62 931 742 SEK
5 bd
720 m²
Total area is 626 sq.m. Land plot around is 8604 sq.m.
It is located in complete seclusion between the gently green terraces of vineyards and olive groves.
The ruins of houses from the 11th century with floor plan areas of approx. 95 m², approx. 189 m² and approx. 29 m².
The stone ladies need a complete renovation.
The yard is completely located in the construction area. The spacious property consists of several cadastral parcels that together form a unique whole of harmonious predispositions, and due to its microlocation, configuration, proper ownership and documentation, it is an unquestionable opportunity for investment in the construction of various housing projects and usable opportunities with the concrete benefit of construction both for one's own needs and for the needs of the speculative market. Ref: RE-U-32412 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien und befindet sich auf einem Hügel, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine hat, für die diese Gegend berühmt ist. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, die Tradition in der landwirtschaftlichen Produktion, Jagd und im Tourismus, die hügelige Landschaft sowie die erhaltene und unberührte Natur machen das Gebiet der Stadt Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien. In dieser Landschaft voller märchenhafter Idylle und sanfter Ausblicke steht ein einzigartiges Anwesen in außergewöhnlicher Lage zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt 626 m². Die Grundstücksfläche beträgt 8604 m².
Es liegt völlig abgeschieden zwischen sanft grünen Terrassen aus Weinbergen und Olivenhainen.
Es handelt sich um Ruinen von Häusern aus dem 11. Jahrhundert mit Grundrissflächen von ca. 95 m², ca. 189 m² und ca. 29 m².
Die Steindamen bedürfen einer Komplettrenovierung.
Der Hof liegt vollständig im Baugebiet. Das großzügige Grundstück besteht aus mehreren Katasterparzellen, die zusammen ein einzigartiges Ganzes harmonischer Prädispositionen bilden, und stellt aufgrund seiner Mikrolage, Konfiguration, ordnungsgemäßen Eigentumsverhältnisse und Dokumentation eine unbestreitbare Investitionsmöglichkeit in den Bau verschiedener Wohnprojekte und Nutzungsmöglichkeiten mit dem konkreten Nutzen des Baus sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Bedürfnisse des Spekulationsmarktes dar. Ref: RE-U-32412 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. La ville médiévale de Buje est située dans la partie nord-ouest de la péninsule d'Istrie, au sommet d'une colline d'où l'on a une vue magnifique sur la mer, les collines environnantes, les vignobles et les oliveraies qui font la renommée de cette région. La proximité de la mer, l'influence du climat méditerranéen et continental doux, la tradition de la production agricole, de la chasse et du tourisme, le paysage vallonné, la nature préservée et non polluée font de la ville de Buje l'une des zones les plus attractives de la péninsule d'Istrie. . Dans ce paysage aux vues féeriques, idylliques et douces, un domaine unique dans un lieu extraordinaire est à vendre.
La superficie totale est de 626 m². Le terrain environnant est de 8604 m².
Il est situé dans un isolement complet entre les terrasses verdoyantes des vignes et des oliveraies.
Les ruines de maisons du XIe siècle avec des superficies d'env. 95 m², env. 189 m² et env. 29 m².
Les dames de pierre ont besoin d'une rénovation complète.
La cour est entièrement située dans la zone de construction. La propriété spacieuse se compose de plusieurs parcelles cadastrales qui forment ensemble un ensemble unique de prédispositions harmonieuses, et en raison de sa microlocalisation, de sa configuration, de sa propriété et de sa documentation, elle constitue une opportunité incontestable d'investissement dans la construction de divers projets de logements et des opportunités exploitables avec le bénéfice concret de la construction tant pour ses propres besoins que pour ceux du marché spéculatif. Ref: RE-U-32412 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Средневековый город Буе расположен в северо-западной части полуострова Истрия и расположен на вершине холма, с которого открывается чудесный вид на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи, которыми славится этот район. Близость моря, влияние Средиземноморья и умеренно-континентальный климат, традиции сельскохозяйственного производства, охоты и туризма, холмистый ландшафт, сохранившаяся и незагрязненная природа делают район города Буе одним из наиболее привлекательных районов полуострова Истрия. . Среди сказочных, идиллических и нежных видов продается уникальное поместье в необычном месте.
Общая площадь 626 кв.м. Земельный участок около 8604 кв.м.
Он расположен в полном уединении между нежно зелеными террасами виноградников и оливковыми рощами.
Руины домов 11 века площадью ок. 95 м², ок. 189 м² и ок. 29 м².
Каменные дамы нуждаются в полной реконструкции.
Двор полностью расположен в зоне строительства. Просторная недвижимость состоит из нескольких кадастровых участков, которые вместе образуют уникальное целое гармоничных предрасположений, и благодаря своему микрорасположению, конфигурации, правильному владению и документации представляют собой несомненную возможность для инвестиций в строительство различных жилищных проектов и полезных возможностей с конкретная выгода строительства как для собственных нужд, так и для нужд спекулятивного рынка. Ref: RE-U-32412 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. The medieval town of Buje is located on the northwestern part of the Istrian peninsula, and is located on top of a hill from which there is a wonderful view of the sea, the surrounding hills, vineyards and olive groves for which this area is famous. Proximity to the sea, influence of the Mediterranean and mild continental climate, tradition in agricultural production, hunting and tourism, hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of the town of Buje one of the more attractive areas of the Istrian peninsula. In this landscape of fairy-tale, idyllic and gentle views, a unique estate in an extraordinary location is for sale.
Total area is 626 sq.m. Land plot around is 8604 sq.m.
It is located in complete seclusion between the gently green terraces of vineyards and olive groves.
The ruins of houses from the 11th century with floor plan areas of approx. 95 m², approx. 189 m² and approx. 29 m².
The stone ladies need a complete renovation.
The yard is completely located in the construction area. The spacious property consists of several cadastral parcels that together form a unique whole of harmonious predispositions, and due to its microlocation, configuration, proper ownership and documentation, it is an unquestionable opportunity for investment in the construction of various housing projects and usable opportunities with the concrete benefit of construction both for one's own needs and for the needs of the speculative market. Ref: RE-U-32412 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.