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Affärsmöjlighet (Till salu)
Referens:
ZLWS-T1593
/ re-u-26056
Referens:
ZLWS-T1593
Land:
HR
Stad:
Karlobag
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets undertyp:
Bar, Hotell, Restaurangt
Fastighets storlek:
550 m²
Tomt storlek:
1 220 m²
Sovrum:
7
Badrum:
7
Total area is 550 sq.m.
This touritic property is spread over four floors - basement, ground floor, first floor and high attic. In the basement there are 4 covered parking spaces, 2 garages and 3 smaller business spaces.
On the ground floor is an apartment with a kitchen, a spacious living room, 3 bedrooms, three bathrooms, two smaller storage rooms and another smaller room, with an outdoor terrace over the entire floor with a direct view of the sea.
The first floor consists of 4 apartments, of which 2 are studio apartments and 1 one-bedroom and 1 two-bedroom apartment.
The loft has been renovated and contains a kitchen, dining room and living room, two bedrooms, a walk-in closet and a bathroom.
The apartment in the attic has a unique view of the sea. This apartment house already has a well-established tourist rental business.
On the land plot of 1220 m2 there is the possibility of building a swimming pool.
An excellent opportunity for investment, with a safe return on investment. Ref: RE-U-26056 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Entdecken Sie mit uns die wunderschöne Insel Rab und besuchen Sie das Apartmenthaus in Palit, 30 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 550 qm.
Diese touristische Immobilie erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, erste Etage und hohes Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich 4 überdachte Parkplätze, 2 Garagen und 3 kleinere Geschäftsräume.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei kleineren Abstellräumen und einem weiteren kleineren Raum, mit einer Außenterrasse über die gesamte Etage mit direktem Blick auf das Meer.
Die erste Etage besteht aus 4 Apartments, davon 2 Studio-Apartments und 1 Apartment mit einem Schlafzimmer und 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern.
Das Loft wurde renoviert und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat einen einzigartigen Blick auf das Meer. Dieses Apartmenthaus verfügt bereits über ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft.
Auf dem Grundstück von 1220 m2 besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sicherer Kapitalrendite. Ref: RE-U-26056 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Откройте для себя красивый остров Раб вместе с нами и посетите апартаменты в Палите в 30 метрах от моря, с прекрасным видом на море!
Общая площадь 550 кв.м.
Эта туристическая недвижимость занимает четыре этажа: подвал, цокольный этаж, второй этаж и высокий чердак. В подвале есть 4 крытых парковочных места, 2 гаража и 3 небольших коммерческих помещения.
На первом этаже находится квартира с кухней, просторной гостиной, 3 спальнями, тремя ванными комнатами, двумя кладовыми поменьше и еще одной комнатой поменьше, с открытой террасой по всему этажу с прямым видом на море.
Первый этаж состоит из 4 квартир, из которых 2 квартиры-студии, 1 квартира с одной спальней и 1 квартира с двумя спальнями.
Лофт был отремонтирован и включает в себя кухню, столовую и гостиную, две спальни, гардеробную и ванную комнату.
Квартира на мансарде имеет уникальный вид на море. Этот жилой дом уже имеет хорошо налаженный бизнес по аренде туристических объектов.
На земельном участке 1220 м2 есть возможность строительства бассейна.
Отличная возможность для инвестиций с безопасным возвратом инвестиций. Ref: RE-U-26056 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Discover beautiful Rab island with us and visit apart-house in Palit 30 meters from the sea, with wonderful sea views!
Total area is 550 sq.m.
This touritic property is spread over four floors - basement, ground floor, first floor and high attic. In the basement there are 4 covered parking spaces, 2 garages and 3 smaller business spaces.
On the ground floor is an apartment with a kitchen, a spacious living room, 3 bedrooms, three bathrooms, two smaller storage rooms and another smaller room, with an outdoor terrace over the entire floor with a direct view of the sea.
The first floor consists of 4 apartments, of which 2 are studio apartments and 1 one-bedroom and 1 two-bedroom apartment.
The loft has been renovated and contains a kitchen, dining room and living room, two bedrooms, a walk-in closet and a bathroom.
The apartment in the attic has a unique view of the sea. This apartment house already has a well-established tourist rental business.
On the land plot of 1220 m2 there is the possibility of building a swimming pool.
An excellent opportunity for investment, with a safe return on investment. Ref: RE-U-26056 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Découvrez la magnifique île de Rab avec nous et visitez un appartement à Palit à 30 mètres de la mer, avec une vue magnifique sur la mer !
La superficie totale est de 550 m².
Cette propriété touristique est répartie sur quatre étages - sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier élevé. Au sous-sol il y a 4 places de parking couvertes, 2 garages et 3 petits espaces commerciaux.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec une cuisine, un salon spacieux, 3 chambres, trois salles de bains, deux petits débarras et une autre pièce plus petite, avec une terrasse extérieure sur tout l'étage avec vue directe sur la mer.
Le premier étage se compose de 4 appartements, dont 2 studios et 1 appartement d'une chambre et 1 appartement de deux chambres.
Le loft a été rénové et contient une cuisine, une salle à manger et un salon, deux chambres, un walk-in et une salle de bain.
L'appartement mansardé offre une vue unique sur la mer. Cet immeuble dispose déjà d’une activité de location touristique bien établie.
Sur le terrain de 1220 m2 il y a la possibilité de construire une piscine.
Une excellente opportunité d'investissement, avec un retour sur investissement sûr. Ref: RE-U-26056 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.