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Hus & Enfamiljshus (Viager)
Referens:
YYWE-T711301
/ 379130bgp
Referens:
YYWE-T711301
Land:
FR
Stad:
OULCHY LE CHATEAU
Postnummer:
02210
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Viager
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Pension:
1 949 SEK / månad
Mannens ålder:
76
Kvinnans ålder:
76
Fastighets storlek:
145 m²
Tomt storlek:
1 030 m²
Rum:
5
Sovrum:
3
Antal nivåer:
1
Energiförbrukning:
260
Växthusgaser:
7
Dame de 75 ans - Bouquet 98.700,00 euros - Rente 185,00 euros par mois.
Stéphane Béguinot vous propose cet appartement de plus de 73 m2 au 1/2 étages avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée construite en 2016.
Il se compose : D'une entrée avec placards, 1 cuisine ouverte sur séjour, salle de bain, wc séparé, 2 chambres, terrasse, place de parking et garage fermé.Chauffage et production eau chaude : Individuel Gaz.
Charges annuelles de copropriété : 1.200,00 euros.
A titre indicatif, taxe foncière : 800,00 euros
DPE :
Consommation énergie primaire, B (76kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, C (17 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 700 euros.Faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 255.000,00 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 112.965,00 euros qui se compose d'un bouquet de 98.700,00 euros HAI (honoraires charge vendeur) payable au comptant à la signature de l'acte authentique chez notaire et d'une rente mensuelle de 185,00 euros.
UN INVESTISSEMENT DE QUALITÉ, A VISITER SANS TARDER.En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour vous investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel vous recevez, ce qui est un avantage important, la totalité des « loyers » non fiscalisés au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) soit 142.035,00 euros pour ce viager.DONNEZ DU SENS A VOTRE TRESORERIE DISPONIBLE.
LE VIAGER EST UN INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE, UNE SOLUTION INTERGENERATIONNELLE D'AVENIR QUI REPOND AUX PROBLEMATIQUES DU MIEUX VIVRE DES RETRAITES FRANÇAIS.LES AVANTAGES :
Un placement moyen/long terme,
Une acquisition à prix réduit sans intérêts bancaires (le vendeur vous fait crédit par le paiement de la rente. Sur la durée, l'économie est importante),
Une fiscalité très favorable,
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur,LES GARANTIES :
Une bonne protection du capital investi,
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur,
Pas de vacance locative et défaut de paiement,
Un bien dont la valeur augmente au fils du temps,
Possibilité de revendre le bien à tout moment,MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 323 266
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Visa fler Visa färre EXCLUSIVITÉ- VIAGER OCCUPÉ
Dame de 75 ans - Bouquet 98.700,00 euros - Rente 185,00 euros par mois.
Stéphane Béguinot vous propose cet appartement de plus de 73 m2 au 1/2 étages avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée construite en 2016.
Il se compose : D'une entrée avec placards, 1 cuisine ouverte sur séjour, salle de bain, wc séparé, 2 chambres, terrasse, place de parking et garage fermé.Chauffage et production eau chaude : Individuel Gaz.
Charges annuelles de copropriété : 1.200,00 euros.
A titre indicatif, taxe foncière : 800,00 euros
DPE :
Consommation énergie primaire, B (76kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, C (17 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 700 euros.Faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 255.000,00 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 112.965,00 euros qui se compose d'un bouquet de 98.700,00 euros HAI (honoraires charge vendeur) payable au comptant à la signature de l'acte authentique chez notaire et d'une rente mensuelle de 185,00 euros.
UN INVESTISSEMENT DE QUALITÉ, A VISITER SANS TARDER.En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour vous investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel vous recevez, ce qui est un avantage important, la totalité des « loyers » non fiscalisés au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) soit 142.035,00 euros pour ce viager.DONNEZ DU SENS A VOTRE TRESORERIE DISPONIBLE.
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Pas de vacance locative et défaut de paiement,
Un bien dont la valeur augmente au fils du temps,
Possibilité de revendre le bien à tout moment,MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
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Il se compose : D'une entrée avec placards, 1 cuisine ouverte sur séjour, salle de bain, wc séparé, 2 chambres, terrasse, place de parking et garage fermé.Chauffage et production eau chaude : Individuel Gaz.
Charges annuelles de copropriété : 1.200,00 euros.
A titre indicatif, taxe foncière : 800,00 euros
DPE :
Consommation énergie primaire, B (76kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, C (17 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 700 euros.Faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 255.000,00 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 112.965,00 euros qui se compose d'un bouquet de 98.700,00 euros HAI (honoraires charge vendeur) payable au comptant à la signature de l'acte authentique chez notaire et d'une rente mensuelle de 185,00 euros.
UN INVESTISSEMENT DE QUALITÉ, A VISITER SANS TARDER.En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour vous investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel vous recevez, ce qui est un avantage important, la totalité des « loyers » non fiscalisés au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) soit 142.035,00 euros pour ce viager.DONNEZ DU SENS A VOTRE TRESORERIE DISPONIBLE.
LE VIAGER EST UN INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE, UNE SOLUTION INTERGENERATIONNELLE D'AVENIR QUI REPOND AUX PROBLEMATIQUES DU MIEUX VIVRE DES RETRAITES FRANÇAIS.LES AVANTAGES :
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Une acquisition à prix réduit sans intérêts bancaires (le vendeur vous fait crédit par le paiement de la rente. Sur la durée, l'économie est importante),
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Une bonne protection du capital investi,
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur,
Pas de vacance locative et défaut de paiement,
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Possibilité de revendre le bien à tout moment,MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 323 266
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. EXCLUSIVITÉ- VIAGER OCCUPÉ
Dame de 76 ans - Bouquet 55.000,00 euros - Rente 170,00 euros par mois.
Valeur libre du bien 160.000,00 euros et valeur occupée 83.520,00 euros.
Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité à OULCHY LE CHATEAU Lieu dit LES CROUTTES cette maison de plus de 145 m2.
Cpt : RDC ; Entrée, wc, cuisine équipée, séjour avec cheminée. 1ER étage ; Palier sur mezzanine, wc, salle de bain, 1chambre, 1 pièce palière donnant accès à une chambre sur trois niveaux. 2EME étage ; 1 chambre avec salle d'eau.
Terrasse, balcon, terrain, 2 caves, garage et remise complète le bien.A titre indicatif, taxe foncière : 540,00 euros
DPE :
Consommation énergie primaire, F (260kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, B (7 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.320 et 1.810 euros.Faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 160.000,00 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 83.520,00 euros qui se compose d'un bouquet de 55.000,00 euros HAI (honoraires charge vendeur) payable au comptant à la signature de l'acte authentique chez notaire et d'une rente mensuelle de 170,00 euros.
UN INVESTISSEMENT DE QUALITÉ, A VISITER SANS TARDER.En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour vous investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel vous recevez, ce qui est un avantage important, la totalité des « loyers » non fiscalisés au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) soit 76.480,00 euros pour ce viager.DONNEZ DU SENS A VOTRE TRESORERIE DISPONIBLE.
LE VIAGER EST UN INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE, UNE SOLUTION INTERGENERATIONNELLE D'AVENIR QUI REPOND AUX PROBLEMATIQUES DU MIEUX VIVRE DES RETRAITES FRANÇAIS.LES AVANTAGES :
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Possibilité de revendre le bien à tout moment,MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 379 130
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr EXCLUSIVITÉ- VIAGER OCCUPÉ
Dame de 75 ans - Bouquet 98.700,00 euros - Rente 185,00 euros par mois.
Stéphane Béguinot vous propose cet appartement de plus de 73 m2 au 1/2 étages avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée construite en 2016.
Il se compose : D'une entrée avec placards, 1 cuisine ouverte sur séjour, salle de bain, wc séparé, 2 chambres, terrasse, place de parking et garage fermé.Chauffage et production eau chaude : Individuel Gaz.
Charges annuelles de copropriété : 1.200,00 euros.
A titre indicatif, taxe foncière : 800,00 euros
DPE :
Consommation énergie primaire, B (76kWh/m2/an)
Gaz à effet de serre, C (17 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 700 euros.Faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 255.000,00 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 112.965,00 euros qui se compose d'un bouquet de 98.700,00 euros HAI (honoraires charge vendeur) payable au comptant à la signature de l'acte authentique chez notaire et d'une rente mensuelle de 185,00 euros.
UN INVESTISSEMENT DE QUALITÉ, A VISITER SANS TARDER.En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour vous investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel vous recevez, ce qui est un avantage important, la totalité des « loyers » non fiscalisés au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) soit 142.035,00 euros pour ce viager.DONNEZ DU SENS A VOTRE TRESORERIE DISPONIBLE.
LE VIAGER EST UN INVESTISSEMENT SOCIALEMENT RESPONSABLE, UNE SOLUTION INTERGENERATIONNELLE D'AVENIR QUI REPOND AUX PROBLEMATIQUES DU MIEUX VIVRE DES RETRAITES FRANÇAIS.LES AVANTAGES :
Un placement moyen/long terme,
Une acquisition à prix réduit sans intérêts bancaires (le vendeur vous fait crédit par le paiement de la rente. Sur la durée, l'économie est importante),
Une fiscalité très favorable,
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur,LES GARANTIES :
Une bonne protection du capital investi,
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur,
Pas de vacance locative et défaut de paiement,
Un bien dont la valeur augmente au fils du temps,
Possibilité de revendre le bien à tout moment,MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Mandat réf : 323 266
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.