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Affärsmöjlighet (Till salu)
Referens:
ZLWS-T1676
/ re-lb-iro1893
Referens:
ZLWS-T1676
Land:
HR
Stad:
Sibenik
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets undertyp:
Bar, Hotell, Restaurangt
Fastighets storlek:
280 m²
Tomt storlek:
700 m²
Sovrum:
10
Badrum:
4
Land plot is 800 sq.m. with a wonderful swimming pool. The property offers four modernly adorned apartments, each spanning 70 m2 and offering breathtaking sea views. Beyond its impressive interior, the villa presents an enchanting outdoor space.
The garden hosts lush greenery and a spacious swimming pool with a comfortable sunbathing area, creating a serene environment with an unobstructed view of the sea. Parking for four cars is available within the villa's courtyard. The apartments are presently open for rental and come fully equipped, providing an ideal fusion of comfort and luxury for all guests. Note: The apartments are individually available for purchase at a rate of €250,000 per apartment. Ref: RE-LB-IRO1893 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Eine anspruchsvolle Apartmentvilla besticht durch eine außergewöhnliche Lage, 200 Meter vom Meer und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den atemberaubenden Stränden entfernt. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und zwei weiteren Etagen, wobei das Erdgeschoss und die erste Etage mit einer Gesamtfläche von 280 m2 zum Verkauf stehen.
Das Grundstück ist 800 qm groß. mit einem wunderschönen Schwimmbad. Das Anwesen bietet vier modern eingerichtete Apartments mit jeweils 70 m² Fläche und atemberaubendem Meerblick. Über ihr beeindruckendes Inneres hinaus bietet die Villa einen bezaubernden Außenbereich.
Der Garten beherbergt üppiges Grün und einen großzügigen Swimmingpool mit einer komfortablen Liegewiese und schafft so eine ruhige Umgebung mit freiem Blick auf das Meer. Im Innenhof der Villa stehen Parkplätze für vier Autos zur Verfügung. Die Apartments sind derzeit zur Vermietung geöffnet und komplett ausgestattet und bieten allen Gästen eine ideale Kombination aus Komfort und Luxus. Hinweis: Die Wohnungen können einzeln zum Preis von 250.000 € pro Wohnung erworben werden. Ref: RE-LB-IRO1893 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Изысканная вилла с апартаментами может похвастаться исключительным расположением в 200 метрах от берега моря, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города и великолепных пляжей. Здание состоит из первого этажа и двух дополнительных этажей, при этом первый и второй этажи доступны для продажи общей площадью 280 м2.
Земельный участок 800 кв.м. с прекрасным бассейном. В отеле есть четыре современно оформленных квартиры площадью 70 м² каждая, из которых открывается захватывающий вид на море. Помимо впечатляющего интерьера, вилла представляет собой очаровательное открытое пространство.
В саду есть пышная зелень и просторный бассейн с удобной зоной для загара, создающий спокойную обстановку с беспрепятственным видом на море. Во дворе виллы имеется парковка на четыре машины. В настоящее время апартаменты сдаются в аренду и полностью оборудованы, обеспечивая идеальное сочетание комфорта и роскоши для всех гостей. Примечание. Квартиры можно приобрести по отдельности по цене 250 000 евро за квартиру. Ref: RE-LB-IRO1893 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A sophisticated apartment villa boasts an exceptional location 200 meters from the seashore, just a few minutes' walk from the town center and stunning beaches. The building comprises a ground floor and two additional floors, with the ground floor and first floor available for sale, totaling 280 m2.
Land plot is 800 sq.m. with a wonderful swimming pool. The property offers four modernly adorned apartments, each spanning 70 m2 and offering breathtaking sea views. Beyond its impressive interior, the villa presents an enchanting outdoor space.
The garden hosts lush greenery and a spacious swimming pool with a comfortable sunbathing area, creating a serene environment with an unobstructed view of the sea. Parking for four cars is available within the villa's courtyard. The apartments are presently open for rental and come fully equipped, providing an ideal fusion of comfort and luxury for all guests. Note: The apartments are individually available for purchase at a rate of €250,000 per apartment. Ref: RE-LB-IRO1893 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Un appartement-villa sophistiqué bénéficie d'un emplacement exceptionnel à 200 mètres du bord de mer, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des superbes plages. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée et deux étages supplémentaires, le rez-de-chaussée et le premier étage étant disponibles à la vente, totalisant 280 m2.
Le terrain est de 800 m². avec une magnifique piscine. La propriété propose quatre appartements à la décoration moderne, chacun s'étendant sur 70 m2 et offrant une vue imprenable sur la mer. Au-delà de son intérieur impressionnant, la villa présente un espace extérieur enchanteur.
Le jardin abrite une verdure luxuriante et une piscine spacieuse avec un solarium confortable, créant un environnement serein avec une vue dégagée sur la mer. Un parking pour quatre voitures est disponible dans la cour de la villa. Les appartements sont actuellement ouverts à la location et sont entièrement équipés, offrant une fusion idéale de confort et de luxe à tous les clients. A noter : Les appartements sont disponibles individuellement à l'achat au tarif de 250 000 € par appartement. Ref: RE-LB-IRO1893 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.