14 909 714 SEK
3 bd
186 m²
Covering a total living area of 186 square meters on a spacious 700 square meter land plot, this luxury property is part of a premium multi-villa development crafted by one of the region's most reputable developers.
The interior layout seamlessly integrates a spacious living room, dining area, and kitchen alongside three bedrooms, three bathrooms, a guest toilet, a laundry room, a dedicated wellness area featuring a sauna and jacuzzi, and a 32 square meter covered terrace. The meticulously designed outdoor space is highlighted by a private swimming pool, a landscaped garden, and two dedicated parking spaces, creating the ultimate environment for premium Mediterranean living. Located on the famous Crikvenica Riviera, which encompasses the charming coastal towns of Selce, Dramalj, Jadranovo, and Crikvenica itself, this area is highly sought after for its mild climate and exceptional real estate value in the Kvarner Gulf. The unique geographic position allows residents to enjoy beautiful beaches and outdoor activities like cycling, sailing, and hiking across 300 kilometers of trails, while being only 30 kilometers from the city of Rijeka and half an hour from peaceful mountain forests. Representing a rare find on the Croatian coastal property market due to its exceptional construction standards and premium materials, this modern villa is a highly lucrative investment opportunity for high-end tourist rentals or a spectacular private holiday home. Detailed architectural floor plans and a complete list of high-quality building materials are available upon request for interested buyers. Ref: RE-U-48532 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Sauna, Garden, Modern Visa fler Visa färre Diese atemberaubende moderne einstöckige Villa zum Verkauf befindet sich in einer exklusiven Lage innerhalb des äußerst begehrten Küstenorts Crikvenica und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, nur 1500 Meter vom Strand entfernt.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 186 Quadratmetern auf einem großzügigen 700 Quadratmeter großen Grundstück ist diese Luxusimmobilie Teil einer hochwertigen Mehr-Villa-Anlage, die von einem der renommiertesten Entwickler der Region geschaffen wurde.
Der Innenraum integriert nahtlos ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche sowie drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Gästetoilette, einen Hauswirtschaftsraum, einen speziellen Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi und eine überdachte Terrasse von 32 Quadratmetern. Der sorgfältig gestaltete Außenbereich wird durch einen privaten Swimmingpool, einen angelegten Garten und zwei eigene Parkplätze hervorgehoben, was die ultimative Umgebung für hochwertiges mediterranes Wohnen schafft. Die Villa befindet sich an der berühmten Riviera von Crikvenica, die die charmanten Küstenstädte Selce, Dramalj, Jadranovo und Crikvenica selbst umfasst. Diese Gegend ist aufgrund ihres milden Klimas und des außergewöhnlichen Immobilienwerts in der Kvarner Bucht sehr begehrt. Die einzigartige geografische Lage ermöglicht es den Bewohnern, wunderschöne Strände und Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Segeln und Wandern auf 300 Kilometern Wanderwegen zu genießen, während sie nur 30 Kilometer von der Stadt Rijeka und eine halbe Stunde von ruhigen Bergwäldern entfernt sind. Diese moderne Villa stellt aufgrund ihrer außergewöhnlichen Bauqualität und hochwertigen Materialien einen seltenen Fund auf dem kroatischen Küstenimmobilienmarkt dar und ist eine äußerst lukrative Investitionsmöglichkeit für hochwertige Touristenvermietungen oder ein spektakuläres privates Ferienhaus. Detaillierte architektonische Grundrisse und eine vollständige Liste hochwertiger Baumaterialien sind auf Anfrage für interessierte Käufer erhältlich. Ref: RE-U-48532 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Sauna, Garten, Modern Cette stunning villa moderne de plain-pied à vendre est située dans un emplacement exclusif au sein de la destination côtière très prisée de Crikvenica, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer à seulement 1500 mètres de la plage.
S'étendant sur une superficie habitable totale de 186 mètres carrés sur un terrain spacieux de 700 mètres carrés, cette propriété de luxe fait partie d'un développement multi-villas haut de gamme conçu par l'un des développeurs les plus réputés de la région.
L'agencement intérieur intègre harmonieusement un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, trois salles de bains, un toilette invité, une buanderie, un espace bien-être dédié avec sauna et jacuzzi, et une terrasse couverte de 32 mètres carrés. L'espace extérieur méticuleusement conçu est mis en valeur par une piscine privée, un jardin paysager et deux places de parking dédiées, créant l'environnement ultime pour une vie méditerranéenne haut de gamme. Située sur la célèbre Riviera de Crikvenica, qui englobe les charmantes villes côtières de Selce, Dramalj, Jadranovo et Crikvenica elle-même, cette région est très recherchée pour son climat doux et sa valeur immobilière exceptionnelle dans le golfe de Kvarner. La position géographique unique permet aux résidents de profiter de belles plages et d'activités de plein air comme le vélo, la voile et la randonnée sur 300 kilomètres de sentiers, tout en étant à seulement 30 kilomètres de la ville de Rijeka et à une demi-heure des paisibles forêts de montagne. Représentant une rare opportunité sur le marché immobilier côtier croate en raison de ses normes de construction exceptionnelles et de ses matériaux haut de gamme, cette villa moderne est une opportunité d'investissement très lucrative pour des locations touristiques haut de gamme ou une spectaculaire maison de vacances privée. Des plans architecturaux détaillés et une liste complète de matériaux de construction de haute qualité sont disponibles sur demande pour les acheteurs intéressés. Ref: RE-U-48532 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Spa, Sauna, Jardin, Moderne Эта потрясающая современная одноэтажная вилла на продажу расположена в эксклюзивном месте в высоко ценимом прибрежном курорте Криквеница, предлагая захватывающий панорамный вид на море всего в 1500 метрах от пляжа.
Общая жилая площадь составляет 186 квадратных метров на просторном земельном участке площадью 700 квадратных метров; эта роскошная недвижимость является частью премиум многовиллового комплекса, созданного одним из самых уважаемых застройщиков региона.
Внутреннее планирование безупречно интегрирует просторную гостиную, обеденную зону и кухню, а также три спальни, три ванные комнаты, туалет для гостей, прачечную, специальную зону для отдыха с сауной и джакузи, а также крытую террасу площадью 32 квадратных метра. Тщательно спроектированное открытое пространство выделяется частным бассейном, благоустроенным садом и двумя выделенными парковочными местами, создавая идеальную атмосферу для премиум жизни в Средиземноморье. Расположенная на знаменитой Ривьере Криквеница, которая включает в себя очаровательные прибрежные города Сельце, Драмаль, Ядраново и саму Криквеницу, эта местность пользуется высоким спросом благодаря своему мягкому климату и исключительной стоимости недвижимости в заливе Кварнер. Уникальное географическое положение позволяет жителям наслаждаться красивыми пляжами и активным отдыхом, таким как велоспорт, парусный спорт и пешие прогулки по 300 километрам троп, при этом находясь всего в 30 километрах от города Риека и в получасе от спокойных горных лесов. Представляя собой редкую находку на рынке прибрежной недвижимости Хорватии благодаря своим исключительным стандартам строительства и премиум материалам, эта современная вилла является высокодоходной инвестиционной возможностью для высококлассной туристической аренды или зрелищного частного загородного дома. Подробные архитектурные планы этажей и полный список высококачественных строительных материалов доступны по запросу для заинтересованных покупателей. Ref: RE-U-48532 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Спа, Сауна, Сад, Современный This stunning modern single-story villa for sale is situated in an exclusive location within the highly desirable coastal destination of Crikvenica, offering a breathtaking panoramic sea view just 1500 meters from the beach.
Covering a total living area of 186 square meters on a spacious 700 square meter land plot, this luxury property is part of a premium multi-villa development crafted by one of the region's most reputable developers.
The interior layout seamlessly integrates a spacious living room, dining area, and kitchen alongside three bedrooms, three bathrooms, a guest toilet, a laundry room, a dedicated wellness area featuring a sauna and jacuzzi, and a 32 square meter covered terrace. The meticulously designed outdoor space is highlighted by a private swimming pool, a landscaped garden, and two dedicated parking spaces, creating the ultimate environment for premium Mediterranean living. Located on the famous Crikvenica Riviera, which encompasses the charming coastal towns of Selce, Dramalj, Jadranovo, and Crikvenica itself, this area is highly sought after for its mild climate and exceptional real estate value in the Kvarner Gulf. The unique geographic position allows residents to enjoy beautiful beaches and outdoor activities like cycling, sailing, and hiking across 300 kilometers of trails, while being only 30 kilometers from the city of Rijeka and half an hour from peaceful mountain forests. Representing a rare find on the Croatian coastal property market due to its exceptional construction standards and premium materials, this modern villa is a highly lucrative investment opportunity for high-end tourist rentals or a spectacular private holiday home. Detailed architectural floor plans and a complete list of high-quality building materials are available upon request for interested buyers. Ref: RE-U-48532 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Spa, Sauna, Garden, Modern