11 182 643 SEK
3 bd
220 m²
Sea views are opened from the upper floors.
Punat town is located on the southwestern part of the island of Krk, in one of the most protected bays of the Adriatic.Total area of the villa is 234 sq.m. Land plot is 541 sq.m.
It is completely decorated and furnished, it consists of three identical flats/apartments of 78m2.
Ground floor apartment 2 bedrooms, kitchen, dining room, living room, two bedrooms, bathroom and separate toilet. From the living room there is access to the terrace and garden.
First floor, 2 bedroom apartment, kitchen, dining room, living room, two bedrooms, bathroom and separate toilet. From the living room there is access to the terrace.
Second floor, 2 bedroom apartment, kitchen, dining room, living room, two bedrooms, bathroom and separate toilet. From the living room there is access to the terrace. All apartments are fully decorated and furnished.
Entry is by key card, smart home, every room is air-conditioned, electric blinds with remote control, king size bed in all rooms. When choosing the interior, attention was paid to every detail. The villa is of very high quality, in a beautiful and peaceful environment, and the location is very accessible.
There is a possibility of building a swimming pool on the garden plot. Parking is for 6 cars.
The villa is categorized with 4 stars, it is being rented for the third year, and offers the possibility of continuing to engage in tourism.
The future buyer is exempt from paying real estate sales tax. Ref: RE-U-20757 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Visa fler Visa färre Vollständig eingerichtete 4-Sterne-Villa 300 Meter vom Meer entfernt in Punat, Insel Krk (jetzt - Halbinsel, durch die Brücke mit dem Festland verbunden).
Meerblick ist von den oberen Etagen geöffnet.
Die Stadt Punat liegt im südwestlichen Teil der Insel Krk, in einer der am besten geschützten Buchten der Adria. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 234 qm. Grundstück ist 541 qm groß.
Es ist komplett eingerichtet und eingerichtet, es besteht aus drei identischen Wohnungen/Appartements von 78m2.
Wohnung im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Erster Stock, 2-Zimmer-Wohnung, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse.
Zweiter Stock, 2-Zimmer-Wohnung, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse. Alle Apartments sind komplett eingerichtet und möbliert.
Der Eintritt erfolgt per Schlüsselkarte, Smart Home, jedes Zimmer ist klimatisiert, elektrische Jalousien mit Fernbedienung, Kingsize-Bett in allen Zimmern. Bei der Auswahl des Interieurs wurde auf jedes Detail geachtet. Die Villa ist von sehr hoher Qualität, in einer schönen und ruhigen Umgebung, und die Lage ist sehr gut erreichbar.
Es besteht die Möglichkeit, auf dem Gartengrundstück einen Swimmingpool zu bauen. Das Parken ist für 6 Autos.
Die Villa ist mit 4 Sternen kategorisiert, wird im dritten Jahr vermietet und bietet die Möglichkeit, sich weiterhin im Tourismus zu engagieren.
Der zukünftige Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Ref: RE-U-20757 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Полностью меблированная 4**** вилла в 300 метрах от моря в Пунате, остров Крк (сейчас - полуостров, соединенный мостом с материком).
Вид на море открывается с верхних этажей.
Город Пунат расположен в юго-западной части острова Крк, в одном из самых защищенных заливов Адриатики. Общая площадь виллы 234 кв.м. Земельный участок 541 кв.м.
Он полностью декорирован и меблирован, состоит из трех одинаковых квартир площадью 78 м2.
Квартира на первом этаже 2 спальни, кухня, столовая, гостиная, две спальни, ванная комната и отдельный туалет. Из гостиной есть выход на террасу и в сад.
Первый этаж, квартира с 2 спальнями, кухня, столовая, гостиная, две спальни, ванная комната и отдельный туалет. Из гостиной есть выход на террасу.
Второй этаж, квартира с 2 спальнями, кухня, столовая, гостиная, две спальни, ванная комната и отдельный туалет. Из гостиной есть выход на террасу. Все апартаменты полностью отделаны и меблированы.
Вход по ключ-карте, умный дом, в каждой комнате кондиционер, электрические жалюзи с дистанционным управлением, большая двуспальная кровать во всех комнатах. При выборе интерьера внимание уделялось каждой детали. Вилла очень высокого качества, в красивом и спокойном месте, и расположение очень доступное.
На садовом участке есть возможность построить бассейн. Парковка рассчитана на 6 автомобилей.
Вилла имеет категорию 4 звезды, сдается уже третий год и дает возможность продолжать заниматься туризмом.
Будущий покупатель освобождается от уплаты налога с продажи недвижимости. Ref: RE-U-20757 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Fully furnished 4**** villa 300 meters from the sea in Punat, Krk island (now - peninsula, connected by the bridge to the mainland).
Sea views are opened from the upper floors.
Punat town is located on the southwestern part of the island of Krk, in one of the most protected bays of the Adriatic.Total area of the villa is 234 sq.m. Land plot is 541 sq.m.
It is completely decorated and furnished, it consists of three identical flats/apartments of 78m2.
Ground floor apartment 2 bedrooms, kitchen, dining room, living room, two bedrooms, bathroom and separate toilet. From the living room there is access to the terrace and garden.
First floor, 2 bedroom apartment, kitchen, dining room, living room, two bedrooms, bathroom and separate toilet. From the living room there is access to the terrace.
Second floor, 2 bedroom apartment, kitchen, dining room, living room, two bedrooms, bathroom and separate toilet. From the living room there is access to the terrace. All apartments are fully decorated and furnished.
Entry is by key card, smart home, every room is air-conditioned, electric blinds with remote control, king size bed in all rooms. When choosing the interior, attention was paid to every detail. The villa is of very high quality, in a beautiful and peaceful environment, and the location is very accessible.
There is a possibility of building a swimming pool on the garden plot. Parking is for 6 cars.
The villa is categorized with 4 stars, it is being rented for the third year, and offers the possibility of continuing to engage in tourism.
The future buyer is exempt from paying real estate sales tax. Ref: RE-U-20757 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa 4 étoiles entièrement meublée à 300 mètres de la mer à Punat, île de Krk (maintenant - péninsule, reliée par le pont au continent).
Les vues sur la mer sont ouvertes depuis les étages supérieurs.
La ville de Punat est située dans la partie sud-ouest de l'île de Krk, dans l'une des baies les plus protégées de l'Adriatique. La superficie totale de la villa est de 234 m². Le terrain est de 541 m².
Il est entièrement décoré et meublé, il se compose de trois appartements/appartements identiques de 78m2.
Appartement au rez-de-chaussée 2 chambres, cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Depuis le salon on accède à la terrasse et au jardin.
A l'étage, appartement 2 chambres, cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bain et wc séparé. Depuis le salon on accède à la terrasse.
Au deuxième étage, appartement 2 chambres, cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Depuis le salon on accède à la terrasse. Tous les appartements sont entièrement décorés et meublés.
L'entrée se fait par carte magnétique, accueil intelligent, chaque pièce est climatisée, stores électriques avec télécommande, lit king size dans toutes les pièces. Lors du choix de l'intérieur, une attention particulière a été portée à chaque détail. La villa est de très haute qualité, dans un environnement magnifique et paisible, et l'emplacement est très accessible.
Il y a une possibilité de construire une piscine sur le terrain de jardin. Le stationnement est pour 6 voitures.
La villa est classée 4 étoiles, elle est louée pour la troisième année et offre la possibilité de continuer à faire du tourisme.
Le futur acquéreur est exonéré du paiement de la taxe de vente immobilière. Ref: RE-U-20757 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.