24 426 046 SEK
329 m²
Total surface of the villas is 298 sq.m. Land plot is 860 sq.m.Lower level: technical, engine rooms, parking zone.
Floor 1: wellness and gym with spacious loggia ( wellness area includes a hydromassage jacuzzi for 6 people, a Finnish sauna and a hammam by the top manufacturer Effegibi, a relaxation room with a heated floor and an experience shower with different modes of operation). The gym consists of a treadmill, a stationary bike and a multifunctional weight device. There is also salon with fireplace, modern kitchen, spacious dining area,
FLOOR 2: three spacious bedrooms each with its own bathroom en-suite (each bedroom has its own courtyard - the floors of the courtyards of the rooms are sprinkled with snow-white pebbles, imitating the Dalmatian pebble beaches)
FLOOR 3: a spacious terrace with a large dining table and three benches overlooking the heated swimming pool. The terrace is partly covered with two pergolas. On the roof there is also a mini summer kitchen with gas grill, mini fridge and ice maker and outdoor dining area with breathtaking views. The roof offers a spectacular view - on the south side of the Adriatic islands and coastal towns, and on the north side of the mountain range. The roof terrace is ideal for long evening gatherings with a glass of fine wine. All floors are connected by an elevator.Additional benefits: Covered parking with three parking spaces and a charging station for electric cars Four more uncovered parking spaces Thermal labyrinth for energy efficient energy consumption and a main engine room Panoramic glazing Stylish interior design Ref: RE-TR-4606 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Fantastisches Angebot an der Riviera von Omis - wunderschöne moderne Luxusvilla mit Swimmingpool, Wellness, Aufzug und herrlichem Meerblick!
Die Gesamtfläche der Villen beträgt 298 qm. Grundstück ist 860 qm groß. Untere Ebene: Technik, Maschinenräume, Parkzone.
Etage 1: Wellness- und Fitnessbereich mit großzügiger Loggia (Wellnessbereich umfasst einen Hydromassage-Whirlpool für 6 Personen, eine finnische Sauna und ein Hamam des Top-Herstellers Effegibi, einen Ruheraum mit Fußbodenheizung und eine Erlebnisdusche mit verschiedenen Betriebsarten). Das Fitnessstudio besteht aus einem Laufband, einem stationären Fahrrad und einem multifunktionalen Kraftgerät. Es gibt auch einen Salon mit Kamin, eine moderne Küche, einen geräumigen Essbereich,
STOCK 2: drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite (jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Innenhof - die Böden der Innenhöfe der Zimmer sind mit schneeweißen Kieselsteinen gesprenkelt, die die dalmatinischen Kiesstrände imitieren)
STOCK 3: eine geräumige Terrasse mit einem großen Esstisch und drei Bänken mit Blick auf den beheizten Swimmingpool. Die Terrasse ist teilweise mit zwei Pergolen überdacht. Auf dem Dach gibt es auch eine Mini-Sommerküche mit Gasgrill, Mini-Kühlschrank und Eismaschine sowie einen Essbereich im Freien mit atemberaubender Aussicht. Das Dach bietet eine spektakuläre Aussicht - auf der Südseite der adriatischen Inseln und Küstenstädte und auf der Nordseite der Bergkette. Die Dachterrasse ist ideal für lange Abende bei einem guten Glas Wein. Alle Stockwerke sind mit einem Aufzug verbunden. Zusätzliche Vorteile: Überdachter Parkplatz mit drei Stellplätzen und einer Ladestation für Elektroautos Vier weitere nicht überdachte Parkplätze Thermisches Labyrinth für energieeffizienten Energieverbrauch und einen Hauptmaschinenraum Panoramaverglasung Stilvolles Innendesign Ref: RE-TR-4606 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Фантастическое предложение на ривьере Омиш - красивая роскошная современная вилла с бассейном, оздоровительным центром, лифтом и прекрасным видом на море!
Общая площадь вилл 298 кв.м. Земельный участок 860 кв.м. Нижний уровень: технические, машинные отделения, парковочная зона.
1 этаж: велнес и тренажерный зал с просторной лоджией (велнес-зона включает в себя джакузи с гидромассажем на 6 человек, финскую сауну и хаммам от топового производителя Effegibi, комнату отдыха с полом с подогревом и душ впечатлений с различными режимами работы). Тренажерный зал состоит из беговой дорожки, велотренажера и многофункционального тренажера. Также имеется салон с камином, современная кухня, просторная обеденная зона,
ЭТАЖ 2: три просторные спальни каждая со своей ванной комнатой (каждая спальня имеет свой дворик - полы двориков комнат усыпаны белоснежной галькой, имитируя далматинские галечные пляжи)
ЭТАЖ 3: просторная терраса с большим обеденным столом и тремя скамейками с видом на бассейн с подогревом. Терраса частично покрыта двумя перголами. На крыше также есть мини-летняя кухня с газовым грилем, мини-холодильником и льдогенератором, а также открытая обеденная зона с захватывающим дух видом. С крыши открывается захватывающий вид - на южную сторону Адриатических островов и прибрежных городов, а также на северную сторону горного хребта. Терраса на крыше идеально подходит для долгих вечерних посиделок за бокалом прекрасного вина. Все этажи соединены лифтом. Дополнительные преимущества: Крытый паркинг на три машиноместа и зарядную станцию для электромобилей Еще четыре открытых парковочных места Тепловой лабиринт для энергоэффективного энергопотребления и главное машинное отделение Панорамное остекление Стильный дизайн интерьера Ref: RE-TR-4606 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Fantastic offer on Omis riviera - beautiful luxury modern villa with swimming pool, wellness, elevator and wonderful sea views!
Total surface of the villas is 298 sq.m. Land plot is 860 sq.m.Lower level: technical, engine rooms, parking zone.
Floor 1: wellness and gym with spacious loggia ( wellness area includes a hydromassage jacuzzi for 6 people, a Finnish sauna and a hammam by the top manufacturer Effegibi, a relaxation room with a heated floor and an experience shower with different modes of operation). The gym consists of a treadmill, a stationary bike and a multifunctional weight device. There is also salon with fireplace, modern kitchen, spacious dining area,
FLOOR 2: three spacious bedrooms each with its own bathroom en-suite (each bedroom has its own courtyard - the floors of the courtyards of the rooms are sprinkled with snow-white pebbles, imitating the Dalmatian pebble beaches)
FLOOR 3: a spacious terrace with a large dining table and three benches overlooking the heated swimming pool. The terrace is partly covered with two pergolas. On the roof there is also a mini summer kitchen with gas grill, mini fridge and ice maker and outdoor dining area with breathtaking views. The roof offers a spectacular view - on the south side of the Adriatic islands and coastal towns, and on the north side of the mountain range. The roof terrace is ideal for long evening gatherings with a glass of fine wine. All floors are connected by an elevator.Additional benefits: Covered parking with three parking spaces and a charging station for electric cars Four more uncovered parking spaces Thermal labyrinth for energy efficient energy consumption and a main engine room Panoramic glazing Stylish interior design Ref: RE-TR-4606 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Offre fantastique sur la Riviera d'Omis - belle villa moderne de luxe avec piscine, bien-être, ascenseur et vue magnifique sur la mer !
La surface totale des villas est de 298 m². Le terrain est de 860 m². Niveau inférieur : technique, salles des machines, zone de stationnement.
Étage 1 : bien-être et salle de sport avec loggia spacieuse (l'espace bien-être comprend un jacuzzi d'hydromassage pour 6 personnes, un sauna finlandais et un hammam du meilleur fabricant Effegibi, une salle de relaxation avec un sol chauffant et une douche d'expérience avec différents modes de fonctionnement). Le gymnase se compose d'un tapis roulant, d'un vélo stationnaire et d'un appareil de musculation multifonctionnel. Il y a aussi un salon avec cheminée, une cuisine moderne, une salle à manger spacieuse,
ÉTAGE 2 : trois chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de bain en suite (chaque chambre a sa propre cour - les sols des cours des chambres sont parsemés de galets blancs comme neige, imitant les plages de galets dalmates)
ÉTAGE 3 : une terrasse spacieuse avec une grande table à manger et trois bancs donnant sur la piscine chauffée. La terrasse est en partie couverte de deux pergolas. Sur le toit, il y a aussi une mini cuisine d'été avec gril à gaz, mini réfrigérateur et machine à glaçons et un coin repas extérieur avec une vue imprenable. Le toit offre une vue spectaculaire - sur le côté sud des îles de l'Adriatique et des villes côtières, et sur le côté nord de la chaîne de montagnes. La terrasse sur le toit est idéale pour les longues soirées autour d'un verre de bon vin. Tous les étages sont reliés par un ascenseur. Des avantages supplémentaires: Parking couvert avec trois places de parking et une borne de recharge pour voitures électriques Quatre autres places de parking non couvertes Labyrinthe thermique pour une consommation d'énergie efficace et une salle des machines principale Vitrage panoramique Design intérieur élégant Ref: RE-TR-4606 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.