9 320 431 SEK
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9 087 420 SEK
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Mob: +38552210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr Visa fler Visa färre Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.Pula, Umgebung, wir verkaufen ein Ferienhaus mit drei separaten Wohnungen in toller Lage. Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 450 m2. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit schöner Aussicht auf die Umgebung. Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, außerdem gibt es eine Gästetoilette, ein weiteres Badezimmer und einen Wohnbereich, der das Wohnzimmer und die Küche umfasst. Das Erdgeschoss hat direkten Zugang zum Strand des Pools und zu einer angenehmen überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten. Das Untergeschoss ist zweigeteilt – als separate Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, während der zweite Teil ein gemeinsamer Sozialraum mit Billardtisch und Kicker ist. Der Hof ist komplett eingezäunt und hat eine Größe von 971 Quadratmetern mit gesicherten Parkplätzen, schön gepflegten Grünflächen und einem Swimmingpool mit angelegter Liegewiese. Das Haus verfügt über ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft, das der neue Eigentümer übernehmen kann. Das Immobilienkonzept eignet sich sehr gut, um einen Teil des Hauses dauerhaft zu bewohnen und den Rest zu vermieten, was ein konstantes Einkommen sicherstellt und gleichzeitig eine hervorragende Wohnimmobilie erwirbt. Die Lage des Anwesens ist sehr günstig, weit genug entfernt vom Sommertrubel der Stadt und doch nur 7 Kilometer bis zum ersten Strand. Alle anderen Einrichtungen, die sowohl für einen luxuriösen Urlaub als auch für ein dauerhaftes Leben unerlässlich sind, befinden sich im Umkreis von 5 Kilometern.ID CODE: 2003-403DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.Pula, okolica, prodajemo kuću za odmor s tri zasebna apartmana na odličnoj lokaciji.Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata a ukupne je površine 450 m2. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica te kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na okolicu. Prizemlje se sastoji od tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, tu se nalazi i jedan gostinjski toalet, još jedna kupaonica te dnevni prostor koji obuhvaća dnevni boravak i kuhinju. Prizemlje ima direktan izlaz na plažu bazena i na ugodnu natkrivenu terasu s pogledom na bazen i okućnicu. Suteren je podijeljen na dva dijela - kao zaseban stan sa dnevnim boravkom, kuhinjom te spavaćom sobom i kupaonicom, dok drugi dio je zajednički društveni prostor s biljarskim stolom i stolnim nogometom.Okućnica je potpuno ograđena a veličine je 971 četvornih metara sa osiguranim parkingom, lijepim održavanim zelenim površinama te bazenom s uređenim sunčalištem.Kuća ima odlično uhodan posao turističkog iznajmljivanja koji novi vlasnik ima mogućnost preuzeti. Koncept nekretnine je vrlo pogodan za stalan boravak u jednom dijelu kuće i iznajmljivanje ostatka što osigurava stalne prihode uz stjecanje odlične nekretnine za život.Lokacija nekretnine je vrlo pogodna, dovoljno daleko od ljetnih gradskih gužvi a opet na svega 7 kilometara do prve plaže. Svi ostali sadržaji bitni kako za luksuzan odmor tako i za stalan život, nalaze se unutar 5 kilometara.ID KOD AGENCIJE: 2003-403DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.Pola, dintorni, vendiamo una casa vacanza con tre appartamenti separati in un'ottima posizione. La casa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano e ha una superficie totale di 450 mq. Al primo piano ci sono due camere da letto, un bagno e una cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo con una bellissima vista sui dintorni. Il piano terra è composto da tre camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno, vi è anche un bagno per gli ospiti, un altro bagno e una zona giorno che comprende il soggiorno e la cucina. Il piano terra ha accesso diretto alla spiaggia della piscina e ad una piacevole terrazza coperta con vista sulla piscina e sul giardino. Il seminterrato è diviso in due parti: un appartamento separato con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, mentre la seconda parte è uno spazio sociale comune con biliardo e calcio balilla. Il cortile è completamente recintato e ha una superficie di 971 mq con parcheggio custodito, aree verdi ben curate e una piscina con area prendisole organizzata. La casa ha una consolidata attività di locazione turistica che il nuovo proprietario può rilevare. Il concetto immobiliare è molto adatto per la residenza permanente in una parte della casa e l'affitto del resto, il che garantisce un reddito costante acquisendo allo stesso tempo un immobile eccellente per vivere. La posizione della proprietà è molto comoda, abbastanza lontana dalle folle estive della città e tuttavia a soli 7 chilometri dalla prima spiaggia. Tutte le altre strutture essenziali sia per una vacanza di lusso che per una vita permanente si trovano nel raggio di 5 chilometri.ID CODE: 2003-403DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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www.diamond-realestate.hr Location: Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan.Pula, surroundings, we are selling a vacation house with three separate apartments in a great location. The house consists of a basement, ground floor and first floor and has a total area of 450 m2. On the first floor there are two bedrooms, a bathroom and a kitchen, dining room and living room with access to a spacious terrace with a beautiful view of the surroundings. The ground floor consists of three bedrooms, one of which has its own bathroom, there is also a guest toilet, another bathroom and a living area that includes the living room and kitchen. The ground floor has direct access to the beach of the pool and to a pleasant covered terrace with a view of the pool and garden. The basement is divided into two parts - as a separate apartment with a living room, kitchen, bedroom and bathroom, while the second part is a common social space with a pool table and table football. The yard is completely fenced and has a size of 971 square meters with secured parking, beautifully maintained green areas and a swimming pool with an arranged sunbathing area. The house has a well-established tourist rental business that the new owner can take over. The real estate concept is very suitable for permanent residence in one part of the house and renting out the rest, which ensures constant income while acquiring an excellent property for living. The location of the property is very convenient, far enough from the summer city crowds and yet only 7 kilometers to the first beach. All other facilities essential both for a luxurious vacation and for a permanent life are located within 5 kilometers.ID CODE: 2003-403DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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