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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Omis

Hrvatska > Splitsko-dalmatinska > Omis

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

4 bd
4 ba
765 m²
lot 1 630 m²
Referens: ZLWS-T1830 / re-lb-iro2005
Nestled in the stunning bay by the beautiful green cape between Stanići and Omiš, on the very 1st line to the sea , this contemporary and sophisticated villa offers an unparalleled beachfront living experience. The residence captivates with its breathtaking sea views, serene surroundings, and the perfect blend of elegance and comfort. Situated on the renowned Omiš Riviera, celebrated for its pristine beaches, crystal-clear waters, and diverse tourist and culinary offerings, this villa promises an extraordinary lifestyle. From the villa, the expansive sea views stretch endlessly before you, crafting a mesmerizing backdrop that truly astonishes. Situated on a generous land plot of 1630 m², the villa boasts a total gross area of 765 m², exquisitely spread across two levels. The ground floor showcases a spacious living room, a fully-equipped kitchen with a dining area, a library, a luxurious bedroom with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe, a laundry room, storage space, a guest toilet, a home cinema, a gym, and a sauna. The living room seamlessly flows onto a vast terrace featuring a stunning pool and jacuzzi, offering the ultimate spot to unwind while soaking in the mesmerizing sea views. Upstairs, three comfortable bedrooms await, each complete with its own bathroom, dressing room, and private loggia, ensuring privacy and comfort for every guest. Additionally, the ground floor houses a spacious 170 m² garage, providing secure and convenient parking for your vehicles. More than just a residence, this villa offers an extraordinary lifestyle, blending luxury and comfort at its finest. Offered for sale as a turnkey property, this villa allows you to immediately relish in all the advantages of this magnificent home without any additional hassle or expenses. Benefiting from its prime location on the increasingly popular Omiš Riviera, a region gaining prominence as a sought-after destination for luxury tourism, this property presents a wise and promising investment opportunity. Ref: RE-LB-IRO2005 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Eingebettet in der atemberaubenden Bucht am wunderschönen grünen Kap zwischen Stanići und Omiš, in der ersten Reihe zum Meer , bietet diese moderne und elegante Villa ein unvergleichliches Wohnerlebnis am Strand. Die Residenz besticht durch ihren atemberaubenden Meerblick, die ruhige Umgebung und die perfekte Mischung aus Eleganz und Komfort. Diese Villa liegt an der berühmten Riviera von Omiš, die für ihre unberührten Strände, das kristallklare Wasser und das vielfältige touristische und kulinarische Angebot bekannt ist, und verspricht einen außergewöhnlichen Lebensstil. Von der Villa aus erstreckt sich vor Ihnen ein endloser, weitläufiger Meerblick, der eine faszinierende Kulisse schafft, die wirklich ins Staunen versetzt. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 1630 m² und verfügt über eine Gesamtbruttofläche von 765 m², die sich wunderbar auf zwei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, eine Bibliothek, ein luxuriöses Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, eine Waschküche, Lagerraum, eine Gästetoilette, ein Heimkino, einen Fitnessraum und eine Sauna. Das Wohnzimmer geht nahtlos in eine große Terrasse mit einem atemberaubenden Pool und Whirlpool über und bietet den ultimativen Ort zum Entspannen, während Sie den faszinierenden Meerblick genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und privater Loggia, sodass jedem Gast Privatsphäre und Komfort geboten wird. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über eine geräumige, 170 m² große Garage, in der Sie Ihre Fahrzeuge sicher und bequem parken können. Diese Villa ist mehr als nur eine Residenz. Sie bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, der Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Diese schlüsselfertig zum Verkauf angebotene Villa ermöglicht es Ihnen, sofort alle Vorteile dieses großartigen Hauses ohne zusätzlichen Aufwand oder Kosten zu genießen. Dank seiner erstklassigen Lage an der immer beliebter werdenden Riviera von Omiš, einer Region, die als begehrtes Reiseziel für Luxustourismus immer mehr an Bedeutung gewinnt, stellt diese Immobilie eine kluge und vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. Ref: RE-LB-IRO2005 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Nichée dans la magnifique baie du magnifique cap vert entre Stanići et Omiš, sur la toute première ligne de mer , cette villa contemporaine et sophistiquée offre une expérience de vie en bord de mer sans précédent. La résidence séduit par ses vues imprenables sur la mer, son environnement serein et le mélange parfait d'élégance et de confort. Située sur la célèbre Riviera d'Omiš, célèbre pour ses plages immaculées, ses eaux cristallines et ses diverses offres touristiques et culinaires, cette villa promet un style de vie extraordinaire. Depuis la villa, la vue imprenable sur la mer s'étend à l'infini devant vous, créant une toile de fond fascinante qui étonne vraiment. Située sur un généreux terrain de 1630 m², la villa bénéficie d'une superficie brute totale de 765 m², superbement répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, une bibliothèque, une chambre luxueuse avec une salle de bain en suite et un dressing, une buanderie, des rangements, des toilettes invités, une maison cinéma, une salle de sport et un sauna. Le salon s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse dotée d'une superbe piscine et d'un jacuzzi, offrant l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la vue fascinante sur la mer. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune dotée de sa propre salle de bain, dressing et loggia privée, garantissant intimité et confort à chaque invité. De plus, le rez-de-chaussée abrite un garage spacieux de 170 m², offrant un parking sécurisé et pratique pour vos véhicules. Plus qu'une simple résidence, cette villa offre un style de vie extraordinaire, mêlant luxe et confort à son meilleur. Proposée à la vente comme propriété clé en main, cette villa vous permet de profiter immédiatement de tous les avantages de cette magnifique demeure sans tracas ni dépenses supplémentaires. Bénéficiant de son emplacement privilégié sur la Riviera d'Omiš de plus en plus populaire, une région qui gagne en importance en tant que destination recherchée pour le tourisme de luxe, cette propriété présente une opportunité d'investissement judicieuse et prometteuse. Ref: RE-LB-IRO2005 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Эта современная и изысканная вилла, расположенная в потрясающей бухте у красивого зеленого мыса между Станичи и Омишем, на самой 1-й линии моря , предлагает непревзойденный опыт проживания на берегу моря. Резиденция очаровывает захватывающим видом на море, спокойной обстановкой и идеальным сочетанием элегантности и комфорта. Эта вилла, расположенная на знаменитой Омишской Ривьере, известной своими нетронутыми пляжами, кристально чистой водой и разнообразными туристическими и кулинарными предложениями, обещает необычайный образ жизни. С виллы перед вами открывается бесконечный вид на море, создавая завораживающий фон, который действительно поражает. Расположенная на большом земельном участке площадью 1630 м², вилла общей площадью 765 м² изысканно расположена на двух уровнях. На первом этаже расположены просторная гостиная, полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, библиотека, роскошная спальня с ванной комнатой и гардеробной, прачечная, кладовая, гостевой туалет, дом. кинотеатр, тренажерный зал и сауна. Гостиная плавно переходит на огромную террасу с потрясающим бассейном и джакузи, предлагающую идеальное место для отдыха, любуясь завораживающим видом на море. Наверху ждут три комфортабельные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, гардеробную и лоджию, что обеспечивает конфиденциальность и комфорт для каждого гостя. Кроме того, на первом этаже находится просторный гараж площадью 170 м², обеспечивающий безопасную и удобную парковку для ваших автомобилей. Эта вилла больше, чем просто резиденция, предлагает необычайный образ жизни, сочетающий в себе роскошь и комфорт во всей красе. Предлагаемая к продаже недвижимость «под ключ», эта вилла позволит вам сразу же насладиться всеми преимуществами этого великолепного дома без каких-либо дополнительных хлопот и затрат. Благодаря своему превосходному расположению на все более популярной Омишской Ривьере, регионе, приобретающем известность как популярное направление для роскошного туризма, этот объект недвижимости представляет собой разумную и многообещающую инвестиционную возможность. Ref: RE-LB-IRO2005 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Nestled in the stunning bay by the beautiful green cape between Stanići and Omiš, on the very 1st line to the sea , this contemporary and sophisticated villa offers an unparalleled beachfront living experience. The residence captivates with its breathtaking sea views, serene surroundings, and the perfect blend of elegance and comfort. Situated on the renowned Omiš Riviera, celebrated for its pristine beaches, crystal-clear waters, and diverse tourist and culinary offerings, this villa promises an extraordinary lifestyle. From the villa, the expansive sea views stretch endlessly before you, crafting a mesmerizing backdrop that truly astonishes. Situated on a generous land plot of 1630 m², the villa boasts a total gross area of 765 m², exquisitely spread across two levels. The ground floor showcases a spacious living room, a fully-equipped kitchen with a dining area, a library, a luxurious bedroom with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe, a laundry room, storage space, a guest toilet, a home cinema, a gym, and a sauna. The living room seamlessly flows onto a vast terrace featuring a stunning pool and jacuzzi, offering the ultimate spot to unwind while soaking in the mesmerizing sea views. Upstairs, three comfortable bedrooms await, each complete with its own bathroom, dressing room, and private loggia, ensuring privacy and comfort for every guest. Additionally, the ground floor houses a spacious 170 m² garage, providing secure and convenient parking for your vehicles. More than just a residence, this villa offers an extraordinary lifestyle, blending luxury and comfort at its finest. Offered for sale as a turnkey property, this villa allows you to immediately relish in all the advantages of this magnificent home without any additional hassle or expenses. Benefiting from its prime location on the increasingly popular Omiš Riviera, a region gaining prominence as a sought-after destination for luxury tourism, this property presents a wise and promising investment opportunity. Ref: RE-LB-IRO2005 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Referens: ZLWS-T1830
Land: HR
Stad: Omis
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek: 765 m²
Tomt storlek: 1 630 m²
Sovrum: 4
Badrum: 4

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