BILDERNA LADDAS...
Lägenhet & andelslägenhet for sale in Cachoeiras
4 236 982 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
ZAZY-T109383
/ 990139
Referens:
ZAZY-T109383
Land:
PT
Region:
Lisboa
Stad:
Vila Franca De Xira
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
117 m²
Sovrum:
3
Badrum:
2
Garage:
1
Hiss:
Ja
Luftkonditionering:
Ja
Källare:
Ja
- 1 large fitted kitchen
- 1 covered balcony
- 1 open balcony
- 2 bathrooms (1 with a bath and 1 with a shower tray)
- 3 bedrooms with fitted wardrobes
- 1 living room with a wood-burning stove
- 1 pantry
- 1 storage room
- 1 garage
- Air conditioning
- Wood-burning stove
- Photovoltaic system with batteriesTechnical specifications of the photovoltaic system:
- THK PVAR 2 kW single-phase self-consumption kit
- 5 mono-crystalline photovoltaic modules of 450 Wp
- 1 single-phase 2 kW AC inverter
- 1 CHINT DDSU666-H Smart Power Sensor
- 1 HUAWEI LUNA 2000-5kW-CO battery management module
- 2 HUAWEI LUNA 2000-5kW-EO batteriesKey distances:
- Lisbon city centre: 37 km
- Airport: 30 km
- School: 3 minutes
- Supermarket: 5 minutes
- Motorway: 3 minutes
- Restaurants: 2 minutes
- Hospital: 4.6 km
- Railway station (train): 8 minutes awayPlease note that the energy performance certificate is not up to date. It will soon be replaced by the current one.
#ref: 990139 Visa fler Visa färre Hervorragende Dreizimmerwohnung mit Garage und Abstellraum.Sie befindet sich in Castanheira do Ribatejo, in der Nähe der wichtigsten Verkehrsanbindungen (Autobahn), Schulen, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel, in einem Gebäude mit Aufzug. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk auf der Südseite und bietet somit eine schöne Aussicht, ein Badezimmer mit Fenster nach draußen sowie einen Abstellraum über der Wohnung.Hervorzuheben ist, dass das Gebäude im Jahr 2000 erbaut wurde und sich durch Stabilität, Solidität sowie kleine Details auszeichnet, die ihm tatsächlich eine hohe Qualität verleihen.Der Eingang führt in einen Flur, von dem aus man Zugang zur gesamten Wohnung hat. Die wertsteigernden Details beginnen bereits hier: Es gibt einen sehr funktionalen und nützlichen Einbauschrank zur Aufbewahrung.Unmittelbar rechts führt eine doppelte Glastür in das Wohnzimmer, einen großzügigen und hellen Raum mit einer ebenfalls doppelten Glastür, die auf eine herrliche Veranda mit hervorragender Sonneneinstrahlung führt – ideal, um sich nach einem Arbeitstag hinzusetzen und zu entspannen. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kaminofen, eine Inverter-Klimaanlage und verbindet den Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander.Zurück im Flur, nun auf der gegenüberliegenden Seite, befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Platz zum Essen. Oben beleuchtet ein großes Fenster den überdachten Wäschebereich, und eine Glastür führt auf eine überdachte Veranda, die sich ideal zum Wäschetrocknen oder als Freizeitbereich eignet. Die Küche verfügt zudem über eine praktische Speisekammer, die sich perfekt zum Verstauen der Einkäufe eignet.Es folgt ein zweiter Flur, in dem wir erneut einen großen Einbauschrank vorfinden, bestehend aus Schuhregal, Kleiderschrank und Stauraum – ein Element, das im Alltag den entscheidenden Unterschied ausmacht.Das erste Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und umlaufende Möbel im Stil einer Bibliothek, die vielseitig nutzbar sind und viel Stauraum bieten. Alle Glastüren dieser Möbel sind innen mit LED-Beleuchtung ausgestattet. Am oberen Ende des Schlafzimmers führt eine Glastür auf den kleinen, überdachten Balkon, der ebenfalls mit der Küche verbunden ist.Das zweite Schlafzimmer ist ebenso geräumig und verfügt über einen Einbauschrank sowie Einbaumöbel entlang des Kopfendes, die reichlich Stauraum bieten. Das Gästebad ist mit einer Duschwanne und einem Fenster nach draußen ausgestattet.Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist in den Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer mit Klimaanlage ausgestattet. Die Fenster und Außentüren verfügen über eine doppelte Fensterkonstruktion: Außenrollos, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und einen zweiten Fensterrahmen aus PVC mit Wärme- und Schallschutz, was für hohen Komfort sorgt.Zudem gibt es eine Photovoltaikanlage mit zwei Batterien, die im Dachbodenabstellraum installiert sind und die Wohnung energieautark machen.Nur ein Treppenhaus entfernt befindet sich der Abstellraum, ein Raum mit Tageslicht durch ein Dachfenster, der frei von Feuchtigkeit ist und in dem die Batterien untergebracht sind, die die von der Photovoltaikanlage erzeugte Energie speichern.Mit dem Aufzug gelangen wir hinunter in die Garage, die über eine hervorragende Zufahrt, ein Fenster, Stromanschluss und ein automatisches Tor verfügt und sich ideal zum Parken eines Autos sowie als zusätzlicher Stauraum eignet.- 157 m² GesamtflächeAusstattung:
- 1 große, ausgestattete Küche
- 1 überdachter Balkon
- 1 offener Balkon
- 2 Badezimmer (1 mit Badewanne und 1 mit Duschwanne)
- 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 Wohnzimmer mit Heizkamin
- 1 Vorratsraum
- 1 Abstellraum
- 1 Garage
- Klimaanlage
- Heizkamin
- Photovoltaikanlage mit BatterienTechnische Daten der Photovoltaikanlage:
- Einphasiges Eigenverbrauchs-Kit THK PVAR 2 kW
- 5 Mono-Photovoltaikmodule à 450 Wp
- 1 einphasiger Wechselrichter mit 2 kW AC
- 1 Smart Power Sensor CHINT DDSU666-H
- 1 Batteriemanagementmodul HUAWEI LUNA 2000-5kW-CO
- 2 Batterien HUAWEI LUNA 2000-5kW-EOWichtige Entfernungen:
- Stadt Lissabon: 37 km
- Flughafen: 30 km
- Schule: 3 Minuten
- Supermarkt: 5 Minuten
- Autobahn: 3 Minuten
- Gastronomie: 2 Minuten
- Krankenhaus: 4,6 km
- Bahnhof (Zug) in 8 Minuten EntfernungEs ist wichtig zu erwähnen, dass der Energieausweis nicht auf dem neuesten Stand ist. Er wird in Kürze durch einen aktuellen ersetzt.
#ref: 990139 Excelente piso de tres dormitorios, con garaje y trastero.Se encuentra en Castanheira do Ribatejo, cerca de las principales vías de acceso (autopista), colegios, servicios, comercios y transporte público, en un edificio con ascensor. Está situado en la última planta, en la fachada sur, por lo que disfruta de bonitas vistas, un cuarto de baño con ventana al exterior y un trastero situado encima del piso.Cabe destacar que el edificio fue construido en el año 2000 y destaca por su estabilidad, solidez y pequeños detalles que, sin duda, le aportan calidad.La entrada da a un vestíbulo, desde el que se accede a toda la vivienda. Los detalles que añaden valor comienzan ya aquí: hay un mueble empotrado, muy funcional y útil, destinado al almacenamiento.Inmediatamente a la derecha, una puerta doble acristalada nos lleva al salón, un espacio amplio y luminoso, con una gran puerta, también doble y acristalada, que da a una magnífica terraza con excelente exposición al sol, ideal para sentarse y relajarse al final de una jornada de trabajo. El salón cuenta además con una estufa de leña, aire acondicionado inverter y combina armoniosamente las zonas de estar y de comedor.Volviendo al vestíbulo y, ahora, en el lado opuesto, encontramos una gran cocina totalmente equipada, con espacio para comer. En la parte superior, una amplia ventana ilumina la zona del tendedero, protegida por un toldo, y una puerta acristalada da acceso a un balcón cerrado con marquesina, ideal para tender la ropa o como espacio de ocio. La cocina cuenta además con una práctica despensa, perfecta para organizar la compra.A continuación hay un segundo vestíbulo donde, una vez más, encontramos un gran mueble empotrado, compuesto por un zapatero, un armario y espacio de almacenamiento, un elemento que marca la diferencia en el día a día.El primer dormitorio cuenta con un armario empotrado y muebles a lo largo de todo el perímetro, en forma de biblioteca, con diversos usos posibles y gran capacidad de almacenamiento. Todas las puertas acristaladas de estos muebles disponen de iluminación LED en el interior. En la parte superior del dormitorio, una puerta acristalada da acceso a un pequeño balcón tipo marquesina, que también comunica con la cocina.El segundo dormitorio es igualmente espacioso, cuenta con un armario empotrado y muebles empotrados a lo largo de la cabecera, lo que ofrece una excelente capacidad de almacenamiento. El cuarto de baño auxiliar dispone de plato de ducha y ventana al exterior.Piso en excelente estado de conservación, equipado con aire acondicionado en los dormitorios y en el salón. Las ventanas y puertas que dan al exterior cuentan con doble marco: persianas térmicas exteriores, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y un segundo marco de PVC, con tratamiento térmico y acústico, lo que proporciona un alto nivel de confort.Además, cuenta con un sistema de energía fotovoltaica con dos baterías, instaladas en el trastero del ático, lo que hace que el piso sea energéticamente independiente.A un tramo de escaleras de distancia se encuentra el trastero, un espacio con luz natural procedente de una claraboya en el tejado, sin humedad y donde están instaladas las baterías que almacenan la energía producida por el sistema fotovoltaico.Bajamos en ascensor hasta el garaje, que cuenta con un excelente acceso, ventana, electricidad y puerta automática, por lo que resulta ideal para aparcar un coche y crear una zona adicional de almacenamiento.- 157 m² de superficie totalCaracterísticas:
- 1 amplia cocina equipada
- 1 balcón cubierto
- 1 balcón abierto
- 2 baños (1 con bañera y 1 con plato de ducha)
- 3 dormitorios con armarios empotrados
- 1 salón con estufa de leña
- 1 despensa
- 1 trastero
- 1 garaje
- Aire acondicionado
- Estufa de leña
- Sistema de generación fotovoltaica con bateríasCaracterísticas técnicas del sistema de generación fotovoltaica:
- Kit de autoconsumo monofásico THK PVAR de 2 kW
- 5 módulos fotovoltaicos monocristalinos de 450 Wp
- 1 inversor monofásico de 2 kW CA
- 1 Smart Power Sensor CHINT DDSU666-H
- 1 módulo de gestión de baterías HUAWEI LUNA 2000-5kW-CO
- 2 baterías HUAWEI LUNA 2000-5kW-EODistancias relevantes:
- Ciudad de Lisboa: 37 km
- Aeropuerto: 30 km
- Colegio: 3 minutos
- Supermercado: 5 minutos
- Autopista: 3 minutos
- Restaurantes: 2 minutos
- Hospital: 4,6 km
- Estación de tren a 8 minutosEs importante señalar que el certificado energético no está actualizado. Próximamente se sustituirá por el actual.
#ref: 990139 Superbe appartement comprenant trois chambres, un garage et un débarras.Il est situé à Castanheira do Ribatejo, à proximité des principaux axes d'accès (autoroute), d'une école, des services, des commerces et des transports en commun, dans un immeuble équipé d'un ascenseur. Il occupe le dernier étage, côté sud, et bénéficie ainsi d'une belle vue, d'une salle de bains avec fenêtre donnant sur l'extérieur et d'un débarras situé au-dessus de l'appartement.Il convient de souligner que l’immeuble a été construit en 2000 et qu’il présente une grande stabilité, une solidité et de petits détails qui lui confèrent véritablement toute sa qualité.L’entrée donne sur un hall d’où l’on accède à l’ensemble de l’appartement. Les détails qui ajoutent de la valeur commencent dès ici : on y trouve un meuble encastré, très fonctionnel et pratique, destiné au rangement.Immédiatement à droite, une double porte vitrée mène au salon, un espace spacieux et lumineux, doté d’une grande porte, également double et vitrée, qui s’ouvre sur un magnifique balcon bénéficiant d’un excellent ensoleillement, idéal pour s’asseoir et se détendre à la fin d’une journée de travail. Le salon dispose également d’un poêle à bois, de la climatisation réversible et combine harmonieusement les espaces salon et salle à manger.De retour dans le hall, de l’autre côté cette fois, on trouve une grande cuisine entièrement équipée, avec un coin repas. En haut, une grande fenêtre éclaire l’espace de séchage, protégé par un auvent, et une porte vitrée donne accès à un balcon fermé sous une marquise, idéal pour s’occuper du linge ou comme espace de loisirs. La cuisine dispose également d’un cellier pratique, parfait pour ranger les courses.Vient ensuite un deuxième couloir où, une fois encore, on trouve un grand meuble encastré, composé d’un meuble à chaussures, d’une armoire et d’un espace de rangement, un élément qui fait toute la différence au quotidien.La première chambre est équipée d’une armoire encastrée et de meubles sur tout le pourtour, sous forme de bibliothèque, offrant de multiples possibilités d’utilisation et une grande capacité de rangement. Toutes les portes vitrées de ces meubles sont dotées d’un éclairage LED à l’intérieur. Au fond de la chambre, une porte vitrée donne accès à la petite véranda en marquise, qui communique également avec la cuisine.La deuxième chambre est tout aussi spacieuse ; elle dispose d’une armoire encastrée et de meubles encastrés le long de la tête de lit, offrant une excellente capacité de rangement. La salle de bains attenante est équipée d’un receveur de douche et d’une fenêtre donnant sur l’extérieur.Appartement en excellent état, équipé de la climatisation dans les chambres et le salon. Les fenêtres et portes donnant sur l’extérieur sont dotées d’un double vitrage : stores thermiques extérieurs, fenêtres en aluminium à double vitrage et un deuxième châssis en PVC, avec traitement thermique et acoustique, offrant un haut niveau de confort.Il existe également un système photovoltaïque avec deux batteries, installées dans le débarras du grenier, ce qui rend l’appartement autonome sur le plan énergétique.À quelques marches de là se trouve le débarras, un espace bénéficiant de la lumière naturelle grâce à une lucarne dans le toit, sans humidité, où sont installées les batteries qui stockent l’énergie produite par le système photovoltaïque.On descend en ascenseur jusqu’au garage, qui bénéficie d’un excellent accès, d’une fenêtre, de l’électricité et d’un portail automatique ; il est idéal pour garer une voiture et créer un espace de rangement supplémentaire.- 157 m² de surface totaleCaractéristiques :
- 1 grande cuisine équipée
- 1 balcon couvert
- 1 balcon ouvert
- 2 salles de bains (1 avec baignoire et 1 avec receveur de douche)
- 3 chambres avec placards intégrés
- 1 salon avec poêle à bois
- 1 cellier
- 1 débarras
- 1 garage
- Climatisation
- Poêle à bois
- Système photovoltaïque avec batteriesCaractéristiques techniques du système photovoltaïque :
- Kit d'autoconsommation monophasé THK PVAR 2 kW
- 5 modules photovoltaïques monocristallins de 450 Wp
- 1 onduleur monophasé de 2 kW CA
- 1 Smart Power Sensor CHINT DDSU666-H
- 1 module de gestion de batterie HUAWEI LUNA 2000-5kW-CO
- 2 batteries HUAWEI LUNA 2000-5kW-EODistances importantes :
- Ville de Lisbonne : 37 km
- Aéroport : 30 km
- École : 3 minutes
- Supermarché : 5 minutes
- Autoroute : 3 minutes
- Restauration : 2 minutes
- Hôpital : 4,6 km
- Gare ferroviaire (train) à 8 minutesIl est important de noter que le certificat de performance énergétique n'est pas à jour. Il sera prochainement remplacé par le certificat actuel.
#ref: 990139 Ottimo appartamento con tre camere da letto, garage e ripostiglio.Si trova a Castanheira do Ribatejo, vicino alle principali vie di accesso (autostrada), alla scuola, ai servizi, ai negozi e ai mezzi pubblici, in un condominio dotato di ascensore. Si trova all'ultimo piano, sul lato sud, godendo così di una splendida vista, di un bagno con finestra che si affaccia sull'esterno e di un ripostiglio situato sopra l'appartamento.Da sottolineare che l’edificio è stato costruito nel 2000 e presenta stabilità, solidità e piccoli dettagli che ne conferiscono effettivamente un’elevata qualità.L’ingresso conduce a un atrio, dal quale si accede a tutta l’abitazione. I dettagli che aggiungono valore iniziano proprio qui: è presente un mobile a incasso, molto funzionale e utile, destinato allo stoccaggio.Immediatamente sulla destra, una doppia porta vetrata conduce al soggiorno, uno spazio ampio e luminoso, con una grande porta, anch’essa doppia e vetrata, che si apre su una magnifica veranda con un’ottima esposizione al sole, ideale per sedersi e rilassarsi alla fine di una giornata di lavoro. Il soggiorno dispone inoltre di una stufa a legna, aria condizionata inverter e combina armoniosamente la zona soggiorno e quella pranzo.Tornando nell’atrio e, questa volta, sul lato opposto, troviamo un’ampia cucina completamente attrezzata, con spazio per i pasti. In alto, un’ampia finestra illumina la zona dello stendibiancheria, protetta da una tettoia, e una porta vetrata dà accesso a una veranda chiusa a marquise, ideale per stendere il bucato o come spazio ricreativo. La cucina dispone inoltre di una pratica dispensa, perfetta per organizzare la spesa.Segue un secondo ingresso dove, ancora una volta, troviamo un grande mobile a incasso, composto da scarpiera, armadio e ripostiglio, un elemento che fa davvero la differenza nella vita di tutti i giorni.La prima camera da letto è dotata di armadio a muro e mobili lungo tutto il perimetro, a forma di libreria, con diverse possibilità di utilizzo e ampia capacità di stoccaggio. Tutte le ante in vetro di questi mobili sono dotate di illuminazione a LED interna. Nella parte superiore della camera, una porta vetrata dà accesso alla piccola veranda a marquise, che comunica anche con la cucina.La seconda camera da letto è altrettanto spaziosa, dispone di un armadio a muro e di mobili a incasso lungo la testata del letto, offrendo un’eccellente capacità di stoccaggio. Il bagno di servizio è dotato di piatto doccia e finestra che si affaccia sull’esterno.Appartamento in ottimo stato di conservazione, dotato di aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno. Le finestre e le porte che danno sull’esterno sono dotate di doppio infisso: tapparelle termiche esterne, finestre in alluminio con vetri doppi e un secondo infisso in PVC, con trattamento termico e acustico, che garantisce un elevato livello di comfort.È inoltre presente un impianto fotovoltaico con due batterie, installate nel ripostiglio in soffitta, che rendono l’appartamento energeticamente indipendente.A un piano di distanza, raggiungibile tramite una rampa di scale, si trova il ripostiglio, uno spazio illuminato dalla luce naturale proveniente da un lucernario sul tetto, privo di umidità e dove sono installate le batterie che immagazzinano l’energia prodotta dall’impianto fotovoltaico.Scendiamo con l’ascensore fino al garage, che dispone di un ottimo accesso, finestra, allacciamento elettrico e cancello automatico, risultando ideale per parcheggiare un’auto e creare un’ulteriore zona di stoccaggio.- 157 m² di superficie totaleCaratteristiche:
- 1 ampia cucina attrezzata
- 1 balcone coperto
- 1 balcone aperto
- 2 bagni (1 con vasca e 1 con piatto doccia)
- 3 camere da letto con armadi a muro
- 1 soggiorno con stufa a legna
- 1 dispensa
- 1 ripostiglio
- 1 garage
- Aria condizionata
- Stufa a legna
- Impianto fotovoltaico con batterieCaratteristiche tecniche dell’impianto fotovoltaico:
- Kit di autoconsumo monofase THK PVAR da 2 kW
- 5 moduli fotovoltaici monocristallini da 450 Wp
- 1 inverter monofase da 2 kW CA
- 1 Smart Power Sensor CHINT DDSU666-H
- 1 modulo di gestione della batteria HUAWEI LUNA 2000-5kW-CO
- 2 batterie HUAWEI LUNA 2000-5kW-EODistanze rilevanti:
- Città di Lisbona: 37 km
- Aeroporto: 30 km
- Scuola: 3 minuti
- Supermercato: 5 minuti
- Autostrada: 3 minuti
- Ristoranti: 2 minuti
- Ospedale: 4,6 km
- Stazione ferroviaria (treno) a 8 minutiÈ importante precisare che l’attestato di prestazione energetica non è aggiornato. A breve verrà sostituito con quello attuale.
#ref: 990139 Excelente apartamento com três quartos, garagem e arrumo.Localiza-se em Castanheira do Ribatejo, próximo dos principais acessos (autoestrada), escola, serviços, comércio e transportes públicos, num prédio com elevador. Situa-se no último andar, do lado sul, beneficiando assim de bonitas vistas, casa de banho com janela para o exterior e um arrumo localizado por cima do apartamento.De salientar que o prédio foi construído em 2000, apresentando estabilidade, solidez e pequenos detalhes que, efetivamente, lhe conferem qualidade.A entrada é feita para um hall, a partir do qual temos acesso a toda a casa. Os detalhes que acrescentam valor começam logo aqui: existe um móvel embutido, muito funcional e útil, destinado à arrumação.Imediatamente à direita, uma porta dupla envidraçada leva-nos à sala, um espaço amplo e luminoso, com uma grande porta, também dupla e envidraçada, que abre para uma magnífica varanda com excelente exposição solar, ideal para sentar e relaxar ao fim de um dia de trabalho. A sala dispõe ainda de recuperador de calor, ar condicionado inverter e combina harmoniosamente as zonas de estar e de jantar.Voltando ao hall e, agora, do lado oposto, encontramos uma grande cozinha totalmente equipada, com espaço para refeições. No topo, uma ampla janela ilumina a zona do estendal, protegida por abrigo, e uma porta envidraçada dá acesso a uma varanda fechada em marquise, ideal para tratamento de roupas ou como espaço de lazer. A cozinha dispõe ainda de uma prática despensa, perfeita para organizar as compras.Segue-se um segundo hall onde, mais uma vez, encontramos um grande móvel embutido, composto por sapateira, roupeiro e arrumação, um elemento que faz toda a diferença no dia a dia.O primeiro quarto tem roupeiro embutido e móveis em todo o perímetro, em formato de biblioteca, com diversas utilizações possíveis e muita capacidade de arrumação. Todas as portas em vidro destes móveis possuem iluminação LED no interior. No topo do quarto, uma porta envidraçada dá acesso à pequena varanda em marquise, que comunica também com a cozinha.O segundo quarto é igualmente espaçoso, dispõe de roupeiro embutido e de móveis embutidos ao longo da cabeceira, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. A casa de banho de apoio tem base de duche e janela para o exterior.Apartamento em excelente estado de conservação, equipado com ar condicionado nos quartos e na sala. As janelas e portas para o exterior possuem caixilharia dupla: estores térmicos exteriores, janelas em alumínio com vidros duplos e uma segunda caixilharia em PVC, com tratamento térmico e acústico, proporcionando um elevado nível de conforto.Existe ainda um sistema de produção fotovoltaica com duas baterias, instaladas no arrumo do sótão, tornando o apartamento energeticamente independente.À distância de um vão de escadas, encontramos o arrumo, um espaço com luz natural proveniente de uma claraboia no telhado, sem humidades e onde estão instaladas as baterias que armazenam a energia produzida pelo sistema fotovoltaico.Descemos de elevador até à garagem, que dispõe de excelente acesso, janela, eletricidade e portão automático, sendo ideal para estacionar um carro e criar uma zona adicional de arrumação.- 157 m² de área totalCaracterísticas:
- 1 grande cozinha equipada
- 1 varanda em marquise
- 1 varanda aberta
- 2 casas de banho (1 com banheira e 1 com base de duche)
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 1 sala com recuperador de calor
- 1 despensa
- 1 arrumo
- 1 garagem
- Ar condicionado
- Recuperador de calor
- Sistema de produção fotovoltaica com bateriasCaracterísticas técnicas do sistema de produção fotovoltaica:
- Kit de autoconsumo monofásico THK PVAR 2 kW
- 5 módulos fotovoltaicos mono. de 450 Wp
- 1 inversor monofásico de 2 kW AC
- 1 Smart Power Sensor CHINT DDSU666-H
- 1 módulo de gestão da bateria HUAWEI LUNA 2000-5kW-CO
- 2 baterias HUAWEI LUNA 2000-5kW-EO Distâncias relevantes:
- Cidade de Lisboa: 37 km
- Aeroporto: 30 km
- Escola: 3 minutos
- Supermercado: 5 minutos
- Autoestrada: 3 minutos
- Restauração: 2 minutos
- Hospital: 4,6 km
- Estação ferroviária (comboio) a 8 minutosImportante referir que o certificado energético não está atualizado. Em breve, será substituído pelo atual.
#ref: 990139 Превосходная трехкомнатная квартира с гаражом и кладовой.Расположена в Кастаньейра-ду-Рибатежу, рядом с основными транспортными магистралями (автомагистраль), школой, инфраструктурой, магазинами и общественным транспортом, в здании с лифтом. Квартира находится на последнем этаже, с южной стороны, откуда открывается прекрасный вид; ванная комната с окном, выходящим на улицу, и кладовая, расположенная над квартирой.Стоит отметить, что здание было построено в 2000 году, отличается прочностью, надежностью и мелкими деталями, которые действительно подчеркивают его высокое качество.Вход ведет в прихожую, откуда открывается доступ ко всем помещениям квартиры. Детали, повышающие ценность объекта, начинаются уже здесь: здесь установлен встроенный шкаф, очень функциональный и удобный, предназначенный для хранения вещей.Сразу справа двойная застеклённая дверь ведёт в гостиную — просторное и светлое помещение с большой, также двойной застеклённой дверью, выходящей на великолепную веранду с отличной солнечной экспозицией, идеально подходящую для отдыха после рабочего дня. В гостиной также установлен камин-печь и инверторный кондиционер; здесь гармонично сочетаются зоны отдыха и обеденная зона.Вернувшись в прихожую и пройдя на противоположную сторону, мы попадаем в большую, полностью оборудованную кухню с зоной для приема пищи. В верхней части просторное окно освещает зону для сушки белья, защищенную навесом, а застекленная дверь ведет на закрытую веранду с маркизой, идеально подходящую для ухода за бельем или в качестве места для отдыха. На кухне также имеется удобная кладовая, идеально подходящая для хранения продуктов.Далее следует второй холл, где мы снова видим большой встроенный шкаф, состоящий из полки для обуви, гардероба и ячеек для хранения — элемент, который значительно облегчает повседневную жизнь.В первой спальне установлен встроенный шкаф и мебель по всему периметру в виде библиотеки, которая может использоваться по-разному и обладает большой вместимостью. Все стеклянные дверцы этой мебели оснащены внутренней светодиодной подсветкой. В верхней части спальни стеклянная дверь ведет на небольшой балкон-маркиз, который также соединяется с кухней.Вторая спальня столь же просторна, в ней установлен встроенный шкаф и встроенная мебель вдоль изголовья кровати, что обеспечивает отличные возможности для хранения вещей. Вспомогательная ванная комната оборудована душевым поддоном и окном, выходящим на улицу.Квартира находится в отличном состоянии, оснащена кондиционерами в спальнях и гостиной. Окна и двери, выходящие на улицу, имеют двойную раму: наружные терможалюзи, алюминиевые окна с двойным остеклением и вторую раму из ПВХ с тепло- и звукоизоляцией, что обеспечивает высокий уровень комфорта.Кроме того, в квартире установлена фотоэлектрическая система с двумя аккумуляторными батареями, размещёнными в кладовой на чердаке, что делает квартиру энергетически независимой.На расстоянии одного пролёта лестницы находится кладовая — помещение с естественным освещением через мансардное окно на крыше, без сырости, где установлены аккумуляторные батареи, накапливающие энергию, вырабатываемую фотоэлектрической системой.На лифте спускаемся в гараж, который отличается удобным доступом, имеет окно, электричество и автоматические ворота, что делает его идеальным местом для парковки автомобиля и создания дополнительной зоны для хранения вещей.- Общая площадь 157 м²Характеристики:
- 1 большая оборудованная кухня
- 1 крытая веранда
- 1 открытая веранда
- 2 ванные комнаты (1 с ванной и 1 с душевой кабиной)
- 3 спальни со встроенными шкафами
- 1 гостиная с тепловым аккумулятором
- 1 кладовая
- 1 подсобное помещение
- 1 гараж
- Кондиционер
- Тепловой аккумулятор
- Фотоэлектрическая система с аккумуляторамиТехнические характеристики фотоэлектрической системы:
- Однофазный комплект для собственного потребления THK PVAR 2 кВт
- 5 монокристаллических фотоэлектрических модулей по 450 Втп
- 1 однофазный инвертор на 2 кВт переменного тока
- 1 датчик Smart Power Sensor CHINT DDSU666-H
- 1 модуль управления аккумуляторной батареей HUAWEI LUNA 2000-5kW-CO
- 2 аккумуляторные батареи HUAWEI LUNA 2000-5kW-EOРасстояния до основных объектов:
- Город Лиссабон: 37 км
- Аэропорт: 30 км
- Школа: 3 минуты
- Супермаркет: 5 минут
- Автомагистраль: 3 минуты
- Ресторан: 2 минуты
- Больница: 4,6 км
- Железнодорожная станция (поезд) — 8 минутВажно отметить, что энергетический сертификат не обновлен. В ближайшее время он будет заменен на актуальный.
#ref: 990139 An excellent three-bedroom flat with a garage and storage room.It is situated in Castanheira do Ribatejo, close to major transport links (motorway), schools, amenities, shops and public transport, in a block with a lift. It is on the top floor, on the south-facing side, thus enjoying lovely views, a bathroom with a window overlooking the outside and a storage room located above the flat.It is worth noting that the block was built in 2000, offering stability, solid construction and small details that truly enhance its quality.The entrance leads into a hall, from which the whole flat is accessible. The details that add value begin right here: there is a built-in cupboard, which is very functional and useful for storage.Immediately to the right, double glazed doors lead into the living room, a spacious and light-filled area with a large set of double glazed doors that open onto a magnificent balcony with excellent sun exposure, ideal for sitting and relaxing at the end of a working day. The living room also features a wood-burning stove and inverter air conditioning, and harmoniously combines the sitting and dining areas.Returning to the hall and, this time, on the opposite side, we find a large, fully fitted kitchen with a dining area. At the top, a large window floods the covered laundry area with light, and a glazed door leads to an enclosed balcony with a canopy, ideal for doing the washing or as a leisure space. The kitchen also features a practical pantry, perfect for organising your shopping.Next comes a second hallway where, once again, there is a large built-in unit comprising a shoe cupboard, wardrobe and storage space – a feature that makes all the difference to everyday life.The first bedroom has a built-in wardrobe and fitted units running along the entire perimeter, designed like a bookcase, offering a variety of uses and plenty of storage space. All the glass doors on these units are fitted with internal LED lighting. At the far end of the bedroom, a glazed door leads to a small bay-style balcony, which also connects to the kitchen.The second bedroom is equally spacious, featuring a built-in wardrobe and built-in cupboards along the headboard, offering excellent storage capacity. The en-suite bathroom has a shower tray and a window looking out onto the outside.The flat is in excellent condition, fitted with air conditioning in the bedrooms and living room. The windows and external doors have double glazing: external thermal blinds, aluminium double-glazed windows and a second PVC frame with thermal and acoustic insulation, providing a high level of comfort.There is also a photovoltaic system with two batteries, installed in the attic storage room, making the flat energy self-sufficient.Just one flight of stairs away is the storage room, a space with natural light from a skylight in the roof, free from damp, where the batteries that store the energy produced by the photovoltaic system are installed.We take the lift down to the garage, which offers excellent access, a window, electricity and an automatic gate, making it ideal for parking a car and creating an additional storage area.- 157 m² total floor areaFeatures:
- 1 large fitted kitchen
- 1 covered balcony
- 1 open balcony
- 2 bathrooms (1 with a bath and 1 with a shower tray)
- 3 bedrooms with fitted wardrobes
- 1 living room with a wood-burning stove
- 1 pantry
- 1 storage room
- 1 garage
- Air conditioning
- Wood-burning stove
- Photovoltaic system with batteriesTechnical specifications of the photovoltaic system:
- THK PVAR 2 kW single-phase self-consumption kit
- 5 mono-crystalline photovoltaic modules of 450 Wp
- 1 single-phase 2 kW AC inverter
- 1 CHINT DDSU666-H Smart Power Sensor
- 1 HUAWEI LUNA 2000-5kW-CO battery management module
- 2 HUAWEI LUNA 2000-5kW-EO batteriesKey distances:
- Lisbon city centre: 37 km
- Airport: 30 km
- School: 3 minutes
- Supermarket: 5 minutes
- Motorway: 3 minutes
- Restaurants: 2 minutes
- Hospital: 4.6 km
- Railway station (train): 8 minutes awayPlease note that the energy performance certificate is not up to date. It will soon be replaced by the current one.
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