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Hus & enfamiljshus for sale in Oliveira de Azeméis
4 585 417 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
ZAZY-T104625
/ 797843
Referens:
ZAZY-T104625
Land:
PT
Region:
Aveiro
Stad:
Oliveira De Azemeis
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Gård
Fastighets storlek:
140 m²
Tomt storlek:
8 140 m²
Sovrum:
3
Badrum:
2
Källare:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Oliveira de Azeméis | 16 262 SEK | - |
| Feira | 18 995 SEK | 19 827 SEK |
| Ovar | 19 260 SEK | 21 746 SEK |
| Aveiro | 19 284 SEK | 34 309 SEK |
| Ovar | 19 521 SEK | 22 967 SEK |
| Santa Maria da Feira | 18 593 SEK | 21 826 SEK |
| Albergaria-a-Velha | 15 186 SEK | 24 079 SEK |
| Espinho | - | 36 913 SEK |
| Aveiro | 22 834 SEK | 39 468 SEK |
| Vila Nova de Gaia | 28 043 SEK | 37 228 SEK |
| Gafanha da Nazaré | - | 28 380 SEK |
| Ílhavo | 22 282 SEK | 28 765 SEK |
| Gondomar | 20 457 SEK | 23 728 SEK |
| Canidelo | - | 48 426 SEK |
| Oliveira do Bairro | 15 652 SEK | - |
| Porto | 39 838 SEK | 44 964 SEK |
The property is fully fenced and comprises two buildings, one urban and one rustic, offering space, privacy and great versatility of use.The house, built before 1951 and exempt from a usage licence, has been carefully renovated, preserving the stone walls and original architectural features, maintaining the authentic character of the building.With a floor area of 140 m², the house is functionally laid out:
Three bedrooms (one of which is a suite on the first floor, with original wooden ceilings)
Small office
Two full bathroomsOutside, there is a covered area with a barbecue, wood-fired oven and wooden dining area, designed for socialising in a rustic and welcoming environment.There is also a separate stone structure with great potential for conversion into a studio or one-bedroom flat, suitable for local accommodation, guest accommodation or a source of additional income, subject to licensing.The surrounding land includes some fruit trees, a well, leisure areas and enough space for animals, reflecting the true concept of a farm.Located in a residential zone I, according to the Oliveira de Azeméis Municipal Council's PDM (Municipal Master Plan), the property combines a rural environment with a strategic location, close to services and urban access.Due to its size, type and setting, it also has potential for tourist or rural tourism exploitation, without compromising the comfort of the property itself.A unique opportunity for those looking for a property with character, history and multiple possibilities for use.Schedule your visit!#ref: 797843 Visa fler Visa färre Rustikales Bauernhaus mit restauriertem Steinhaus – CucujãesRustikales Bauernhaus mit vollständig restauriertem Steinhaus zu verkaufen, bezugsfertig, gelegen in Cucujães, in einer ruhigen Gegend umgeben von Natur.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und umfasst zwei Gebäude, eines im städtischen und eines im rustikalen Stil, die viel Platz, Privatsphäre und eine große Vielseitigkeit in der Nutzung bieten.Das vor 1951 erbaute und von einer Nutzungsgenehmigung befreite Haus wurde sorgfältig renoviert, wobei die Steinmauern und die ursprünglichen architektonischen Merkmale erhalten blieben, um den authentischen Charakter des Gebäudes zu bewahren.Mit einer Grundfläche von 140 m² ist das Haus funktional aufgeteilt:
Drei Schlafzimmer (eines davon ist eine Suite im ersten Stock mit originalen Holzdecken)
Kleines Büro
Zwei voll ausgestattete BadezimmerIm Außenbereich gibt es einen überdachten Bereich mit Grill, Holzofen und Essbereich aus Holz, der für geselliges Beisammensein in einer rustikalen und einladenden Umgebung konzipiert ist.Außerdem gibt es ein separates Steingebäude, das sich hervorragend in ein Studio oder eine Einzimmerwohnung umbauen lässt und sich für die lokale Unterbringung, die Unterbringung von Gästen oder als zusätzliche Einnahmequelle eignet, vorbehaltlich einer Genehmigung.Das umliegende Grundstück umfasst einige Obstbäume, einen Brunnen, Freizeitbereiche und ausreichend Platz für Tiere, was das echte Konzept eines Bauernhofs widerspiegelt.Das Anwesen befindet sich in einer Wohngegend der Zone I gemäß dem PDM (Gemeindeentwicklungsplan) der Gemeinde Oliveira de Azeméis und verbindet eine ländliche Umgebung mit einer strategisch günstigen Lage in der Nähe von Dienstleistungen und städtischen Anbindungen.Aufgrund seiner Größe, Art und Lage bietet es auch Potenzial für die Nutzung im Tourismus oder Agrotourismus, ohne den Komfort des Anwesens selbst zu beeinträchtigen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
#ref: 797843 Casa rústica con casa de piedra restaurada – CucujãesSe vende casa rústica con casa de piedra totalmente restaurada, lista para entrar a vivir, situada en Cucujães, en una zona tranquila rodeada de naturaleza.
La propiedad está totalmente vallada y consta de dos edificios, uno urbano y otro rústico, que ofrecen espacio, privacidad y una gran versatilidad de uso.La casa, construida antes de 1951 y exenta de licencia de uso, ha sido cuidadosamente renovada, conservando los muros de piedra y los elementos arquitectónicos originales, manteniendo el carácter auténtico del edificio.Con una superficie de 140 m², la casa tiene una distribución funcional:
Tres dormitorios (uno de ellos es una suite en la primera planta, con techos de madera originales)
Pequeña oficina
Dos cuartos de baño completosEn el exterior, hay una zona cubierta con barbacoa, horno de leña y comedor de madera, diseñada para socializar en un ambiente rústico y acogedor.También hay una estructura de piedra independiente con gran potencial para convertirla en un estudio o un apartamento de un dormitorio, adecuado para alojamiento local, alojamiento de invitados o una fuente de ingresos adicionales, sujeto a licencia.Los terrenos circundantes incluyen algunos árboles frutales, un pozo, zonas de ocio y espacio suficiente para animales, lo que refleja el verdadero concepto de granja.Situada en una zona residencial I, según el PDM (Plan Director Municipal) del Ayuntamiento de Oliveira de Azeméis, la propiedad combina un entorno rural con una ubicación estratégica, cerca de los servicios y del acceso urbano.Debido a su tamaño, tipo y entorno, también tiene potencial para la explotación turística o agroturística, sin comprometer la comodidad de la propiedad en sí.Una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con carácter, historia y múltiples posibilidades de uso.¡Programe su visita!#ref: 797843 Ferme rustique avec maison en pierre restaurée – CucujãesÀ vendre : ferme rustique avec maison en pierre entièrement restaurée, prête à habiter, située à Cucujães, dans un quartier calme et entouré par la nature.
La propriété est entièrement clôturée et comprend deux bâtiments, urbain et rustique, offrant espace, intimité et grande polyvalence d'utilisation.La maison, construite avant 1951 et exemptée de permis d'utilisation, a fait l'objet d'une rénovation soignée, préservant les murs en pierre et les éléments architecturaux d'origine, tout en conservant le caractère authentique de la construction.D'une superficie de 140 m², la maison est agencée de manière fonctionnelle :
Trois chambres (dont une suite au premier étage, avec des plafonds en bois d'origine)
Petit bureau
Deux salles de bains complètesÀ l'extérieur, on remarque le hangar avec barbecue, four à bois et coin repas en bois, conçu pour passer des moments conviviaux dans un cadre rustique et chaleureux.Il existe également une structure indépendante en pierre, avec un fort potentiel de conversion en studio ou en appartement 1 chambre, adaptée à l'hébergement local, à l'accueil de visiteurs ou à une source de revenus supplémentaires, sous réserve d'obtention d'un permis.Le terrain environnant comprend quelques arbres fruitiers, un puits, des espaces de loisirs et suffisamment d'espace pour les animaux, reflétant le véritable concept de ferme.Située dans une zone résidentielle I, conformément au PDM (plan directeur municipal) de la mairie d'Oliveira de Azeméis, la propriété allie un environnement rural à un emplacement stratégique, à proximité des services et des accès urbains.De par sa taille, son type et son cadre, elle présente également un potentiel pour l'exploitation touristique ou le tourisme rural, sans compromettre le confort de l'habitation elle-même.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété de caractère, chargée d'histoire et offrant de multiples possibilités d'utilisation.Prenez rendez-vous pour une visite!
#ref: 797843 Quinta Rústica com Moradia em Pedra Restaurada – CucujãesVende-se quinta rústica com moradia em pedra totalmente restaurada, pronta a habitar, situada em Cucujães, numa zona tranquila e envolvida pela natureza.
A propriedade encontra-se totalmente vedada e integra dois artigos, urbano e rústico, oferecendo espaço, privacidade e grande versatilidade de utilização.A moradia, anterior a 1951 e isenta de licença de utilização, foi alvo de uma reabilitação cuidada, preservando as paredes em pedra e os elementos arquitetónicos originais, mantendo o caráter autêntico da construção.Com uma área de implantação de 140 m², a casa distribui-se de forma funcional:
Três quartos (um deles suite no primeiro piso, com tectos originais em madeira)
Pequeno escritório
Duas casas de banho completasNo exterior, destaca-se o telheiro com churrasqueira, forno a lenha e zona de refeições em madeira, concebido para momentos de convívio em ambiente rústico e acolhedor.Existe ainda uma estrutura independente em pedra, com elevado potencial para conversão em T0 ou T1, adequada a alojamento local, espaço para visitas ou fonte de rendimento adicional, mediante licenciamento.O terreno envolvente inclui algumas árvores de fruto, poço, áreas de lazer e espaço suficiente para animais, refletindo o verdadeiro conceito de quinta.Inserida em zona residencial I, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, a propriedade conjuga o ambiente rural com uma localização estratégica, próxima de serviços e acessos urbanos.Pela sua dimensão, tipologia e enquadramento, apresenta também potencial para exploração turística ou turismo rural, sem comprometer o conforto da habitação própria.Uma oportunidade distinta para quem procura um imóvel com caráter, história e múltiplas possibilidades de utilização.Agende a sua visita!
#ref: 797843 Rustic Farmhouse with Restored Stone House – CucujãesRustic farmhouse with fully restored stone house for sale, ready to move into, located in Cucujães, in a quiet area surrounded by nature.
The property is fully fenced and comprises two buildings, one urban and one rustic, offering space, privacy and great versatility of use.The house, built before 1951 and exempt from a usage licence, has been carefully renovated, preserving the stone walls and original architectural features, maintaining the authentic character of the building.With a floor area of 140 m², the house is functionally laid out:
Three bedrooms (one of which is a suite on the first floor, with original wooden ceilings)
Small office
Two full bathroomsOutside, there is a covered area with a barbecue, wood-fired oven and wooden dining area, designed for socialising in a rustic and welcoming environment.There is also a separate stone structure with great potential for conversion into a studio or one-bedroom flat, suitable for local accommodation, guest accommodation or a source of additional income, subject to licensing.The surrounding land includes some fruit trees, a well, leisure areas and enough space for animals, reflecting the true concept of a farm.Located in a residential zone I, according to the Oliveira de Azeméis Municipal Council's PDM (Municipal Master Plan), the property combines a rural environment with a strategic location, close to services and urban access.Due to its size, type and setting, it also has potential for tourist or rural tourism exploitation, without compromising the comfort of the property itself.A unique opportunity for those looking for a property with character, history and multiple possibilities for use.Schedule your visit!#ref: 797843