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Affärsmöjlighet (Till salu)
Referens:
ZLWS-T1571
/ re-lb-iro1816
Referens:
ZLWS-T1571
Land:
HR
Stad:
Makarska
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets undertyp:
Bar, Hotell, Restaurangt
Fastighets storlek:
286 m²
Tomt storlek:
350 m²
Sovrum:
7
Badrum:
7
There are four residential units in total.All apartments have a separate entrance, are equipped, furnished and air-conditioned.The house is in excellent condition with a new facade and a new roof with insulation.In front of the house there is a charming garden with a covered terrace.The property does not have its own parking, and public parking is 300 meters from the property.Great opportunity to invest in tourism! Ref: RE-LB-IRO1816 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Apartmenthaus mit 4 Apartments in toller Lage, nur 40 Meter vom Meer entfernt in Igrane an der wunderschönen Makarska Riviera. In der Natur besteht es aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 286 m2 auf einer Fläche von 350 m2. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, im ersten Stock gibt es eine Ein-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und im zweiten Stock gibt es eine Zwei-Zimmer-Wohnung.
Insgesamt gibt es vier Wohneinheiten. Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang, sind ausgestattet, möbliert und klimatisiert. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand mit einer neuen Fassade und einem neuen Dach mit Isolierung. Vor dem Haus befindet sich ein bezaubernder Garten mit überdachter Terrasse. Die Unterkunft verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Öffentliche Parkplätze finden Sie 300 m von der Unterkunft entfernt. Tolle Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren! Ref: RE-LB-IRO1816 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Многоквартирный дом из 4 квартир в прекрасном месте всего в 40 метрах от моря в Игране на красивой Макарской Ривьере. В натуре он состоит из двух соединенных друг с другом зданий с квартирами общей площадью 286 м2, расположенных на территории 350 м2. На первом этаже расположены две квартиры, на первом этаже — однокомнатная квартира с просторным балконом, на втором — трехкомнатная квартира.
Всего здесь четыре жилых дома. Все квартиры имеют отдельный вход, оборудованы, меблированы и оснащены кондиционерами. Дом в отличном состоянии, с новым фасадом и новой крышей с утеплением. Перед домом разбит очаровательный сад с крытой террасой. В отеле нет собственной парковки, а общественная парковка находится в 300 метрах от отеля. Прекрасная возможность инвестировать в туризм! Ref: RE-LB-IRO1816 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apartment house of 4 apartments in a great location only 40 meters from the sea in Igrane on the beautiful Makarska Riviera.In nature, it consists of two connected buildings with apartments with a total area of 286 m2 located on a territory of 350 m2.There are two apartments on the ground floor, on the first floor there is a one-bedroom apartment with a spacious balcony, and on the second floor there is a two-bedroom apartment.
There are four residential units in total.All apartments have a separate entrance, are equipped, furnished and air-conditioned.The house is in excellent condition with a new facade and a new roof with insulation.In front of the house there is a charming garden with a covered terrace.The property does not have its own parking, and public parking is 300 meters from the property.Great opportunity to invest in tourism! Ref: RE-LB-IRO1816 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Immeuble de 4 appartements idéalement situé à seulement 40 mètres de la mer à Igrane sur la magnifique Riviera de Makarska. En pleine nature, elle se compose de deux immeubles reliés avec des appartements d'une superficie totale de 286 m2 implantés sur un territoire de 350 m2. Il y a deux appartements au rez-de-chaussée, au premier étage il y a un appartement d'une chambre avec un grand balcon et au deuxième étage il y a un appartement de deux chambres.
Il y a quatre unités résidentielles au total. Tous les appartements disposent d'une entrée indépendante, sont équipés, meublés et climatisés. La maison est en excellent état avec une nouvelle façade et une nouvelle toiture avec isolation. Devant la maison se trouve un charmant jardin avec une terrasse couverte. L'établissement ne dispose pas de son propre parking et un parking public se trouve à 300 mètres de l'établissement. Belle opportunité d'investir dans le tourisme! Ref: RE-LB-IRO1816 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.