3 135 992 SEK
BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Théza
3 135 992 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
YYWE-T713856
/ 389342pbai
Referens:
YYWE-T713856
Land:
FR
Stad:
THEZA
Postnummer:
66200
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
103 m²
Tomt storlek:
345 m²
Rum:
4
Sovrum:
3
Badrum:
1
Antal nivåer:
1
Energiförbrukning:
387
Växthusgaser:
12
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S'étendant sur deux niveaux, avec plus de 100 m² habitables sur un terrain de 345 m², elle combine caractère authentique et possibilités infinies.Le rez-de-chaussée propose un espace de vie modulable, permettant une transformation selon vos besoins et envies.
A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain et une terrasse.
Les carreaux de ciment d'époque, en excellent état, apportent une touche de raffinement et d'authenticité à l'ensemble.Le jardin, agrémenté d'un magnifique oranger, est un véritable havre de paix.
De plus, un garage spacieux de plus de 60 m² et une remise de 20 m² environ, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement, n'attendent qu'à être transformés selon votre imagination.Avec ses écoles et son cadre de vie agréable, Théza est un village où il fait bon vivre, idéalement situé pour profiter des commodités tout en étant à proximité de la mer.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour sublimer cette maison d'exception et lui donner une touche contemporaine.Un bien rare, avec un énorme potentiel , dans un village prisé, à découvrir sans tarder !DPE :F - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3009 et 4071 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe FObligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028"PRIX : 272 000 Euros honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389342. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visa fler Visa färre Maison de charme au coeur de Théza avec un potentiel exceptionnelSituée en plein centre du charmant village , à seulement 5 minutes de Perpignan et 10 minutes des plages de Saint Cyprien et Canet Plage, cette maison offre un potentiel énorme.
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