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Hus & enfamiljshus for sale in Saint-Marcel-d'Ardèche
2 790 415 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
YYWE-T810772
/ 412724.bub
Referens:
YYWE-T810772
Land:
FR
Stad:
SAINT MARCEL D ARDECHE
Postnummer:
07700
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
175 m²
Rum:
5
Sovrum:
3
WC:
2
Antal nivåer:
3
Utrustat kök:
Ja
Värmesystem:
Individuell
Energiförbrukning:
123
Växthusgaser:
4
Parkeringar:
1
Porttelefon:
Ja
Luftkonditionering:
Ja
Terrass:
Ja
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Bourg-Saint-Andéol | 17 893 SEK | 12 284 SEK |
| Pont-Saint-Esprit | 17 574 SEK | 13 110 SEK |
| Pierrelatte | 20 667 SEK | 14 986 SEK |
| Bollène | 19 349 SEK | - |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 23 973 SEK | - |
| Donzère | 20 140 SEK | - |
| Goudargues | 20 929 SEK | - |
| Bagnols-sur-Cèze | 21 088 SEK | 15 423 SEK |
| Vallon-Pont-d'Arc | 22 658 SEK | - |
| Piolenc | 23 088 SEK | - |
| Le Teil | 18 223 SEK | - |
| Laudun-l'Ardoise | 22 738 SEK | - |
| Grignan | 27 887 SEK | - |
| Ruoms | 24 283 SEK | - |
| Orange | 24 267 SEK | 21 101 SEK |
| Montélimar | 23 989 SEK | 19 938 SEK |
| Valréas | 17 996 SEK | 14 485 SEK |
| Roquemaure | 20 668 SEK | - |
En plein coeur du village de Saint Marcel d'Ardèche, légèrement en retrait, venez découvrir cette maison de village de 175m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût. Quartier Très Calme.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un espace de plus de 60m², climatisé, à définir selon vos choix: Agrandissement Habitation Principale ou Rentabilité locative ( Implantation Commerciale Autorisée ). Possibilité création deuxième habitation.
Attenant, un espace atelier avec wc séparé.
A l'étage, vous profiterez d'un grand espace cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, d'un espace de vie indépendant, d'une belle salle d'eau, d'un wc séparé et de 3 belles et grandes chambres ( 21, 20 et 12 m² ).
L'ensemble est climatisé. (Climatisations Neuves).
Aucun travaux. Grands Volumes. Idéal Professions Libérales.
Ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Vous disposerez également d'une belle cour sans vis à vis et d'une cour privative pour la chambre parentale.
Stationnements juste à côté de la maison.
Possibilité de louer un garage.
Budget 255 000 euros HAI.
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 412 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou, par courriel à b.butin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 843200007 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visa fler Visa färre Exclusivité!
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