9 017 439 SEK
4 bd
360 m²
Total area is 450 sq.m. Land plot is 920 sq.m.
This Mediterranean style villa is well built and equipped.
The living space extends through three floors; ground floor, first floor and attic.
The ground floor consists of a spacious living room with access to a covered terrace, a dining room, a kitchen, two study rooms, a bathroom, a laundry room and a storage room, and a 30 m² guest/personnel apartment with a separate entrance consisting of a kitchen, a bedroom and a bathroom.
On the first floor there is a spacious living room with a fireplace, two bedrooms, two bathrooms and a closed terrace that is also a fitness room.
The attic consists of four bedrooms and two bathrooms.
Heating/cooling of the house is ensured by central gas heating, fireplace and wood stove, and air conditioners.
The spacious, fenced and landscaped yard contains a charming swimming pool of 40 sq.m. with a sundeck made of wooden panels, a tavern with a grill and a bread oven, a sauna, a bathroom and a storage area.
This comfortable property is an ideal opportunity for family life or as an investment investment for tourist purposes of an already well-established tourist rental. Ref: RE-U-18489 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Geräumige Villa mit Swimmingpool in der Gegend von Rovinj, 8 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Das Grundstück ist 920 qm groß.
Diese Villa im mediterranen Stil ist gut gebaut und ausgestattet.
Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen; Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Esszimmer, einer Küche, zwei Arbeitszimmern, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Abstellraum sowie einer 30 m² großen Gäste-/Personalwohnung mit separatem Eingang bestehend aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geschlossene Terrasse, die auch als Fitnessraum dient.
Das Dachgeschoss besteht aus vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Die Heizung/Kühlung des Hauses wird durch eine zentrale Gasheizung, einen Kamin und einen Holzofen sowie Klimaanlagen gewährleistet.
Der großzügige, umzäunte und angelegte Garten verfügt über einen bezaubernden Swimmingpool von 40 m². mit einer Sonnenterrasse aus Holzplatten, einer Taverne mit Grill und Brotbackofen, einer Sauna, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Diese komfortable Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für das Familienleben oder als Investitionsinvestition für touristische Zwecke einer bereits etablierten Touristenvermietung. Ref: RE-U-18489 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Просторная вилла с бассейном в районе Ровиня, в 8 км от моря!
Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 920 кв.м.
Эта вилла в средиземноморском стиле хорошо построена и оборудована.
Жилая площадь занимает три этажа; цокольный этаж, первый этаж и мансарда.
Первый этаж состоит из просторной гостиной с выходом на крытую террасу, столовой, кухни, двух кабинетов, санузла, прачечной и кладовой, а также квартиры для гостей и персонала площадью 30 м² с отдельным входом. состоящий из кухни, спальни и ванной комнаты.
На первом этаже находится просторная гостиная с камином, две спальни, две ванные комнаты и закрытая терраса, которая также является тренажерным залом.
Мансарда состоит из четырех спален и двух ванных комнат.
Отопление/охлаждение дома обеспечивается центральным газовым отоплением, камином и дровяной печью, а также кондиционерами.
В просторном, огороженном и благоустроенном дворе есть очаровательный бассейн площадью 40 кв.м. с террасой из деревянных панелей, таверной с грилем и хлебной печью, сауной, санузлом и кладовой.
Эта комфортабельная недвижимость является идеальной возможностью для семейной жизни или в качестве инвестиционной инвестиции в туристических целях в рамках уже хорошо зарекомендовавшей себя туристической аренды. Ref: RE-U-18489 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Spacious villa with a swimming pool in Rovinj area, 8 km from the sea!
Total area is 450 sq.m. Land plot is 920 sq.m.
This Mediterranean style villa is well built and equipped.
The living space extends through three floors; ground floor, first floor and attic.
The ground floor consists of a spacious living room with access to a covered terrace, a dining room, a kitchen, two study rooms, a bathroom, a laundry room and a storage room, and a 30 m² guest/personnel apartment with a separate entrance consisting of a kitchen, a bedroom and a bathroom.
On the first floor there is a spacious living room with a fireplace, two bedrooms, two bathrooms and a closed terrace that is also a fitness room.
The attic consists of four bedrooms and two bathrooms.
Heating/cooling of the house is ensured by central gas heating, fireplace and wood stove, and air conditioners.
The spacious, fenced and landscaped yard contains a charming swimming pool of 40 sq.m. with a sundeck made of wooden panels, a tavern with a grill and a bread oven, a sauna, a bathroom and a storage area.
This comfortable property is an ideal opportunity for family life or as an investment investment for tourist purposes of an already well-established tourist rental. Ref: RE-U-18489 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa spacieuse avec piscine dans la région de Rovinj, à 8 km de la mer !
La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 920 m².
Cette villa de style méditerranéen est bien construite et équipée.
L'espace de vie s'étend sur trois étages ; rez-de-chaussée, premier étage et grenier.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec accès à une terrasse couverte, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux bureaux, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un débarras, et d'un appartement d'invités/personnel de 30 m² avec une entrée indépendante. composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.
Au premier étage il y a un salon spacieux avec cheminée, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse fermée qui est également une salle de fitness.
Le grenier se compose de quatre chambres et deux salles de bains.
Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par un chauffage central au gaz, une cheminée et un poêle à bois, ainsi que par des climatiseurs.
La cour spacieuse, clôturée et paysagée abrite une charmante piscine de 40 m². avec une terrasse en panneaux de bois, une taverne avec grill et four à pain, un sauna, une salle de bain et un débarras.
Cette propriété confortable est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement à des fins touristiques d'une location touristique déjà bien établie. Ref: RE-U-18489 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.