BILDERNA LADDAS...

Lägenhet & andelslägenhet for sale in Split

Hrvatska > Splitsko-dalmatinska > Split

18 383 911 SEK

Dela den här annonsen

Facebook

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

4 bd

5 ba

328 m²

lot 620 m²

Referens: ZLWS-T3470 / re-lb-iro2889-1

This modern luxury villa for sale represents the epitome of Mediterranean living, perfectly situated in an exceptional and peaceful coastal location just three hundred meters from the crystal clear sea and immaculate beaches. Located a short ten kilometer drive from the historic center of Split, this premium property offers discerning buyers the ultimate balance of contemporary architectural design, absolute privacy, and an elite coastal lifestyle. Perched on an elevated plot that ensures uninterrupted panoramic sea views, the villa is surrounded by high-end real estate and lush Mediterranean greenery. The property comprises a total gross area of 328 square meters, beautifully positioned on a spacious plot of 620 square meters. The interior layout is thoughtfully organized across three levels, carefully designed to maximize comfort, functionality, and high-end living. The basement level serves as a dedicated zone for wellness and entertainment, featuring a secure double garage alongside a multifunctional social lounge equipped with its own mini kitchen. For ultimate relaxation, this floor hosts a private wellness area complete with a sauna and bathroom, while the technical facilities and utility rooms remain discreetly separated. On the ground floor, the open-concept design seamlessly integrates a spacious living room, an elegant dining area, and a fully equipped modern kitchen, all flooded with natural light. This level also includes one bedroom with a private en-suite bathroom. The entire living space opens directly onto a massive, partially covered terrace that naturally extends into an outdoor oasis, complete with a heated swimming pool, a sunbathing deck, and a fully equipped summer kitchen ideal for al fresco dining. The upper floor is dedicated to rest and privacy, housing three luxury suites. Each bedroom features its own private bathroom and direct access to a covered loggia. Because all rooms are south-facing, residents can enjoy spectacular, uninterrupted views of the Adriatic Sea right from their beds. The exterior of the property includes a fully secured, fenced driveway with additional outdoor parking spaces for three vehicles. This premium Dalmatian real estate is sold fully furnished with top-tier designer furniture and high-end appliances, making it a turnkey solution ready for immediate move-in or an exceptional investment opportunity for a lucrative, top-category luxury tourist rental. Ref: RE-LB-IRO2889-1 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Spa, Sauna, Modern Visa fler Visa färre Diese moderne Luxusvilla zum Verkauf repräsentiert den Inbegriff des mediterranen Lebensstils und ist perfekt in einer außergewöhnlichen und ruhigen Küstenlage gelegen, nur dreihundert Meter vom kristallklaren Meer und den makellosen Stränden entfernt. Nur zehn Kilometer vom historischen Zentrum von Split entfernt, bietet diese Premium-Immobilie anspruchsvollen Käufern das ultimative Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem architektonischem Design, absoluter Privatsphäre und einem elitären Küstenleben. Die Villa thront auf einem erhöhten Grundstück, das ununterbrochene Panoramablicke auf das Meer gewährleistet und ist von hochwertigen Immobilien und üppigem mediterranen Grün umgeben. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 328 Quadratmetern, schön gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 620 Quadratmetern. Der Innenraum ist durchdacht auf drei Ebenen organisiert, sorgfältig gestaltet, um Komfort, Funktionalität und hochwertiges Wohnen zu maximieren. Das Untergeschoss dient als dedizierte Zone für Wellness und Unterhaltung und verfügt über eine sichere Doppelgarage sowie eine multifunktionale soziale Lounge, die mit einer eigenen Miniküche ausgestattet ist. Für ultimative Entspannung bietet diese Etage einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Badezimmer, während die technischen Einrichtungen und Hauswirtschaftsräume diskret getrennt bleiben. Im Erdgeschoss integriert das offene Design nahtlos ein geräumiges Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche, die alle mit natürlichem Licht durchflutet sind. Diese Etage umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der gesamte Wohnraum öffnet sich direkt zu einer riesigen, teilweise überdachten Terrasse, die sich natürlich in eine Außenoase erstreckt, ausgestattet mit einem beheizten Swimmingpool, einem Sonnenbereich und einer voll ausgestatteten Sommerküche, ideal für das Essen im Freien. Die obere Etage ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und beherbergt drei luxuriöse Suiten. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einer überdachten Loggia. Da alle Zimmer nach Süden ausgerichtet sind, können die Bewohner spektakuläre, ununterbrochene Ausblicke auf die Adria direkt von ihren Betten genießen. Das Äußere der Immobilie umfasst eine vollständig gesicherte, eingezäunte Auffahrt mit zusätzlichen Parkplätzen im Freien für drei Fahrzeuge. Diese Premium-Dalmatiner-Immobilie wird voll möbliert mit hochwertiger Designer-Möbel und hochwertigen Geräten verkauft, was sie zu einer schlüsselfertigen Lösung macht, die sofort bezogen werden kann, oder zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit für eine lukrative, erstklassige Luxus-Touristenvermietung. Ref: RE-LB-IRO2889-1 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Spa, Sauna, Modern Cette villa de luxe moderne à vendre représente l'apogée de la vie méditerranéenne, parfaitement située dans un emplacement côtier exceptionnel et paisible, à seulement trois cents mètres de la mer cristalline et des plages immaculées. Située à dix kilomètres en voiture du centre historique de Split, cette propriété premium offre aux acheteurs exigeants l'équilibre ultime entre un design architectural contemporain, une intimité absolue et un style de vie côtier d'élite. Perchée sur un terrain surélevé qui garantit des vues panoramiques sur la mer sans interruption, la villa est entourée de biens immobiliers haut de gamme et d'une végétation méditerranéenne luxuriante. La propriété comprend une superficie brute totale de 328 mètres carrés, magnifiquement positionnée sur un terrain spacieux de 620 mètres carrés. La disposition intérieure est soigneusement organisée sur trois niveaux, conçue pour maximiser le confort, la fonctionnalité et le luxe. Le niveau inférieur sert de zone dédiée au bien-être et au divertissement, avec un garage double sécurisé ainsi qu'un salon social multifonctionnel équipé de sa propre mini cuisine. Pour une détente ultime, cet étage abrite un espace bien-être privé complet avec sauna et salle de bain, tandis que les installations techniques et les salles de service restent discrètement séparées. Au rez-de-chaussée, le design à concept ouvert intègre harmonieusement un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée, le tout baigné de lumière naturelle. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privative. L'ensemble de l'espace de vie s'ouvre directement sur une immense terrasse partiellement couverte qui s'étend naturellement en une oasis extérieure, complète avec une piscine chauffée, une terrasse de bronzage et une cuisine d'été entièrement équipée idéale pour des repas en plein air. L'étage supérieur est dédié au repos et à l'intimité, abritant trois suites de luxe. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative et d'un accès direct à une loggia couverte. Comme toutes les pièces sont orientées au sud, les résidents peuvent profiter de vues spectaculaires et ininterrompues sur la mer Adriatique depuis leur lit. L'extérieur de la propriété comprend une allée entièrement sécurisée et clôturée avec des places de stationnement supplémentaires pour trois véhicules. Ce bien immobilier dalmate de premier choix est vendu entièrement meublé avec des meubles de designer haut de gamme et des appareils électroménagers de luxe, en faisant une solution clé en main prête à être habitée immédiatement ou une opportunité d'investissement exceptionnelle pour une location touristique de luxe lucrative de catégorie supérieure. Ref: RE-LB-IRO2889-1 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Spa, Sauna, Moderne Эта современная роскошная вилла на продажу представляет собой воплощение средиземноморской жизни, идеально расположенной в исключительном и спокойном прибрежном месте всего в трехстах метрах от кристально чистого моря и безупречных пляжей. Вилла находится всего в десяти километрах от исторического центра Сплита, и этот премиум объект предлагает взыскательным покупателям идеальный баланс современного архитектурного дизайна, абсолютной приватности и элитного прибрежного образа жизни. Вилла расположена на приподнятом участке, который обеспечивает непрерывный панорамный вид на море, и окружена высококлассной недвижимостью и пышной средиземноморской зеленью. Объект имеет общую площадь 328 квадратных метров, красиво расположенный на просторном участке площадью 620 квадратных метров. Внутреннее пространство продумано организовано на трех уровнях, тщательно спроектировано для максимального комфорта, функциональности и высококлассной жизни. Подвал служит специализированной зоной для здоровья и развлечений, включая защищенный двойной гараж и многофункциональную социальную гостиную с мини-кухней. Для максимального расслабления на этом этаже находится частная зона для отдыха с сауной и ванной комнатой, в то время как технические помещения и подсобные комнаты остаются аккуратно отделены. На первом этаже открытая планировка органично объединяет просторную гостиную, элегантную столовую и полностью оборудованную современную кухню, все залито естественным светом. Этот уровень также включает одну спальню с отдельной ванной комнатой. Все жилое пространство открывается прямо на огромную, частично крытую террасу, которая естественно переходит в уличный оазис с подогреваемым бассейном, зоной для загара и полностью оборудованной летней кухней, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе. Второй этаж посвящен отдыху и приватности, в нем расположены три роскошные люксовые спальни. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату и прямой выход на крытую лоджию. Поскольку все комнаты выходят на юг, жители могут наслаждаться захватывающими, непрерывными видами на Адриатическое море прямо из своих кроватей. Внешняя часть недвижимости включает полностью защищенный, огороженный подъезд с дополнительными парковочными местами для трех автомобилей. Эта премиум недвижимость в Далмации продается полностью меблированной с мебелью от лучших дизайнеров и высококачественной техникой, что делает ее готовым решением для немедленного заселения или исключительной инвестиционной возможностью для прибыльной аренды класса люкс. Ref: RE-LB-IRO2889-1 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Спа, Сауна, Современный This modern luxury villa for sale represents the epitome of Mediterranean living, perfectly situated in an exceptional and peaceful coastal location just three hundred meters from the crystal clear sea and immaculate beaches. Located a short ten kilometer drive from the historic center of Split, this premium property offers discerning buyers the ultimate balance of contemporary architectural design, absolute privacy, and an elite coastal lifestyle. Perched on an elevated plot that ensures uninterrupted panoramic sea views, the villa is surrounded by high-end real estate and lush Mediterranean greenery. The property comprises a total gross area of 328 square meters, beautifully positioned on a spacious plot of 620 square meters. The interior layout is thoughtfully organized across three levels, carefully designed to maximize comfort, functionality, and high-end living. The basement level serves as a dedicated zone for wellness and entertainment, featuring a secure double garage alongside a multifunctional social lounge equipped with its own mini kitchen. For ultimate relaxation, this floor hosts a private wellness area complete with a sauna and bathroom, while the technical facilities and utility rooms remain discreetly separated. On the ground floor, the open-concept design seamlessly integrates a spacious living room, an elegant dining area, and a fully equipped modern kitchen, all flooded with natural light. This level also includes one bedroom with a private en-suite bathroom. The entire living space opens directly onto a massive, partially covered terrace that naturally extends into an outdoor oasis, complete with a heated swimming pool, a sunbathing deck, and a fully equipped summer kitchen ideal for al fresco dining. The upper floor is dedicated to rest and privacy, housing three luxury suites. Each bedroom features its own private bathroom and direct access to a covered loggia. Because all rooms are south-facing, residents can enjoy spectacular, uninterrupted views of the Adriatic Sea right from their beds. The exterior of the property includes a fully secured, fenced driveway with additional outdoor parking spaces for three vehicles. This premium Dalmatian real estate is sold fully furnished with top-tier designer furniture and high-end appliances, making it a turnkey solution ready for immediate move-in or an exceptional investment opportunity for a lucrative, top-category luxury tourist rental. Ref: RE-LB-IRO2889-1 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Spa, Sauna, Modern