5 840 150 SEK
7 300 188 SEK
3 bd
159 m²
8 423 294 SEK
4 bd
169 m²
7 861 741 SEK
4 bd
210 m²
6 514 014 SEK
4 bd
180 m²
7 300 188 SEK
3 bd
180 m²
The island of Vir is 25 km away from the city of Zadar and is connected to the mainland by a bridge to the mainland, so it can be considered a peninsula.
It is one of the 300 islands and islets of the beautiful Zadar archipelago.
The villa with a living area of 191 m2 is under construction and is located on a plot of land of 355 m2.
It consists of ground and first floor. On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a living room, a bedroom with its own bathroom, a second bedroom, a second bathroom, an entrance hall and a terrace.
On the first floor there is a large kitchen with a dining room and a living room, a bedroom, a bathroom with a laundry room, an entrance hall and a large terrace.
A swimming pool with salt sea water with an area of 19.65 m2 and a depth of 1.3 m is planned. Next to the pool there will be a machine room for the pool technology, which will also house the internal unit of the heat pump. The rooms will be heated and cooled with the installation of wall-mounted split air conditioners and pellet fireplaces.
There is a building permit for the house with all fees paid for the communal contribution, water contribution and electricity connection.
This elegant, modern villa was designed by the renowned architectural studio 4uHa from Zagreb.
The construction of the villa has not yet started, so it is currently possible to buy land with a project and building permit at a price of €350,000.
The price of the finished house with a use permit is €600,000. Ref: RE-LB-IRO1671 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre
Elegante Villa im Bau auf der Insel Vir in toller Lage, 600 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Insel Vir liegt 25 km von der Stadt Zadar entfernt und ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, sodass sie als Halbinsel betrachtet werden kann.
Es ist eine der 300 Inseln und Inselchen des wunderschönen Archipels von Zadar. Die Villa mit einer Wohnfläche von 191 m2 befindet sich im Bau und befindet sich auf einem Grundstück von 355 m2. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, eine Eingangshalle und eine Terrasse.
Im ersten Stock gibt es eine große Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche, eine Eingangshalle und eine große Terrasse. Geplant ist ein Schwimmbad mit Salzmeerwasser mit einer Fläche von 19,65 m2 und einer Tiefe von 1,3 m. Neben dem Pool entsteht ein Maschinenraum für die Pooltechnik, in dem auch die Inneneinheit der Wärmepumpe untergebracht wird. Die Räume werden durch die Installation von wandmontierten Split-Klimaanlagen und Pellet-Kaminen beheizt und gekühlt. Für das Haus liegt eine Baugenehmigung vor, in der alle Gebühren für den Gemeinschaftsbeitrag, den Wasserbeitrag und den Stromanschluss bezahlt sind. Diese elegante, moderne Villa wurde vom renommierten Architekturbüro 4uHa aus Zagreb entworfen. Der Bau der Villa hat noch nicht begonnen, daher besteht derzeit die Möglichkeit, Grundstücke mit Projekt- und Baugenehmigung zum Preis von 350.000 € zu kaufen. Der Preis für das fertige Haus mit Nutzungserlaubnis beträgt 600.000 €. Ref: RE-LB-IRO1671 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Элегантная строящаяся вилла на острове Вир в прекрасном месте в 600 метрах от моря и пляжа. Остров Вир находится в 25 км от города Задар и соединен с материком мостом, поэтому его можно считать полуостровом.
Это один из 300 островов и островков прекрасного Задарского архипелага. Вилла жилой площадью 191 м2 находится в стадии строительства и расположена на земельном участке площадью 355 м2. Состоит из первого и второго этажей. На первом этаже кухня со столовой, гостиная, спальня со своим санузлом, вторая спальня, второй санузел, прихожая и терраса.
На первом этаже большая кухня со столовой и гостиной, спальня, санузел с постирочной, прихожая и большая терраса. Планируется бассейн с соленой морской водой площадью 19,65 м2 и глубиной 1,3 м. Рядом с бассейном будет расположено машинное помещение для бассейновой техники, в котором также будет размещен внутренний блок теплового насоса. Помещения будут отапливаться и охлаждаться с помощью настенных сплит-кондиционеров и пеллетных каминов. Имеется разрешение на строительство дома со всеми платежами за коммунальные услуги, воду и электричество. Эта элегантная, современная вилла была спроектирована известной архитектурной студией 4uHa из Загреба. Строительство виллы еще не началось, поэтому на данный момент можно купить землю с проектом и разрешением на строительство по цене 350 000 евро. Цена готового дома с разрешением на эксплуатацию – 600 000 евро. Ref: RE-LB-IRO1671 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Elegant villa under construction on the island of Vir in a great location 600 meters from the sea and the beach.
The island of Vir is 25 km away from the city of Zadar and is connected to the mainland by a bridge to the mainland, so it can be considered a peninsula.
It is one of the 300 islands and islets of the beautiful Zadar archipelago.
The villa with a living area of 191 m2 is under construction and is located on a plot of land of 355 m2.
It consists of ground and first floor. On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a living room, a bedroom with its own bathroom, a second bedroom, a second bathroom, an entrance hall and a terrace.
On the first floor there is a large kitchen with a dining room and a living room, a bedroom, a bathroom with a laundry room, an entrance hall and a large terrace.
A swimming pool with salt sea water with an area of 19.65 m2 and a depth of 1.3 m is planned. Next to the pool there will be a machine room for the pool technology, which will also house the internal unit of the heat pump. The rooms will be heated and cooled with the installation of wall-mounted split air conditioners and pellet fireplaces.
There is a building permit for the house with all fees paid for the communal contribution, water contribution and electricity connection.
This elegant, modern villa was designed by the renowned architectural studio 4uHa from Zagreb.
The construction of the villa has not yet started, so it is currently possible to buy land with a project and building permit at a price of €350,000.
The price of the finished house with a use permit is €600,000. Ref: RE-LB-IRO1671 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Elégante villa en construction sur l'île de Vir dans un emplacement privilégié à 600 mètres de la mer et de la plage. L'île de Vir se trouve à 25 km de la ville de Zadar et est reliée au continent par un pont menant au continent, elle peut donc être considérée comme une péninsule.
C'est l'une des 300 îles et îlots du magnifique archipel de Zadar. La villa d'une surface habitable de 191 m2 est en construction et est implantée sur un terrain de 355 m2. Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec une salle à manger, un salon, une chambre avec sa propre salle de bain, une deuxième chambre, une deuxième salle de bain, un hall d'entrée et une terrasse.
Au premier étage se trouvent une grande cuisine avec une salle à manger et un salon, une chambre, une salle de bain avec buanderie, un hall d'entrée et une grande terrasse. Une piscine à l'eau de mer salée d'une superficie de 19,65 m2 et d'une profondeur de 1,3 m est prévue. À côté de la piscine, il y aura une salle des machines pour la technologie de la piscine, qui abritera également l'unité interne de la pompe à chaleur. Les pièces seront chauffées et refroidies grâce à l'installation de climatiseurs split muraux et de foyers à granulés. Il y a un permis de construire pour la maison avec tous les frais payés pour la contribution communale, la contribution d'eau et le raccordement à l'électricité. Cette villa élégante et moderne a été conçue par le célèbre studio d'architecture 4uHa de Zagreb. La construction de la villa n'a pas encore commencé, il est donc actuellement possible d'acheter un terrain avec projet et permis de construire au prix de 350 000 €. Le prix de la maison finie avec permis d'utilisation est de 600 000 €. Ref: RE-LB-IRO1671 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.