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Hus & enfamiljshus for sale in Mehun-sur-Yèvre
2 192 161 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
YYWE-T829807
/ 460378aurb
Referens:
YYWE-T829807
Land:
FR
Stad:
MEHUN SUR YEVRE
Postnummer:
18500
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
400 m²
Tomt storlek:
70 824 m²
Sovrum:
4
Antal nivåer:
1
Energiförbrukning:
384
Växthusgaser:
88
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Vierzon | 10 519 SEK | - |
| Bourges | 17 941 SEK | 15 723 SEK |
| Cher | 12 654 SEK | 16 374 SEK |
| Issoudun | 12 524 SEK | - |
| Romorantin-Lanthenay | 16 213 SEK | - |
| Saint-Amand-Montrond | 11 753 SEK | - |
| Châteauroux | 13 704 SEK | - |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 11 343 SEK | - |
| Indre | 11 811 SEK | - |
| Châteaumeillant | 7 569 SEK | - |
| La Châtre | 10 742 SEK | - |
| Saint-Aignan | 14 622 SEK | - |
| Briare | 13 688 SEK | - |
| Gien | 13 160 SEK | - |
| Sully-sur-Loire | 20 245 SEK | - |
| Nevers | 14 476 SEK | 11 522 SEK |
| Châteauneuf-sur-Loire | 21 195 SEK | - |
DPE : classe F.
Des travaux de rénovation sont également à prévoir.- Le moulinSitué entre les deux maisons, le moulin sur quatre niveaux, d'une superficie d'environ 400 m², n'est pas chauffé et n'est plus en fonctionnement.Il conserve néanmoins l'ensemble de ses mécanismes d'origine, dont la roue, les roulements et le matériel historique, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation.- Dépendances et terrainL'ensemble est complété par une grande grange à rénover dont la toiture est à refaire, un garage, ainsi qu'environ 7 hectares de terres, réparties sur plusieurs parcelles autour de la propriété.Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire.
...............................................................................................................
Prix : 198 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 185 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................................
DPE: F GES: FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 3170 et 4340 euros
indexées aux années 2021- 2022- 2023
(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...................................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRAGA Aurore, au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRAGA Aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 93AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visa fler Visa färre Moulin à rénover avec deux maisons, dépendances et 7 hectaresSitué dans un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier à rénover se compose d'un moulin ancien et de deux habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, touristique ou d'investissement.- La première maison à rénover d'environ 70 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres , d'une salle de bain et d'une pièce.Le chauffage est assuré uniquement par une cheminée à foyer ouvert, ce qui rend le bien non soumis au DPE.La maison est en mauvais état général et nécessite une rénovation complète.- La deuxième maison de 64 m2 en état légèrement meilleur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres.Le chauffage est assuré par un système au gaz citerne.
DPE : classe F.
Des travaux de rénovation sont également à prévoir.- Le moulinSitué entre les deux maisons, le moulin sur quatre niveaux, d'une superficie d'environ 400 m², n'est pas chauffé et n'est plus en fonctionnement.Il conserve néanmoins l'ensemble de ses mécanismes d'origine, dont la roue, les roulements et le matériel historique, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation.- Dépendances et terrainL'ensemble est complété par une grande grange à rénover dont la toiture est à refaire, un garage, ainsi qu'environ 7 hectares de terres, réparties sur plusieurs parcelles autour de la propriété.Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire.
...............................................................................................................
Prix : 198 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 185 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................................
DPE: F GES: FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 3170 et 4340 euros
indexées aux années 2021- 2022- 2023
(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
...................................................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRAGA Aurore, au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRAGA Aurore, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 93AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr