26 967 142 SEK
4 bd
360 m²
HOT PROMO-PRICE! Amasing villa of rare location and quality!
Cap Ferrat style in Croatia! A perfect villa with a direct access to the beach and mooring possibility right below the villa! Villa is built just in 2012 and practically was in use only during 4 months.
It has 420 m2 of floorspace and a land plot of 1500 m2 with swimming pool, summer kitchen, summer sunbathing terrace and pine wood plus with two century-old olive and pine trees and another hundred species of plants. There are four levels in the villa:
The first floor consists of a living room, kitchen with dining room, bathroom, wine room and a huge terrace of 100 m2 under a pergola.
On the second floor there is a guest bedroom with a bathroom, and a large fireplace room with access to a large terrace.
On the third floor, one large master bedroom with a bathroom and two separate bedrooms with bathrooms.
On the fourth floor there are hallway, three bedrooms with bathrooms, two dressing rooms.The layout of the house is very functional - it is spacious and light inside, each room is air-conditioned, equipped with a system underfloor heating, water heating is carried out using solar panels. The villa is completely finished with stone solid oak furniture, upholstered furniture made of genuine leather. Stained glass windows, balconies in the bedrooms.Also on the territory of the villa there is everything you need for relaxation, including a 40 m2 swimming pool and a hydromassage system and counter-current.
A barbecue complex of 100 m2 with stone finishing - "traventine", which includes a summer kitchen with a large Dalmatian oven, a shower, a bathroom, a rest room. There are also valuable additions like 2 garages 17 sq.m. each for 4 cars (two-storey garages), sauna, hammam, volleyball playgound, children playground. Every detail is throughfully designed. Dalmatia is a long belt of Adriatic coast extending from Zadar islands to the outskirts of Cavtat. It is the major part of Croatian seaside and without any doubt – the heart of it. There are several towns in Dalmatia which are now the main areas of attraction for tourists due to their ancient history and unique extent of preservation. Narrow streets of Zadar, Sibenik, Trogir, Split and Dubrovnik are the same as they were in Medieval times. Stone-paved streets, attached Palazzo-style buildings, impressive Cathedrals and ruins dating back to the Greeks and the Romans create an unforgettable image of Dalmatia.
Steady expansion of three airports of Zadar, Split (Kastela) and Dubrovnik (Cilipi) make Dalmatia more and more accessible. Modern highways connect Dalmatia to Zagreb and Europe.
Infrastructure is rapidly developing with new 5-star resorts, large shopping molls opening every year, PLODINE, LIDL, KONZUM supermarket chains coming to every village. But the main role still belongs to crystal clear sea with myriads of picturesque bays, handful of small islands and blue silhouettes of the coastal mountains. Intoxicating pine aroma makes you forget the noise of big cities. In couple of days spend in Dalmatia all the troubles and problems float away. Note: Villa does not have immediate approach by the car. Parking zone and garage are 100 meters away. Ref: RE-LB303 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Sauna, Floor heating, Attached, Modern Visa fler Visa färre Le prix est passé de 4 millions d'euros à 2,8 millions d'euros !
PRIX PROMO CHAUD ! Villa incroyable dans un emplacement et une qualité rares !
Style Cap Ferrat en Croatie ! Une villa parfaite avec un accès direct à la plage et une possibilité d'amarrage juste en dessous de la villa ! La villa a été construite en 2012 et n'a pratiquement été utilisée que pendant 4 mois.
Elle dispose de 420 m2 de surface habitable et d'un terrain de 1500 m2 avec piscine, cuisine d'été, terrasse ensoleillée d'été et pin, ainsi que deux oliviers et pins centenaires et une centaine d'autres espèces de plantes. Il y a quatre niveaux dans la villa :
Le premier étage comprend un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain, une cave à vin et une immense terrasse de 100 m2 sous une pergola.
Au deuxième étage, il y a une chambre d'amis avec salle de bain, et une grande pièce avec cheminée donnant accès à une grande terrasse.
Au troisième étage, une grande chambre principale avec salle de bain et deux chambres séparées avec salles de bain.
Au quatrième étage, il y a un couloir, trois chambres avec salles de bain, deux dressings.La disposition de la maison est très fonctionnelle - elle est spacieuse et lumineuse à l'intérieur, chaque pièce est climatisée, équipée d'un système de chauffage par le sol, le chauffage de l'eau est réalisé à l'aide de panneaux solaires. La villa est entièrement finie avec des meubles en chêne massif, des meubles rembourrés en cuir véritable. Vitraux, balcons dans les chambres.Sur le terrain de la villa, il y a tout ce dont vous avez besoin pour vous détendre, y compris une piscine de 40 m2 avec un système de hydromassage et un contre-courant.
Un complexe de barbecue de 100 m2 avec finition en pierre - "travertin", qui comprend une cuisine d'été avec un grand four dalmate, une douche, une salle de bain, une salle de repos. Il y a aussi des ajouts précieux comme 2 garages de 17 m2 chacun pour 4 voitures (garages à deux étages), sauna, hammam, terrain de volley-ball, aire de jeux pour enfants. Chaque détail est soigneusement conçu. La Dalmatie est une longue bande de côte adriatique s'étendant des îles de Zadar aux environs de Cavtat. C'est la principale partie du littoral croate et sans aucun doute - son cœur. Il y a plusieurs villes en Dalmatie qui sont maintenant les principales zones d'attraction pour les touristes en raison de leur histoire ancienne et de leur degré de préservation unique. Les rues étroites de Zadar, Sibenik, Trogir, Split et Dubrovnik sont les mêmes qu'elles l'étaient au Moyen Âge. Des rues pavées de pierres, des bâtiments de style Palazzo, des cathédrales impressionnantes et des ruines datant des Grecs et des Romains créent une image inoubliable de la Dalmatie.
L'expansion constante des trois aéroports de Zadar, Split (Kastela) et Dubrovnik (Cilipi) rend la Dalmatie de plus en plus accessible. Des autoroutes modernes relient la Dalmatie à Zagreb et à l'Europe.
L'infrastructure se développe rapidement avec de nouveaux complexes hôteliers 5 étoiles, de grands centres commerciaux ouvrant chaque année, les chaînes de supermarchés PLODINE, LIDL, KONZUM arrivant dans chaque village. Mais le rôle principal revient toujours à la mer cristalline avec ses myriades de baies pittoresques, une poignée de petites îles et les silhouettes bleues des montagnes côtières. L'arôme enivrant des pins vous fait oublier le bruit des grandes villes. En quelques jours passés en Dalmatie, tous les soucis et problèmes s'évanouissent. Remarque : La villa n'a pas d'accès immédiat en voiture. La zone de stationnement et le garage se trouvent à 100 mètres. Ref: RE-LB303 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Garage, Piscine, Sauna, Chauffage au sol, Attaché, Moderne Der Preis ist von 4 Millionen Euro auf 2,8 Millionen Euro gesunken!
HEISSES AKTIONSPREIS! Erstaunliche Villa an einem seltenen Standort und von hoher Qualität!
Cap Ferrat Stil in Kroatien! Eine perfekte Villa mit direktem Zugang zum Strand und Liegeplatzmöglichkeit direkt unter der Villa! Die Villa wurde 2012 erbaut und wurde praktisch nur 4 Monate genutzt.
Sie hat 420 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 1500 m² mit Swimmingpool, Sommerküche, Sonnenterrasse und Kiefernholz sowie zwei jahrhundertealten Oliven- und Kiefern und weiteren hundert Pflanzenarten. Die Villa hat vier Ebenen:
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einem Weinkeller und einer riesigen Terrasse von 100 m² unter einer Pergola.
Im zweiten Stock gibt es ein Gästezimmer mit Badezimmer und einen großen Kaminraum mit Zugang zu einer großen Terrasse.
Im dritten Stock befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und zwei separate Schlafzimmer mit Badezimmern.
Im vierten Stock gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer mit Badezimmern und zwei Ankleidezimmer.Der Grundriss des Hauses ist sehr funktional - es ist geräumig und hell im Inneren, jeder Raum ist klimatisiert, ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarpaneele. Die Villa ist komplett mit massiven Eichenmöbeln, gepolsterten Möbeln aus echtem Leder ausgestattet. Buntglasfenster, Balkone in den Schlafzimmern.Auch auf dem Grundstück der Villa gibt es alles, was man für die Entspannung benötigt, einschließlich eines 40 m² großen Swimmingpools mit Hydromassage-System und Gegenstrom.
Ein Grillkomplex von 100 m² mit Steinverkleidung - "Travertin", der eine Sommerküche mit einem großen dalmatinischen Ofen, einer Dusche, einem Badezimmer und einem Ruheraum umfasst. Es gibt auch wertvolle Ergänzungen wie 2 Garagen mit jeweils 17 m² für 4 Autos (zweigeschossige Garagen), Sauna, Hammam, Volleyballplatz, Kinderspielplatz. Jedes Detail ist durchdacht gestaltet. Dalmatien ist ein langer Gürtel der Adriaküste, der sich von den Inseln Zadar bis zu den Vororten von Cavtat erstreckt. Es ist der Hauptteil der kroatischen Küste und ohne Zweifel - das Herz davon. Es gibt mehrere Städte in Dalmatien, die jetzt die Hauptattraktionen für Touristen aufgrund ihrer alten Geschichte und einzigartigen Erhaltung sind. Die engen Straßen von Zadar, Šibenik, Trogir, Split und Dubrovnik sind dieselben wie im Mittelalter. Steinpflasterstraßen, angebaute Palazzo-Stil-Gebäude, beeindruckende Kathedralen und Ruinen aus der Zeit der Griechen und Römer schaffen ein unvergessliches Bild von Dalmatien.
Die stetige Expansion der drei Flughäfen von Zadar, Split (Kaštela) und Dubrovnik (Čilipi) macht Dalmatien immer zugänglicher. Moderne Autobahnen verbinden Dalmatien mit Zagreb und Europa.
Die Infrastruktur entwickelt sich schnell mit neuen 5-Sterne-Resorts, großen Einkaufszentren, die jedes Jahr eröffnet werden, und den Supermarktkette PLODINE, LIDL, KONZUM, die in jedes Dorf kommen. Aber die Hauptrolle gehört immer noch dem kristallklaren Meer mit unzähligen malerischen Buchten, einer Handvoll kleiner Inseln und blauen Silhouetten der Küstenberge. Der berauschende Kiefernduft lässt Sie den Lärm der großen Städte vergessen. Nach ein paar Tagen in Dalmatien verschwinden alle Sorgen und Probleme. Hinweis: Die Villa hat keinen direkten Zugang mit dem Auto. Der Parkplatz und die Garage sind 100 Meter entfernt. Ref: RE-LB303 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Sauna, Fußbodenheizung, Angebaut, Modern Цена снизилась с 4 млн евро до 2,8 млн евро!
ГОРЯЧАЯ АКЦИЯ! Удивительная вилла редкого расположения и качества!
Стиль Кап-Феррат в Хорватии! Идеальная вилла с прямым выходом на пляж и возможностью причала прямо под виллой! Вилла построена в 2012 году и практически использовалась только в течение 4 месяцев.
Площадь 420 м2 и земельный участок 1500 м2 с бассейном, летней кухней, летней террасой для загара и сосновым лесом, а также с двумя вековыми оливковыми и сосновыми деревьями и еще сотней видов растений. В вилле четыре уровня:
Первый этаж состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, ванной комнаты, винной комнаты и огромной террасы площадью 100 м2 под перголой.
На втором этаже находится гостевая спальня с ванной и большая комната с камином с выходом на большую террасу.
На третьем этаже одна большая спальня с ванной и две отдельные спальни с ванными.
На четвертом этаже находятся коридор, три спальни с ванными, два гардероба.Планировка дома очень функциональна - внутри просторно и светло, каждая комната оборудована кондиционером, системой подогрева пола, подогрев воды осуществляется с помощью солнечных панелей. Вилла полностью отделана мебелью из массивного дуба, мягкой мебелью из натуральной кожи. Витражные окна, балконы в спальнях.Также на территории виллы есть все необходимое для отдыха, включая бассейн площадью 40 м2 с гидромассажной системой и противотоком.
Барбекю комплекс площадью 100 м2 с каменной отделкой - «травертин», который включает летнюю кухню с большой далматинской печью, душ, ванную комнату, комнату отдыха. Также есть ценные дополнения, такие как 2 гаража по 17 кв.м. каждый для 4 автомобилей (двухэтажные гаражи), сауна, хаммам, волейбольная площадка, детская площадка. Кажкая деталь тщательно продумана. Далмация - это длинный пояс адриатического побережья, простирающийся от островов Задара до окраин Кавтада. Это основная часть хорватского побережья и, без сомнения, его сердце. В Далмации есть несколько городов, которые сейчас являются основными туристическими центрами благодаря своей древней истории и уникальной степени сохранности. Узкие улочки Задара, Шибеника, Трогира, Сплита и Дубровника остались такими же, как в средние века. Каменные улицы, здания в стиле палаццо, впечатляющие соборы и руины, относящиеся к греческой и римской эпохам, создают незабываемый образ Далмации.
Постоянное расширение трех аэропортов Задара, Сплита (Кастела) и Дубровника (Чилипи) делает Далмацию все более доступной. Современные автомагистрали соединяют Далмацию с Загребом и Европой.
Инфраструктура быстро развивается с новыми курортами на 5 звезд, крупными торговыми центрами, открывающимися каждый год, сетью супермаркетов PLODINE, LIDL, KONZUM, приходящей в каждую деревню. Но главная роль все же принадлежит кристально чистому морю с множеством живописных бухт, несколькими маленькими островами и синими силуэтами прибрежных гор. Опьяняющий аромат сосен заставляет забыть шум больших городов. За пару дней, проведенных в Далмации, все заботы и проблемы исчезают. Примечание: Вилла не имеет непосредственного подъезда на автомобиле. Зона парковки и гараж находятся в 100 метрах. Ref: RE-LB303 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Гараж, Бассейн, Сауна, Подогрев пола, Пристроенный, Современный Price went down from 4 mln euro to 2,8 mln euro!
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It has 420 m2 of floorspace and a land plot of 1500 m2 with swimming pool, summer kitchen, summer sunbathing terrace and pine wood plus with two century-old olive and pine trees and another hundred species of plants. There are four levels in the villa:
The first floor consists of a living room, kitchen with dining room, bathroom, wine room and a huge terrace of 100 m2 under a pergola.
On the second floor there is a guest bedroom with a bathroom, and a large fireplace room with access to a large terrace.
On the third floor, one large master bedroom with a bathroom and two separate bedrooms with bathrooms.
On the fourth floor there are hallway, three bedrooms with bathrooms, two dressing rooms.The layout of the house is very functional - it is spacious and light inside, each room is air-conditioned, equipped with a system underfloor heating, water heating is carried out using solar panels. The villa is completely finished with stone solid oak furniture, upholstered furniture made of genuine leather. Stained glass windows, balconies in the bedrooms.Also on the territory of the villa there is everything you need for relaxation, including a 40 m2 swimming pool and a hydromassage system and counter-current.
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Steady expansion of three airports of Zadar, Split (Kastela) and Dubrovnik (Cilipi) make Dalmatia more and more accessible. Modern highways connect Dalmatia to Zagreb and Europe.
Infrastructure is rapidly developing with new 5-star resorts, large shopping molls opening every year, PLODINE, LIDL, KONZUM supermarket chains coming to every village. But the main role still belongs to crystal clear sea with myriads of picturesque bays, handful of small islands and blue silhouettes of the coastal mountains. Intoxicating pine aroma makes you forget the noise of big cities. In couple of days spend in Dalmatia all the troubles and problems float away. Note: Villa does not have immediate approach by the car. Parking zone and garage are 100 meters away. Ref: RE-LB303 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Sauna, Floor heating, Attached, Modern