9 283 301 SEK
9 338 559 SEK
11 604 126 SEK
11 493 611 SEK
7 957 115 SEK
Annual contribution to the ALUR works fund: euros125
Energy performance rating: E
Greenhouse gas emissions rating: CEstimated annual energy expenses for standard use: between euros1,790 and euros2,460, indexed to the years 2021, 2022 and 2023.To arrange a viewing and receive support with your real estate project, please contact Albéric d'AMECOURT on +33 6 14 83 85 67 or by email at: [a.damecourt@proprietes-privees.com](mailto:a.damecourt@proprietes-privees.com).In accordance with Article L.561-5 of the French Monetary and Financial Code, proof of identity may be requested prior to the viewing.This listing has been drafted under the editorial responsibility of Albéric d'AMECOURT, commercial agent registered with the Nanterre RSAC under number 791 967 318, acting on behalf of SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, France. SIRET 487 624 777 00040. RCS Nantes.Professional card for Transactions and Property Management no. CPI 4401 2016 000 010 388, issued by the Nantes ? Saint-Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Financial guarantee provided by GALIAN-SMABTP: euros2,000,000 for Transactions and euros120,000 for Property Management. Professional civil liability insurance GALIAN-SMABTP no. 28137.J.Mandate reference: 452321. The professional guarantees and secures your real estate project.
(4.17 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Condominiums of 116 units. Annual expenses : 2443 euros. Visa fler Visa färre Exclusivité - Situé au coeur du Marais, à 50 mètres de la place du marché Sainte-Catherine, cet appartement traversant de 72,03 m² (loi Carrez) se trouve au 4e étage (sans ascenseur) d'une charmante copropriété du XVIIe siècle à l'atmosphère calme, verdoyante et préservée.Au calme absolu, ce bien donne sur deux charmantes cours pavées. Il bénéficie d'une exposition Est Ouest, de vues dégagées et d'un bel ensoleillement traversant. Sans perte de place, Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées.Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement situé dans un secteur recherché.Prix de vente : 840 000 euros (honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 806 400 euros hors honoraires). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 116 lots dont 107 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles : 2443 euros
Cotisation annuelle Fond travaux (Alur) : 125 euros
DPE : E - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2 460 euros (indexées sur les années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albéric d'AMECOURT au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 791 967 318, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET 487 624 777 00040. RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP (2 000 000 euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J. Mandat réf : 452321. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots - dont 107 lots habitation.Charges annuelles : 2443 euros.
Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Exclusive listing. Located in the heart of the Marais, just 50 metres from place du marché Sainte-Catherine, this dual-aspect apartment of 72.03 sqm under the Carrez law is situated on the 4th floor, without a lift, of a charming 17th-century condominium with a peaceful, green and preserved atmosphere.In absolute tranquillity, the property overlooks two charming paved courtyards. It benefits from an East-West exposure, open views and beautiful natural light throughout the day. With no wasted space, the apartment comprises an entrance hall, a living room with a fireplace and exposed beams, an open-plan kitchen, two bedrooms, one of which has a walk-in wardrobe, a bathroom with a window, and separate toilets.Renovation work is required, offering an excellent opportunity to reveal the full potential of this apartment located in a highly sought-after area.**Sale price:** euros840,000, including agency fees of 4% VAT included, payable by the buyer, i.e. euros806,400 excluding agency fees.The property is subject to co-ownership status. Condominium of 116 lots, including 107 residential lots. No ongoing legal proceedings.Annual condominium charges: euros2,443
Annual contribution to the ALUR works fund: euros125
Energy performance rating: E
Greenhouse gas emissions rating: CEstimated annual energy expenses for standard use: between euros1,790 and euros2,460, indexed to the years 2021, 2022 and 2023.To arrange a viewing and receive support with your real estate project, please contact Albéric d'AMECOURT on +33 6 14 83 85 67 or by email at: [a.damecourt@proprietes-privees.com](mailto:a.damecourt@proprietes-privees.com).In accordance with Article L.561-5 of the French Monetary and Financial Code, proof of identity may be requested prior to the viewing.This listing has been drafted under the editorial responsibility of Albéric d'AMECOURT, commercial agent registered with the Nanterre RSAC under number 791 967 318, acting on behalf of SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, France. SIRET 487 624 777 00040. RCS Nantes.Professional card for Transactions and Property Management no. CPI 4401 2016 000 010 388, issued by the Nantes ? Saint-Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Financial guarantee provided by GALIAN-SMABTP: euros2,000,000 for Transactions and euros120,000 for Property Management. Professional civil liability insurance GALIAN-SMABTP no. 28137.J.Mandate reference: 452321. The professional guarantees and secures your real estate project.
(4.17 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Condominiums of 116 units. Annual expenses : 2443 euros.