8 727 508 SEK
3 bd
220 m²
Total area is 230 sq.m. Land plot is 330 sq.m. This exclusive villa, nearing completion, is designed as a semi-detached dwelling spanning two floors, each with its own entrance, yard, and garden with a swimming pool. House number 2 comprises a ground floor and first floor, with the former housing an entrance hall, storage room, guest toilet, utility room, one bedroom with its own bathroom, and an open-plan living area with kitchen and dining, leading to the garden with the pool. Upstairs, there are three more bedrooms, each with its own bathroom, a relaxation spa zone with sauna and jacuzzi, all encompassing a living area of 230 square meters. Each house comes with two parking spaces within the property grounds. This splendid project of modern architecture, utilizing only the finest materials currently available on the market, endows this property with distinctiveness and luxury. Features and amenities of the house include Rehau triple-layer windows with built-in mosquito nets, glass with sun-repelling coating for additional insulation against summer heat, premium ceramics from renowned manufacturers Marazzi in large formats, built-in mixers and showers, designer bathroom furniture, complete underfloor heating with Daikin heat pumps, and air conditioning in all rooms. The house is equipped with a smart home system, allowing electronic control of climate and heating via a mobile application. Video surveillance ensures continuous monitoring of the entire property 24 hours a day. The house is enclosed by a 1.50-meter wall, providing comfort and privacy. The heated infinity pool, measuring 8 by 3.5 meters, features a built-in waterfall and comes with complete equipment. There's also a sauna and jacuzzi for four persons. The house is in the final stages of furnishing and is sold as such. There's an option to purchase both properties in consultation with the investor. This property is noteworthy for both living and leisure, and certainly holds investment potential for rental during the season.There is a possibility to buy House no 1 as well, for same price. Ref: RE-U-29907 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Exklusives Doppelhaus mit Swimmingpool auf der Halbinsel Pag, nur 300 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 230 m². Die Grundstücksfläche beträgt 330 m². Diese exklusive, kurz vor der Fertigstellung stehende Villa ist als Doppelhaushälfte konzipiert und erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils eigenem Eingang, Hof und Garten mit Swimmingpool. Haus Nummer 2 besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle, Abstellraum, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der zum Garten mit Pool führt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, alles auf einer Wohnfläche von 230 Quadratmetern. Zu jedem Haus gehören zwei Parkplätze auf dem Grundstück. Dieses großartige Projekt moderner Architektur, bei dem nur die besten derzeit auf dem Markt erhältlichen Materialien verwendet wurden, verleiht diesem Anwesen Besonderheit und Luxus. Zu den Merkmalen und Annehmlichkeiten des Hauses gehören Dreifachfenster von Rehau mit integrierten Moskitonetzen, Glas mit sonnenabweisender Beschichtung für zusätzliche Isolierung gegen Sommerhitze, hochwertige Keramik des renommierten Herstellers Marazzi in großen Formaten, eingebaute Mischer und Duschen, Designer-Badmöbel, komplette Fußbodenheizung mit Daikin-Wärmepumpen und Klimaanlage in allen Zimmern. Das Haus ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das die elektronische Steuerung von Klima und Heizung über eine mobile Anwendung ermöglicht. Die Videoüberwachung gewährleistet eine kontinuierliche Überwachung des gesamten Anwesens rund um die Uhr. Das Haus ist von einer 1,50 Meter hohen Mauer umgeben, die Komfort und Privatsphäre bietet. Der beheizte Infinity-Pool mit den Maßen 8 x 3,5 Meter verfügt über einen eingebauten Wasserfall und ist mit der kompletten Ausstattung ausgestattet. Außerdem gibt es eine Sauna und einen Whirlpool für vier Personen. Das Haus befindet sich in der Endphase der Möblierung und wird als solches verkauft. Es besteht die Möglichkeit, beide Immobilien in Absprache mit dem Investor zu erwerben. Dieses Anwesen eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Freizeitgestaltung und bietet sicherlich auch Investitionspotenzial für die Vermietung während der Saison. Es besteht die Möglichkeit, Haus Nr. 1 zum gleichen Preis zu kaufen. Ref: RE-U-29907 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Maison jumelée exclusive avec piscine sur la péninsule de Pag, à 300 mètres de la mer seulement !
La superficie totale est de 230 m². Le terrain est de 330 m². Cette villa exclusive, en voie d'achèvement, est conçue comme une habitation jumelée sur deux étages, chacun avec sa propre entrée, sa cour et son jardin avec piscine. La maison numéro 2 comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, l'ancien abritant un hall d'entrée, un débarras, des toilettes invités, une buanderie, une chambre avec sa propre salle de bain et un salon décloisonné avec cuisine et salle à manger, menant au jardin avec piscine. A l'étage, il y a trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un espace spa détente avec sauna et jacuzzi, le tout couvrant une surface habitable de 230 mètres carrés. Chaque maison dispose de deux places de parking dans l'enceinte de la propriété. Ce splendide projet d'architecture moderne, utilisant uniquement les meilleurs matériaux actuellement disponibles sur le marché, confère à cette propriété distinction et luxe. Les caractéristiques et équipements de la maison comprennent des fenêtres Rehau à triple couche avec moustiquaires intégrées, du verre avec revêtement anti-soleil pour une isolation supplémentaire contre la chaleur estivale, des céramiques haut de gamme des fabricants renommés Marazzi en grands formats, des mélangeurs et des douches intégrés, des mobilier de salle de bain, chauffage au sol complet avec pompes à chaleur Daikin et climatisation dans toutes les pièces. La maison est équipée d'un système de maison intelligente, permettant un contrôle électronique de la climatisation et du chauffage via une application mobile. La vidéosurveillance assure une surveillance continue de l'ensemble de la propriété 24h/24. La maison est clôturée par un mur de 1,50 mètre, offrant confort et intimité. La piscine à débordement chauffée, mesurant 8 mètres sur 3,5 mètres, dispose d'une cascade intégrée et est livrée avec un équipement complet. Il y a aussi un sauna et un jacuzzi pour quatre personnes. La maison est en phase finale d'ameublement et est vendue comme telle. Il existe une option d'achat des deux propriétés en consultation avec l'investisseur. Cette propriété est remarquable tant pour l'habitation que pour les loisirs, et offre certainement un potentiel d'investissement pour la location pendant la saison. Il y a également la possibilité d'acheter la maison n°1, pour le même prix. Ref: RE-U-29907 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Эксклюзивный двухквартирный дом с бассейном на полуострове Паг, всего в 300 метрах от моря!
Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 330 кв.м. Эта эксклюзивная вилла, близящаяся к завершению, спроектирована как двухквартирный дом, занимающий два этажа, каждый из которых имеет отдельный вход, двор и сад с бассейном. Дом № 2 состоит из первого и второго этажей, причем на первом расположены прихожая, кладовая, гостевой туалет, подсобное помещение, одна спальня с собственной ванной комнатой, а также гостиная открытой планировки с кухней и столовой, ведущая на сад с бассейном. На втором этаже находятся еще три спальни, каждая со своей ванной комнатой, спа-зона для отдыха с сауной и джакузи, все площадью 230 квадратных метров. Каждый дом имеет два парковочных места на территории. Этот великолепный проект современной архитектуры, в котором использованы только лучшие материалы, доступные в настоящее время на рынке, придает этому объекту самобытности и роскоши. К особенностям и удобствам дома относятся трехслойные окна Rehau со встроенными противомоскитными сетками, стекла с солнцезащитным покрытием для дополнительной изоляции от летней жары, керамика премиум-класса от известного производителя Marazzi больших форматов, встроенные смесители и душевые кабины, дизайнерская мебель. мебель для ванной комнаты, полы с подогревом с помощью тепловых насосов Daikin и кондиционеры во всех комнатах. Дом оборудован системой «умный дом», позволяющей осуществлять электронное управление климатом и отоплением через мобильное приложение. Видеонаблюдение обеспечивает непрерывный контроль всего объекта 24 часа в сутки. Дом огорожен стеной высотой 1,50 метра, что обеспечивает комфорт и конфиденциальность. Пейзажный бассейн с подогревом размером 8 на 3,5 метра имеет встроенный водопад и полностью оборудован. Также есть сауна и джакузи на четырех человек. Дом находится на завершающей стадии отделки и продается как таковой. Есть возможность приобрести оба объекта недвижимости по согласованию с инвестором. Эта недвижимость примечательна как для проживания, так и для отдыха, и, безусловно, имеет инвестиционный потенциал для сдачи в аренду в течение сезона. Также есть возможность купить Дом №1 по той же цене. Ref: RE-U-29907 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Exclusive semi-detached house with swimming pool on Pag peninsula, 300 meters from the sea only!
Total area is 230 sq.m. Land plot is 330 sq.m. This exclusive villa, nearing completion, is designed as a semi-detached dwelling spanning two floors, each with its own entrance, yard, and garden with a swimming pool. House number 2 comprises a ground floor and first floor, with the former housing an entrance hall, storage room, guest toilet, utility room, one bedroom with its own bathroom, and an open-plan living area with kitchen and dining, leading to the garden with the pool. Upstairs, there are three more bedrooms, each with its own bathroom, a relaxation spa zone with sauna and jacuzzi, all encompassing a living area of 230 square meters. Each house comes with two parking spaces within the property grounds. This splendid project of modern architecture, utilizing only the finest materials currently available on the market, endows this property with distinctiveness and luxury. Features and amenities of the house include Rehau triple-layer windows with built-in mosquito nets, glass with sun-repelling coating for additional insulation against summer heat, premium ceramics from renowned manufacturers Marazzi in large formats, built-in mixers and showers, designer bathroom furniture, complete underfloor heating with Daikin heat pumps, and air conditioning in all rooms. The house is equipped with a smart home system, allowing electronic control of climate and heating via a mobile application. Video surveillance ensures continuous monitoring of the entire property 24 hours a day. The house is enclosed by a 1.50-meter wall, providing comfort and privacy. The heated infinity pool, measuring 8 by 3.5 meters, features a built-in waterfall and comes with complete equipment. There's also a sauna and jacuzzi for four persons. The house is in the final stages of furnishing and is sold as such. There's an option to purchase both properties in consultation with the investor. This property is noteworthy for both living and leisure, and certainly holds investment potential for rental during the season.There is a possibility to buy House no 1 as well, for same price. Ref: RE-U-29907 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.