16 108 438 SEK
9 bd
370 m²
Total area is 350 sq.m. Land plot is 1736 sq.m.On the ground floor there will be a large kitchen with a dining room, a bedroom with a bathroom and a living room that leads to a covered terrace, an outdoor pool, a sunbathing area, a dressing room, a laundry room, a toilet and a large glazed room with an open view, designed as a gym, a wine cellar or by choice buyer.
On the first floor there will be a hallway, three bedrooms with bathrooms with access to two large terraces in the style of the Istrian balladura.
The abundance of glass walls allows the villas to be naturally lit and airy, as well as the comfort of a quiet and natural microlocation, as well as covered terraces with a unique view of the sea and the surrounding nature.
The heating will be regulated by an air source pump for underfloor heating and hot water with individual control and remote maintenance. It will be built from carefully selected high-quality materials, and the customer can choose the materials and design according to his own wishes during the construction phase.
Start of construction in the fall of 2023. Completion is expected in 2025.
It is a real jewel in Istrian villas neclace. A project which should not be missed. Ref: RE-U-26377 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Wunderschöne Villa im künstlerischen Viertel Groznjan!
Die Gesamtfläche beträgt 350 qm. Das Grundstück ist 1736 qm groß. Im Erdgeschoss wird es eine große Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad und ein Wohnzimmer, das zu einer überdachten Terrasse führt, einen Außenpool, eine Liegewiese, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche, eine Toilette usw. geben ein großer verglaster Raum mit freiem Blick, der als Fitnessstudio, Weinkeller oder nach Wahl eines Käufers konzipiert ist.
Im ersten Stock wird es einen Flur, drei Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zu zwei großen Terrassen im Stil der istrischen Balladura geben.
Die zahlreichen Glaswände ermöglichen eine natürliche Beleuchtung und Luftigkeit der Villen sowie den Komfort einer ruhigen und natürlichen Mikrolage sowie überdachte Terrassen mit einem einzigartigen Blick auf das Meer und die umliegende Natur.
Die Heizung wird über eine Luftpumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser mit individueller Steuerung und Fernwartung geregelt. Es wird aus sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien gebaut, wobei der Kunde während der Bauphase die Materialien und das Design nach seinen eigenen Wünschen wählen kann.
Baubeginn im Herbst 2023. Die Fertigstellung wird für 2025 erwartet.
Es ist ein wahres Juwel unter den istrischen Villen. Ein Projekt, das man sich nicht entgehen lassen sollte. Ref: RE-U-26377 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепная вилла в художественном районе Грожняна!
Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 1736 кв.м. На первом этаже будет большая кухня со столовой, спальня с ванной комнатой и гостиная с выходом на крытую террасу, открытый бассейн, зона для загара, гардеробная, прачечная, туалет и большое застекленное помещение с открытым видом, спроектированное под тренажерный зал, винный погреб или по выбору покупателя.
На первом этаже будет коридор, три спальни с ванными комнатами с выходом на две большие террасы в стиле истрийской балладуры.
Обилие стеклянных стен позволяет виллам быть естественно освещенными и просторными, а также обеспечить комфорт тихого и естественного микрорасположения, а также крытые террасы с неповторимым видом на море и окружающую природу.
Отопление будет регулироваться насосом подачи воздуха для подогрева пола и горячей воды с индивидуальным управлением и дистанционным обслуживанием. Он будет построен из тщательно отобранных высококачественных материалов, а на этапе строительства заказчик сможет выбрать материалы и дизайн в соответствии со своими пожеланиями.
Начало строительства осенью 2023 года. Завершение ожидается в 2025 году.
Это настоящая жемчужина среди истрийских вилл. Проект, который нельзя пропустить. Ref: RE-U-26377 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Magnificent villa in the area of artistic Groznjan!
Total area is 350 sq.m. Land plot is 1736 sq.m.On the ground floor there will be a large kitchen with a dining room, a bedroom with a bathroom and a living room that leads to a covered terrace, an outdoor pool, a sunbathing area, a dressing room, a laundry room, a toilet and a large glazed room with an open view, designed as a gym, a wine cellar or by choice buyer.
On the first floor there will be a hallway, three bedrooms with bathrooms with access to two large terraces in the style of the Istrian balladura.
The abundance of glass walls allows the villas to be naturally lit and airy, as well as the comfort of a quiet and natural microlocation, as well as covered terraces with a unique view of the sea and the surrounding nature.
The heating will be regulated by an air source pump for underfloor heating and hot water with individual control and remote maintenance. It will be built from carefully selected high-quality materials, and the customer can choose the materials and design according to his own wishes during the construction phase.
Start of construction in the fall of 2023. Completion is expected in 2025.
It is a real jewel in Istrian villas neclace. A project which should not be missed. Ref: RE-U-26377 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique villa dans le quartier artistique de Groznjan !
La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 1736 m². Au rez-de-chaussée il y aura une grande cuisine avec une salle à manger, une chambre avec une salle de bain et un salon qui mène à une terrasse couverte, une piscine extérieure, un solarium, un dressing, une buanderie, un WC et une grande pièce vitrée avec vue dégagée, conçue comme une salle de sport, une cave à vin ou au choix de l'acheteur.
Au premier étage, il y aura un couloir, trois chambres avec salles de bains avec accès à deux grandes terrasses dans le style de la balladura istrienne.
L'abondance des parois vitrées permet aux villas d'être naturellement éclairées et aérées, ainsi que le confort d'une microlocation calme et naturelle, ainsi que des terrasses couvertes avec une vue unique sur la mer et la nature environnante.
Le chauffage sera régulé par une pompe à air pour chauffage au sol et eau chaude avec contrôle individuel et télémaintenance. Il sera construit à partir de matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés, et le client pourra choisir les matériaux et la conception selon ses propres souhaits pendant la phase de construction.
Début des travaux à l’automne 2023. L’achèvement est prévu en 2025.
C'est un véritable joyau du collier de villas istriennes. Un projet à ne pas manquer. Ref: RE-U-26377 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.