8 786 793 SEK
9 030 548 SEK
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8 009 098 SEK
5 r
151 m²
9 750 206 SEK
The basement houses an open-concept living room, kitchen, and dining area, leading to a private terrace with stunning sea views.
On the ground floor, you'll find a bedroom, bathroom, wardrobe, laundry room, and garage.
The first floor includes two more spacious bedrooms, a bathroom, and a terrace. This villa is built with meticulous attention to detail and top-quality materials. Each home is equipped with a heat pump, a separate cooling system, air conditioning, and underfloor heating in every room. Large Schuco sliding walls let in ample natural light and offer breathtaking views. Villeroy & Boch sanitary ware adds a touch of elegance, while thermal insulation ensures energy efficiency. Located in a peaceful cul-de-sac above Kostrena, this property offers quick access to the beach in just two minutes and is only a ten-minute drive from the center of Rijeka. Kostrena is an ideal hub, providing easy access to many popular destinations. This is not just a home; it's a haven of luxury and tranquility. Ref: RE-AB-28088 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Stück modernen Luxus zu besitzen. Eingebettet in einen ruhigen, exklusiven Komplex beherbergt dieses einzigartige, eingezäunte Grundstück nur zwei Villen. Es ist ein wahres Juwel – eine Mischung aus Opulenz, Komfort und der Pracht der Natur. Jede Villa bietet absolute Privatsphäre. Das eingezäunte Grundstück, umgeben von Ruhe und Grün, bietet eine Oase des Komforts und der Abgeschiedenheit. Darüber hinaus verfügt jedes Haus über einen privaten Pool und eine Garage. Die 188 m² große Maisonette-Villa ist ein Meisterwerk des Designs, das jeden Zentimeter optimal nutzt. Auf drei Etagen verteilt bietet sie großzügige, funktionale Räume, die perfekt für ein komfortables Leben sind.
Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offenem Konzept, eine Küche und ein Essbereich, der zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick führt.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kleiderschrank, eine Waschküche und eine Garage.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Diese Villa wurde mit viel Liebe zum Detail und aus hochwertigen Materialien gebaut. Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe, einem separaten Kühlsystem, Klimaanlage und Fußbodenheizung in jedem Zimmer ausgestattet. Große Schuco-Schiebewände lassen viel Tageslicht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Sanitärkeramik von Villeroy & Boch verleiht einen Hauch von Eleganz, während Wärmedämmung für Energieeffizienz sorgt. Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse oberhalb von Kostrena und bietet schnellen Zugang zum Strand in nur zwei Minuten. Das Zentrum von Rijeka ist nur zehn Autominuten entfernt. Kostrena ist ein idealer Ausgangspunkt und bietet einfachen Zugang zu vielen beliebten Zielen. Dies ist nicht nur ein Zuhause; es ist eine Oase des Luxus und der Ruhe. Ref: RE-AB-28088 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Nous offrons une chance unique de posséder une pièce de luxe moderne. Nichée dans un complexe calme et exclusif, cette propriété unique et clôturée ne abrite que deux villas. C'est un véritable joyau, une fusion d'opulence, de confort et de splendeur de la nature. Chaque villa offre une intimité totale. Le terrain clôturé, entouré de calme et de verdure, offre une oasis de confort et d'isolement. De plus, chaque maison dispose d'une piscine privée et d'un garage. La villa duplex de 188 m². est un chef-d'œuvre de design, tirant le meilleur parti de chaque centimètre carré. Réparti sur trois étages, il offre de vastes espaces fonctionnels parfaits pour une vie confortable.
Le sous-sol abrite un salon, une cuisine et un coin repas à aire ouverte, menant à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains, une armoire, une buanderie et un garage.
Le premier étage comprend deux chambres plus spacieuses, une salle de bains et une terrasse. Cette villa est construite avec une attention méticuleuse aux détails et des matériaux de première qualité. Chaque maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de refroidissement séparé, de la climatisation et d'un chauffage au sol dans chaque pièce. Les grandes parois coulissantes Schuco laissent entrer suffisamment de lumière naturelle et offrent des vues à couper le souffle. Les sanitaires Villeroy & Boch ajoutent une touche d'élégance, tandis que l'isolation thermique garantit l'efficacité énergétique. Située dans une impasse paisible au-dessus de Kostrena, cette propriété offre un accès rapide à la plage en seulement deux minutes et se trouve à seulement dix minutes en voiture du centre de Rijeka. Kostrena est une plaque tournante idéale, offrant un accès facile à de nombreuses destinations populaires. Ce n'est pas seulement une maison ; c'est un havre de luxe et de tranquillité. Ref: RE-AB-28088 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Мы предлагаем уникальный шанс стать обладателем кусочка современной роскоши. Этот уникальный огороженный комплекс расположен в тихом эксклюзивном комплексе и состоит всего из двух вилл. Это настоящая жемчужина — сочетание богатства, комфорта и великолепия природы. Каждая вилла обеспечивает полную конфиденциальность. Огороженная территория, окруженная тишиной и зеленью, представляет собой оазис комфорта и уединения. Кроме того, в каждом доме есть собственный бассейн и гараж. Двухуровневая вилла площадью 188 кв.м. – это шедевр дизайна, максимально использующий каждый дюйм. Расположенный на трех этажах, он предлагает просторные функциональные помещения, идеально подходящие для комфортной жизни.
На цокольном этаже расположены гостиная открытой планировки, кухня и обеденная зона, ведущая на частную террасу с потрясающим видом на море.
На первом этаже вы найдете спальню, ванную комнату, гардеробную, прачечную и гараж.
На втором этаже расположены еще две просторные спальни, ванная комната и терраса. Эта вилла построена с тщательным вниманием к деталям и из материалов высочайшего качества. Каждый дом оснащен тепловым насосом, отдельной системой охлаждения, кондиционером и полом с подогревом в каждой комнате. Большие раздвижные стены Schuco пропускают много естественного света и открывают захватывающий вид. Сантехника Villeroy & Boch добавляет элегантности, а теплоизоляция обеспечивает энергоэффективность. Этот отель расположен в тихом тупике над Костреной. Он предлагает быстрый доступ к пляжу всего за две минуты и всего в десяти минутах езды от центра Риеки. Кострена является идеальным транспортным узлом, обеспечивающим легкий доступ ко многим популярным направлениям. Это не просто дом; это рай роскоши и спокойствия. Ref: RE-AB-28088 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. We are offering a one-of-a-kind chance to own a piece of modern luxury. Nestled in a quiet, exclusive complex, this unique, fenced property holds just two villas. It's a true gem—a fusion of opulence, comfort, and the splendor of nature. Each villa provides complete privacy. The fenced grounds, surrounded by peace and greenery, offer an oasis of comfort and seclusion. Additionally, each home features a private pool and garage. The duplex villa of 188 sq.m. is a masterpiece of design, making the most of every inch. Spread across three floors, it offers expansive, functional spaces perfect for a comfortable life.
The basement houses an open-concept living room, kitchen, and dining area, leading to a private terrace with stunning sea views.
On the ground floor, you'll find a bedroom, bathroom, wardrobe, laundry room, and garage.
The first floor includes two more spacious bedrooms, a bathroom, and a terrace. This villa is built with meticulous attention to detail and top-quality materials. Each home is equipped with a heat pump, a separate cooling system, air conditioning, and underfloor heating in every room. Large Schuco sliding walls let in ample natural light and offer breathtaking views. Villeroy & Boch sanitary ware adds a touch of elegance, while thermal insulation ensures energy efficiency. Located in a peaceful cul-de-sac above Kostrena, this property offers quick access to the beach in just two minutes and is only a ten-minute drive from the center of Rijeka. Kostrena is an ideal hub, providing easy access to many popular destinations. This is not just a home; it's a haven of luxury and tranquility. Ref: RE-AB-28088 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.