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Condominiums of 38 units. Annual expenses : 1500 euros. Visa fler Visa färre *Brive Stadtzentrum: Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug* Aurélie Pascarel präsentiert diese ca. 64 m² große, komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines sicheren, charmanten und sanierten Gebäudes. -> Erstklassige und günstige Lage im Herzen der Innenstadt, nur wenige Schritte von der Halle Gaillarde, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parks entfernt. -> 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind ebenfalls verfügbar. Die Fotos sind nicht verbindlich. Vollständige Dokumentation auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen unter +33 6 75 54 20 49. Diese seltene Immobilie vereint den Charme des Altbaus (hohe Decken, große Fenster, denkmalgeschützte Architektur) mit modernem Komfort: - Helles Wohnzimmer, - 2 komfortable Schlafzimmer, - 1 Badezimmer mit separatem WC, - 1 Keller und Fahrradabstellraum im Untergeschoss, - Geothermieheizung über das Fernwärmenetz mit programmierbarem Thermostat, -> Hochwertige Ausstattung: Wärmedämmung, großformatige Fliesen, Laminatboden, hochwertige Armaturen und Einbauten. Renovierung im Gange. -> Förderfähig nach dem Denormandie-Programm, ideal für die Kombination von Investitionen in denkmalgeschützte Immobilien und Steuervorteilen. Eine Immobilie, die sich perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Familienhaus, gehobenes Zweitwohnsitz oder sichere Kapitalanlage eignet. ** Kaufpreis: 234.000 EUR (Gebühren trägt der Verkäufer) ** - Energieausweis (EPC) nicht erforderlich. Fotos sind unverbindlich, 3D-Grundrissvorschläge. -> Möglichkeit eines privaten Parkplatzes (gegen Aufpreis, vorbehaltlich Bestätigung und Verfügbarkeit). *** Um Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie bitte Aurélie Pascarel unter +33 6 75 54 20 49 oder per E-Mail unter a.pascarel@proprietes-privees.com. *** Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie Pascarel verfasst, die als bei der RSAC Brive unter der Nummer 524165636 registrierte Vertriebsagentin für die SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR und Sitz in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Frankreich, handelt; SIRET-Nummer 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufslizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie von GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung von GALIAN-SMABTP, Policennummer 28137.J. Mandat Nr. 437246 - Rahmenmandat 540C - Die professionelle Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie in Correze > Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49
Copropriété de 38 lots.Charges annuelles : 1500 euros. *Centro de Brive: Apartamento de lujo de 2 dormitorios con ascensor* Aurélie Pascarel presenta este apartamento de 2 dormitorios de aproximadamente 64 m², totalmente reformado, ubicado en la 4.ª planta con ascensor, en un edificio seguro, con carácter y completamente renovado. -> Ubicación privilegiada y conveniente en el corazón del centro de la ciudad, a pocos pasos de la Halle Gaillarde, tiendas, colegios, transporte público y parques. -> También disponemos de apartamentos de 3 y 4 dormitorios. Las fotos no son contractuales. Documentación completa disponible previa solicitud. Contácteme para más información al +33 6 75 54 20 49. Esta propiedad excepcional combina el encanto de lo antiguo (techos altos, amplios ventanales, arquitectura patrimonial) con el confort moderno: - Un luminoso salón, - 2 cómodos dormitorios, - 1 baño con WC independiente, - 1 bodega y espacio para guardar bicicletas en el sótano, - Calefacción geotérmica a través de la red de calefacción urbana con termostato programable, -> Características de alta calidad: aislamiento térmico, baldosas de gran formato, suelo laminado, accesorios y herrajes de calidad. Renovación en curso. -> Elegible para el programa Denormandie, ideal para combinar inversión patrimonial y reducción de impuestos. Una propiedad perfectamente adecuada para residencia principal, residencia secundaria, vivienda familiar, pied-à-terre de lujo o una inversión segura de alquiler. ** Precio de venta: 234.000 EUR (gastos a cargo del vendedor) ** - No se requiere Certificado de Eficiencia Energética (EPC). Las fotos no son contractuales, sugerencias de diseño 3D. -> Posibilidad de aparcamiento privado (coste adicional, sujeto a confirmación y disponibilidad). *** Para ayudarle con su proyecto, póngase en contacto con Aurélie PASCAREL en el +33 6 75 54 20 49 o por correo electrónico en a.pascarel@proprietes-privees.com *** De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar una identificación para concertar una visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Aurélie PASCAREL, agente de ventas registrado en la RSAC de Brive con el número 524165636, para SAS Propriétés Privées, con un capital de 44.920 EUR, con domicilio social en ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Francia; número SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia Profesional para Transacciones Inmobiliarias y Comerciales (T) y Administración de Propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388, expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint-Nazaire. Cuenta de Depósito en Garantía n.º 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía otorgada por GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n.º 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional otorgado por GALIAN-SMABTP, póliza n.º 28137.J. Mandato n.º 437246 - Mandato Marco 540C - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. -> VALORACIÓN GRATUITA Y SIN COMPROMISO de su propiedad en CORREZE > ¡Concierte una cita! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49
Copropriété de 38 lots.Charges annuelles : 1500 euros. *Brive hyper centre : Appartement T3 de standing - ascenseur *Aurélie Pascarel vous propose cet APPARTEMENT T3 d'environ 64 m², entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ASCENSEUR, dans une résidence sécurisée, de caractère, entièrement réhabilitée.-> Emplacement privilégié et pratique, en plein centre-ville, à quelques pas de la Halle Gaillarde, des commerces, écoles, transports et parcs.-> Appartement T4 et T5 également disponible. Photos non contractuelles. Documentation complète sur demande. Me consulter pour plus d'infos au 06 75 54 20 49.Ce bien rare allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, grandes ouvertures, architecture patrimoniale) au confort moderne :
- Une pièce de vie lumineuse,
- 2 chambres confortables,
- 1 salle de bain avec wc séparé,
- 1 cave et Local vélo en sous-sol,
- Chauffage Géothermie par réseau urbain avec Thermostat programmable,-> Prestations soignées : isolation thermique, carrelage grand format, stratifié, équipements qualitatifs. Rénovation en cours.-> Éligible au dispositif Denormandie, idéal pour conjuguer investissement patrimonial et réduction d'impôts.Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire, familiale, pied-à-terre haut de gamme, ou un investissement locatif sécurisé.** Prix de vente : 234 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) **
- DPE non requis. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement 3D.-> Possibilité de stationnement privatif (en sus, à confirmer selon disponibilité).*** Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com ***Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat N° 437246- Mandat Cadre 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours
-> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49-> Conseillère du réseau Propriétés Privées, présent partout en Corrèze !
Copropriété de 38 lots.Charges annuelles : 1500 euros.
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . *Brive city center: Luxury 2-bedroom apartment - elevator* Aurélie Pascarel presents this 2-bedroom apartment of approximately 64 sqm, fully renovated, located on the 4th floor with elevator, in a secure, characterful, and completely refurbished building. -> Prime and convenient location in the heart of the city center, just steps from the Halle Gaillarde, shops, schools, public transport, and parks. -> 3-bedroom and 4-bedroom apartments also available. Photos are not contractual. Full documentation available upon request. Contact me for more information at 33 6 75 54 20 49. This rare property combines the charm of the old (high ceilings, large windows, heritage architecture) with modern comfort: - A bright living room, - 2 comfortable bedrooms, - 1 bathroom with separate toilet, - 1 cellar and bicycle storage in the basement, - Geothermal heating via the district heating network with a programmable thermostat, -> High-quality features: thermal insulation, large-format tiles, laminate flooring, quality fixtures and fittings. Renovation in progress. -> Eligible for the Denormandie scheme, ideal for combining heritage investment and tax reduction. A property perfectly suited for a primary residence, secondary residence, family home, upscale pied-à-terre, or a secure rental investment. ** Sale price: EUR234,000 (fees payable by the seller) ** - Energy Performance Certificate (EPC) not required. Photos are not contractual, 3D layout suggestions. -> Possibility of private parking (additional cost, subject to confirmation and availability). *** To assist you with your project, please contact Aurélie PASCAREL at 33 6 75 54 20 49 or by email at a.pascarel@proprietes-privees.com *** In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be required to present identification to arrange a viewing. This advertisement was written under the editorial responsibility of Aurélie PASCAREL, acting as a sales agent registered with the RSAC of Brive under number 524165636, for SAS Propriétés Privées, with a capital of EUR44,920, located at ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, France; SIRET number 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional License for Real Estate and Business Transactions (T) and Property Management (G) No. CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow Account No. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Guarantee provided by GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance provided by GALIAN-SMABTP, policy No. 28137.J. Mandate No. 437246 - Framework Mandate 540C - The professional guarantees and secures your real estate project. -> FREE and NO-OBLIGATION VALUATION of your property in CORREZE > let's schedule an appointment! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49
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