6 431 483 SEK
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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Marseille 1er arrondissement
6 453 102 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
YYWE-T816575
/ 451531pcs
Referens:
YYWE-T816575
Land:
FR
Stad:
MARSEILLE
Postnummer:
13001
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
226 m²
Rum:
4
Sovrum:
3
WC:
2
Våning:
3
Utrustat kök:
Ja
Energiförbrukning:
184
Växthusgaser:
7
Hiss:
Ja
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AVERAGE HOME VALUES IN MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Marseille 2e arrondissement | - | 49 110 SEK |
| Marseille 3e arrondissement | - | 29 432 SEK |
| Marseille 4e arrondissement | - | 44 637 SEK |
| Marseille 7e arrondissement | - | 62 816 SEK |
| Marseille 10e arrondissement | - | 48 721 SEK |
| Marseille 12e arrondissement | - | 51 065 SEK |
| Marseille 13e arrondissement | 44 206 SEK | 40 504 SEK |
| Marseille 14e arrondissement | - | 31 814 SEK |
| Marseille 15e arrondissement | - | 26 623 SEK |
| Marseille | 45 748 SEK | 49 800 SEK |
| Cassis | - | 93 223 SEK |
| Aubagne | 50 048 SEK | 38 003 SEK |
| La Ciotat | 63 489 SEK | 64 891 SEK |
Dans un immeuble bourgeois, découvrez un bien rare de 225 m², pensé pour les amateurs d'espaces généreux et d'ambiances atypiques.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : hauteur sous plafond d'environ 3,40 m, lumière abondante et une sensation d'espace amplifiée par 10 grandes fenêtres.
L'espace de réception, d'environ 100 m², constitue le véritable coeur de l'appartement. Impressionnant par ses volumes, il offre un cadre idéal pour recevoir, créer ou simplement profiter d'un lieu de vie hors du commun.
Les chambres, toutes d'environ 20 m², proposent confort et calme, avec de belles proportions rares en centre-ville.
L'ensemble séduit par son caractère atypique, son cachet et son potentiel exceptionnel de mise en valeur.
Un lieu unique, inspirant, destiné à une clientèle sensible à l'architecture, à l'art de vivre et aux grands volumes.
Des travaux seront à prévoir
Charges de copropriété : 217 euros par mois
Taxe Foncière : 2496 euros
Prix de vente : 597 000 euros HAI, honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur.
DPE ; D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800 et 5180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443592
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 2612 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visa fler Visa färre *EN EXCLUSIVITE* Marseille 13001 *Paradis* Davso* Appartement d'exception avec des volumes rares en centre-ville.
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