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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
CEAS-T1223
/ ar6354
Referens:
CEAS-T1223
Land:
IT
Stad:
Poppi
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Gård
Fastighets storlek:
880 m²
Rum:
13
Sovrum:
7
Badrum:
5
Antal nivåer:
2
Luftkonditionering:
Ja
Kamin:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Arezzo | 22 053 SEK | 22 519 SEK |
| Toscana | 29 359 SEK | 31 820 SEK |
| Lucca | 33 516 SEK | 36 891 SEK |
| Marche | 16 730 SEK | 25 298 SEK |
| Venezia | 36 971 SEK | 52 205 SEK |
| Italia | 19 830 SEK | 26 562 SEK |
| Bastia | - | 29 972 SEK |
| Veneto | 17 386 SEK | 21 947 SEK |
| Abruzzo | 14 244 SEK | 20 667 SEK |
| Brescia | 21 188 SEK | 24 286 SEK |
| Pescara | 15 981 SEK | 21 759 SEK |
| Lombardia | 18 793 SEK | 25 042 SEK |
| Haute-Corse | 31 408 SEK | 34 934 SEK |
| Lazio | 23 680 SEK | 38 106 SEK |
- Haus auf zwei Ebenen von 600 qm, aufgeteilt in Veranda, großer Eingang, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, Keller mit Kochnische, Abstellraum und Vorratsraum im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Waschküche, Ankleidezimmer, Büro und Terrasse/Dachterrasse im ersten Stock, Eingangsüberdachung, Küche, Badezimmer und zwei Schlafzimmer im Untergeschoss.
- Unabhängige Wohnung von 80 qm, derzeit für Beherbergungsaktivitäten genutzt, sorgfältig in jedem Detail mit eigenem Garten und Möglichkeit für eine spezialisierte Gastronomie mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer.
- Labor von 200 qm auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gefliester Raum mit Vorinstallation für einen Dienst, der auch als Stall für Pferde oder für andere Nutzungen geeignet ist. Im ersten Stock Raum, der derzeit als Atelier genutzt wird, mit Panoramaterrasse.
- Grundstück mit verschiedenen Kulturen und Wald von insgesamt etwa 6,5 Hektar, einschließlich biologisch aktivem Garten, kleinem Naturteich, Ackerland, Wiesen und Wald. Möglichkeit, weitere 20 Hektar Land mit Kubatur zu erwerben.
Das Eigentum ist vollständig eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre.
Die Immobilie ist derzeit als luxuriöse Beherbergungsstruktur mit hervorragenden Bewertungen genutzt.
Panoramatische Lage.
APE: E POPPI (AR): Immerso nel Parco Nazionale del Casentino antico casale in pietra con annesso e piccola azienda agricola bioattiva con:
- Casale su due livelli di 600 mq, diviso in veranda, grande ingresso, cucina con pranzo, soggiorno, bagno, taverna con angolo cottura, dispensa e ripostiglio a piano terra, tre camere da letto, disimpegno, bagno, lavanderia, cabina armadio, studio e terrazza/lastrico al piano primo, portico d'ingresso, cucina, bagno e due camere al piano seminterrato.
- Appartamento indipendente di 80 mq attualmente adibito ad attività ricettiva curato in ogni dettaglio con giardino esclusivo e possibilità di ristorazione dedicata con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno.
- Laboratorio di 200 mq su due livelli. A piano terra locale pavimentato con predisposizione per servizio adatto anche ad uso stalla per cavalli o qualunque uso. A piano primo locale attualmente adibito a studio artistico con terrazza panoramica.
- Terreno di varia coltura e bosco di circa 6,5 ettari totali comprendente orto bioattivo, piccolo laghetto naturale, seminativo, erbai e bosco. Possibilità di acquistare ulteriori 20 ettari di terreno con cubatura.
La proprietà è completamente recintata e gode di privacy assoluta.
L'immobile è attualmente destinato a struttura ricettiva di lusso con ottime recensioni.
Posizione panoramica.
APE: E POPPI (AR): Nestled in the Casentino National Park, this ancient stone farmhouse comes with an annex and a small organic farm, featuring:- A farmhouse on two levels of 600 sqm, divided into a veranda, large entrance, kitchen with dining area, living room, bathroom, tavern with kitchenette, pantry, and storage room on the ground floor, three bedrooms, hallway, bathroom, laundry room, walk-in closet, study, and terrace/flat roof on the first floor, entrance porch, kitchen, bathroom, and two bedrooms in the semi-basement.- An independent apartment of 80 sqm currently used for hospitality, meticulously cared for with exclusive garden and the possibility of dedicated catering, featuring a living room, kitchenette, bedroom, and bathroom.- A 200 sqm laboratory on two levels. The ground floor is a paved space with provisions for a service suitable for use as a stable for horses or any other purpose. The first floor is currently used as an artist's studio with a panoramic terrace.- Land of various crops and forest covering approximately 6.5 hectares total, including an organic garden, small natural pond, arable land, meadows, and forest. There is a possibility to purchase an additional 20 hectares of land with building capacity.The property is completely fenced and enjoys absolute privacy.The building is currently designated as a luxury accommodation facility with excellent reviews.Panoramic location.APE: E