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Hus & enfamiljshus for sale in Lyon 2e arrondissement
2 758 136 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T100915104
/ 100915104
Referens:
EDEN-T100915104
Land:
FR
Stad:
Lyon
Postnummer:
69002
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
86 m²
Rum:
3
Sovrum:
2
Badrum:
1
WC:
1
Våning:
3
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | 65 214 SEK |
| Lyon 3e arrondissement | - | 76 137 SEK |
| Lyon 4e arrondissement | - | 67 429 SEK |
| Lyon 5e arrondissement | - | 51 870 SEK |
| Lyon 8e arrondissement | - | 57 152 SEK |
| Lyon 9e arrondissement | - | 57 753 SEK |
| Lyon | - | 63 491 SEK |
| Villeurbanne | - | 63 056 SEK |
| Bron | - | 51 561 SEK |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 66 666 SEK |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 65 425 SEK |
| Écully | 65 131 SEK | 57 267 SEK |
| Vénissieux | - | 49 061 SEK |
| Décines-Charpieu | - | 55 785 SEK |
| Craponne | 54 031 SEK | 52 953 SEK |
La vendeuse habite son bien toute sa vie durant et conserve le Droit d'Usage et d'Habitation.
Au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le quartier Perrache - Charlemagne - Appartement T3 lumineux et traversant Nord/Sud au 3ème étage sur 6 - superficie carrez 85.50m2 - Construction de 1989 - A proximité immédiate A6 et A7 - SNCF (TGV-TER) - Trams - Métro - Bus - Universités et petites écoles - tout commerce. A proximité du futur aménagement du projet rive droite du Rhône (Début travaux 2025 - Fin travaux 2030).
Cet appartement comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, 2 chambres (orientées côté cour avec vue dégagée sur jardin), une salle de bain, un WC séparé et une loggia très agréable d'environ 7m2 attenante au salon (non carrez). Chauffage individuel gaz - 2 blocs Climatisation (2023) - fenêtres double vitrage - stores enrouleurs manuels - accès sécurisé interphone et digicode. Copropriété et appartement bien entretenus - DPE D - Façade rénovée en 2024.
Éléments financiers :
Décote immédiate d'environ 45% liée à l’occupation d’une Dame âgée de 78 ans. La vendeuse continue à occuper son bien toute sa vie durant. Le bien est vendu en VIAGER OCCUPE SANS RENTE au prix de 242 280€ FAI. Les charges dites locatives et la taxe d'ordure ménagère restent à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. Visa fler Visa färre VIAGER OCCUPE SANS RENTE
La vendeuse habite son bien toute sa vie durant et conserve le Droit d'Usage et d'Habitation.
Au coeur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le quartier Perrache - Charlemagne - Appartement T3 lumineux et traversant Nord/Sud au 3ème étage sur 6 - superficie carrez 85.50m2 - Construction de 1989 - A proximité immédiate A6 et A7 - SNCF (TGV-TER) - Trams - Métro - Bus - Universités et petites écoles - tout commerce. A proximité du futur aménagement du projet rive droite du Rhône (Début travaux 2025 - Fin travaux 2030).
Cet appartement comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, 2 chambres (orientées côté cour avec vue dégagée sur jardin), une salle de bain, un WC séparé et une loggia très agréable d'environ 7m2 attenante au salon (non carrez). Chauffage individuel gaz - 2 blocs Climatisation (2023) - fenêtres double vitrage - stores enrouleurs manuels - accès sécurisé interphone et digicode. Copropriété et appartement bien entretenus - DPE D - Façade rénovée en 2024.
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