977 752 SEK
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Condominiums of 506 units. Annual expenses : 2212 euros. Visa fler Visa färre -> Limoges West in der Nähe des Universitätsklinikums - 4 Wohnungen à 313 m² mit 4 Parkplätzen und 4 Kellern. Ruhige und grüne Wohngegend in der Nähe des Universitätsklinikums, der Geisteswissenschaftlichen Fakultät, des Technischen Instituts, aller Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel. In einem gepflegten Gebäude mit Aufzug befindet sich ein Ensemble aus vier hellen und gut erhaltenen Wohnungen im Hochparterre mit einer Gesamtfläche von 313 m². Die Wohnungen bieten großes Potenzial und bestehen aus: - einer Vierzimmerwohnung mit 93,20 m², einem Keller und einem oberirdischen Stellplatz - einer Dreizimmerwohnung mit 74,25 m², einem Keller und einem oberirdischen Stellplatz - einer Vierzimmerwohnung mit 87,37 m², einem Keller und einem oberirdischen Stellplatz - einer Zweizimmerwohnung mit 58,10 m², einem Keller und einem oberirdischen Stellplatz. Die Wohnungen werden derzeit als Büroräume genutzt (16 Räume, Besprechungsraum, Küche, 4 Toiletten, barrierefreier Zugang). Mit einfachen Renovierungsarbeiten und ohne größere bauliche Veränderungen kann das Ensemble problemlos wieder in vier separate Wohnungen umgewandelt werden. -> Eine seltene Gelegenheit auf dem Limoges-Markt, ideal für Investoren, Projektentwickler oder Freiberufler, die sich in einem hochwertigen Umfeld etablieren möchten. -> Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Valerie Delcambre unter +33 6 68 62 45 40, Immobilienmaklerin - Propriétés Privées, Mandatsreferenz: -> Kaufpreis: 339.900 EUR inklusive Maklergebühren (6,22 % MwSt., zahlbar vom Käufer, d. h. 320.000 EUR netto an den Verkäufer). Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. Energieausweis (EPC): Klasse D / Treibhausgasemissionen (THG): D - Durchschnittliche Energiepreise indexiert für 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnement) zwischen 1.360 EUR und 1.880 EUR pro Jahr. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie Pascarel, Inhaberin eines Einzelunternehmens (EI), eingetragen beim Handelsregister Brive unter der Nummer 524165636, für die SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR, mit Sitz in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, verfasst. Die SIRET-Nummer lautet 487 624 777 00040. Die SAS Propriétés Privées ist beim Handelsregister Nantes eingetragen. Sie besitzt die Gewerbelizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Das Treuhandkonto wird unter der Nummer 30932508467 bei der BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) geführt. GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Versicherungspolice Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung bei GALIAN-SMABTP, Versicherungspolice Nr. 28137.J (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation.Charges annuelles : 2212 euros. -> LIMOGES OESTE cerca del Hospital Universitario - Conjunto de 4 APARTAMENTOS de 313 m² CON 4 PLAZAS DE APARCAMIENTO Y 4 SÓTANOS. -> Zona residencial tranquila y verde, cerca del Hospital Universitario, la Facultad de Artes/Humanidades, el Instituto Universitario de Tecnología, comercios y transporte público. -> Idealmente ubicado en un edificio bien mantenido con ascensor, se vende un conjunto de 4 apartamentos luminosos y bien mantenidos, con un total de 313 m², en la planta baja elevada, que ofrecen un gran potencial y comprenden: - 1 apartamento de cuatro habitaciones de 93,20 m², con 1 sótano y 1 plaza de aparcamiento en superficie - 1 apartamento de tres habitaciones de 74,25 m², con 1 sótano y 1 plaza de aparcamiento en superficie - 1 apartamento de cuatro habitaciones de 87,37 m², con 1 sótano y 1 plaza de aparcamiento en superficie - 1 apartamento de dos habitaciones de 58,10 m², con 1 sótano y 1 plaza de aparcamiento en superficie -> Actualmente utilizado como oficinas (16 habitaciones, sala de reuniones, cocina, 4 bloques de aseos, acceso para discapacitados), este conjunto se puede devolver muy fácilmente a su configuración original como 4 apartamentos independientes, con simples obras de renovación, sin grandes obras estructurales. -> Una joya en el mercado de Limoges, ideal para un inversor, promotor inmobiliario o profesional que busca establecerse en un entorno de alta calidad. -> No espere más, para concertar una visita contacte con: VALERIE DELCAMBRE al +33 6 68 62 45 40 Asesora inmobiliaria - Propriétés Privées Referencia del mandato: -> Precio de venta: 339.900 EUR incluidos los honorarios de la agencia (6,22 % IVA incluido, a cargo del comprador, es decir, 320.000 EUR netos para el vendedor). De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identidad para concertar la visita. Certificado de Eficiencia Energética (EPC): Clase D / Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): D - Precios medios de la energía indexados para 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida) entre 1.360 EUR y 1.880 EUR al año. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Aurélie PASCAREL, actuando como empresa unipersonal (EI) registrada en el RSAC de Brive con el número 524165636, para SAS Propriétés Privées, con un capital de 44.920 EUR, ubicada en ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; número SIRET 487 624 777 00040, registrada en el Registro Mercantil de Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - Póliza n.º 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de GALIAN-SMABTP, póliza n.º 28137.J (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation.Charges annuelles : 2212 euros. -> LIMOGES OUEST prox CHU - APT T4 Limoges prox CHU - 93 m² AVEC CAVE ET PARKING-> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports.-> Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre APPARTEMENT TYPE 4 PIECES lumineux, de 93 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel.-> Actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre.-> N'attendez plus, pour une visite contactez :
VALERIE DELCAMBRE au 06 68 62 45 40
Conseillère Immobilier - Propriétés Privées
Mandat réf : 445690-> Prix de vente : 98 000 euros FAI
(honoraires 8000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 90 000euros net vendeur).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1360 euros et 1880 euros par an.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation.Charges annuelles : 2212 euros.
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr -> LIMOGES WEST near University Hospital - Set of 4 APARTMENTS of 313 sqm WITH 4 PARKING SPACES AND 4 CELLARS. -> Quiet and green residential area, close to the University Hospital, the Faculty of Arts/Humanities, the University Institute of Technology, all shops and transport. -> Ideally located in a well-maintained building with elevator, for sale is a set of 4 bright and well-maintained apartments, totaling 313 sqm, on the raised ground floor, offering great potential and comprising: - 1 four-room apartment of 93.20 sqm, with 1 cellar and 1 above-ground parking space - 1 three-room apartment of 74.25 sqm, with 1 cellar and 1 above-ground parking space - 1 four-room apartment of 87.37 sqm, with 1 cellar and 1 above-ground parking space - 1 two-room apartment of 58.10 sqm, with 1 cellar and 1 above-ground parking space -> Currently used as offices (16 rooms, meeting room, kitchen, 4 toilet blocks, disabled access), this set can very easily be returned to its original configuration as 4 independent apartments, with simple renovation work, without major structural work. -> A rare find on the Limoges market, ideal for an investor, property developer, or professional looking to establish themselves in a high-quality environment. -> Don't wait any longer, to arrange a viewing contact: VALERIE DELCAMBRE at 33 6 68 62 45 40 Real Estate Advisor - Propriétés Privées Mandate ref: -> Sale price: EUR339,900 including agency fees (6.22% VAT included, payable by the buyer, i.e., EUR320,000 net to the seller). In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present proof of identity to arrange the viewing. Energy Performance Certificate (EPC): Class D / Greenhouse Gas Emissions (GHG): D - Average energy prices indexed for 2021, 2022, and 2023 (subscription included) between EUR1,360 and EUR1,880 per year. This advertisement was written under the editorial responsibility of Aurélie PASCAREL, acting as a sole proprietorship (EI) registered with the RSAC of Brive under number 524165636, for SAS Propriétés Privées, with a capital of EUR44,920, located at ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET number 487 624 777 00040, registered with the Nantes Trade and Companies Register. Professional license for real estate and business transactions (T) and property management (G) no. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account no. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). GALIAN-SMABTP Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Policy No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP, policy No. 28137.J (8.89 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Condominiums of 506 units. Annual expenses : 2212 euros.