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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Trogir

Hrvatska > Splitsko-dalmatinska > Trogir
6 738 708 SEK

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

6 bd
5 ba
165 m²
lot 341 m²
Referens: ZLWS-T3490 / re-lb-bil049-2
This modern fully furnished holiday home for sale in Ciovo represents an exceptional real estate opportunity for those looking to invest in a coastal property in Croatia. Situated in a peaceful and relaxing neighborhood on the popular Ciovo island, this beautiful villa is located just a short walk, or approximately 150 meters, from the crystal-clear Adriatic Sea. The property boasts amazing panoramic sea views that capture the true essence of the Mediterranean lifestyle, making it highly attractive for international buyers seeking a seaside retreat. The location of this Mediterranean house is highly advantageous for both vacationing and travel convenience, as it is situated close to the historic, UNESCO-protected town of Trogir and lies only a few kilometers away from the Split International Airport. Spanning a total living area of 165 square meters distributed across two functional floors, the villa offers a generous layout featuring six comfortable bedrooms and five well-appointed bathrooms. The heart of the home is a spacious open-concept living room seamlessly integrated with the kitchen and dining area, which opens directly onto a large terrace that provides the perfect vantage point for enjoying the stunning sea views. Built on a well-proportioned land plot of 341 square meters, the outdoor area is designed for maximum relaxation and outdoor living, featuring expansive sunbathing decks and a private swimming pool. The entire property is fully furnished, meticulously maintained, and completely ready for immediate occupancy or rental. Thanks to its excellent layout, proximity to the beach, and premium amenities, this Ciovo villa is an ideal choice for a private family vacation home or as a lucrative investment with high rental yield potential in the thriving Dalmatian tourism market. Ref: RE-LB-BIL049-2 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Modern Visa fler Visa färre Dieses moderne, voll möblierte Ferienhaus zum Verkauf in Ciovo stellt eine außergewöhnliche Immobiliengelegenheit für diejenigen dar, die in eine Küstenimmobilie in Kroatien investieren möchten. In einer ruhigen und entspannenden Nachbarschaft auf der beliebten Insel Ciovo gelegen, befindet sich diese schöne Villa nur einen kurzen Spaziergang, etwa 150 Meter, vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt. Die Immobilie bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Meer, die das wahre Wesen des mediterranen Lebensstils einfangen und sie für internationale Käufer, die einen Rückzugsort am Meer suchen, äußerst attraktiv machen. Die Lage dieses mediterranen Hauses ist sowohl für Urlaubs- als auch Reisekomfort äußerst vorteilhaft, da es in der Nähe der historischen, von der UNESCO geschützten Stadt Trogir liegt und nur wenige Kilometer vom internationalen Flughafen Split entfernt ist. Mit einer gesamten Wohnfläche von 165 Quadratmetern, verteilt auf zwei funktionale Etagen, bietet die Villa einen großzügigen Grundriss mit sechs komfortablen Schlafzimmern und fünf gut ausgestatteten Badezimmern. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das nahtlos mit der Küche und dem Essbereich integriert ist und direkt auf eine große Terrasse führt, die den perfekten Aussichtspunkt bietet, um die atemberaubenden Meerblicke zu genießen. Auf einem gut proportionierten Grundstück von 341 Quadratmetern erbaut, ist der Außenbereich für maximale Entspannung und Leben im Freien gestaltet und verfügt über großzügige Sonnenliegen und einen privaten Swimmingpool. Die gesamte Immobilie ist voll möbliert, sorgfältig gepflegt und komplett bereit für den sofortigen Einzug oder die Vermietung. Dank ihres ausgezeichneten Grundrisses, der Nähe zum Strand und der hochwertigen Annehmlichkeiten ist diese Ciovo-Villa eine ideale Wahl für ein privates Familienferienhaus oder als lukrative Investition mit hohem Mietrenditepotenzial im florierenden dalmatinischen Tourismussektor. Ref: RE-LB-BIL049-2 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Modern Cette maison de vacances moderne entièrement meublée à vendre à Ciovo représente une opportunité immobilière exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété côtière en Croatie. Située dans un quartier paisible et relaxant sur l'île populaire de Ciovo, cette belle villa se trouve à seulement quelques pas, soit environ 150 mètres, de la mer Adriatique cristalline. La propriété offre des vues panoramiques incroyables sur la mer qui capturent la véritable essence du style de vie méditerranéen, la rendant très attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un refuge en bord de mer. L'emplacement de cette maison méditerranéenne est très avantageux tant pour les vacances que pour la commodité des voyages, car elle est située à proximité de la ville historique de Trogir, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et se trouve à seulement quelques kilomètres de l'aéroport international de Split. S'étendant sur une superficie totale de 165 mètres carrés répartis sur deux étages fonctionnels, la villa offre un agencement généreux avec six chambres confortables et cinq salles de bains bien aménagées. Le cœur de la maison est un spacieux salon à concept ouvert parfaitement intégré à la cuisine et à la salle à manger, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse offrant le point de vue idéal pour profiter des superbes vues sur la mer. Construite sur un terrain bien proportionné de 341 mètres carrés, la zone extérieure est conçue pour un maximum de détente et de vie en plein air, avec de vastes terrasses pour bronzer et une piscine privée. L'ensemble de la propriété est entièrement meublé, méticuleusement entretenu et complètement prêt pour une occupation immédiate ou une location. Grâce à son excellent agencement, sa proximité de la plage et ses équipements de qualité, cette villa à Ciovo est un choix idéal pour une maison de vacances familiale privée ou comme un investissement lucratif avec un potentiel de rendement locatif élevé sur le marché touristique florissant de la Dalmatie. Ref: RE-LB-BIL049-2 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Moderne Этот современный полностью меблированный дом для отдыха на продажу в Чиово представляет собой исключительную возможность для тех, кто хочет инвестировать в прибрежную недвижимость в Хорватии. Расположенная в спокойном и расслабляющем районе на популярном острове Чиово, эта красивая вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы, примерно 150 метров, от кристально чистого Адриатического моря. Недвижимость предлагает потрясающие панорамные виды на море, которые передают истинную суть средиземноморского образа жизни, что делает её очень привлекательной для международных покупателей, ищущих прибрежное убежище. Расположение этого средиземноморского дома крайне выгодно как для отдыха, так и для удобства путешествий, так как он находится близко к историческому городу Трогир, охраняемому ЮНЕСКО, и всего в нескольких километрах от Международного аэропорта Сплита. Общая жилая площадь составляет 165 квадратных метров, распределённых по двум функциональным этажам, вилла предлагает щедрую планировку с шестью комфортабельными спальнями и пятью хорошо оборудованными ванными комнатами. Сердцем дома является просторная гостиная открытой планировки, гармонично соединённая с кухней и столовой, которая выходит прямо на большую террасу, предоставляющую идеальную точку обзора для наслаждения потрясающими видами на море. Построенная на хорошо пропорциональном земельном участке площадью 341 квадратный метр, открытая территория спроектирована для максимального расслабления и жизни на свежем воздухе, предлагая обширные площадки для загара и частный бассейн. Вся недвижимость полностью меблирована, тщательно ухожена и полностью готова к немедленному заселению или аренде. Благодаря отличной планировке, близости к пляжу и первоклассным удобствам, эта вилла на Чиово является идеальным выбором для частного семейного дома для отдыха или как выгодная инвестиция с высоким потенциалом дохода от аренды на процветающем туристическом рынке Далмации. Ref: RE-LB-BIL049-2 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Современный This modern fully furnished holiday home for sale in Ciovo represents an exceptional real estate opportunity for those looking to invest in a coastal property in Croatia. Situated in a peaceful and relaxing neighborhood on the popular Ciovo island, this beautiful villa is located just a short walk, or approximately 150 meters, from the crystal-clear Adriatic Sea. The property boasts amazing panoramic sea views that capture the true essence of the Mediterranean lifestyle, making it highly attractive for international buyers seeking a seaside retreat. The location of this Mediterranean house is highly advantageous for both vacationing and travel convenience, as it is situated close to the historic, UNESCO-protected town of Trogir and lies only a few kilometers away from the Split International Airport. Spanning a total living area of 165 square meters distributed across two functional floors, the villa offers a generous layout featuring six comfortable bedrooms and five well-appointed bathrooms. The heart of the home is a spacious open-concept living room seamlessly integrated with the kitchen and dining area, which opens directly onto a large terrace that provides the perfect vantage point for enjoying the stunning sea views. Built on a well-proportioned land plot of 341 square meters, the outdoor area is designed for maximum relaxation and outdoor living, featuring expansive sunbathing decks and a private swimming pool. The entire property is fully furnished, meticulously maintained, and completely ready for immediate occupancy or rental. Thanks to its excellent layout, proximity to the beach, and premium amenities, this Ciovo villa is an ideal choice for a private family vacation home or as a lucrative investment with high rental yield potential in the thriving Dalmatian tourism market. Ref: RE-LB-BIL049-2 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Modern
Referens: ZLWS-T3490
Land: HR
Stad: Trogir
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek: 165 m²
Tomt storlek: 341 m²
Sovrum: 6
Badrum: 5

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