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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Porec

Hrvatska > Istarska > Porec

7 449 739 SEK

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Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

3 bd

3 ba

172 m²

lot 778 m²

Referens: ZLWS-T2202 / re-u-30199

New villa in Poreč, 6 km from the sea! Discover an oasis of luxury and comfort in this stunning villa located just 10 minutes from the picturesque Adriatic coast, near the city of Poreč. With a living area of 172 m², this villa is set on a spacious 778 m² plot, offering the perfect place to relax and unwind. The ground floor features a functional layout that includes an entryway, a guest toilet, a bedroom with an en-suite bathroom, a utility room, and an open-plan living area seamlessly connected to the dining room and kitchen. Large glass doors flood the interior with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The first floor houses two spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to both covered and uncovered terraces. Enjoy the privacy and luxury of these terraces, whether you’re relaxing with a view of the garden or taking a refreshing dip in the beautiful pool adjacent to the covered terrace. This villa is equipped with modern amenities, including electric underfloor heating and air conditioning systems, ensuring a comfortable temperature year-round. Additionally, preparations for a fireplace further enhance the ambiance of comfort and luxury. The villa is scheduled for completion by the end of 2024. Undoubtedly, this villa near Poreč offers the perfect blend of elegance, functionality, and comfort, providing its residents or guests with a unique experience of luxurious Mediterranean living. Situated near the historic and culturally rich city of Poreč, with its beautiful Adriatic beaches, this villa is the ideal place to enjoy the rhythm of Mediterranean life. Ref: RE-U-30199 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Neue Villa in Poreč, 6 km vom Meer entfernt! Entdecken Sie eine Oase des Luxus und Komforts in dieser atemberaubenden Villa, die nur 10 Minuten von der malerischen Adriaküste entfernt in der Nähe der Stadt Poreč liegt. Mit einer Wohnfläche von 172 m² befindet sich diese Villa auf einem großzügigen 778 m² großen Grundstück und bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen. Das Erdgeschoss verfügt über einen funktionalen Grundriss, der einen Eingangsbereich, eine Gästetoilette, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Hauswirtschaftsraum und einen offenen Wohnbereich umfasst, der nahtlos mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Große Glastüren durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu überdachten und nicht überdachten Terrassen. Genießen Sie die Privatsphäre und den Luxus dieser Terrassen, egal ob Sie mit Blick auf den Garten entspannen oder ein erfrischendes Bad im schönen Pool neben der überdachten Terrasse nehmen. Diese Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten wie elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Darüber hinaus sorgen Vorbereitungen für einen Kamin für noch mehr Komfort und Luxus. Die Fertigstellung der Villa ist für Ende 2024 geplant. Zweifellos bietet diese Villa in der Nähe von Poreč die perfekte Mischung aus Eleganz, Funktionalität und Komfort und bietet ihren Bewohnern oder Gästen ein einzigartiges Erlebnis luxuriösen mediterranen Lebens. In der Nähe der historischen und kulturell reichen Stadt Poreč mit ihren wunderschönen Stränden an der Adria gelegen, ist diese Villa der ideale Ort, um den Rhythmus des mediterranen Lebens zu genießen. Ref: RE-U-30199 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa neuve à Poreč, à 6 km de la mer ! Découvrez une oasis de luxe et de confort dans cette superbe villa située à seulement 10 minutes de la pittoresque côte adriatique, près de la ville de Poreč. D'une surface habitable de 172 m², cette villa est située sur un terrain spacieux de 778 m², offrant l'endroit idéal pour se détendre et se relaxer. Le rez-de-chaussée est aménagé de manière fonctionnelle et comprend une entrée, des toilettes invités, une chambre avec salle de bain attenante, une buanderie et un espace de vie ouvert parfaitement relié à la salle à manger et à la cuisine. De grandes portes vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à des terrasses couvertes et découvertes. Profitez de l'intimité et du luxe de ces terrasses, que vous vous détendiez avec vue sur le jardin ou que vous fassiez un plongeon rafraîchissant dans la belle piscine adjacente à la terrasse couverte. Cette villa est dotée d'équipements modernes, notamment de systèmes de chauffage au sol électrique et de climatisation, garantissant une température confortable toute l'année. De plus, les préparatifs pour une cheminée renforcent encore l'ambiance de confort et de luxe. La villa devrait être achevée d'ici fin 2024. Cette villa près de Poreč offre sans aucun doute le mélange parfait d'élégance, de fonctionnalité et de confort, offrant à ses résidents ou invités une expérience unique de vie méditerranéenne luxueuse. Située à proximité de la ville historique et culturellement riche de Poreč, avec ses belles plages adriatiques, cette villa est l'endroit idéal pour profiter du rythme de vie méditerranéen. Ref: RE-U-30199 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Новая вилла в Порече, в 6 км от моря! Откройте для себя оазис роскоши и комфорта в этой потрясающей вилле, расположенной всего в 10 минутах от живописного побережья Адриатического моря, недалеко от города Пореч. Эта вилла с жилой площадью 172 м² расположена на просторном участке площадью 778 м², предлагая идеальное место для отдыха и расслабления. Первый этаж имеет функциональную планировку, которая включает прихожую, гостевой туалет, спальню с ванной комнатой, подсобное помещение и гостиную открытой планировки, плавно соединенную со столовой и кухней. Большие стеклянные двери наполняют интерьер естественным светом, создавая теплую и уютную атмосферу. На первом этаже находятся две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом как на крытые, так и на открытые террасы. Наслаждайтесь уединением и роскошью этих террас, отдыхаете ли вы с видом на сад или освежаетесь в прекрасном бассейне, прилегающем к крытой террасе. Эта вилла оснащена современными удобствами, включая электрический подогрев пола и системы кондиционирования воздуха, обеспечивающие комфортную температуру круглый год. Кроме того, подготовка к установке камина еще больше усиливает атмосферу комфорта и роскоши. Строительство виллы планируется завершить к концу 2024 года. Несомненно, эта вилла недалеко от Пореча предлагает идеальное сочетание элегантности, функциональности и комфорта, предоставляя своим жильцам или гостям уникальный опыт роскошной средиземноморской жизни. Расположенная недалеко от исторического и культурно богатого города Пореч с его прекрасными адриатическими пляжами, эта вилла является идеальным местом, чтобы насладиться ритмом средиземноморской жизни. Ref: RE-U-30199 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. New villa in Poreč, 6 km from the sea! Discover an oasis of luxury and comfort in this stunning villa located just 10 minutes from the picturesque Adriatic coast, near the city of Poreč. With a living area of 172 m², this villa is set on a spacious 778 m² plot, offering the perfect place to relax and unwind. The ground floor features a functional layout that includes an entryway, a guest toilet, a bedroom with an en-suite bathroom, a utility room, and an open-plan living area seamlessly connected to the dining room and kitchen. Large glass doors flood the interior with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The first floor houses two spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to both covered and uncovered terraces. Enjoy the privacy and luxury of these terraces, whether you’re relaxing with a view of the garden or taking a refreshing dip in the beautiful pool adjacent to the covered terrace. This villa is equipped with modern amenities, including electric underfloor heating and air conditioning systems, ensuring a comfortable temperature year-round. Additionally, preparations for a fireplace further enhance the ambiance of comfort and luxury. The villa is scheduled for completion by the end of 2024. Undoubtedly, this villa near Poreč offers the perfect blend of elegance, functionality, and comfort, providing its residents or guests with a unique experience of luxurious Mediterranean living. Situated near the historic and culturally rich city of Poreč, with its beautiful Adriatic beaches, this villa is the ideal place to enjoy the rhythm of Mediterranean life. Ref: RE-U-30199 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.