF + nutsvoorzieningen, met een langetermijnhuurder die er al 13 jaar woont - perfect voor wie op zoek is naar onmiddellijke huurinkomsten! Hulpprogramma's: Voorzien van 230V elektra, stromend water met een eigen meter, en aangesloten op het gasleiding- en rioolnetwerk. Deze uitzonderlijke woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord in een levendige stedelijke omgeving. Mis deze unieke kans niet! Over de regio: Orbánhegy, Boedapest XII. Wijk Genesteld in de pittoreske heuvels van Orbánhegy , de XII. De wijk van Boedapest biedt een heerlijke mix van natuur en stadsleven. Bekend om zijn rustige omgeving, weelderige groene ruimtes en adembenemende uitzichten, is dit gebied perfect voor zowel gezinnen als professionals. Natuurschoon: De wijk beschikt over prachtige parken en wandelpaden, die een perfecte ontsnapping bieden voor liefhebbers van het buitenleven. Geniet van mooie wandelingen in de nabijgelegen bossen of ontspan in lokale parken, allemaal op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Gemeenschap en cultuur: Het XII. De wijk is de thuisbasis van een levendige gemeenschap met verschillende winkels, restaurants en cafés, die een mix van lokale en internationale gerechten bieden. Ervaar de rijke culturele scene met nabijgelegen musea, galerijen en theaters die het artistieke erfgoed van Hongarije weerspiegelen. Handig vervoer: Bewoners zijn goed verbonden met het openbaar vervoer en hebben gemakkelijk toegang tot het stadscentrum en andere delen van Boedapest. Grote wegen en lijnen van het openbaar vervoer maken woon-werkverkeer een fluitje van een cent. Educatieve mogelijkheden: Het gebied is de thuisbasis van verschillende gerenommeerde scholen en onderwijsinstellingen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen. Ontdek de charme van Orbánhegy, waar uw droomhuis op u wacht! Bel vandaag nog om een bezichtiging in te plannen en ervaar alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Rymlig layout: Njut av en vackert renoverad lägenhet med 2 sovrum på bottenvåningen, som erbjuder ett bekvämt och elegant vardagsrum. Generöst utomhusutrymme: Koppla av eller underhåll på din vidsträckta 47 m² stora terrass, kompletterad med en härlig trädgård, perfekt för att njuta av solen eller njuta av en morgonkaffe mitt i naturen. Moderna bekvämligheter: Lägenheten har luftkonditionering och effektiv uppvärmning med en kombinationspanna för varmvatten, vilket garanterar komfort året runt. Bekvämt läge: Inkluderar en parkeringsplats för ditt fordon och ett 6 m² stort förråd, vilket ger gott om förvaringslösningar. Investeringsmöjlighet: För närvarande uthyrd för 225 000 HUF + verktyg, med en långsiktig hyresgäst som har bott där i 13 år - perfekt för dem som letar efter en omedelbar hyresintäkt! Verktygets funktioner: Utrustad med 230V el, rinnande vatten med egen mätare och ansluten till gasförsörjnings- och avloppsnätet. Denna exceptionella fastighet är idealisk för dem som söker en lugn tillflyktsort i en livlig stadsmiljö. Missa inte denna unika möjlighet! Om regionen: Orbánhegy, Budapest XII. Distrikt Inbäddat i de pittoreska kullarna i Orbánhegy , XII. stadsdelen Budapest erbjuder en härlig blandning av natur och stadsliv. Känt för sin lugna miljö, frodiga grönområden och fantastiska vyer, är detta område perfekt för både familjer och yrkesverksamma. Naturlig skönhet: Distriktet har vackra parker och vandringsleder, vilket ger en perfekt flykt för friluftsentusiaster. Njut av natursköna promenader i de närliggande skogarna eller koppla av i lokala parker, samtidigt som du är bara en kort bit från den livliga stadskärnan. Samhälle och kultur: Den XII. Distriktet är hem för ett pulserande samhälle med olika butiker, restauranger och kaféer, som erbjuder en blandning av lokala och internationella rätter. Upplev det rika kulturlivet med närliggande museer, gallerier och teatrar som speglar Ungerns konstnärliga arv. Bekväm transport: Invånarna har goda förbindelser med kollektivtrafik och har enkel tillgång till stadens centrum och andra delar av Budapest. Stora vägar och kollektivtrafiklinjer gör det enkelt att pendla. Utbildningsmöjligheter: Området är hem för flera välrenommerade skolor och utbildningsinstitutioner, vilket gör det till ett idealiskt val för familjer. Upptäck charmen i Orbánhegy, där ditt drömhem väntar! Ring idag för att boka en visning och uppleva allt som denna fantastiska fastighet har att erbjuda. Spacious Layout: Enjoy a beautifully renovated 2-bedroom apartment on the ground floor, offering a comfortable and stylish living space. Generous Outdoor Space: Relax or entertain on your expansive 47 m² terrace, complemented by a lovely garden, perfect for soaking up the sun or enjoying a morning coffee amidst nature. Modern Amenities: The apartment features air conditioning and efficient heating with a combination boiler for hot water, ensuring year-round comfort. Convenient Location: Includes a parking space for your vehicle and a 6 m² storage unit, providing ample storage solutions. Investment Opportunity: Currently rented for 225,000 HUF + utilities, with a long-term tenant who has been living there for 13 years—perfect for those looking for an immediate rental income! Utility Features: Equipped with 230V electricity, running water with its own meter, and connected to the gas supply and sewer network. This exceptional property is ideal for those seeking a peaceful retreat in a vibrant urban environment. Don’t miss out on this unique opportunity! About the Region: Orbánhegy, Budapest XII. District Nestled in the picturesque hills of Orbánhegy , the XII. district of Budapest offers a delightful blend of nature and city living. Known for its tranquil environment, lush green spaces, and stunning views, this area is perfect for families and professionals alike. Natural Beauty: The district boasts beautiful parks and hiking trails, providing a perfect escape for outdoor enthusiasts. Enjoy scenic walks in the nearby forests or relax in local parks, all while being just a short distance from the bustling city center. Community and Culture: The XII. district is home to a vibrant community with various shops, restaurants, and cafes, offering a mix of local and international cuisine. Experience the rich cultural scene with nearby museums, galleries, and theaters that reflect Hungary's artistic heritage. Convenient Transportation: Well-connected by public transport, residents enjoy easy access to the city center and other parts of Budapest. Major roads and public transport lines make commuting a breeze. Educational Opportunities: The area is home to several reputable schools and educational institutions, making it an ideal choice for families. Discover the charm of Orbánhegy, where your dream home awaits! Call today to schedule a viewing and experience all this stunning property has to offer. Layout spazioso: Goditi un appartamento con 2 camere da letto splendidamente ristrutturato al piano terra, che offre uno spazio abitativo confortevole ed elegante. Ampio spazio esterno: Rilassatevi o intrattenetevi sulla vostra ampia terrazza di 47 m², completata da un grazioso giardino, perfetto per prendere il sole o gustare un caffè mattutino in mezzo alla natura. Servizi moderni: L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento efficiente con una caldaia combinata per l'acqua calda, garantendo il comfort tutto l'anno. Posizione comoda: Include un parcheggio per il tuo veicolo e un vano portaoggetti di 6 m², che offre ampie soluzioni di stoccaggio. Opportunità di investimento: Attualmente affittato per 225.000 HUF + utenze, con un inquilino a lungo termine che vive lì da 13 anni, perfetto per chi cerca un reddito da locazione immediato! Caratteristiche dell'utilità: Dotato di corrente elettrica a 230V, acqua corrente con contatore proprio, e collegato alla rete di alimentazione del gas e fognatura. Questa eccezionale proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in un vivace ambiente urbano. Non perdere questa opportunità unica! Informazioni sulla regione: Orbánhegy, Budapest XII. Quartiere Immerso nelle pittoresche colline di Orbánhegy , il XII. Il quartiere di Budapest offre una deliziosa miscela di natura e vita cittadina. Conosciuta per il suo ambiente tranquillo, gli spazi verdi lussureggianti e le viste mozzafiato, questa zona è perfetta sia per le famiglie che per i professionisti. Bellezza naturale: Il quartiere vanta bellissimi parchi e sentieri escursionistici, che offrono una fuga perfetta per gli appassionati di attività all'aria aperta. Godetevi le passeggiate panoramiche nelle foreste vicine o rilassatevi nei parchi locali, il tutto a breve distanza dal vivace centro della città. Comunità e cultura: Il XII. Il quartiere ospita una vivace comunità con vari negozi, ristoranti e caffetterie, che offrono un mix di cucina locale e internazionale. Scopri la ricca scena culturale con musei, gallerie e teatri nelle vicinanze che riflettono il patrimonio artistico dell'Ungheria. Trasporto conveniente: Ben collegato con i mezzi pubblici, i residenti godono di un facile accesso al centro della città e ad altre parti di Budapest. Le strade principali e le linee di trasporto pubblico rendono il pendolarismo un gioco da ragazzi. Opportunità formative: La zona è sede di diverse scuole e istituzioni educative rinomate, il che la rende una scelta ideale per le famiglie. Scopri il fascino di Orbánhegy, dove ti aspetta la casa dei tuoi sogni! Chiama oggi per programmare una visita e vivere tutto ciò che questa splendida proprietà ha da offrire. Diseño espacioso: Disfrute de un apartamento de 2 dormitorios bellamente renovado en la planta baja, que ofrece un espacio habitable cómodo y elegante. Generoso espacio al aire libre: Relájese o diviértase en su amplia terraza de 47 m², complementada por un hermoso jardín, perfecto para tomar el sol o disfrutar de un café matutino en medio de la naturaleza. Comodidades modernas: El apartamento cuenta con aire acondicionado y calefacción eficiente con una caldera combinada para agua caliente, lo que garantiza el confort durante todo el año. Ubicación conveniente: Incluye una plaza de aparcamiento para su vehículo y un trastero de 6 m², proporcionando amplias soluciones de almacenaje. Oportunidad de inversión: Actualmente alquilado por 225,000 HUF + servicios públicos, con un inquilino a largo plazo que ha estado viviendo allí durante 13 años, ¡perfecto para aquellos que buscan un ingreso de alquiler inmediato! Características de la utilidad: Equipada con electricidad de 230V, agua corriente con contador propio, y conectada a la red de suministro de gas y alcantarillado. Esta propiedad excepcional es ideal para aquellos que buscan un retiro tranquilo en un entorno urbano vibrante. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Sobre la región: Orbánhegy, Budapest XII. Distrito Enclavado en las pintorescas colinas de Orbánhegy , el XII. El distrito de Budapest ofrece una deliciosa mezcla de naturaleza y vida urbana. Conocida por su ambiente tranquilo, exuberantes espacios verdes y vistas impresionantes, esta zona es perfecta tanto para familias como para profesionales. Belleza Natural: El distrito cuenta con hermosos parques y rutas de senderismo, que brindan un escape perfecto para los entusiastas de las actividades al aire libre. Disfrute de paseos panorámicos por los bosques cercanos o relájese en los parques locales, todo ello a poca distancia del bullicioso centro de la ciudad. Comunidad y Cultura: El XII. El distrito es el hogar de una comunidad vibrante con varias tiendas, restaurantes y cafés, que ofrecen una mezcla de cocina local e internacional. Experimente la rica escena cultural con museos, galerías y teatros cercanos que reflejan el patrimonio artístico de Hungría. Transporte conveniente: Bien conectados por transporte público, los residentes disfrutan de un fácil acceso al centro de la ciudad y a otras partes de Budapest. Las principales carreteras y líneas de transporte público hacen que los desplazamientos sean muy sencillos. Oportunidades educativas: La zona alberga varias escuelas e instituciones educativas de renombre, lo que la convierte en una opción ideal para las familias. ¡Descubre el encanto de Orbánhegy, donde te espera la casa de tus sueños! Llame hoy para programar una visita y experimentar todo lo que esta impresionante propiedad tiene para ofrecer. Layout espaçoso: Desfrute de um apartamento de 2 quartos lindamente renovado no térreo, oferecendo um espaço confortável e elegante. Espaço ao ar livre generoso: Relaxe ou divirta-se no seu amplo terraço de 47 m², complementado por um lindo jardim, perfeito para aproveitar o sol ou desfrutar de um café da manhã em meio à natureza. Comodidades modernas: O apartamento dispõe de ar condicionado e aquecimento eficiente com caldeira combinada para água quente, garantindo conforto durante todo o ano. Localização conveniente: Inclui um lugar de estacionamento para o seu veículo e uma unidade de armazenamento de 6 m², proporcionando amplas soluções de armazenamento. Oportunidade de investimento: Atualmente alugado por 225.000 HUF + utilidades, com um inquilino de longo prazo que mora lá há 13 anos - perfeito para quem procura uma renda imediata de aluguel! Recursos do utilitário: Equipado com eletricidade de 230V, água corrente com contador próprio, e ligado à rede de abastecimento de gás e esgotos. Esta propriedade excepcional é ideal para quem procura um retiro tranquilo em um ambiente urbano vibrante. Não perca esta oportunidade única! Sobre a Região: Orbánhegy, Budapeste XII. Distrito Aninhado nas pitorescas colinas de Orbánhegy , o XII. O distrito de Budapeste oferece uma deliciosa mistura de natureza e vida na cidade. Conhecida por seu ambiente tranquilo, espaços verdes exuberantes e vistas deslumbrantes, esta área é perfeita para famílias e profissionais. Beleza natural: O distrito possui belos parques e trilhas para caminhadas, proporcionando um refúgio perfeito para os entusiastas do ar livre. Desfrute de passeios panorâmicos nas florestas próximas ou relaxe nos parques locais, tudo isso a uma curta distância do movimentado centro da cidade. Comunidade e Cultura: O XII. O distrito abriga uma comunidade vibrante com várias lojas, restaurantes e cafés, oferecendo uma mistura de culinária local e internacional. Experimente a rica cena cultural com museus, galerias e teatros próximos que refletem a herança artística da Hungria. Transporte conveniente: Bem conectados por transporte público, os moradores desfrutam de fácil acesso ao centro da cidade e outras partes de Budapeste. As principais estradas e linhas de transporte público facilitam o deslocamento. Oportunidades educacionais: A área abriga várias escolas e instituições educacionais de renome, tornando-a a escolha ideal para famílias. Descubra o encanto de Orbánhegy, onde a casa dos seus sonhos o aguarda! Ligue hoje para agendar uma visita e experimentar tudo o que esta propriedade deslumbrante tem a oferecer. Просторно оформление: Насладете се на красиво реновиран апартамент с 2 спални на приземния етаж, предлагащ удобно и стилно жилищно пространство. Щедро външно пространство: Отпуснете се или се забавлявайте на обширната си тераса от 47 м², допълнена от прекрасна градина, идеална за слънчеви лъчи или сутрешно кафе сред природата. Съвременни удобства: Апартаментът разполага с климатик и ефективно отопление с комбиниран бойлер за топла вода, осигуряващ целогодишен комфорт. Удобно местоположение: Включва място за паркиране на вашия автомобил и помещение за съхранение от 6 m², осигуряващо достатъчно решения за съхранение. Възможност за инвестиция: В момента се отдава под наем за 225 000 HUF + комунални услуги, с дългосрочен наемател, който живее там от 13 години - идеален за тези, които търсят незабавен доход от наем! Характеристики на помощната програма: Оборудван с 230V ток, течаща вода със собствен електромер и свързан към газопроводната и канализационната мрежа. Този изключителен имот е идеален за тези, които търсят спокойно убежище в оживена градска среда. Не пропускайте тази уникална възможност! За региона: Орбанхедь, Будапеща XII. Област Сгушен в живописните хълмове на Орбанхедь , XII. квартал на Будапеща предлага възхитителна комбинация от природа и градски живот. Известен със своята спокойна среда, тучни зелени площи и зашеметяващи гледки, този район е идеален както за семейства, така и за професионалисти. Естествена красота: Районът може да се похвали с красиви паркове и туристически пътеки, осигуряващи перфектно бягство за любителите на открито. Насладете се на живописни разходки в близките гори или се отпуснете в местните паркове, докато сте само на кратко разстояние от оживения център на града. Общност и култура: The XII. Районът е дом на оживена общност с различни магазини, ресторанти и кафенета, предлагащи комбинация от местна и международна кухня. Насладете се на богатата културна сцена с близките музеи, галерии и театри, които отразяват художественото наследство на Унгария. Удобен транспорт: Добре свързани с обществен транспорт, жителите се радват на лесен достъп до центъра на града и други части на Будапеща. Главните пътища и линиите на обществения транспорт правят пътуването до работното място лесно. Образователни възможности: Районът е дом на няколко реномирани училища и образователни институции, което го прави идеален избор за семейства. Открийте очарованието на Orbánhegy, където ви очаква мечтаният дом! Обадете се днес, за да насрочите оглед и да изживеете всичко, което този зашеметяващ имот може да предложи. Przestronny układ: Ciesz się pięknie odnowionym apartamentem z 2 sypialniami na parterze, oferującym wygodną i stylową przestrzeń życiową. Duża przestrzeń na zewnątrz: Zrelaksuj się lub baw się na rozległym tarasie o powierzchni 47 m², uzupełnionym pięknym ogrodem, idealnym do wygrzewania się na słońcu lub delektowania się poranną kawą na łonie natury. Nowoczesne udogodnienia: Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację i wydajne ogrzewanie z kotłem wielofunkcyjnym na ciepłą wodę, zapewniając komfort przez cały rok. Dogodna lokalizacja: Obejmuje miejsce parkingowe dla Twojego pojazdu i schowek o powierzchni 6 m², zapewniając wiele rozwiązań do przechowywania. Okazja inwestycyjna: Obecnie wynajmowany za 225 000 HUF + media, z długoterminowym najemcą, który mieszka tam od 13 lat - idealne dla tych, którzy szukają natychmiastowego dochodu z wynajmu! Funkcje użytkowe: Wyposażony w prąd 230V, bieżącą wodę z własnym licznikiem oraz podłączony do sieci gazowej i kanalizacyjnej. Ta wyjątkowa nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących spokojnego wypoczynku w tętniącym życiem środowisku miejskim. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! O regionie: Orbánhegy, Budapeszt XII. Dzielnica Położony na malowniczych wzgórzach Orbánhegy , XII. Dzielnica Budapesztu oferuje zachwycające połączenie natury i miejskiego życia. Znana ze spokojnego otoczenia, bujnych terenów zielonych i wspaniałych widoków, okolica ta jest idealna zarówno dla rodzin, jak i profesjonalistów. Naturalne piękno: Dzielnica szczyci się pięknymi parkami i szlakami turystycznymi, stanowiącymi idealną ucieczkę dla entuzjastów wypoczynku na świeżym powietrzu. Goście mogą wybrać się na malownicze spacery po pobliskich lasach lub zrelaksować się w lokalnych parkach, a wszystko to w niewielkiej odległości od tętniącego życiem centrum miasta. Społeczność i kultura: W ramach projektu XII. Dzielnica jest domem dla tętniącej życiem społeczności z różnymi sklepami, restauracjami i kawiarniami, oferującymi mieszankę kuchni lokalnej i międzynarodowej. Doświadcz bogatej sceny kulturalnej z pobliskimi muzeami, galeriami i teatrami, które odzwierciedlają dziedzictwo artystyczne Węgier. Wygodny transport: Dobrze skomunikowany komunikacją miejską, mieszkańcy mają łatwy dostęp do centrum miasta i innych części Budapesztu. Główne drogi i linie transportu publicznego sprawiają, że dojazdy do pracy są dziecinnie proste. Możliwości edukacyjne: W okolicy znajduje się kilka renomowanych szkół i instytucji edukacyjnych, co czyni ją idealnym wyborem dla rodzin. Odkryj urok Orbánhegy, gdzie czeka na Ciebie wymarzony dom! Zadzwoń już dziś, aby umówić się na oglądanie i doświadczyć wszystkiego, co ma do zaoferowania ta wspaniała nieruchomość.