7 099 507 SEK
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7 324 888 SEK
4 bd
200 m²
6 367 018 SEK
6 bd
250 m²
7 324 888 SEK
4 bd
200 m²
Total area is 215 sq.m. Land plot is 683 sq.m.
Villa has two levels.
The ground floor contains an entrance hall, a kitchen with a dining room and a living room, which below offers access to the beach, a heated swimming pool of 9x3.5m2 and a jacuzzi with a sunbathing area, then on the ground floor there is also one bedroom with a bathroom and a guest toilet.
The upper floor offers hallway, two more bedrooms with a bathroom and access to the terrace.There is a floor heating system in the bathrooms and living room.Aluminum carpentry of liftable sliding walls with an interrupted thermal bridge with iso-triple glass filled with gas.
Aluminum blinds with electric drive in the bedrooms.
In the facade, there is 10 cm Styrofoam with ventilated facade wooden decorative coverings swisspearl.
There is a solar panel for water on the roof.
Connection for charging electric cars.
Preparation for video surveillance and alarm system.
The villa is sold fully furnished and equipped.The stated price is for legal entities in the VAT system, for natural persons the VAT item is calculated. Ref: RE-U-30769 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Moderner Neubau mit Swimmingpool in Marcana!
Die Gesamtfläche beträgt 215 m². Die Grundstücksfläche beträgt 683 m².
Die Villa hat zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, das darunter Zugang zum Strand, einem beheizten Swimmingpool von 9 x 3,5 m² und einem Whirlpool mit Liegewiese bietet. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Badezimmer und eine Gästetoilette.
Das Obergeschoss bietet Flur, zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer und Zugang zur Terrasse. In den Bädern und im Wohnzimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Aluminium-Tischlereiarbeiten von Hebe-Schiebewänden mit unterbrochener Wärmebrücke mit gasgefülltem Iso-Dreifachglas.
Aluminium-Jalousien mit Elektroantrieb in den Schlafzimmern.
In der Fassade befindet sich 10 cm Styropor mit hinterlüfteter Fassade aus Holzdekorbelag Swisspearl.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Wassergewinnung.
Anschluss zum Laden von Elektroautos.
Vorbereitung für Videoüberwachung und Alarmanlage.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Der angegebene Preis ist für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem gültig, für natürliche Personen wird die Mehrwertsteuerposition berechnet. Ref: RE-U-30769 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Nouveau bâtiment moderne avec piscine à Marcana !
La superficie totale est de 215 m². Le terrain est de 683 m².
La villa a deux niveaux.
Le rez-de-chaussée contient un hall d'entrée, une cuisine avec une salle à manger et un salon, qui en contrebas offre un accès à la plage, une piscine chauffée de 9x3,5m2 et un jacuzzi avec un bain de soleil, puis au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec une salle de bain et des toilettes invités.
L'étage supérieur offre un couloir, deux autres chambres avec une salle de bains et un accès à la terrasse. Il y a un système de chauffage au sol dans les salles de bains et le salon. Menuiserie en aluminium de parois coulissantes relevables à pont thermique interrompu avec verre iso-triple rempli de gaz.
Stores en aluminium à commande électrique dans les chambres.
En façade, il y a du polystyrène de 10 cm avec des revêtements décoratifs en bois pour façade ventilée swisspearl.
Il y a un panneau solaire pour l'eau sur le toit.
Connexion pour recharger les voitures électriques.
Préparation pour vidéosurveillance et système d'alarme.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée. Le prix indiqué s'adresse aux personnes morales soumises au régime TVA, pour les personnes physiques, le poste TVA est calculé. Ref: RE-U-30769 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современная новостройка с бассейном в Марчане!
Общая площадь 215 кв.м. Земельный участок 683 кв.м.
Вилла имеет два уровня.
На первом этаже расположены прихожая, кухня со столовой и гостиная, из которой внизу есть выход на пляж, бассейн с подогревом 9x3,5 м2 и джакузи с зоной для загара, затем на первом этаже находится также одна спальня с ванной комнатой и гостевым туалетом.
На верхнем этаже есть прихожая, еще две спальни с ванной комнатой и выходом на террасу. В ванных комнатах и гостиной установлена система подогрева пола. Алюминиевая конструкция подъемных раздвижных стенок с прерывистым мостом тепла с изо-тройным стеклом, заполненным газом.
Алюминиевые жалюзи с электроприводом в спальнях.
Фасад - пенопласт толщиной 10 см с вентилируемым фасадом, деревянными декоративными покрытиями Swisspearl.
На крыше установлена солнечная панель для воды.
Подключение для зарядки электромобилей.
Подготовка к установке видеонаблюдения и сигнализации.
Вилла продается полностью меблированной и оборудованной. Указанная цена указана для юридических лиц в системе НДС, для физических лиц рассчитывается статья НДС. Ref: RE-U-30769 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern new building with swimming pool in Marcana!
Total area is 215 sq.m. Land plot is 683 sq.m.
Villa has two levels.
The ground floor contains an entrance hall, a kitchen with a dining room and a living room, which below offers access to the beach, a heated swimming pool of 9x3.5m2 and a jacuzzi with a sunbathing area, then on the ground floor there is also one bedroom with a bathroom and a guest toilet.
The upper floor offers hallway, two more bedrooms with a bathroom and access to the terrace.There is a floor heating system in the bathrooms and living room.Aluminum carpentry of liftable sliding walls with an interrupted thermal bridge with iso-triple glass filled with gas.
Aluminum blinds with electric drive in the bedrooms.
In the facade, there is 10 cm Styrofoam with ventilated facade wooden decorative coverings swisspearl.
There is a solar panel for water on the roof.
Connection for charging electric cars.
Preparation for video surveillance and alarm system.
The villa is sold fully furnished and equipped.The stated price is for legal entities in the VAT system, for natural persons the VAT item is calculated. Ref: RE-U-30769 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.