9 891 176 SEK
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138 m²
Total area is 173 sq.m. Land plot is 565 sqm.
Interior finishing is now being done.The villa has two levels. On the ground floor there is a large entrance area with a staircase to the first floor, a toilet, two storage rooms, a room with a bathroom, a sauna, a kitchen with a dining room and a living room, from which there is access to an outdoor covered terrace with an arranged sunbed and a swimming pool with a heat pump.
On the first floor there is a bathroom, three bedrooms, one of which has its own bathroom and wardrobe, all rooms have access to a covered terrace with a beautiful view.
Top quality materials and equipment will be installed in the building.
The facility will have underfloor heating throughout the facility, fully furnished, as well as a photovoltaic power plant on the roof of the facility with a power of 5 kW and preparation for charging electric vehicles. The property is included in the VAT system, so the buyer does not pay real estate sales tax.
The planned completion of the entire project and occupancy is June 1, 2024 Ref: RE-U-20886 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Wunderschöne neue Villa auf der Halbinsel Krk, 1 km vom Meer entfernt, mit Meerblick!!
Die Gesamtfläche beträgt 173 qm. Das Grundstück ist 565 qm groß.
Jetzt wird der Innenausbau durchgeführt. Die Villa hat zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit Treppe zum ersten Stock, eine Toilette, zwei Abstellräume, ein Zimmer mit Bad, eine Sauna, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus Zugang besteht zu einer überdachten Außenterrasse mit aufgestellter Sonnenliege und einem Swimmingpool mit Wärmepumpe.
Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Kleiderschrank, alle Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schöner Aussicht.
Im Gebäude werden hochwertige Materialien und Geräte installiert.
Die Anlage wird über eine Fußbodenheizung in der gesamten Anlage verfügen, komplett möbliert, sowie über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach der Anlage mit einer Leistung von 5 kW und Vorbereitung zum Laden von Elektrofahrzeugen. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt.
Geplante Fertigstellung des Gesamtprojektes und Bezugs ist der 1. Juni 2024 Ref: RE-U-20886 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Шикарная новая вилла на полуострове Крк, в 1 км от моря, с видом на море!!
Общая площадь 173 кв.м. Земельный участок 565 кв.м.
Сейчас идет внутренняя отделка. Вилла имеет два уровня. На первом этаже находится большая входная группа с лестницей на второй этаж, туалет, две кладовки, комната с санузлом, сауна, кухня со столовой и гостиная, из которой есть выход на открытую крытую террасу с обустроенным шезлонгом и бассейном с тепловым насосом.
На первом этаже находится ванная комната, три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную, все комнаты имеют выход на крытую террасу с прекрасным видом.
В здании будут установлены высококачественные материалы и оборудование.
На объекте будут полы с подогревом по всему объекту, полная меблировка, а также фотоэлектрическая электростанция на крыше объекта мощностью 5 кВт и подготовка к зарядке электромобилей. Недвижимость включена в систему НДС, поэтому покупатель не платит налог с продажи недвижимости.
Планируемое завершение всего проекта и заселение 1 июня 2024 года. Ref: RE-U-20886 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Suberb new villa on Krk peninsula, 1 km from the sea, with sea views!!
Total area is 173 sq.m. Land plot is 565 sqm.
Interior finishing is now being done.The villa has two levels. On the ground floor there is a large entrance area with a staircase to the first floor, a toilet, two storage rooms, a room with a bathroom, a sauna, a kitchen with a dining room and a living room, from which there is access to an outdoor covered terrace with an arranged sunbed and a swimming pool with a heat pump.
On the first floor there is a bathroom, three bedrooms, one of which has its own bathroom and wardrobe, all rooms have access to a covered terrace with a beautiful view.
Top quality materials and equipment will be installed in the building.
The facility will have underfloor heating throughout the facility, fully furnished, as well as a photovoltaic power plant on the roof of the facility with a power of 5 kW and preparation for charging electric vehicles. The property is included in the VAT system, so the buyer does not pay real estate sales tax.
The planned completion of the entire project and occupancy is June 1, 2024 Ref: RE-U-20886 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Superbe villa neuve sur la péninsule de Krk, à 1 km de la mer, avec vue sur la mer !!
La superficie totale est de 173 m². Le terrain est de 565 m².
La finition intérieure est en cours. La villa a deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a une grande entrée avec un escalier menant au premier étage, des toilettes, deux débarras, une chambre avec une salle de bain, un sauna, une cuisine avec une salle à manger et un salon, d'où l'on accède à une terrasse extérieure couverte avec un transat aménagé et une piscine avec pompe à chaleur.
Au premier étage, il y a une salle de bain, trois chambres dont une avec sa propre salle de bain et placard, toutes les chambres ont accès à une terrasse couverte avec une belle vue.
Des matériaux et des équipements de première qualité seront installés dans le bâtiment.
L'installation disposera d'un chauffage au sol dans toute l'installation, entièrement meublée, ainsi que d'une centrale photovoltaïque sur le toit de l'installation d'une puissance de 5 kW et d'une préparation pour la recharge des véhicules électriques. La propriété est incluse dans le système de TVA, de sorte que l'acheteur ne paie pas de taxe de vente immobilière.
L'achèvement prévu de l'ensemble du projet et de l'occupation est le 1er juin 2024 Ref: RE-U-20886 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.