7 740 759 SEK
2 bd
75 m²
* Suite with generous walk-in closet area
* 3rd floor with elevator
* Solid-structure building from 1995
* Only one apartment per floor
* Only four units in the building
* Garage space
* Storage room (approx. 5–6 m²)
* Living room with working fireplace
* Air conditioning
* Triple-glazed windows with thermal break
* Spacious fully equipped kitchen
* Potential to open kitchen to living room
* Two full bathrooms
* Excellent storage capacity
* East/west exposure
* Excellent state of preservation
* Prime location in Campo de OuriqueLiving in Campo de OuriqueThere are neighborhoods where you live. Campo de Ourique is a neighborhood where you truly live.It is one of Lisbon's most sought-after neighborhoods precisely because it achieves what seems increasingly rare: offering genuine quality of life in the heart of the city.Here you can do practically everything on foot. Morning coffee, freshly baked bread, shopping at the market, an evening stroll, dinner with friends or simply a moment of rest at Parada Garden. It is a neighborhood where traditional commerce remains alive, where terraces fill with residents and where a true sense of community still exists.Within a few minutes you will find Parada Garden, Campo de Ourique Market, Amoreiras Shopping Centre, Lycée Français Charles Lepierre, Redbridge School and other leading schools, as well as supermarkets, pharmacies, clinics, gyms and an outstanding selection of restaurants, pastry shops and local commerce.Mobility is equally one of its great strengths, with several Carris bus lines, Rato Metro station nearby and excellent access to Lisbon's main roads.There are homes you choose for their features. But there are neighborhoods you choose for their lifestyle. Campo de Ourique offers both.
#ref: 978207 Visa fler Visa färre Rare à Campo de Ourique | T2 avec Suite, Garage, Débarras et Ascenseur3e étage | Ascenseur | Suite | Garage | Débarras | Cheminée | Climatisation | Immeuble de 1995Il y a des maisons qui répondent à nos besoins. Et il y a d'autres qui nous font imaginer la vie que nous aimerions vivre. Celle-ci appartient clairement à la deuxième catégorie.Trouver à Campo de Ourique un appartement qui réunit suite, garage, débarras et ascenseur est aujourd'hui une opportunité véritablement rare.Situé dans un immeuble de dalle construit en 1995, très bien conservé, cet appartement bénéficie d'une caractéristique de plus en plus difficile à trouver : il n'existe qu'un seul appartement par étage et seulement quatre propriétaires au total dans l'immeuble, garantissant un environnement tranquille, discret et une excellente qualité de vie.Avec deux façades et une très bonne exposition solaire, la zone de vie est orientée à l'ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de l'après-midi. Le séjour, spacieux et confortable, dispose également d'une cheminée fonctionnelle, le rendant particulièrement accueillant durant les mois les plus froids. Les chambres, orientées à l'est, reçoivent la lumière agréable du matin et offrent un environnement frais et tranquille.Au fil des années, l'appartement a été soigneusement amélioré pour offrir un plus grand confort. On notera les fenêtres avec triple vitrage et rupture thermique au séjour et dans les chambres, ainsi que la climatisation, assurant une excellente isolation thermique et acoustique tout au long de l'année.Le plan original a été intelligemment adapté par les propriétaires actuels, créant une suite confortable avec un généreux dressing. L'appartement dispose actuellement de deux salles de bain complètes : une privative de la suite et une autre desservant la deuxième chambre et la zone de vie.La deuxième chambre possède des placards intégrés et l'ensemble du logement offre une excellente capacité de rangement, avec de larges armoires dans le hall d'entrée, un cellier et encore de l'espace de rangement en hauteur, répondant aux besoins du quotidien sans compromettre l'élégance des espaces.La cuisine est spacieuse, entièrement équipée et très fonctionnelle. Pour ceux qui privilégient des concepts plus contemporains, elle offre encore le potentiel d'être ouverte sur le séjour, créant une vaste zone de vie en open space.L'appartement est vendu équipé et utilise le gaz uniquement pour le chauffage de l'eau.Complètent cet ensemble une place de garage et un débarras d'environ 5 à 6 m², deux éléments extrêmement valorisés dans une zone où se garer est un véritable privilège.Le logement est très bien conservé et prêt à habiter. Il pourra naturellement bénéficier d'une modernisation esthétique au goût du futur propriétaire, permettant de créer un logement encore plus actuel, sans nécessité de grands travaux.Caractéristiques principales* 2 chambres
* Suite avec généreux dressing
* 3e étage avec ascenseur
* Immeuble de dalle de 1995
* Un seul appartement par étage
* Seulement quatre lots dans l'immeuble
* Place de garage
* Débarras (env. 5–6 m²)
* Séjour avec cheminée fonctionnelle
* Climatisation
* Fenêtres avec triple vitrage et rupture thermique
* Cuisine spacieuse et entièrement équipée
* Potentiel d'ouverture de la cuisine sur le séjour
* Deux salles de bain complètes
* Excellente capacité de rangement
* Exposition solaire est/ouest
* Excellent état de conservation
* Localisation privilégiée à Campo de OuriqueVivre à Campo de OuriqueIl y a des quartiers où l'on habite. Campo de Ourique est un quartier où l'on vit.C'est l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne précisément parce qu'il offre ce qui semble devenir de plus en plus rare : une véritable qualité de vie au cœur de la ville.Ici, on fait pratiquement tout à pied. Le café du matin, le pain frais, les courses au marché, la promenade en fin d'après-midi, le dîner entre amis ou simplement un moment de détente au Jardin de la Parada. C'est un quartier où le commerce traditionnel reste vivant, où les terrasses se remplissent de résidents et où existe encore un véritable esprit de communauté.À quelques minutes se trouvent le Jardin de la Parada, le Marché de Campo de Ourique, le Centre Commercial Amoreiras, le Lycée Français Charles Lepierre, l'école Redbridge et d'autres écoles de référence, ainsi que des supermarchés, pharmacies, cliniques, salles de sport et une extraordinaire offre de restaurants, pâtisseries et commerce local.La mobilité est également l'un de ses grands atouts, avec plusieurs lignes de bus Carris, la station de métro du Rato à proximité et d'excellents accès aux principales voies de Lisbonne.Il y a des maisons que l'on choisit pour leurs caractéristiques. Mais il y a des quartiers que l'on choisit pour le style de vie. Campo de Ourique offre les deux.
#ref: 978207 Raro em Campo de Ourique | T2 com Suite, Garagem, Arrecadação e Elevador3.º Andar | Elevador | Suite | Garagem | Arrecadação | Lareira | Ar Condicionado | Edifício de 1995Há casas que respondem às nossas necessidades. E há outras que nos fazem imaginar a vida que gostaríamos de viver. Esta pertence claramente à segunda categoria.Encontrar em Campo de Ourique um apartamento que reúna suite, garagem, arrecadação e elevador é hoje uma oportunidade verdadeiramente rara.Inserido num edifício de placa construído em 1995, muito bem conservado, este apartamento beneficia de uma característica cada vez mais difícil de encontrar: existe apenas um apartamento por piso e um total de apenas quatro proprietários no edifício, garantindo um ambiente tranquilo, reservado e uma excelente qualidade de vida.Com duas frentes e uma ótima exposição solar, a zona social está orientada a poente, proporcionando uma luminosidade extraordinária ao longo da tarde. A sala, ampla e confortável, dispõe ainda de uma lareira funcional, tornando-a especialmente acolhedora nos meses mais frios. Os quartos, voltados a nascente, recebem a agradável luz da manhã e oferecem um ambiente fresco e tranquilo.Ao longo dos anos, o apartamento foi sendo cuidadosamente melhorado para proporcionar um maior conforto. Destacam-se as janelas com vidro triplo e corte térmico na sala e vidos duplos nos quartos, bem como o ar condicionado, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico durante todo o ano.A planta original foi inteligentemente adaptada pelos atuais proprietários, criando uma confortável suite com uma generosa zona de closet. O apartamento dispõe atualmente de duas casas de banho completas: uma privativa da suite e outra de apoio ao segundo quarto e à área social.O segundo quarto possui roupeiros embutidos e toda a casa oferece uma excelente capacidade de arrumação, com amplos armários no hall de entrada, despensa e ainda espaço de arrumação superior, respondendo às necessidades do dia a dia sem comprometer a elegância dos espaços.A cozinha é ampla, totalmente equipada e muito funcional. Para quem privilegia conceitos mais contemporâneos, apresenta ainda potencial para ser aberta à sala, criando uma ampla zona social em open space.O apartamento é vendido equipado e utiliza gás apenas para o aquecimento das águas.Completa este conjunto um lugar de garagem e uma arrecadação com cerca de 5 a 6 m², dois elementos extremamente valorizados numa zona onde estacionar é um verdadeiro privilégio.A casa encontra-se muito bem conservada e pronta a habitar. Poderá, naturalmente, beneficiar de uma modernização estética ao gosto do futuro proprietário, permitindo criar uma casa ainda mais atual, sem necessidade de grandes intervenções.Principais características* T2
* Suite com ampla zona de closet
* 3.º andar com elevador
* Edifício de placa de 1995
* Apenas um apartamento por piso
* Apenas quatro frações no edifício
* Lugar de garagem
* Arrecadação (aprox. 5–6 m²)
* Sala com lareira funcional
* Ar condicionado
* Janelas com vidro triplo e corte térmico
* Cozinha ampla e totalmente equipada
* Potencial para abertura da cozinha à sala
* Duas casas de banho completas
* Excelente capacidade de arrumação
* Exposição solar nascente/poente
* Excelente estado de conservação
* Localização privilegiada em Campo de OuriqueViver em Campo de OuriqueHá bairros onde se mora. Campo de Ourique é um bairro onde se vive.É um dos bairros mais desejados de Lisboa precisamente porque consegue aquilo que parece cada vez mais raro: oferecer uma verdadeira qualidade de vida no centro da cidade.Aqui faz-se praticamente tudo a pé. O café da manhã, o pão acabado de fazer, as compras no mercado, o passeio ao final da tarde, o jantar com amigos ou simplesmente um momento de descanso no Jardim da Parada. É um bairro onde o comércio tradicional continua vivo, onde as esplanadas se enchem de moradores e onde ainda existe um verdadeiro espírito de comunidade.A poucos minutos encontram-se o Jardim da Parada, o Mercado de Campo de Ourique, o Centro Comercial Amoreiras, o Liceu Francês Charles Lepierre, a Redbridge School e outras escolas de referência, bem como supermercados, farmácias, clínicas, ginásios e uma extraordinária oferta de restaurantes, pastelarias e comércio local.A mobilidade é igualmente um dos seus grandes trunfos, com várias carreiras da Carris, a estação de Metro do Rato nas proximidades e excelentes acessos às principais vias de Lisboa.Há casas que se escolhem pelas suas características. Mas há bairros que se escolhem pelo estilo de vida. Campo de Ourique oferece os dois.#ref: 978207 Rare in Campo de Ourique | 2-Bedroom with Suite, Garage, Storage Room and Elevator3rd Floor | Elevator | Suite | Garage | Storage Room | Fireplace | Air Conditioning | Building from 1995There are homes that meet our needs. And then there are others that make us imagine the life we would like to live. This one clearly belongs to the second category.Finding an apartment in Campo de Ourique that combines a suite, garage, storage room and elevator is today a truly rare opportunity.Set in a solid-structure building constructed in 1995 and very well maintained, this apartment benefits from an increasingly hard-to-find feature: there is only one apartment per floor and just four units in the entire building, ensuring a peaceful environment, privacy and an excellent quality of life.With two exposures and excellent natural light, the social area faces west, providing outstanding brightness throughout the afternoon. The spacious and comfortable living room also features a working fireplace, making it especially welcoming during the colder months. The bedrooms, facing east, receive pleasant morning light and offer a fresh, peaceful atmosphere.Over the years, the apartment has been carefully improved to provide greater comfort. Notable are the triple-glazed windows with thermal break in the living room and double glazing in the bedrooms, as well as air conditioning, ensuring excellent thermal and acoustic insulation throughout the year.The original layout was intelligently adapted by the current owners, creating a comfortable suite with a generous walk-in closet area. The apartment currently has two full bathrooms: one private to the suite and another serving the second bedroom and social area.The second bedroom has built-in wardrobes and the entire home offers excellent storage capacity, with ample cabinets in the entrance hall, pantry and additional storage space, meeting everyday needs without compromising the elegance of the spaces.The kitchen is spacious, fully equipped and highly functional. For those who prefer more contemporary concepts, it also has potential to open to the living room, creating a large open-plan social area.The apartment is sold furnished and uses gas only for water heating.Completing this package are a garage space and a storage room of approximately 5 to 6 m², two highly valued elements in an area where parking is a true privilege.The home is very well maintained and ready to move into. It can, of course, benefit from aesthetic modernization to suit the future owner's taste, allowing for an even more contemporary home without the need for major work.Main Features* 2-Bedroom
* Suite with generous walk-in closet area
* 3rd floor with elevator
* Solid-structure building from 1995
* Only one apartment per floor
* Only four units in the building
* Garage space
* Storage room (approx. 5–6 m²)
* Living room with working fireplace
* Air conditioning
* Triple-glazed windows with thermal break
* Spacious fully equipped kitchen
* Potential to open kitchen to living room
* Two full bathrooms
* Excellent storage capacity
* East/west exposure
* Excellent state of preservation
* Prime location in Campo de OuriqueLiving in Campo de OuriqueThere are neighborhoods where you live. Campo de Ourique is a neighborhood where you truly live.It is one of Lisbon's most sought-after neighborhoods precisely because it achieves what seems increasingly rare: offering genuine quality of life in the heart of the city.Here you can do practically everything on foot. Morning coffee, freshly baked bread, shopping at the market, an evening stroll, dinner with friends or simply a moment of rest at Parada Garden. It is a neighborhood where traditional commerce remains alive, where terraces fill with residents and where a true sense of community still exists.Within a few minutes you will find Parada Garden, Campo de Ourique Market, Amoreiras Shopping Centre, Lycée Français Charles Lepierre, Redbridge School and other leading schools, as well as supermarkets, pharmacies, clinics, gyms and an outstanding selection of restaurants, pastry shops and local commerce.Mobility is equally one of its great strengths, with several Carris bus lines, Rato Metro station nearby and excellent access to Lisbon's main roads.There are homes you choose for their features. But there are neighborhoods you choose for their lifestyle. Campo de Ourique offers both.
#ref: 978207