7 133 737 SEK
3 bd
200 m²
Since the villa is located in the resort, the future owners have access to a whole range of facilities, including a wellness center, spa, children's playground, outdoor gym and everything a high-end resort has to offer. Regardless of everything, you will find complete comfort and happiness here. In addition to its superior appearance, this property stands out for its exceptional construction quality, which guarantees a long-lasting and valuable investment. Every corner inside the villa exudes luxury and quality, providing you with an impressive experience of staying in your own paradise.Total area is 249 sq.m. Land plot is 317 sq.m.With its stunning architecture and carefully designed layout, this villa takes your breath away from the first step inside. On the ground floor, you are greeted by an elegant entrance hall that leads you to a spacious kitchen with a dining area, where you can comfortably hang out with family and friends. In addition, the ground floor offers a bathroom and a storage room for all your storage needs.
On the first floor, discover 3 more enchanting bedrooms all with their own luxurious bathrooms, providing intimacy and comfort for the whole family. Each room is carefully designed to ensure maximum comfort and offering a quiet corner for relaxation and rest. This villa also includes a luxurious swimming pool and a beautiful garden where you will be able to enjoy all the charms of nature. This unique semi-detached villa is waiting for you, offering you an incredible opportunity to live your dreams. Come and discover all the charms of this luxurious home and indulge in the pleasure and comfort it provides. The advantage of new customers is that they can enjoy it carefree even when they are not at the location, because the resort will take care of the maintenance and arrangement for the future owners, and they have the option of renting their villa to them if the customers wish.
The property is subject to VAT. The closest airports to the resort are the following: Portoroz Airport with a distance of 12 km Ronchi Dei Legionari Airport with a distance of 50 km Pula Airport Lovrecia with a distance of 62km Ljubljana Airport is within 156.6 km
Zagreb Airport is within 294.7 km Treviso Airport is within 202.4 km The distance from the resort to several European Cities: Ljubljana is 136 km Zagreb is 270km Milan is 472km Vienna is 521 km Munchen is 568 km Ref: RE-U-23784 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Neues 5*****-Resort, nur 100 Meter vom Meer entfernt in der Gegend von Umag, bietet helle, moderne Villa mit Swimmingpool!
Da sich die Villa im Resort befindet, haben die zukünftigen Eigentümer Zugang zu einer ganzen Reihe von Einrichtungen, darunter ein Wellnesscenter, ein Spa, ein Kinderspielplatz, ein Fitnessstudio im Freien und alles, was ein High-End-Resort zu bieten hat. Unabhängig von allem finden Sie hier vollkommenen Komfort und Glück. Neben der hochwertigen Optik zeichnet sich diese Immobilie durch eine außergewöhnliche Bauqualität aus, die eine langlebige und wertvolle Investition garantiert. Jeder Winkel innerhalb der Villa strahlt Luxus und Qualität aus und bietet Ihnen das beeindruckende Erlebnis eines Aufenthalts in Ihrem eigenen Paradies. Die Gesamtfläche beträgt 249 qm. Das Grundstück ist 317 qm groß. Mit ihrer atemberaubenden Architektur und der sorgfältig gestalteten Aufteilung wird Ihnen diese Villa vom ersten Schritt an den Atem rauben. Im Erdgeschoss werden Sie von einer eleganten Eingangshalle begrüßt, die Sie zu einer geräumigen Küche mit Essbereich führt, wo Sie gemütlich mit Familie und Freunden zusammensitzen können. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer und einen Abstellraum für alle Ihre Lagerbedürfnisse.
Entdecken Sie im ersten Stock drei weitere bezaubernde Schlafzimmer, alle mit eigenen luxuriösen Badezimmern, die Intimität und Komfort für die ganze Familie bieten. Jedes Zimmer ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort zu gewährleisten und eine ruhige Ecke zum Entspannen und Ausruhen zu bieten. Zu dieser Villa gehört auch ein luxuriöser Swimmingpool und ein wunderschöner Garten, in dem Sie alle Reize der Natur genießen können. Diese einzigartige Doppelhaushälfte wartet auf Sie und bietet Ihnen eine unglaubliche Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Kommen Sie und entdecken Sie den ganzen Charme dieses luxuriösen Hauses und genießen Sie die Freude und den Komfort, den es bietet. Der Vorteil für Neukunden besteht darin, dass sie es auch dann unbeschwert genießen können, wenn sie nicht vor Ort sind, da das Resort die Instandhaltung und Einrichtung für die zukünftigen Eigentümer übernimmt und sie die Möglichkeit haben, ihre Villa an diese zu vermieten, wenn dies der Fall ist Kunden wünschen.
Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer. Die nächstgelegenen Flughäfen zum Resort sind die folgenden: Flughafen Portoroz mit einer Entfernung von 12 km Flughafen Ronchi Dei Legionari mit einer Entfernung von 50 km Flughafen Pula Lovrecia mit einer Entfernung von 62 km Der Flughafen Ljubljana liegt 156,6 km entfernt
Der Flughafen Zagreb liegt 294,7 km entfernt Der Flughafen Treviso liegt 202,4 km entfernt Die Entfernung vom Resort zu mehreren europäischen Städten: Ljubljana ist 136 km entfernt Zagreb ist 270 km entfernt Mailand ist 472 km lang Wien ist 521 km lang München ist 568 km lang Ref: RE-U-23784 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Новый 5***** курорт всего в 100 метрах от моря в районе Умага предлагает светлую современную виллу с бассейном!
Поскольку вилла расположена на курорте, будущие владельцы имеют доступ ко всему спектру услуг, включая оздоровительный центр, спа, детскую игровую площадку, тренажерный зал на открытом воздухе и все, что может предложить высококлассный курорт. Несмотря ни на что, здесь вы найдете полный комфорт и счастье. Помимо превосходного внешнего вида, эта недвижимость отличается исключительным качеством строительства, что гарантирует долгосрочную и ценную инвестицию. Каждый уголок виллы излучает роскошь и качество, предоставляя вам впечатляющие впечатления от пребывания в собственном раю. Общая площадь 249 кв.м. Земельный участок 317 кв.м. Эта вилла с потрясающей архитектурой и тщательно продуманной планировкой захватывает дух с первого шага внутрь. На первом этаже вас встречает элегантная прихожая, ведущая в просторную кухню с обеденной зоной, где можно комфортно провести время с семьей и друзьями. Кроме того, на первом этаже есть ванная комната и кладовая для всех ваших нужд.
На втором этаже находятся еще 3 очаровательные спальни с собственными роскошными ванными комнатами, обеспечивающими уединение и комфорт для всей семьи. Каждый номер тщательно спроектирован для обеспечения максимального комфорта и предлагает тихий уголок для релаксации и отдыха. Эта вилла также включает в себя роскошный бассейн и красивый сад, где вы сможете насладиться всеми прелестями природы. Эта уникальная двухквартирная вилла ждет вас и предлагает невероятную возможность воплотить в жизнь свои мечты. Приходите и откройте для себя все прелести этого роскошного дома и насладитесь его удовольствием и комфортом. Преимущество новых клиентов заключается в том, что они могут беззаботно наслаждаться виллой, даже когда они не находятся на месте, поскольку курорт позаботится об обслуживании и обустройстве будущих владельцев, и у них есть возможность сдать им свою виллу в аренду, если желают клиенты.
Недвижимость облагается НДС. Ближайшие к курорту аэропорты: Аэропорт Порторожа на расстоянии 12 км. Аэропорт Ронки Деи Легионари на расстоянии 50 км. Аэропорт Пулы Ловреция на расстоянии 62 км. Аэропорт Любляны находится в 156.6 км
Аэропорт Загреб находится в 294.7 км Аэропорт Тревизо находится в 202.4 км Расстояние от курорта до нескольких городов Европы: Любляна находится в 136 км. Загреб находится в 270 км. Милан находится в 472 км. Вена находится в 521 км. Мюнхен находится в 568 км. Ref: RE-U-23784 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. New 5***** resort only 100 meters from the sea in Umag area offers bright modern villa with swimming pool!
Since the villa is located in the resort, the future owners have access to a whole range of facilities, including a wellness center, spa, children's playground, outdoor gym and everything a high-end resort has to offer. Regardless of everything, you will find complete comfort and happiness here. In addition to its superior appearance, this property stands out for its exceptional construction quality, which guarantees a long-lasting and valuable investment. Every corner inside the villa exudes luxury and quality, providing you with an impressive experience of staying in your own paradise.Total area is 249 sq.m. Land plot is 317 sq.m.With its stunning architecture and carefully designed layout, this villa takes your breath away from the first step inside. On the ground floor, you are greeted by an elegant entrance hall that leads you to a spacious kitchen with a dining area, where you can comfortably hang out with family and friends. In addition, the ground floor offers a bathroom and a storage room for all your storage needs.
On the first floor, discover 3 more enchanting bedrooms all with their own luxurious bathrooms, providing intimacy and comfort for the whole family. Each room is carefully designed to ensure maximum comfort and offering a quiet corner for relaxation and rest. This villa also includes a luxurious swimming pool and a beautiful garden where you will be able to enjoy all the charms of nature. This unique semi-detached villa is waiting for you, offering you an incredible opportunity to live your dreams. Come and discover all the charms of this luxurious home and indulge in the pleasure and comfort it provides. The advantage of new customers is that they can enjoy it carefree even when they are not at the location, because the resort will take care of the maintenance and arrangement for the future owners, and they have the option of renting their villa to them if the customers wish.
The property is subject to VAT. The closest airports to the resort are the following: Portoroz Airport with a distance of 12 km Ronchi Dei Legionari Airport with a distance of 50 km Pula Airport Lovrecia with a distance of 62km Ljubljana Airport is within 156.6 km
Zagreb Airport is within 294.7 km Treviso Airport is within 202.4 km The distance from the resort to several European Cities: Ljubljana is 136 km Zagreb is 270km Milan is 472km Vienna is 521 km Munchen is 568 km Ref: RE-U-23784 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Le nouveau complexe 5***** à seulement 100 mètres de la mer dans la région d'Umag propose une villa moderne et lumineuse avec piscine !
La villa étant située dans le resort, les futurs propriétaires ont accès à toute une gamme d'installations, dont un centre de bien-être, un spa, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport extérieure et tout ce qu'un resort haut de gamme a à offrir. Quoi qu'il en soit, vous trouverez ici un confort et un bonheur complets. En plus de son apparence supérieure, cette propriété se démarque par sa qualité de construction exceptionnelle, qui garantit un investissement durable et précieux. Chaque coin de la villa respire le luxe et la qualité, vous offrant une expérience impressionnante de séjour dans votre propre paradis. La superficie totale est de 249 m². Le terrain est de 317 m². Avec son architecture époustouflante et son agencement soigneusement conçu, cette villa vous coupe le souffle dès le premier pas à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un élégant hall d'entrée qui vous mène à une cuisine spacieuse avec un coin repas, où vous pourrez confortablement vous retrouver en famille et entre amis. De plus, le rez-de-chaussée offre une salle de bain et une pièce de rangement pour tous vos besoins de rangement.
Au premier étage, découvrez 3 autres chambres enchanteresses, toutes dotées de leur propre salle de bains luxueuse, offrant intimité et confort à toute la famille. Chaque chambre est soigneusement conçue pour assurer un maximum de confort et offrir un coin calme propice à la détente et au repos. Cette villa comprend également une luxueuse piscine et un magnifique jardin où vous pourrez profiter de tous les charmes de la nature. Cette villa jumelée unique vous attend et vous offre une incroyable opportunité de vivre vos rêves. Venez découvrir tous les charmes de cette luxueuse demeure et offrez-vous le plaisir et le confort qu'elle procure. L'avantage des nouveaux clients est qu'ils peuvent en profiter sans soucis même lorsqu'ils ne sont pas sur place, car le resort s'occupera de l'entretien et de l'aménagement pour les futurs propriétaires, et ils ont la possibilité de leur louer leur villa si le le souhait des clients.
Le bien est soumis à la TVA. Les aéroports les plus proches de la station sont les suivants : Aéroport de Portoroz à 12 km Aéroport de Ronchi Dei Legionari à 50 km Aéroport de Pula Lovrecia à une distance de 62 km L'aéroport de Ljubljana est à 156,6 km.
L'aéroport de Zagreb est à 294,7 km. L'aéroport de Trévise est à 202,4 km. La distance de la station à plusieurs villes européennes : Ljubljana est à 136 km. Zagreb est à 270 km Milan est à 472 km Vienne est à 521 km Munich est à 568 km Ref: RE-U-23784 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.