9 087 420 SEK
6 bd
280 m²
* Completed reinforced concrete construction of the building in accordance with the project documentation and building permit
* Completed hydro and thermal insulation of the flat roof, all in accordance with the project documentation, and performed horizontal and vertical drainage of rainwater from the roof surfaces
* External carpentry - complete with electricity included. motors for lifting blinds for each opening where blinds, built-in blinds and mosquito nets are installed, all as a Troha-dil product (koemmerling profile, tone alux DB 703)
* Entrance door INOTHERM System Schuco - total thickness 95 mm
* Complete installation of water and drainage inside the building (Geberit duo fix faucets included) - without sanitary equipment - faucet, sink, bathtub
* Complete electrical installation with all sockets, switches and buttons except lighting fixtures
* Swimming pool - everything except the finish - complete engine room, arm. concrete construction - all installations for pool technology are built into the concrete shell of the pool
* Complete heating, air conditioning and ventilation system installed in the facility, outdoor unit as a product VIESSMANN type VITOCAL 200-s
* All fence walls around the plot made of reinforced concrete construction up to the height permitted by the building permit
* Main inspection window of the sewage system installed
* Summer kitchen - floor heating installed in preparation for a possible heated area (tavern)
* Machine plastered all internal rooms of the buildingGreat choice! Ref: RE-U-29536 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Meerblick in Stinjan! Im Dorf Štinjan, 500 Meter von den ersten Stränden entfernt, stehen zwei luxuriöse Villen mit Blick auf den Nationalpark Brijuni, umgeben von grünen Olivenhainen, zum Verkauf. Es ist eine Villa, die jedermanns Bedürfnis nach Luxus befriedigt. Drei luxuriös eingerichtete Etagen bieten exklusive Einrichtungen für vollkommene Entspannung. Das moderne Design beider Gebäude erhält die Attraktivität des gesamten Komplexes als sichere langfristige Investition. Der Swimmingpool, der Whirlpool und die geräumigen, im Grünen getauchten Dachterrassen sowie eine Handvoll Inneneinrichtungen machen dieses Projekt zu etwas Besonderem. Aufgelistete Gegenstände, die im Preis der Immobilie enthalten sind:
* Fertiggestellte Stahlbetonkonstruktion des Gebäudes gemäß Projektdokumentation und Baugenehmigung
* Hydro- und Wärmedämmung des Flachdachs gemäß Projektdokumentation abgeschlossen und horizontale und vertikale Ableitung des Regenwassers von den Dachflächen durchgeführt
* Außenschreinereiarbeiten – komplett mit Stromanschluss inklusive. Motoren zum Heben von Jalousien für jede Öffnung, in der Jalousien, eingebaute Jalousien und Moskitonetze installiert sind, alles als Troha-dil-Produkt (Kömmerling-Profil, Ton Alux DB 703)
* Eingangstür INOTHERM System Schuco - Gesamtdicke 95 mm
* Komplette Installation von Wasser und Abwasser im Gebäudeinneren (Geberit Duo Fix Armaturen inklusive) – ohne Sanitärausstattung – Wasserhahn, Waschbecken, Badewanne
* Komplette Elektroinstallation mit allen Steckdosen, Schaltern und Tastern außer Beleuchtungskörpern
* Schwimmbad - alles außer dem Ausbau - kompletter Maschinenraum, arm. Betonbauweise - sämtliche Installationen für die Schwimmbadtechnik sind in die Betonschale des Beckens eingebaut
* Komplette Heizungs-, Klima- und Lüftungsanlage im Objekt installiert, Außengerät als Produkt VIESSMANN Typ VITOCAL 200-s
* Sämtliche Zaunmauern rund um das Grundstück in Stahlbetonkonstruktion bis zur durch die Baugenehmigung zulässigen Höhe
* Hauptkontrollfenster der Kanalisation eingebaut
* Sommerküche - Fußbodenheizung installiert als Vorbereitung für einen möglichen beheizten Bereich (Taverne)
* Alle Innenräume des Gebäudes wurden maschinell verputzt Schöne Wahl! Ref: RE-U-29536 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa jumelée de luxe avec vue mer à Stinjan ! Dans le village de Štinjan, à 500 mètres des premières plages, deux luxueuses villas sont à vendre avec vue sur le parc national de Brijuni, entourées d'oliviers verdoyants. C'est une villa qui satisfera le besoin de luxe de chacun. Trois étages luxueusement décorés offrent des installations exclusives pour une détente complète. La conception moderne des deux bâtiments préserve l’attractivité de l’ensemble du complexe en tant qu’investissement sûr à long terme. La piscine, le jacuzzi et les spacieuses terrasses sur le toit baignées de verdure, ainsi que quelques aménagements intérieurs, rendent ce projet spécial. Éléments répertoriés qui sont inclus dans le prix de la propriété :
* Construction achevée en béton armé du bâtiment conformément à la documentation du projet et au permis de construire
* Isolation hydroélectrique et thermique du toit plat, le tout conformément à la documentation du projet, et drainage horizontal et vertical des eaux de pluie des surfaces du toit.
* Menuiserie extérieure - complète avec électricité incluse. moteurs pour lever les stores pour chaque ouverture où sont installés des stores, des stores intégrés et des moustiquaires, le tout en produit Troha-dil (profil koemmerling, ton alux DB 703)
* Porte d'entrée INOTHERM Système Schuco - épaisseur totale 95 mm
* Installation complète d'eau et d'évacuation à l'intérieur du bâtiment (robinets Geberit duo fix inclus) - sans équipement sanitaire - robinet, lavabo, baignoire
*Installation électrique complète avec toutes les prises, interrupteurs et boutons sauf les luminaires
* Piscine - tout sauf la finition - salle des machines complète, bras. construction en béton - toutes les installations pour la technologie de la piscine sont intégrées dans la coque en béton de la piscine
* Système complet de chauffage, climatisation et ventilation installé dans l'installation, unité extérieure en tant que produit VIESSMANN type VITOCAL 200-s
* Tous les murs de clôture autour de la parcelle en béton armé jusqu'à la hauteur autorisée par le permis de construire
* Fenêtre d'inspection principale du système d'égouts installée
* Cuisine d'été - chauffage au sol installé en prévision d'un éventuel espace chauffé (taverne)
* Machine à plâtrer toutes les pièces internes du bâtiment Bon choix! Ref: RE-U-29536 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Роскошная двухквартирная вилла с видом на море в Стиньяне! В поселке Штинян, в 500 метрах от первых пляжей, продаются две роскошные виллы с видом на национальный парк Бриони, окруженный зелеными оливковыми рощами. Эта вилла удовлетворит потребность каждого в роскоши. Три роскошно оформленных этажа предлагают эксклюзивные условия для полного расслабления. Современный дизайн обоих зданий сохраняет привлекательность всего комплекса как надежную долгосрочную инвестицию. Бассейн, джакузи и просторные террасы на крыше, утопающие в зелени, а также несколько внутренних помещений делают этот проект особенным. Перечисленные позиции, входящие в стоимость недвижимости:
* Завершено железобетонное строительство здания в соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство.
* Выполнена гидро- и теплоизоляция плоской кровли в соответствии с проектной документацией, а также выполнен горизонтальный и вертикальный отвод дождевой воды с поверхностей кровли.
* Внешние столярные изделия - электричество включено. моторы подъема жалюзи для каждого проема, где установлены жалюзи, встроенные жалюзи и москитные сетки, все как продукт Troha-dil (профиль Koemmerling, тон alux DB 703)
* Входная дверь INOTHERM System Schuco – общая толщина 95 мм.
* Полная установка водопровода и канализации внутри здания (смесители Geberit duo fix включены) - без сантехнического оборудования - смеситель, раковина, ванна
* Полная электромонтажная работа со всеми розетками, выключателями и кнопками, кроме осветительных приборов.
*Бассейн – все кроме отделки – полное машинное отделение, лок. бетонная конструкция – все оборудование для бассейновой техники встроено в бетонную оболочку бассейна
* На объекте установлена полная система отопления, кондиционирования и вентиляции, наружный блок является изделием VIESSMANN типа VITOCAL 200-s.
* Все стены ограждения вокруг участка выполнены из железобетонной конструкции до высоты, разрешенной разрешением на строительство.
* Установлено главное смотровое окно канализационной системы.
* Летняя кухня – установлен подогрев пола при подготовке к возможному отапливаемому помещению (таверне)
*Машинная штукатурка всех внутренних помещений здания. Хороший выбор! Ref: RE-U-29536 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury semi-detached villa with sea view in Stinjan!In the village of Štinjan, 500 meters from the first beaches, two luxurious villas are for sale with a view of the Brijuni National Park, surrounded by green olive groves. It is a villa that will satisfy everyone's need for luxury. Three luxuriously decorated floors offer exclusive facilities for complete relaxation. The modern design of both buildings maintains the attractiveness of the entire complex as a safe long-term investment. The swimming pool, jacuzzi and spacious roof terraces bathed in greenery, along with a handful of indoor facilities, make this project special.Listed items that are included in the price of the property:
* Completed reinforced concrete construction of the building in accordance with the project documentation and building permit
* Completed hydro and thermal insulation of the flat roof, all in accordance with the project documentation, and performed horizontal and vertical drainage of rainwater from the roof surfaces
* External carpentry - complete with electricity included. motors for lifting blinds for each opening where blinds, built-in blinds and mosquito nets are installed, all as a Troha-dil product (koemmerling profile, tone alux DB 703)
* Entrance door INOTHERM System Schuco - total thickness 95 mm
* Complete installation of water and drainage inside the building (Geberit duo fix faucets included) - without sanitary equipment - faucet, sink, bathtub
* Complete electrical installation with all sockets, switches and buttons except lighting fixtures
* Swimming pool - everything except the finish - complete engine room, arm. concrete construction - all installations for pool technology are built into the concrete shell of the pool
* Complete heating, air conditioning and ventilation system installed in the facility, outdoor unit as a product VIESSMANN type VITOCAL 200-s
* All fence walls around the plot made of reinforced concrete construction up to the height permitted by the building permit
* Main inspection window of the sewage system installed
* Summer kitchen - floor heating installed in preparation for a possible heated area (tavern)
* Machine plastered all internal rooms of the buildingGreat choice! Ref: RE-U-29536 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.