BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
ZAZY-T101903
/ 148318
Referens:
ZAZY-T101903
Land:
PT
Region:
Leiria
Stad:
Obidos
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Radhus
Fastighets storlek:
218 m²
Tomt storlek:
630 m²
Sovrum:
3
Badrum:
3
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Óbidos | 19 174 SEK | - |
| Bombarral | 13 656 SEK | - |
| Nossa Senhora do Pópulo | 15 383 SEK | 13 449 SEK |
| Nadadouro | 19 245 SEK | - |
| Foz do Arelho | 22 098 SEK | - |
| Lourinhã | 21 001 SEK | - |
| Salir do Porto | 16 941 SEK | - |
| Torres Vedras | 18 814 SEK | - |
| Alcobaça | 13 216 SEK | - |
| Nazaré | - | 20 193 SEK |
| Alcobaça | 14 620 SEK | 20 793 SEK |
| Leiria | 16 636 SEK | 19 882 SEK |
| Santarém | 9 664 SEK | - |
| Mafra | 21 714 SEK | - |
A unique opportunity to acquire a modern new-build villa in the peaceful village of Usseira, just a few minutes from the historic town of Óbidos and within easy reach of the Silver Coast beaches, golf courses, and Lisbon Airport.
This approved project offers a contemporary T3 villa with three suites, generous natural light, open living areas, and a strong connection between the interior and exterior spaces. Construction can start shortly, with completion expected in 2027.
The project can still be adjusted to the client’s needs, taste, and budget, making it an excellent option for buyers who want a new home without starting the full licensing process from zero.Main FeaturesPlot size: 629.53 m²Gross construction area: 212.39 m²Typology: T3 villa with three suitesTwo floors above groundOpen-plan living and dining areaModern kitchen areaBalcony areas with countryside viewsGarden and outdoor leisure spaceHardtop/pergola includedExpected energy certification: A+Expected completion: 2027The villa is designed with comfort and efficiency in mind, including quality insulation, double-glazed aluminum windows, motorized shutters, heat pump system, modern bathrooms, built-in wardrobes, and customizable finishes.Optional Extras
To give buyers flexibility, several upgrades can be added at additional cost:Swimming poolRooftop leisure area with jacuzziGarageUnderfloor heatingPool heating systemLandscaping upgradesOutdoor kitchen or barbecue areaSmart home and comfort upgradesAll optional extras must be confirmed in writing according to the final specification, budget, and technical feasibility.Location
Usseira offers quiet countryside living while remaining close to key Silver Coast destinations:Óbidos Castle and historic centerCaldas da RainhaFoz do Arelho Beach and Óbidos LagoonNazaré, São Martinho do Porto, and PenicheRoyal Óbidos, Praia D’el Rey, and West Cliffs golf coursesLisbon Airport approximately 50–60 minutes awayThis property is ideal as a permanent residence, holiday home, retirement property, or lifestyle investment in Portugal.Important Note
The hardtop/pergola is included in the base project. The swimming pool, rooftop jacuzzi area, garage, and underfloor heating are optional extras and are not included unless agreed in writing.
The project may be adjusted to the client’s needs, subject to technical approval, licensing rules, construction feasibility, and final budget.
Any distant sea glimpse is occasional and weather-dependent, visible only on clear-sky days.Buyer Support
At IAD Portugal, we guide buyers through the full purchase process, including property presentation, documentation, financing guidance, legal coordination, construction follow-up, and after-sales support.
Multilingual support is available in English, Portuguese, Dutch, German, French, Spanish, Italian, and Russian.
A modern, customizable villa project in a peaceful Óbidos countryside setting — created for buyers who value comfort, flexibility, and quality of life on Portugal’s Silver Coast.
#ref: 148318 Visa fler Visa färre Projeto de Moradia T3 Contemporânea em Usseira, Óbidos — Costa de Prata, PortugalUma oportunidade única para adquirir uma moradia nova de arquitetura contemporânea na tranquila aldeia da Usseira, a poucos minutos da histórica vila medieval de Óbidos e com fácil acesso às praias da Costa de Prata, campos de golfe e ao Aeroporto de Lisboa.Este projeto aprovado contempla uma moradia T3 moderna, com três suites, excelente entrada de luz natural, zonas sociais abertas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. A construção poderá iniciar brevemente, com conclusão prevista para 2027.O projeto ainda pode ser ajustado às necessidades, gosto e orçamento do cliente, tornando-se uma excelente opção para quem procura uma casa nova sem ter de iniciar todo o processo de licenciamento desde o início.Características Principais
Área do terreno: 629,53 m²
Área bruta de construção: 212,39 m²
Tipologia: Moradia T3 com três suites
Dois pisos acima do solo
Sala de estar e jantar em open space
Cozinha moderna
Varandas com vista para a envolvente natural
Jardim e zona exterior de lazer
Hardtop/pergola incluído
Certificação energética prevista: A+
Conclusão prevista: 2027A moradia foi pensada para oferecer conforto e eficiência, incluindo isolamento de qualidade, janelas em alumínio com vidro duplo, estores motorizados, sistema de bomba de calor, casas de banho modernas, roupeiros embutidos e acabamentos personalizáveis.Extras OpcionaisPara maior flexibilidade, podem ser adicionados vários melhoramentos mediante custo adicional:Piscina
Zona de rooftop com jacuzzi
Garagem
Piso radiante
Sistema de aquecimento da piscina
Melhoramentos de paisagismo
Cozinha exterior ou zona de barbecue
Melhoramentos de domótica e confortoTodos os extras opcionais deverão ser confirmados por escrito, de acordo com a especificação final, orçamento e viabilidade técnica.LocalizaçãoA Usseira oferece um estilo de vida tranquilo no campo, mantendo proximidade a vários pontos de interesse da Costa de Prata:Castelo e centro histórico de Óbidos
Caldas da Rainha
Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos
Nazaré, São Martinho do Porto e Peniche
Campos de golfe Royal Óbidos, Praia D’el Rey e West Cliffs
Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 50–60 minutosEsta propriedade é ideal como residência permanente, casa de férias, casa de reforma ou investimento de lifestyle em Portugal.Nota ImportanteO hardtop/pergola está incluído no projeto base. A piscina, zona de rooftop com jacuzzi, garagem e piso radiante são extras opcionais e não estão incluídos, salvo acordo escrito.O projeto poderá ser ajustado às necessidades do cliente, sujeito a aprovação técnica, regras de licenciamento, viabilidade de construção e orçamento final.Qualquer possível vista distante de mar é ocasional e dependente das condições meteorológicas, visível apenas em dias de céu limpo.Apoio ao CompradorNa IAD Portugal, acompanhamos os compradores durante todo o processo de aquisição, incluindo apresentação do imóvel, documentação, orientação sobre financiamento, coordenação jurídica, acompanhamento da construção e apoio pós-venda.Está disponível apoio multilingue em português, inglês, neerlandês, alemão, francês, espanhol, italiano e russo.Um projeto de moradia moderna e personalizável, inserido num ambiente tranquilo no campo, perto de Óbidos — ideal para quem valoriza conforto, flexibilidade e qualidade de vida na Costa de Prata.
#ref: 148318 Zeitgenössisches T3-Villenprojekt in Usseira, Óbidos — Silberküste PortugalEine besondere Gelegenheit, eine moderne Neubauvilla im ruhigen Dorf Usseira zu erwerben — nur wenige Minuten von der historischen mittelalterlichen Stadt Óbidos entfernt und mit guter Anbindung an die Strände der Silberküste, Golfplätze und den Flughafen Lissabon.Dieses genehmigte Projekt umfasst eine moderne T3-Villa mit drei Suiten, viel natürlichem Licht, offenen Wohnbereichen und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der Baubeginn kann kurzfristig erfolgen, die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.Das Projekt kann noch an die Bedürfnisse, den Geschmack und das Budget des Kunden angepasst werden. Dadurch eignet es sich ideal für Käufer, die ein neues Zuhause wünschen, ohne den gesamten Genehmigungsprozess von Anfang an durchlaufen zu müssen.Hauptmerkmale
Grundstücksgröße: 629,53 m²
Bruttobaufläche: 212,39 m²
Typologie: T3-Villa mit drei Suiten
Zwei oberirdische Etagen
Offener Wohn- und Essbereich
Moderne Küche
Balkone mit Blick auf die ländliche Umgebung
Garten und Außenbereich zum Entspannen
Hardtop/Pergola inklusive
Erwartete Energiezertifizierung: A+
Voraussichtliche Fertigstellung: 2027Die Villa wurde mit Fokus auf Komfort und Energieeffizienz geplant, einschließlich hochwertiger Isolierung, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, motorisierten Rollläden, Wärmepumpensystem, modernen Badezimmern, Einbauschränken und individuell wählbaren Ausstattungen.Optionale ExtrasFür zusätzliche Flexibilität können verschiedene Upgrades gegen Aufpreis hinzugefügt werden:Swimmingpool
Dachterrassenbereich mit Jacuzzi
Garage
Fußbodenheizung
Poolheizung
Zusätzliche Gartengestaltung
Außenküche oder Grillbereich
Smart-Home- und Komfort-UpgradesAlle optionalen Extras müssen schriftlich bestätigt werden und hängen von der endgültigen Spezifikation, dem Budget und der technischen Machbarkeit ab.LageUsseira bietet ruhiges Landleben und gleichzeitig Nähe zu wichtigen Zielen der Silberküste:Schloss und historisches Zentrum von Óbidos
Caldas da Rainha
Strand von Foz do Arelho und Lagune von Óbidos
Nazaré, São Martinho do Porto und Peniche
Golfplätze Royal Óbidos, Praia D’el Rey und West Cliffs
Flughafen Lissabon ca. 50–60 Minuten entferntDiese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus, Ruhestandsimmobilie oder Lifestyle-Investition in Portugal.Wichtiger HinweisDas Hardtop/die Pergola ist im Basisprojekt enthalten. Der Swimmingpool, der Dachterrassenbereich mit Jacuzzi, die Garage und die Fußbodenheizung sind optionale Extras und nur enthalten, wenn dies schriftlich vereinbart wird.Das Projekt kann an die Bedürfnisse des Kunden angepasst werden, vorbehaltlich technischer Genehmigung, baurechtlicher Vorgaben, baulicher Machbarkeit und endgültigem Budget.Ein möglicher entfernter Meerblick ist gelegentlich und wetterabhängig, nur an klaren Tagen sichtbar.KäuferbetreuungBei IAD Portugal begleiten wir Käufer während des gesamten Kaufprozesses, einschließlich Immobilienpräsentation, Dokumentation, Finanzierungsberatung, rechtlicher Koordination, Bauverfolgung und After-Sales-Unterstützung.Mehrsprachige Betreuung ist verfügbar in Englisch, Portugiesisch, Niederländisch, Deutsch, Französisch, Spanisch, Italienisch und Russisch.Ein modernes, anpassbares Villenprojekt in ruhiger ländlicher Umgebung nahe Óbidos — ideal für Käufer, die Komfort, Flexibilität und Lebensqualität an Portugals Silberküste schätzen.
#ref: 148318 Proyecto de Villa T3 Contemporánea en Usseira, Óbidos — Costa de Plata, PortugalUna oportunidad única para adquirir una villa moderna de nueva construcción en el tranquilo pueblo de Usseira, a pocos minutos de la histórica villa medieval de Óbidos y con fácil acceso a las playas de la Costa de Plata, campos de golf y al Aeropuerto de Lisboa.Este proyecto aprobado ofrece una villa contemporánea T3 con tres suites, excelente luz natural, espacios abiertos y una fuerte conexión entre las zonas interiores y exteriores. La construcción puede comenzar próximamente, con finalización prevista para 2027.El proyecto todavía puede adaptarse a las necesidades, gustos y presupuesto del cliente, lo que lo convierte en una excelente opción para compradores que desean una vivienda nueva sin tener que iniciar todo el proceso de licencia desde cero.Características Principales
Superficie del terreno: 629,53 m²
Superficie bruta de construcción: 212,39 m²
Tipología: Villa T3 con tres suites
Dos plantas sobre rasante
Salón y comedor en espacio abierto
Cocina moderna
Balcones con vistas al entorno rural
Jardín y zona exterior de ocio
Hardtop/pérgola incluido
Certificación energética prevista: A+
Finalización prevista: 2027La villa ha sido diseñada pensando en el confort y la eficiencia, incluyendo aislamiento de calidad, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas motorizadas, sistema de bomba de calor, baños modernos, armarios empotrados y acabados personalizables.Extras OpcionalesPara ofrecer mayor flexibilidad, se pueden añadir varias mejoras con coste adicional:Piscina
Zona rooftop con jacuzzi
Garaje
Suelo radiante
Sistema de calefacción de piscina
Mejoras de paisajismo
Cocina exterior o zona de barbacoa
Mejoras de domótica y confortTodos los extras opcionales deberán confirmarse por escrito, de acuerdo con la especificación final, el presupuesto y la viabilidad técnica.UbicaciónUsseira ofrece una vida tranquila en el campo, manteniendo la proximidad a los principales destinos de la Costa de Plata:Castillo y centro histórico de Óbidos
Caldas da Rainha
Playa de Foz do Arelho y Laguna de Óbidos
Nazaré, São Martinho do Porto y Peniche
Campos de golf Royal Óbidos, Praia D’el Rey y West Cliffs
Aeropuerto de Lisboa a aproximadamente 50–60 minutosEsta propiedad es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones, vivienda para jubilación o inversión de estilo de vida en Portugal.Nota ImportanteEl hardtop/pérgola está incluido en el proyecto base. La piscina, zona rooftop con jacuzzi, garaje y suelo radiante son extras opcionales y no están incluidos salvo acuerdo escrito.El proyecto puede adaptarse a las necesidades del cliente, sujeto a aprobación técnica, normas de licencia, viabilidad de construcción y presupuesto final.Cualquier posible vista lejana al mar es ocasional y depende de las condiciones meteorológicas, visible solo en días despejados.Apoyo al CompradorEn IAD Portugal, acompañamos a los compradores durante todo el proceso de compra, incluyendo presentación de la propiedad, documentación, orientación financiera, coordinación legal, seguimiento de la construcción y servicio posventa.Hay apoyo multilingüe disponible en inglés, portugués, neerlandés, alemán, francés, español, italiano y ruso.Un proyecto de villa moderna y personalizable en un entorno rural tranquilo cerca de Óbidos — ideal para compradores que valoran el confort, la flexibilidad y la calidad de vida en la Costa de Plata portuguesa.
#ref: 148318 Projet de Villa T3 Contemporaine à Usseira, Óbidos — Côte d’Argent, Portugal
Une opportunité unique d’acquérir une villa contemporaine neuve dans le paisible village d’Usseira, à seulement quelques minutes de la cité médiévale historique d’Óbidos et avec un accès facile aux plages de la Côte d’Argent, aux parcours de golf et à l’aéroport de Lisbonne.
Ce projet approuvé propose une villa moderne T3 avec trois suites, une excellente luminosité naturelle, des espaces de vie ouverts et une belle connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La construction peut commencer prochainement, avec une livraison prévue en 2027.
Le projet peut encore être adapté aux besoins, aux goûts et au budget du client, ce qui en fait une excellente option pour les acheteurs souhaitant une maison neuve sans devoir recommencer tout le processus d’autorisation depuis le début.
Caractéristiques PrincipalesSurface du terrain : 629,53 m²Surface brute de construction : 212,39 m²Typologie : Villa T3 avec trois suitesDeux niveaux hors solSalon et salle à manger en open spaceCuisine moderneBalcons avec vue sur la campagne environnanteJardin et espace extérieur de loisirsHardtop/pergola inclusCertification énergétique prévue : A+Livraison prévue : 2027La villa a été conçue avec une attention particulière au confort et à l’efficacité énergétique, incluant une isolation de qualité, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des volets motorisés, un système de pompe à chaleur, des salles de bains modernes, des armoires encastrées et des finitions personnalisables.
Options Supplémentaires
Pour offrir davantage de flexibilité, plusieurs améliorations peuvent être ajoutées moyennant un coût supplémentaire :PiscineEspace rooftop avec jacuzziGarageChauffage au solSystème de chauffage de la piscineAméliorations paysagèresCuisine extérieure ou espace barbecueAméliorations domotiques et de confortToutes les options supplémentaires devront être confirmées par écrit, selon la spécification finale, le budget et la faisabilité technique.
Emplacement
Usseira offre une vie paisible à la campagne tout en restant proche des principales destinations de la Côte d’Argent :Château et centre historique d’ÓbidosCaldas da RainhaPlage de Foz do Arelho et lagune d’ÓbidosNazaré, São Martinho do Porto et PenicheParcours de golf Royal Óbidos, Praia D’el Rey et West CliffsAéroport de Lisbonne à environ 50–60 minutesCette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances, résidence de retraite ou investissement lifestyle au Portugal.
Note Importante
Le hardtop/la pergola est inclus dans le projet de base. La piscine, l’espace rooftop avec jacuzzi, le garage et le chauffage au sol sont des options supplémentaires et ne sont pas inclus, sauf accord écrit.
Le projet peut être adapté aux besoins du client, sous réserve d’approbation technique, des règles d’autorisation, de faisabilité de construction et du budget final.
Une éventuelle vue lointaine sur la mer est occasionnelle et dépend des conditions météorologiques, visible uniquement par temps clair.
Accompagnement des Acheteurs
Chez IAD Portugal, nous accompagnons les acheteurs tout au long du processus d’achat, y compris la présentation du bien, la documentation, l’orientation financière, la coordination juridique, le suivi de construction et le service après-vente.
Un accompagnement multilingue est disponible en anglais, portugais, néerlandais, allemand, français, espagnol, italien et russe.
Un projet de villa moderne et personnalisable dans un environnement rural paisible près d’Óbidos — idéal pour les acheteurs qui recherchent confort, flexibilité et qualité de vie sur la Côte d’Argent portugaise.
#ref: 148318 Progetto di Villa T3 Contemporanea a Usseira, Óbidos — Costa d’Argento, PortogalloUn’opportunità unica per acquistare una villa moderna di nuova costruzione nel tranquillo villaggio di Usseira, a pochi minuti dalla storica cittadina medievale di Óbidos, con facile accesso alle spiagge della Costa d’Argento, ai campi da golf e all’aeroporto di Lisbona.Questo progetto approvato prevede una villa contemporanea T3 con tre suite, grande luminosità naturale, spazi abitativi aperti e un forte collegamento tra interni ed esterni. La costruzione può iniziare a breve, con completamento previsto nel 2027.Il progetto può ancora essere adattato alle esigenze, al gusto e al budget del cliente, rendendolo un’ottima soluzione per chi desidera una casa nuova senza dover iniziare da zero l’intero processo di autorizzazione.Caratteristiche Principali
Superficie del terreno: 629,53 m²
Superficie lorda di costruzione: 212,39 m²
Tipologia: villa T3 con tre suite
Due piani fuori terra
Zona soggiorno e pranzo open space
Cucina moderna
Balconi con vista sulla campagna
Giardino e area esterna per il tempo libero
Hardtop/pergola inclusa
Certificazione energetica prevista: A+
Completamento previsto: 2027La villa è stata progettata con attenzione al comfort e all’efficienza energetica, includendo isolamento di qualità, finestre in alluminio con doppi vetri, tapparelle motorizzate, sistema a pompa di calore, bagni moderni, armadi a muro e finiture personalizzabili.Optional DisponibiliPer offrire maggiore flessibilità, possono essere aggiunti diversi upgrade con costo aggiuntivo:Piscina
Area rooftop con jacuzzi
Garage
Riscaldamento a pavimento
Sistema di riscaldamento della piscina
Miglioramenti paesaggistici
Cucina esterna o zona barbecue
Upgrade smart home e comfortTutti gli optional devono essere confermati per iscritto, secondo la specifica finale, il budget e la fattibilità tecnica.PosizioneUsseira offre una vita tranquilla in campagna, rimanendo vicino alle principali destinazioni della Costa d’Argento:Castello e centro storico di Óbidos
Caldas da Rainha
Spiaggia di Foz do Arelho e Laguna di Óbidos
Nazaré, São Martinho do Porto e Peniche
Campi da golf Royal Óbidos, Praia D’el Rey e West Cliffs
Aeroporto di Lisbona a circa 50–60 minuti di autoQuesta proprietà è ideale come residenza principale, casa vacanze, casa per la pensione o investimento lifestyle in Portogallo.Nota ImportanteL’hardtop/pergola è incluso nel progetto base. La piscina, l’area rooftop con jacuzzi, il garage e il riscaldamento a pavimento sono optional e non sono inclusi, salvo accordo scritto.Il progetto può essere adattato alle esigenze del cliente, previa approvazione tecnica, rispetto delle norme di licenza, fattibilità costruttiva e budget finale.Un’eventuale vista lontana sul mare è occasionale e dipende dalle condizioni meteorologiche, visibile solo nelle giornate limpide.Supporto all’AcquirenteIn IAD Portugal, accompagniamo gli acquirenti durante tutto il processo di acquisto, inclusa la presentazione della proprietà, la documentazione, l’orientamento al finanziamento, il coordinamento legale, il monitoraggio della costruzione e l’assistenza post-vendita.Il supporto multilingue è disponibile in inglese, portoghese, olandese, tedesco, francese, spagnolo, italiano e russo.Un progetto di villa moderno e personalizzabile in un tranquillo contesto rurale vicino a Óbidos — ideale per acquirenti che apprezzano comfort, flessibilità e qualità della vita sulla Costa d’Argento portoghese.
#ref: 148318 Современный проект виллы T3 в Уссейре, Обидуш — Серебряное побережье ПортугалииУникальная возможность приобрести современную новую виллу в тихой деревне Уссейра, всего в нескольких минутах от исторического средневекового города Обидуш, с удобным доступом к пляжам Серебряного побережья, гольф-полям и аэропорту Лиссабона.Этот утверждённый проект предлагает современную виллу T3 с тремя сьютами, отличным естественным освещением, открытыми жилыми пространствами и гармоничной связью между внутренними и внешними зонами. Строительство может начаться в ближайшее время, а завершение ожидается в 2027 году.Проект может быть адаптирован к потребностям, вкусу и бюджету клиента, что делает его отличным вариантом для покупателей, желающих новый дом без необходимости начинать весь процесс лицензирования с нуля.Основные характеристики
Площадь участка: 629,53 м²
Общая площадь строительства: 212,39 м²
Типология: вилла T3 с тремя сьютами
Два этажа над уровнем земли
Гостиная и столовая в формате open space
Современная кухня
Балконы с видом на сельскую местность
Сад и зона отдыха на открытом воздухе
Hardtop/пергола включены
Ожидаемый энергетический сертификат: A+
Ожидаемое завершение строительства: 2027Вилла спроектирована с акцентом на комфорт и энергоэффективность, включая качественную теплоизоляцию, алюминиевые окна с двойным остеклением, моторизованные жалюзи, систему теплового насоса, современные ванные комнаты, встроенные шкафы и настраиваемые отделочные материалы.Дополнительные опцииДля большей гибкости за дополнительную стоимость могут быть добавлены:Бассейн
Зона rooftop с джакузи
Гараж
Подогрев пола
Система подогрева бассейна
Улучшенное озеленение
Летняя кухня или зона барбекю
Улучшения smart home и дополнительного комфортаВсе дополнительные опции должны быть подтверждены письменно в соответствии с окончательной спецификацией, бюджетом и технической возможностью.РасположениеУссейра предлагает спокойную загородную жизнь, оставаясь рядом с ключевыми направлениями Серебряного побережья:Замок и исторический центр Обидуша
Калдаш-да-Раинья
Пляж Фош-ду-Арелью и лагуна Обидуш
Назаре, Сан-Мартинью-ду-Порту и Пениши
Гольф-поля Royal Óbidos, Praia D’el Rey и West Cliffs
Аэропорт Лиссабона примерно в 50–60 минутах ездыЭтот объект идеально подходит как основное место проживания, дом для отдыха, дом для пенсии или lifestyle-инвестиция в Португалии.Важное примечаниеHardtop/пергола включены в базовый проект. Бассейн, rooftop-зона с джакузи, гараж и подогрев пола являются дополнительными опциями и не включены, если это не согласовано письменно.Проект может быть адаптирован к потребностям клиента при условии технического одобрения, соблюдения правил лицензирования, строительной возможности и окончательного бюджета.Возможный дальний вид на море является нерегулярным и зависит от погодных условий, виден только в ясные дни.Поддержка покупателейВ IAD Portugal мы сопровождаем покупателей на всех этапах покупки, включая презентацию объекта, документацию, консультации по финансированию, юридическую координацию, сопровождение строительства и послепродажную поддержку.Доступна многоязычная поддержка на английском, португальском, нидерландском, немецком, французском, испанском, итальянском и русском языках.Современный и адаптируемый проект виллы в спокойной сельской местности рядом с Обидушем — идеальный вариант для покупателей, которые ценят комфорт, гибкость и качество жизни на Серебряном побережье Португалии.
#ref: 148318 Contemporary T3 Villa Project in Usseira, Óbidos — Silver Coast Portugal
A unique opportunity to acquire a modern new-build villa in the peaceful village of Usseira, just a few minutes from the historic town of Óbidos and within easy reach of the Silver Coast beaches, golf courses, and Lisbon Airport.
This approved project offers a contemporary T3 villa with three suites, generous natural light, open living areas, and a strong connection between the interior and exterior spaces. Construction can start shortly, with completion expected in 2027.
The project can still be adjusted to the client’s needs, taste, and budget, making it an excellent option for buyers who want a new home without starting the full licensing process from zero.Main FeaturesPlot size: 629.53 m²Gross construction area: 212.39 m²Typology: T3 villa with three suitesTwo floors above groundOpen-plan living and dining areaModern kitchen areaBalcony areas with countryside viewsGarden and outdoor leisure spaceHardtop/pergola includedExpected energy certification: A+Expected completion: 2027The villa is designed with comfort and efficiency in mind, including quality insulation, double-glazed aluminum windows, motorized shutters, heat pump system, modern bathrooms, built-in wardrobes, and customizable finishes.Optional Extras
To give buyers flexibility, several upgrades can be added at additional cost:Swimming poolRooftop leisure area with jacuzziGarageUnderfloor heatingPool heating systemLandscaping upgradesOutdoor kitchen or barbecue areaSmart home and comfort upgradesAll optional extras must be confirmed in writing according to the final specification, budget, and technical feasibility.Location
Usseira offers quiet countryside living while remaining close to key Silver Coast destinations:Óbidos Castle and historic centerCaldas da RainhaFoz do Arelho Beach and Óbidos LagoonNazaré, São Martinho do Porto, and PenicheRoyal Óbidos, Praia D’el Rey, and West Cliffs golf coursesLisbon Airport approximately 50–60 minutes awayThis property is ideal as a permanent residence, holiday home, retirement property, or lifestyle investment in Portugal.Important Note
The hardtop/pergola is included in the base project. The swimming pool, rooftop jacuzzi area, garage, and underfloor heating are optional extras and are not included unless agreed in writing.
The project may be adjusted to the client’s needs, subject to technical approval, licensing rules, construction feasibility, and final budget.
Any distant sea glimpse is occasional and weather-dependent, visible only on clear-sky days.Buyer Support
At IAD Portugal, we guide buyers through the full purchase process, including property presentation, documentation, financing guidance, legal coordination, construction follow-up, and after-sales support.
Multilingual support is available in English, Portuguese, Dutch, German, French, Spanish, Italian, and Russian.
A modern, customizable villa project in a peaceful Óbidos countryside setting — created for buyers who value comfort, flexibility, and quality of life on Portugal’s Silver Coast.
#ref: 148318